Pfandhäuser sind traditionell erfolgreich auf dem Kreditmarkt tätig. In Moskau gibt es zum Beispiel mehr als 500, doch dieses bereits vertraute Geschäft kann die Russen überraschen, indem es neue Wege beschreitet und ihre Arbeit diversifiziert.
Immer mehr Unternehmer interessieren sich für die Eröffnung eines Pfandhauses in einer Metropole. Ein in den letzten Jahrzehnten durch Immobilien besicherter Kredit ist fest in das Leben der Mittelschicht eingetreten. Menschen, die langfristig zuversichtlich in ihr Einkommen sind, haben manchmal einen vorübergehenden Geldmangel, der, wie Sie wissen, schnell auftritt.
Am Horizont taucht ein "brennendes" Ticket auf. Die lang erwarteten Immobilien sind plötzlich aufgetaucht, aber es fehlen mehrere tausend "amerikanische Präsidenten" ... Es gibt viele solcher Optionen. Verkaufen Sie Ihr Auto nicht, um dringend Geld zu verdienen! Noch in der Mitte des letzten Jahrhunderts fanden die Amerikaner selbst einen Ausweg aus dieser Notlage und halfen ihnen dabei, einen Kredit aufzunehmen, der durch ein Auto besichert war.
Bis zum Ende des letzten Jahrhunderts eroberte die vorgenannte Art der Kreditvergabe Europa und die entwickelten asiatischen Länder. Heutzutage entwickelt es sich aktiv auf dem russischen Kreditmarkt. Damit können Autobesitzer am Tag ihrer Kontaktaufnahme ein Pfandhaus bekommen kurzfristiges Darlehen in Höhe von 5 bis 70 Tausend Dollar.
Sind Sie bereit, ein Pfandhaus zu errichten?
Das Leihhaus als Unternehmen hat eine gewisse Besonderheit: Nicht nur die Qualifikation ist wichtig, sondern auch der tiefe Anstand der Mitarbeiter, eine hohe behördliche Disziplin, ein gewissenhafter Umgang mit dem Dokumentenumlauf und tiefes Fachwissen. Es gibt keinen Platz für zufällige Personen mit mangelnder Verantwortung, die nicht in der Lage sind, gewissenhaft Geschäfte zu machen.
Es ist ratsam, dass ein Unternehmer, der persönliche und / oder geliehene Gelder in ein Unternehmen investiert, vor Eröffnung eines Leihhauses über ein Gutachterzertifikat und über persönliche praktische Erfahrung verfügt. Dementsprechend sollte ein Unternehmer, der sich für die Gründung dieses Unternehmens entscheidet, über alle Kenntnisse eines Sachverständigen und eines Kassierers verfügen, jedoch mit hoher Verantwortung multipliziert.
Schließlich musste er die Arbeiten nicht nur organisieren, sondern auch deren Durchführung überwachen: die Sicherheit der Sicherheiten plötzlich überprüfen, die bedingungslose Erfüllung der festgelegten Tarife durch das Personal, den Stand der Fachkenntnisse und die Erfüllung der Aufgaben überwachen. Es sollte ein Modell für Untergebene bei der Erfüllung von Pflichten und der Einstellung zum Geschäft sein. Wenn ein Geschäftsmann die oben genannten Eigenschaften nicht spürt, empfehlen wir ihm, ein anderes rentables Geschäft für eine Investition zu finden.
Welches Interesse hat das Pfandhausgeschäft? Beurteilen Sie selbst. Wenn Sie 180.000 US-Dollar investieren, können Sie eine jährliche Amortisation erwarten, indem Sie 250.000 US-Dollar in eineinhalb Jahre und 280.000 US-Dollar in zwei Jahre in ein Unternehmen investieren.
Schritt für Schritt Anleitung
Wie oben erwähnt, sollten Sie Erfahrung damit haben, bevor Sie ein Geschäft auf Kreditbasis eröffnen. Die praktischen Fähigkeiten der Orientierung in Problemsituationen werden in der Arbeit besonders geschätzt, die es dem Unternehmer ermöglichen, den Verlust von Optionen zu umgehen und kostspielige Fehler auf lange Sicht zu vermeiden. Wie kann man ein Pfandhaus eröffnen? Eine schrittweise Anleitung wird nicht überflüssig.
Nachdem entschieden wurde, Geld für die Sicherheit eines Autos auszuleihen, folgt die Registrierung als juristische Person.
Nachdem Sie sich einen Namen für Ihr zukünftiges privates Kreditinstitut ausgedacht haben, das übrigens das Wort „Leihhaus“ enthalten muss, tauchen Sie kopfüber in ein Meer von Verwaltungsformalitäten ein.
Die Gesetzgebung der Russischen Föderation bietet Ihnen eine Auswahl möglicher Organisationsformen: LLC, ZAO und OJSC. Was soll man wählen? Nutzen Sie die Erfahrung früherer Generationen - entscheiden Sie sich für LLC. Diese Form des Unternehmertums wird in einem relativ geringen Paket von Dokumenten ausgeführt. Denken Sie, Sie haben ein relativ kleines Unternehmen.
Daher wird es nicht anhand von Börsenkursen, sondern anhand der tatsächlichen Kosten bewertet. Dasselbe wird Ihnen von Mitarbeitern von Anwaltskanzleien erzählt, die nicht nur wissen, wie man ein Pfandhaus eröffnet, sondern auch, wie man es macht. Sie sind immer bereit, solche Dokumente in kurzer Zeit auszuführen und die erforderlichen Lizenzen für eine moderate Gebühr (von 7 bis 10 Tausend Rubel) zu erwerben, was Ihre Zeit und Nerven schont (was natürlich teurer ist).
Bereits in dieser Phase (bei der Registrierung einer juristischen Person) ist es wünschenswert, dass ein erfahrener Gutachter-Ökonom mit dem Unternehmer zusammenarbeitet, da bei der Eröffnung eines Geschäfts, das durch das Gesetz der Russischen Föderation vom 19. Juli 2007 „Über Pfandhäuser“ geregelt ist, viel Papierkram zu erledigen ist. Diese Besetzung, Stellenbeschreibungen, Tagesablauf, Organisation von Planung und Rechnungswesen.
Details sind wichtig
Für eine ordnungsgemäße Registrierung ist es natürlich nicht ausreichend zu wissen, welche Dokumente für die Eröffnung eines Leihhauses erforderlich sind. Die Professionalität des Designs ist wichtig, da alle Arten von „Kleinigkeiten“ berücksichtigt werden, die in einem Rechtsstreit „plötzlich“ bedeutsam und entscheidend werden. Grundsätzlich ist eine kompetente Registrierung von Bestandteilen der Dokumente wichtig.
In der Charta sind insbesondere folgende Tätigkeiten des Pfandhauses festzulegen: Wertspeicherdienste, durch bewegliche Sachen besicherte kurzfristige Kredite, Beratungsdienste, Autokaufdienste. Es ist wichtig in rechtlichen Konflikten.
Wenn der Unternehmer über einen vollständigen Satz von Gründungsdokumenten verfügt, einen Antrag auf staatliche Registrierung verfasst und die Entscheidung zur Gründung einer juristischen Person trifft, muss er sich bei der Steuerbehörde registrieren lassen (außerdem müssen Sie eine staatliche Abgabe entrichten).
Wahl des Büros und sichere Parkplätze
Was brauchst du, um ein Pfandhaus zu eröffnen? Rentable Miete! Dies ist ein Axiom dieser Art von Aktivität. Deshalb machen wir Sie auf einen weiteren Aspekt der Vorbereitungsarbeiten aufmerksam: den Abschluss von Verträgen über Büromieten sowie die Inanspruchnahme kostenpflichtiger Parkdienstleistungen.
Glücklicherweise ist die Größe des Büros für die Rentabilität dieses Geschäfts nicht entscheidend. Die Einsparungen liegen auf der Hand, da die Fläche der gemieteten Räumlichkeiten klein sein kann - innerhalb von 100 m2.
Darüber hinaus ist es nicht erforderlich, ein Büro im Zentrum zu mieten, wodurch sich auch die Miete erheblich verringert. Sie können es in einem Wohngebiet mieten (Kunden sind Autos).
Hauptsache, es gibt viel befahrene Straßen, Autobahnen und Parkplätze für Autos in der Nähe.
Ein Büro allein reicht für dieses Geschäft jedoch nicht aus. Was brauchst du noch, um ein Pfandhaus zu eröffnen? Ein Ort zum Speichern von Sicherheiten.
Der hohe Sicherheitenpreis setzt eine gründliche und sichere Ausrüstung für die Ortung von Sicherheitenfahrzeugen voraus, um alle Arten von Risiken zu vermeiden. Nach dem Bundesgesetz über die Pfandleiher ist die Pfandleiherin für die Aufbewahrung der Sicherheiten allein verantwortlich. Lagervorschriften sind in der Dokumentation des Pfandhauses genau anzugeben.
Sie können die Lagerräume ausstatten, mit einem Alarm ausstatten und rund um die Uhr schützen. Es gibt eine andere Option, billiger - eine Vereinbarung mit einem bewachten Parkplatz. In jedem Fall sollte der Sicherheit von Kollateralfahrzeugen besondere Aufmerksamkeit gewidmet werden.
Es ist zu beachten, dass eine zusätzliche Sicherung und Diebstahlsicherung nicht sinnvoll ist, wenn es möglich ist, den Aufbewahrungsort von Sicherungsautomaten auszurüsten.
Büroausstattung
Der Finanzkontrolldienst der Russischen Föderation regelt gründlich, was nötig ist, um ein Pfandhaus zu eröffnen. Büro - ein Raum, der speziell für Sicherheitsanforderungen ausgestattet ist und über einen Standardplatz für Finanzinstitute für einen Kassierer verfügt - eine Registrierkasse und eine zuverlässige Geldkasse.
Das Design der Kabine wird vom Unternehmer aus drei Standardoptionen gemäß den Merkmalen dieses Pfandhauses ausgewählt. Es ist gemäß den Anforderungen der Verordnung des Bundesdienstes für Finanzüberwachung Nr. 203 vom 03.08.2010 ausgerüstet und bietet eine Durchschusshemmung der Klasse 1-3.
Das verstärkte Design solcher Kabinen, die mit einem „Alarmknopf“ ausgestattet sind, ist notwendig, um alle Arten von Risiken zu neutralisieren. Es verfügt über technische Eigenschaften, die den Kassierer effektiv vor einer PM-Aufnahme und AKM-Modifikationen schützen. Im Pfandhaus sind Geldautomaten, Büroausstattung und Spezialprogramme installiert. Das Personal sollte sowohl über zertifizierte Kfz-Sachverständige als auch über Kassiererinspektoren verfügen, die eine besondere Ausbildung erhalten haben.
Personal und Kommunikation
Bei der Organisation der Arbeit ist es obligatorisch, formelle, aber obligatorische Aktivitäten durchzuführen. Wie die Amerikaner sagen, ist ein hoher Personalbedarf das, was Sie brauchen, um ein Pfandhaus zu eröffnen. Übrigens nicht nur ein Pfandhaus, sondern auch ein Geschäft. Unter den Bedingungen des russischen Kreditmarktes wird dieses Ziel durch den Abschluss von Arbeitsverträgen mit dem Personal, dessen Schulung und Zertifizierung sowie die Regulierung der Pflichten in den Dienstanweisungen (für Gutachter, Kassierer, Wachmann) erreicht. Es geht um die bedingungslose und ständige Umsetzung des Alltags und ihrer Verantwortung.
In Bezug auf den Standort des Lagers und des Büros sollte beachtet werden, dass räumliche Nähe zu einigen Organisationen wünschenswert ist. Dies ist auch zu berücksichtigen, wenn Sie überlegen, wie Sie ein Pfandhaus eröffnen und die beste Option auswählen.
Erstens muss das Pfandhaus im Rahmen seiner Kreditvergabe eng mit einem Notar zusammenarbeiten. Ihre Mandanten erstellen von ihm eine Generalvollmacht für den Verkauf. Es sollte auch eine Zusammenarbeit mit einem Autoservice hergestellt werden, der den Marktwert eines Sicherheitenautos bestimmt.
Es ist wünschenswert, dass eine Polizeieinheit, die den Sicherheitsalarm des Pfandhauses bedient, in der Nähe ist.
Berufsspezifische Angaben
Die Erbringung von Pfandhausdiensten wird von einem freundlichen Service, aktiver Werbung in den Medien und natürlich der sogenannten Mundpropaganda begleitet. Daher kann jeder qualitätsorientierte Kunde als Vertreter des Pfandhauses angesehen werden. Laut Statistik werden informelle Überprüfungen eines solchen Kunden in Zukunft die Nachfrage nach den Dienstleistungen dieses Kreditinstituts erhöhen. Gleichzeitig schätzen Kunden eine faire und unparteiische Einschätzung des Marktwerts des Autos, günstige Preise und Service.
Hilft wesentlich bei der Arbeit dieser Website des Kreditinstituts. Um einen Kredit durch ein Auto zu sichern, können potenzielle Kunden zunächst den Marktpreis ihres Autos mit einem Leihhausrechner und dementsprechend den Höchstbetrag und die Laufzeit des Kredits berechnen. Hier können Sie auch einen Online-Kreditantrag ausfüllen. In diesem Fall wird das Pfandhauspersonal den Kunden unter der von ihm angegebenen Telefonnummer kontaktieren.
Was macht den Erhalt eines Autokredits einfacher?
Marktattraktivität und Liquidität eines Sicherheitenfahrzeugs (Bus, PKW, LKW, Kraftfahrzeuge) sind von Bedeutung. Es muss in einwandfreiem Zustand sein. In diesem Fall erreicht der Betrag eines möglichen Darlehens 90% seines Wertes.Auf diese Weise maximiert der Kunde durch den ordnungsgemäßen Zustand seines Autos das Geld, das er für die Sicherheit des Autos erhält.
Wie aus der Praxis hervorgeht, ist es ratsam, dass der Kunde am Vorabend eines Besuchs im Pfandhaus die auf der Website angegebene Telefonnummer anruft, um den Zeitpunkt der Zustellung zu vereinbaren.
Mitarbeiter des Unternehmens, die den Marktwert des Autos schnell einschätzen, geben sofort Bargeld aus. Die Kreditbedingungen sind Standard (kurzfristig - in der Regel 30 Tage, der Prozentsatz für die Inanspruchnahme eines Kredits liegt im Bereich von 3 bis 4%).
Die Dienstleistungen des Pfandhauses zielen darauf ab, Einnahmen aus Darlehenszinsen, Geldern für den strafrechtlichen Erhalt von Fahrzeugen und für den Verkauf nicht eingelöster Autos zu erzielen.
Ehrliches Geschäft ist die Grundlage für langfristigen Geschäftserfolg.
Leider haben einige skrupellose Unternehmer diesen Klassiker, der für das Mittelstandsgeschäft nützlich ist, geöffnet und installieren unzivilisierte Raider-Ansätze. Wie kann man ein "Piraten" -Pfandhaus unterscheiden?
Die Konditionen seines Darlehens beinhalten einen erhöhten Prozentsatz und völlig räuberische Strafen. Die Mitarbeiter schlagen den geschätzten Preis nieder und senken ihn im Vergleich zum Markt erheblich. Die Gründer dieses "Geschäfts" vertrauen darauf, dass der Kunde mit dem Zins nicht zurechtkommt, seine Schulden dann erdrutschartig erhöht und das Fahrzeug schließlich zu einem offensichtlich günstigen Preis auskauft.
Offensichtlich hat ein solches „schwarzes“ Geschäft keine ernsthaften Entwicklungsaussichten.
Wenden Sie sich versehentlich an diese unglücklichen Unternehmer und bemerken Sie die oben genannten Preisverzerrungen, seien Sie nicht schüchtern, verabschieden Sie sich sofort und gehen Sie.
Planung
Das Pfandhaus als Geschäft sollte in allen Phasen der Bildung und Entwicklung wie geplant geführt werden. Die Hauptrichtlinien sind Rentabilität und das Fehlen von Sicherheiten. Die Planung für diese Kreditgesellschaft umfasst mehrere Positionen. Das erste ist ein Geschäftsprojekt. Dabei werden zunächst die Wirtschaftlichkeit und Machbarkeit der Kreditaufnahme berücksichtigt.
In diesem Fall werden die Kosten und das geschätzte durchschnittliche Rentabilitätsniveau für die Berichtsperioden berechnet. Das Projekt ist ein Stufenplan für die Gründung und Entwicklung dieses Handelsunternehmens.
Der gesamte Geschäftsplan des Pfandhauses basiert auf dem Eckpfeiler seiner Rentabilität - dem Durchschnittszinssatz. Eine gründliche rechtliche Ausarbeitung von Verträgen mit Kunden ist ebenfalls wichtig. Sie sollten keine Lücken aufweisen, die Geschäftskosten verursachen. Für überfällige Kunden sollte ein Strafmechanismus bereitgestellt werden. Am effektivsten sollte der Mechanismus für die Implementierung von Sicherheitenvehikeln sein. Es ist ratsam, dies über ein Autohaus zu tun, dessen Sachverständige den Transport bereits vor der Verpfändung bewertet hatten.
Ein Geschäftsplan für ein Pfandhaus sollte auch den Arbeitsdurchsatz berücksichtigen: die erwartete Anzahl von Kunden pro Tag, die durchschnittliche Menge an Sicherheiten, die Phasen der Steigerung der Arbeitsdynamik, die Fähigkeit, Geldmittel und Spezialisten für das Geschäft zu gewinnen.
Fazit
Ein Unternehmer, der ein Pfandhausgeschäft eröffnet und seine Rentabilität erreicht hat, sollte sich nicht auf seinen Lorbeeren ausruhen. Immerhin müssen wir uns konsequent darum bemühen, dass alles wie am Schnürchen läuft. Es ist wichtig, immer am Puls der Wirtschaftsaktivität zu sein. Dem wirtschaftlichen Erfolg des Unternehmens sollten sofort wesentliche Anreize folgen.
Gegenstand einer besonderen täglichen Pflege ist die Sicherheit von Fahrzeugen. Eingetragen werden muss die Laufleistung der verpfändeten Fahrzeuge und gegebenenfalls deren Schaden. Und noch eins: Mitarbeiter sollten heimlich überwacht werden. Die mit Bestechung und ungerechtfertigter Zollmanipulation verbundene Unehrlichkeit sollte entschlossen und unverzüglich unterdrückt werden. Es gibt nur ein Werkzeug - Entlassung. Ohne Verdienst und Dienstalter. Dies sind die Gesetze der Finanzwelt.
Im Falle eines rentablen Betriebs des Pfandhauses sollten Sie die Kosten nicht minimieren.Wenden Sie Mittel für die Schulung von Mitarbeitern, insbesondere Gutachtern, an. Offensichtlich sollte für die erfolgreiche Arbeit des Unternehmens der Zugang zum elektronischen Rechtsrahmen sichergestellt werden.
Für Beamte sollte die Abrechnung von Geschäftsprozessen transparent und automatisiert sein, beispielsweise mit der Software „1C: Enterprise: Pawnshop“. Sowohl Kassierer als auch Sachverständige sollten in einem präzisen Geschäftsstil mit den Kunden kommunizieren, ein Gespür für ihre Bedürfnisse haben, aber sowohl im Papierkram als auch bei der bedingungslosen Umsetzung festgelegter Kreditvergaberegeln die Grundsätze beachten.
