Das Verfahren zur einseitigen Beendigung des Vertrages ist das Verfahren zur Beendigung der Beziehungen der Parteien durch die Handlungen einer von ihnen. Das Gesetz verleiht der Vereinbarung eine gewisse Kraft, und die Parteien haben in der Regel kein Recht, sie abzulehnen. Betrachten wir die in diesem Zusammenhang auftretenden Fragen.
Wert des Vertrages
Die Vereinbarung auf offizieller Ebene sichert die Verpflichtungen seiner Teilnehmer. Keine der Parteien hat das Recht, dies abzulehnen, aber das Gesetz sieht diesbezügliche Ausnahmen vor. Darüber hinaus ist das Ablehnungsrecht durch ein striktes Verfahren beschränkt und umfasst Maßnahmen zum Schutz der Interessen des Zweiten.
Manchmal kommt es zu Verwechslungen zwischen ähnlichen Konzepten - Ablehnung und Kündigung des Vertrages.
Das erste Konzept bedeutet die Beendigung der Vertragsbeziehungen auf Initiative einer der Parteien, die andere Seite erhält keine Rechte hinsichtlich des Zwangs zur weiteren Vertragserfüllung.
Das zweite Konzept sieht vor, den Vertrag auf der Grundlage einer gerichtlichen Entscheidung oder im gegenseitigen Einvernehmen zu kündigen. Der Grund sowohl für die Ablehnung als auch für die Kündigung können wesentliche Verstöße der anderen Partei oder beider Parteien sein, der Verlust des Interesses an der Ausführung des Vertrages aufgrund geänderter Umstände.
Das Verfahren zur einseitigen Kündigung eines Vertrages wirkt sich somit auf viele Nuancen aus.
Gründe für die Beendigung der Verpflichtungen
Betrachten Sie die folgende Liste:
- Gegenseitige Entscheidung der Parteien.
- Vertragsbedingungen.
- Ändern Sie die Umstände.
- Verletzung der Bedingungen der Transaktion.
Gegenseitige Entscheidung
Aus irgendeinem Grund kann die Partei das Interesse an dem Vertrag verlieren. Es reicht aus, eine Benachrichtigung zu senden oder andere Maßnahmen zu ergreifen. Von ihr wird nichts mehr verlangt. Es bleibt jedoch die Verpflichtung, die Interessen der zweiten Seite zu berücksichtigen. Unausgeglichene Handlungen führen dazu, dass die zweite Partei Berufung beim Gericht einlegt. Aufgrund dessen ist die einseitige Kündigung des Vertrages riskant. Wie verhalten sie sich in dieser Situation? Es wird vorgeschlagen, eine Vereinbarung zur Kündigung des Vertrages zu schließen.
Im Gegenzug zur Zustimmung erklärt sich die zweite Partei damit einverstanden, den vorgeschlagenen Betrag nicht zu verklagen und damit zufrieden zu sein. In der Regel ist dies weniger als der Betrag, den das Gericht einzieht, wenn die Rechte und Interessen der anderen Partei bei der Kündigung des Vertrages verletzt wurden. Eine andere Form der Entschädigung ist nicht ausgeschlossen.
Darüber hinaus werden die Klagen und deren Kosten von der Gegenseite beseitigt (Schiedsverfahren sind weitaus teurer als bei einem allgemein zuständigen Gericht), und das Risiko eines Verlusts kann niemals vollständig ausgeschlossen werden.
Vertragsbedingungen
Das Recht zur einseitigen Kündigung des Vertrages wird unmittelbar durch das Bürgerliche Gesetzbuch gegeben. Es ist nicht erforderlich, die entsprechende Klausel im Vertragstext zu schreiben.
Die Parteien sind berechtigt, die vom Gesetzgeber vorgeschlagene Liste zu ergänzen. Und diese oder jene Handlung oder Untätigkeit einer Partei kann als Grund für die Kündigung des Vertrags dienen, wenn die entsprechende Erwähnung in dem Vertrag gemacht wird.
Die Parteien vereinbaren im Voraus, dass jeder von ihnen das Recht hat, Verpflichtungen ohne zusätzliche Verfahren abzulehnen, und zwar nur durch Versenden eines Schreibens oder auf eine andere Weise, gemäß den Bedingungen des Geschäfts oder den gesetzlichen Bestimmungen.
Ein Beispiel ist die Erbringung von Dienstleistungen für Bürger oder Organisationen, die sie jederzeit ablehnen können, indem sie für die zum Zeitpunkt der Antragstellung tatsächlich erbrachten Dienstleistungen zahlen.
Änderung der Umstände
Was sind die Merkmale der Kündigung des Vertrages wird in diesem Fall sein? Eine der Parteien hat das Recht, eine schriftliche Erklärung ihrer Position zu senden.Der Gegenpartei wird nicht das Recht vorenthalten, die einseitige Kündigung des Vertrages zu verweigern. Eine Partei, die den Vertrag kündigen möchte, kann sich an das Gericht wenden.
Eine Änderung der Umstände ist unwesentlich, wenn ein entsprechender Vertragsvorbehalt oder die Bedeutung des Vertrages vorliegt. Infolgedessen ist beiden Parteien das Recht verwehrt, wegen einer wesentlichen Änderung der Umstände die Kündigung des Vertrags zu beantragen.
Das Gesetz nennt mehrere Kriterien:
- Die Parteien hätten in Kenntnis des Eintritts der Umstände entweder keine Vereinbarung getroffen oder dies unter völlig anderen Bedingungen getan.
- die Parteien hätten ihren Vormarsch nicht erwarten können;
- Die Gründe für ihr Erscheinen konnten nicht mit dem guten Glauben des Initiators der einseitigen Beendigung des Vertrags beseitigt werden.
- Die Bestimmungen des Vertrages oder der Geschäftsbräuche legen die Risiken solcher Verpflichtungen nicht auf die interessierte Partei.
Das Gericht, das den Vertrag beendet, ist verpflichtet, die Kosten für die Ausführung des Vertrages zwischen den Parteien gerecht zu verteilen.
Verletzung von Bedingungen
Verstöße gegen die Bedingungen, die das Recht zur Ablehnung und Kündigung des Vertrages begründen, müssen erheblich sein. Dies wird als Verstoß angesehen, der die Fortsetzung der Vereinbarungen bedeutungslos macht. In der Kunst. 450 CC enthält eine allgemeine Definition, die auf erheblichen Schaden hinweist.
In anderen Bestimmungen des Kodex, insbesondere im Abschnitt Lieferung, sind bestimmte Fälle einer einseitigen Vertragsbeendigung aufgeführt. Ähnliche Bestimmungen im Bürgerlichen Gesetzbuch gelten für fast alle Verträge.
Verfahren ohne gerichtliche Intervention
Was zeichnet das Verfahren zur einseitigen Kündigung eines Vertrages aus? Eine Person, die das Vertragsverhältnis beenden möchte, sendet eine Benachrichtigung an die andere Partei. In der Regel gilt eine Vertragspartei nach Erhalt des Dokuments als benachrichtigt. Seine Ablehnung oder Verweigerung der Annahme wird nicht berücksichtigt und gilt als unfaires Verhalten.
Papiere werden per Post, Kurier oder auf elektronischem Wege verschickt. Unabhängig davon, welche Methode gewählt wird, muss sichergestellt werden, dass die Tatsache der Abreise aufgezeichnet wird.
In den Gesetzen und Verträgen sind manchmal Bestimmungen über den Zeitraum enthalten, in dem eine solche Kündigung erfolgt.
Wenn die Partei, die den Vertrag abgelehnt hat, dennoch beschließt, ihn zu verlängern, ist sie nicht berechtigt, die Ablehnung bei der gleichen Gelegenheit zu erklären. Das Recht zur Ablehnung entsteht, wenn eine Gegenpartei einen neuen Verstoß begeht.
Die Abmahnung bei einseitiger Vertragsbeendigung oder Benachrichtigung erfolgt in freier Form. Die einzige Anforderung besteht darin, die Gründe für die Beendigung der Beziehung anzugeben, falls dies aufgrund eines Rechtsakts oder Vertrags erforderlich ist.
Gerichtliche Intervention
Die einseitige Kündigung des Vertrages vor Gericht hat ihre eigenen Merkmale. Die Kündigung des Vertrages ist in der Regel mit der Einziehung von Geldern verbunden. Dann werden einige Punkte berücksichtigt.
Erstens muss eine solche Behandlung in Form erheblicher Verstöße gegen die Vertragsbedingungen begründet sein. Ihre Liste ist im Gesetz oder Vertrag enthalten.
Zweitens ist die Einhaltung des vorgerichtlichen Streitbeilegungsverfahrens erforderlich.
Es wird in Form einer Klage eingereicht, in der die Frist für die Übermittlung einer Antwort oder Beschwerde an die Stelle angegeben ist, die befugt ist, Streitigkeiten im Vorverfahren zu prüfen.
Wenn Sie eine Klage bei einem Schiedsgericht einreichen, müssen Sie immer nachweisen, dass die Vorschriften vor dem Verfahren eingehalten wurden, wenn Sie bei einem Bezirks- oder Amtsgericht einreichen - in dem Fall, der im Regulierungsdokument angegeben ist.
Interaktion mit Banken
Die Kündigung des Vertrages durch die Banken erfolgt einseitig und recht aktiv.
Kreditinstitute schreiben in den Verträgen das Recht vor, gerichtlich und ohne seine Beteiligung zu kündigen. Ein außergerichtliches Verfahren wird angewendet, wenn der Kunde die Dienstleistungen der Bank nicht tatsächlich in Anspruch nimmt und der Vertrag mit Ablauf der Karten- oder Kreditlimite gekündigt wird.
Die erste Option ist ausnahmslos allen Einwohnern des Landes bekannt.Banken klagen regelmäßig wegen Kündigung des Vertrags und Einziehung von Geldern.
Sie sind nicht so vertraut mit dem zweiten. Beispielsweise gilt die Entlassung oder gar ein Ortswechsel als Verweigerungsgrund, die Überziehung weiter auszudehnen. Der Kunde wird per Brief von der Bank oder Nachricht auf einem Mobiltelefon benachrichtigt.
Angebotseigenschaften
Wie kann ich den Liefervertrag einseitig kündigen? Probe ist nicht so schwer zu finden. Es ist nur ein Fundament erforderlich. Der Käufer hat das Recht zu verweigern, wenn:
- Die Ware wurde in mangelhafter Qualität geliefert, und die Ausschlussbedingungen sind für den Käufer nicht akzeptabel.
- Mindestens zweimal wurde die Lieferzeit der Ware verletzt.
Der Verkäufer hat das Recht zu verweigern, wenn:
- die Zahlungsfristen für Lieferungen wurden mindestens zweimal verletzt;
- Mindestens zweimal fehlte die Warenauswahl.
Kündigung des Vertrages von DDU einseitig
Wie in anderen Fällen nennt das Gesetz die Gründe für die Ablehnung und Beendigung des Vertrages. Der Aktionär hat das Recht, in folgenden Fällen zu verweigern:
- seit dem geplanten Liefertermin der Anlage sind zwei Monate vergangen;
- Der Entwickler weigert sich, die Mängel des Objekts zu beseitigen, den Transaktionspreis proportional zu senken oder die Interessen des Aktionärs für ihre Beseitigung zu erstatten.
- die arbeitsqualität entspricht nicht den angegebenen anforderungen.
Die ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen durch den Entwickler entzieht dem Kunden das Recht auf einseitige Ablehnung.
Die einseitige Kündigung des DDU-Vertrages durch den Entwickler ist nur bei unsachgemäßer Erfüllung von Zahlungsverpflichtungen des Auftraggebers vorgesehen.
Interessant ist auch das Schicksal der Beiträge. Wenn der Entwickler das Geld aufgrund seiner Kündigung des Vertrags zurückgibt, ist er nicht berechtigt, einen Teil des Geldes für Vertragsstrafen oder Geldbußen zurückzuhalten.
Wenn der Kunde den Vertrag ablehnt, hat er das Recht, im Falle einer Verzögerung der Geldrückgabe zusätzliche Zahlungen für die Verwendung seines Geldes zu verlangen.
In welchem Fall sind Co-Investoren gezwungen, vor Gericht zu gehen?
- Die Bauarbeiten wurden eingestellt, und es ist klar, dass die Anlage nicht fertiggestellt und an den Anteilseigner übertragen wird.
- Eine signifikante Änderung der Konstruktionsdokumentation und der Grundfläche um mehr als 5%.
- Änderung des Zwecks des gemeinsamen Eigentums und der Räumlichkeiten des Komplexes.
Benachrichtigungsrichtung
Das Gesetz über das gemeinsame Bauen sieht ein anderes Verfahren für die Meldung des Rücktritts vom Vertrag vor. Es reicht aus, einen Brief mit einer Liste und einer Benachrichtigung zu versenden.
Das Dokument des Entwicklers weist auf die Notwendigkeit der Rückzahlung der Schulden und die Folgen einer Pflichtverletzung hin. Der Vertrag von sich aus wird frühestens 30 Tage nach Absendung des Schreibens an den Kunden gekündigt.
Wenn der Aktionär sich geweigert hat, das Schreiben zu erhalten, nicht an der in den Unterlagen angegebenen Adresse wohnt oder die Zahlung verweigert hat oder Informationen über den Erhalt einer Benachrichtigung vorliegen, hat der Entwickler das Recht, den Vertrag abzulehnen.
Abwicklungsverfahren
Wenn der Zinsinhaber den Vertrag ablehnt, erfolgt die Zahlung spätestens nach 20 Tagen. Bei der Anmeldung beim Gericht - spätestens 10 Tage später.
Für jeden Tag, an dem Geld verwendet wird, fallen Zinsen an, der Satz für juristische Personen beträgt 1/300 des Abzinsungssatzes der Zentralbank, für die Verwendung von Mitteln von Einzelpersonen wird der Satz verdoppelt.
Hat der Fondsinhaber das Geld nicht innerhalb der vorgeschriebenen Frist beantragt, werden sie auf das Depot eines Notars überwiesen.
Die Praxis der einseitigen Kündigung des Vertrages
Die Benachrichtigung erfolgt in freier Form, jedoch mit den Angaben der Parteien gemäß Vertrag oder Angaben aus dem Register. Das Dokument erfordert einen Verweis auf die Bestimmungen des Gesetzes oder auf die Bestimmungen der Vereinbarung, auf die sich der Antragsteller stützt.
Die Kündigung des Vertrages und dessen gerichtliche Kündigung führen zu entsprechenden Konsequenzen.
Wenn eine Registrierung für den Vertrag erforderlich ist, erfordert dessen Kündigung eine Erklärung des Initiators (mit dem Recht auf eine unbegründete Ablehnung) und eine Erklärung aller Parteien, wenn die Kündigung des Vertrags gerechtfertigt sein sollte.