In Russland gab es schon immer das Geschäft mit der Reparatur und Dekoration von Wohnungen. Sogar in jenen Tagen, als der Ausdruck „schwarzer Unternehmer“ unter vielen Entsetzen hervorrief, gab es in diesem Bereich viel zu tun. Derzeit ist die Anzahl der Unternehmen, die mit der Reparatur von Räumlichkeiten befasst sind, nur geringfügig. Trotzdem gibt es genug Arbeit für alle. Viele Menschen überlegen sich daher, wie sie eine Reparaturfirma für Wohnungen eröffnen können. Lassen Sie es uns genauer betrachten.
Warum sind diese Projekte attraktiv?
Nun, erstens kann das Geschäft für Wohnungsreparaturen mit einem kleinen Geldbetrag eröffnet werden. Zum Beispiel können etwa 30.000 bis 40.000 Rubel ausreichen, um eine kleine Firma zu gründen.
Zweitens ist ein solches Geschäft insofern sehr rentabel, als die Zahlung von Steuern in der von Ihnen gewünschten Höhe erfolgt. Warum? Ja, nur Vertreter der Steuerbehörde können nicht genau wissen, wer wie viel verdient hat. Natürlich funktioniert dies nicht, wenn das Unternehmen seine Mitarbeiter bezahlt und Geld von Kunden auf Quittungen erhält. Aber in der Regel werden selbst Unternehmen, die mit allen Genehmigungen arbeiten, die meisten Aufträge mündlich erteilt.
Drittens kann man manchmal selbstständig Ideen für die Wohnungsrenovierung entwickeln. Für viele ist dies eine gute Chance, sich selbst zu erfüllen.
Wie starte ich ein Geschäft für Wohnungsreparaturen?
Bevor Sie mit der Arbeit beginnen, müssen Sie die Form Ihrer Tätigkeit festlegen. Es gibt zwei Möglichkeiten:
- Registrieren Sie sich als Einzelunternehmer. Dies setzt eine kleine Anzahl von Mitarbeitern voraus (der Eigentümer und einige Personen);
- eine Gesellschaft als Gesellschaft mit beschränkter Haftung registrieren. Hier können Sie bereits ein breiteres Spektrum des Marktes abdecken, da Sie in diesem Fall die Möglichkeit haben, nicht nur mit Einzelpersonen, sondern auch mit verschiedenen Unternehmen und Fabriken einen Vertrag abzuschließen. Sie können in bar oder per Überweisung bezahlen.
Bevor Sie eine Wohnungsreparaturfirma eröffnen und eine Lösung für das vorherige Problem gefunden haben, müssen Sie überlegen, ob Sie alle erforderlichen Genehmigungen einholen möchten, einschließlich einer Lizenz für die Durchführung von Reparaturarbeiten.
Natürlich verzichten viele Unternehmen auf dieses Dokument, aber die meisten Kunden, insbesondere große, arbeiten lieber mit denen, die über diese Lizenz verfügen. Sie haben also zumindest eine gewisse Garantie dafür, dass die Darsteller auf ernsthafte Arbeit eingestellt sind und sich in einer Woche nicht verstecken und eine Reihe von Fehlern hinter sich lassen.
Eine Volllizenz wird für einen Zeitraum von bis zu 5 Jahren ausgestellt. Die Kosten können variieren. Zum Beispiel für eine Lizenz zum Verputzen müssen Sie etwa 1.500 Rubel bezahlen. Der gleiche Betrag wird für die Arbeit eines Spezialisten verwendet, der bei der Bewältigung aller aufkommenden Probleme behilflich ist.
Um eine Genehmigung zu erhalten, müssen Sie alle erforderlichen Dokumente sammeln und sich an die entsprechenden Behörden wenden. Übrigens ist zu beachten, dass verschiedene Arten von Diensten separat lizenziert werden. Nach dem Gesetz sind die Endbearbeitungsarbeiten in verschiedene Arten unterteilt:
- Glas;
- dekorativ;
- Stuck und Gips;
- gegenüber;
- Installation von Platten, Paneelen und Zwischendecken, einschließlich Frontdekoration.
Je mehr Dienste lizenziert werden, desto höher sind die Kosten des Dokuments.
Wie viel Geld wird benötigt, um ein Unternehmen zu gründen?
Wie oben erwähnt, ist dieses Geschäft für viele sehr attraktiv, da es keine großen Kosten für seine Werbung erfordert.
Zählen Sie selbst:
- Für die Registrierung der Geschäftstätigkeit und die Erlangung einer Lizenz werden ungefähr 10.000-15.000 Rubel benötigt.
- Für den Kauf eines Werkzeugs für die Arbeit - von 100.000 bis 150.000 Rubel.
- Für den Kauf eines durchschnittlichen Autos zu einem Preis - von 150.000 bis 200.000 Rubel.
Übrigens werden jetzt viele denken: „Aber was ist mit dem Büro? Immerhin heute ohne ihn heute. " Und sie werden falsch liegen - Sie können darüber nachdenken, ein Zimmer zu erwerben, wenn Sie bereits Stammkunden und ein stabiles Einkommen haben.
Kundensuche
Der beste Weg, jemanden zu finden, der Dienstleistungen wie das Dekorieren und Renovieren von Wohnungen benötigt, besteht darin, Anzeigen zu schalten. Sie müssen alle von Ihrem Unternehmen angebotenen Dienstleistungen (z. B. Reparaturideen) auflisten, den Qualifikationsgrad des Teams, die Kontaktadresse und die Telefonnummer angeben.
Einer der attraktivsten Orte, an denen potenzielle Kunden Ihre Anzeige sehen, sind die Türen mehrstöckiger Gebäude. In der Regel verfügt jeder Eingang über spezielle Anschlagtafeln, auf denen Versorgungsunternehmen Warnungen ausstellen und Anwohner ansprechen. Um Probleme mit dieser Organisation zu vermeiden, müssen Sie eine Vereinbarung mit ihr abschließen, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Anzeigen in ihren Boards zu platzieren.
Sie können Kunden auch mithilfe von Postern in öffentlichen Verkehrsmitteln finden. Mit dieser Aktion schlagen Sie zwei Fliegen mit einer Klappe: Sie machen sowohl Werbung für Ihr Unternehmen als auch Kundenakquise.
Wie viel können Sie bei der Wohnungsrenovierung verdienen?
Es ist sehr schwierig, auch nur den ungefähren Gewinn eines bestimmten Unternehmens zu berechnen, da jede Region des Landes ihre eigenen Preise hat. Nehmen wir zum Beispiel ein Unternehmen in Moskau, dessen Kosten etwa 3.000 Rubel pro Quadratmeter betragen. Gleichzeitig repariert sie in einem Monat vier Wohnungen mit einer durchschnittlichen Fläche von 60 Quadratmetern.
| Konto | Rubel pro Monat | Monatlicher Umsatzanteil |
| Ausgaben | 65000 | 72,4 |
| Einnahmen | Mehr als 550 Tausend Rubel | 0 |
| Gehalt für Arbeiter | 350000-40000 | 45 |
| Bürogebühr (Miete) | 15000-20000 | 2,5 |
| Werbeauftrag | 15000-20000 | 2,5 |
| Kauf von Baustoffen | Über 500.000 | 30,0 |
| Einkommen (ohne MwSt.) | C. 170.000 | 20,0 |
Rekrutierung von Personal
Bevor Sie eine Wohnungsreparaturfirma eröffnen, müssen Sie sich gute Arbeitskräfte suchen. Die Anzahl der Mitarbeiter für ein Team sollte mindestens 4 Personen betragen.
Darüber hinaus muss die Hälfte von ihnen über eine Hochschulausbildung verfügen, Fachleute auf ihrem Gebiet sein und Erfahrung in der Durchführung von Bauarbeiten haben, um eine Lizenz zu erhalten.
Wenn Sie das Glück haben, einen jungen Spezialisten einzustellen, achten Sie auf die Zeit, die er an einer Bildungseinrichtung absolviert - sie sollte 5 Jahre nicht überschreiten. Es ist auch zu bedenken, dass diese Mitarbeiter im Laufe der Zeit ihre Qualifikationen im Hochschulbereich verbessern müssen. Die Zahlung für diese Kurse erfolgt in der Regel aus der Brieftasche des Arbeitgebers, d. H. Ihrer.
Denken Sie daran, dass eine vorzeitige Zahlung der Löhne an die Arbeitnehmer zum Ausscheiden und zur Unfähigkeit führen kann, neue Fachkräfte einzustellen, da sich Gerüchte über den schlechten Ruf des Unternehmens sehr schnell verbreiten.
Die Mindestausstattung
Um Ihr Unternehmen zu gründen, müssen Sie mindestens grundlegende Tools haben. Dazu gehören:
- Bohrhammer;
- ein Satz Schlüssel und Schraubendreher;
- Spatel in verschiedenen Größen;
- Schraubendreher;
- Walze;
- Industriemischer;
- Bürstenset;
- mehrere Hämmer;
- Helme zum Schutz des Kopfes;
- Trittleiter.
Die meisten Materialien müssen erst nach der genauen Genehmigung Ihres Teams gekauft werden, um zu arbeiten. Obwohl zum Beispiel Zement und Leim im Voraus gekauft werden können.
Hinweis: Wenn Sie mit der Beschaffung von Materialien befasst sind, denken Sie daran, dass Sie diese niemals einsparen sollten - Sie laufen Gefahr, ohne Stammkunden zu bleiben und sich einen schlechten Ruf zu verschaffen.
Mögliche Probleme
In jedem Dienstleistungssektor gibt es viele Konflikte. Kundenzufriedenheit ist nicht immer möglich. Zum Beispiel sind Wohnungsrenovierungsideen der Punkt, an dem Ihre Meinungen abweichen können.
Obwohl sie wahrscheinlich nicht umsonst sagen, dass der Käufer (in unserem Fall der Kunde) immer Recht hat. Wenn der Konflikt auf kleine Mängel zurückzuführen ist, wird ein Unternehmen mit Selbstachtung alles auf eigene Kosten korrigieren.
Hat der Auftragnehmer keine Zeit, die mündlich oder schriftlich vereinbarten Arbeiten rechtzeitig zu erledigen, so ist der Auftraggeber berechtigt, die Zahlung besonderer Vertragsstrafen zu verlangen.
Es ist zu beachten, dass für den Fall, dass die Höhe dieser Mittel nicht im Vertrag festgelegt wurde, Ansprüche für jeden Betrag innerhalb des zulässigen Betrags geltend gemacht werden können (von 0,5 bis 10% des Betrags der Schätzung für jeden überfälligen Tag).
Welche Werke werden am meisten geschätzt?
Wir wissen bereits viel darüber, wie man eine Wohnungsreparaturfirma eröffnet, nur ein wenig bleibt übrig. Sprechen wir jetzt über Jobs, für die sie gutes Geld bezahlen.
Eine der rentabelsten Tätigkeiten kann als einfaches Verschrotten angesehen werden. Zum Beispiel können an einem Tag nur zwei Leute für 3000 Rubel "brechen". Die Arbeit im Zusammenhang mit Elektrizität wird ebenfalls als vorteilhaft angesehen.
Zum Beispiel muss der Eigentümer für eine vollständige Verkabelung einer Dreizimmerwohnung mindestens 30.000 Rubel bezahlen. Bei dieser Art von Arbeit, wie beim Einbau von Fenstern und Klimaanlagen, kann der Nettogewinn 50% erreichen. Nicht weniger finanziell sind die Sanitärarbeiten.
Zusammenfassung
Jetzt wissen Sie, wo Sie mit der Reparatur von Wohnungen beginnen müssen, wie viel Sie anfangen müssen, welche Probleme der Kunde möglicherweise hat und wie Sie sie lösen können. Vielleicht ist jetzt die Zeit gekommen, mit der Umsetzung dieses Geschäftsplans zu beginnen?
