So öffnen Sie einen Parkplatz - Finanzplan

[caption id = "attachment_4770" align = "alignleft" width = "300"] Bezahltes Parken

Fahrzeuge sind seit ihrer Erfindung ein wesentlicher Bestandteil der modernen Gesellschaft geworden. Mittlerweile besitzt ungefähr jede zweite Person ein „Eisenpferd“. Eine derart große Anzahl von Autos verursachte jedoch ein großes Problem, nämlich den Mangel an Parkplätzen.
Das Parkbedürfnis besteht überall und zu jeder Jahreszeit. Wenn der Autobesitzer beispielsweise zur Arbeit oder nach Hause kommt, fällt es ihm schwer, sich zu konzentrieren oder zu entspannen, da ihn die Frage nach der Sicherheit des Autos ständig beunruhigt. Deshalb ist das Parken als Geschäft relevant und am rentabelsten.

Unternehmeranfänger werden positiv überrascht sein, dass die Anzahl der vorhandenen Parkplätze die bestehende Nachfrage nicht voll befriedigen kann.

Realisierung einer Geschäftsidee

Die wichtigste organisatorische Voraussetzung für die Umsetzung der Idee ist ein kompetenter und gut ausgearbeiteter Businessplan für den Parkplatz. Er ist es, der den Geschäftserfolg garantiert und mögliche Schwierigkeiten vermeidet.

Wenn Sie Probleme oder Zweifel bei der Entwicklung eines Geschäftsplans haben, wenden Sie sich an einen qualifizierten Spezialisten. In jedem Fall sollte der Plan klare Antworten auf die gestellten Fragen enthalten.

Ein ebenso wichtiger Teil ist die Suche nach dem Standort des zukünftigen Parkplatzes. Es ist notwendig, sich auf dicht besiedelte Gebiete in der Nähe von Höfen zu konzentrieren. Darüber hinaus kann die Anzahl der vorhandenen Parkplätze ignoriert werden, da deren Nachfrage um ein Vielfaches höher ist als das Angebot. Der neu eröffnete Parkplatz wird in 5 Tagen befüllt.

Wenn Sie planen, einen Parkplatz zu eröffnen, während Sie über ein kleines Startkapital verfügen, können Sie optional einen kleinen Parkplatz im Innenhof von Wohngebäuden eröffnen. Der Unterschied liegt darin, dass sich das Leistungsspektrum auf die Fahrzeugsicherheit reduziert. Daher verschwindet die Notwendigkeit, Grundstücke zu mieten und auszustatten, von selbst.

Der vorteilhafteste Standort wird der Innenhof des mehrgeschossigen Gebäudekomplexes sein. Dies erhöht die Anzahl der überwachten Fahrzeuge auf die optimale Anzahl. Je mehr Maschinen den von Ihnen bereitgestellten Service benötigen, desto schneller zahlt sich dieses kleine Unternehmen aus.

Zu Beginn genügt es, eine Ankündigung zur Bereitstellung von Sicherheitsdiensten zu machen. Ab dem ersten Arbeitstag können Sie mit Gewinn rechnen.

Dokumente für die Eröffnung eines Parkplatzes

Wenn Sie eine klare Vorstellung haben, müssen Sie sich mit der Frage befassen, wie Sie einen Parkplatz eröffnen können. Alles ist ganz einfach, folgende Unterlagen reichen aus:

1. Registrierung als juristische Person oder Registrierung der erstellten IP.
2. Baugenehmigung vom Bezirksrat ausgestellt.
3. Projekt vom Moskauer Architekturkomitee genehmigt.
4. Schlussfolgerung aus der Brandschutzaufsicht, Dachrinne, Rospotreb, Moskauer Umweltschutzkommission.
5. Schriftliche Mitteilung des Verkehrsmanagements über den geplanten Bau.

Um Probleme mit den Aufsichtsbehörden zu vermeiden, muss Folgendes vorhanden sein:

• Produktionssteuerungsprogramm;
• eine Vereinbarung mit einem Auftragnehmer über die Beseitigung fester Abfälle und die Durchführung der Desinsektion;
• Cash Register Service Agreement.

Die Kosten für die Eröffnung eines Parkplatzes

Nachdem alle erforderlichen Dokumente und die Erlaubnis zum Öffnen vorliegen, stellt sich die Frage, wie ein Parkplatz zu organisieren ist und welche Kosten damit verbunden sind.

Die Höhe der Kosten hängt von der Anzahl der auf dem Parkplatz abgestellten Autos ab.

Für 100 Autos wird eine Fläche von mindestens 2,5 Tausend m² benötigt. Dieser Platz muss asphaltiert und eingezäunt sein.Installieren Sie eine Beleuchtung um den gesamten Umfang, wobei mindestens 15 Pfosten vorhanden sein sollten. Stellen Sie sicher, dass Sie eine Sicherheitskabine, eine Videoüberwachung und eine Schranke am Eingang haben.

[caption id = "attachment_4771" align = "alignleft" width = "300"] Parkplatz Businessplan [/ caption]

Legen Sie die Anzahl der Mitarbeiter fest, die diese Einrichtung warten sollen. Es ist notwendig, eine Person in einer Führungsposition zu finden, die als Direktor fungiert. Wachen und Handwerker stellen mindestens 2 Personen ein, die sich gegenseitig ersetzen. Für einen kleinen Parkplatz ist diese Personenzahl durchaus geeignet.

Ungefähre finanzielle Kosten:

• Ausführung und Beglaubigung der erforderlichen Dokumente - von 250 Tausend Rubel;
• Parkhausbau - ab 1 Million p .;
• das jährliche Gehalt des Personals - von 1 Million p.

Wie Sie sehen, sind selbst für ein mittelgroßes Parkhaus erhebliche finanzielle Kosten erforderlich. Die Besonderheit des Geschäfts ist jedoch seine hohe Rentabilität, so dass sich alle Ausgaben in 2 Jahren amortisieren.

Finanzplan

Die Position der finanziellen Einnahmen und Ausgaben ist bei der Erstellung eines Business-Parkplans am wichtigsten.

Parkplatz monatliches Einkommen

Basierend auf den oben genannten Daten wird das jährliche Einkommen aus den Aktivitäten des Parkplatzes 2122800 p betragen.

Trainingskosten

Monatliche fixe und variable Kosten

Die angegebenen Ausgaben und Einnahmen können sich ändern, alles hängt von der Belegung der Parkplätze ab.