Ackerland ist Land, das nicht Teil von Städten und anderen Siedlungen ist, die für landwirtschaftliche Arbeiten bestimmt sind. Die Nutzung solcher Grundstücke unterliegt einer strengen staatlichen Kontrolle.
Arten von landwirtschaftlichen Flächen
Landwirtschaftliche Flächen unterscheiden sich in Qualität und Nutzungsart. Hier sind die Haupttypen:
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Ackerland - Flächen, die regelmäßig kultiviert, gesät und geerntet werden.
- Paare - kultiviertes, aber nicht gesätes Ackerland. Dies geschieht, um die fruchtbaren Eigenschaften des Landes zu erhöhen.
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Heuernte - Parzellen zum Mähen von Gras auf Heu als Tierfutter.
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Weideflächen sind Gebiete, auf denen Weidevieh und andere Haustiere weiden.
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Ablagerungen sind Flächen, die seit mehreren Jahren nicht mehr zum Säen und Pflügen genutzt werden.
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Mehrjährige Pflanzungen - Flächen, auf denen mehrjährige Pflanzen (Gräser, Bäume, Sträucher) gepflanzt werden, die regelmäßig Ernten bringen.
Die Struktur der landwirtschaftlichen Nutzfläche umfasst auch Wälder. Ebenfalls in der Komposition enthalten sind Schluchten, Sümpfe und Balken, die nicht für landwirtschaftliche Zwecke verwendet werden, sondern möglicherweise in die entsprechende Kategorie überführt werden könnten.
Termin
Je nach dem Zweck der landwirtschaftlichen Nutzfläche im Agrarsektor können sie in zwei Schlüsseltypen unterteilt werden:
- Gebrauch: Für den Anbau und die Beweidung von Feldern.
- Entwarf, Straßen und andere Kommunikationen unterzubringen. Auf solchen Flächen dürfen Gebäude und Bauten, Lagerhallen, Teiche und andere Gegenstände, die der landwirtschaftlichen Produktion dienen, aufgestellt werden.
Verwenden Sie
2015 genehmigte die Russische Föderation einen Klassifikator, der die Richtung der Nutzung von landwirtschaftlichen Flächen festlegt. Sie können zu folgenden Zwecken betrieben werden:
- landwirtschaftliche Tätigkeiten von Unternehmen;
- landwirtschaftliche Tätigkeiten;
- Anbau von Gemüse und Obst;
- Organisation von Sommerpartnerschaften;
- Viehzucht und Fischzucht;
- Forschungstätigkeiten im Zusammenhang mit der Identifizierung von Problemen und der Suche nach Wegen zur Verbesserung der Bodenqualität.
Eigenschaften
Ackerland ist eine besondere Landkategorie, die eine Reihe bedeutender Merkmale aufweist. Hier sind die wichtigsten:
- Fruchtbares Land steht als natürliches Gut und wichtige strategische Ressource unter staatlichem Schutz.
- Es kann nur für landwirtschaftliche Zwecke verwendet werden. Missbrauch ist strafbar.
- Grundstücke mit einem hohen Katasterwert können nicht auf andere Kategorien übertragen werden, die nicht mit der Landwirtschaft zusammenhängen.
- In unter staatlichem Schutz stehenden landwirtschaftlichen Gebieten ist der Bau von Gebäuden verboten.
- Alle in die landwirtschaftliche Nutzfläche einbezogenen Flächen haben einen gewissen Nutzen für die landwirtschaftliche Industrie.
- Das wertvollste und effektivste (und auch teuerste) Land ist Ackerland.
Katasterbewertung
Die Katasterbewertung von landwirtschaftlichen Flächen erfolgt zur Ermittlung des Grundstückswertes sowie zur Rechtfertigung des Steuersatzes, der Miete und anderer mit dem Betrieb des Grundstücks verbundener Kosten.
Gegenstand der Katasterbewertung ist das Gebiet, das zum landwirtschaftlichen Komplex gehört (Land, Region, Bezirk usw.).
Belohnung
Der Bonitet Point ist ein Merkmal landwirtschaftlicher Flächen, das die Qualität der Böden in den Bonitet Points bestimmt, die relative Einheiten sind. Bei der Bewertung stellen Experten fest, inwieweit der Boden in diesem Bereich besser oder schlechter ist als der andere in Bezug auf die Fruchtbarkeit. Darüber hinaus ist ein solcher Vergleich nur bei vergleichbarem Stand der angewandten Landtechnik möglich.
Der Hauptzweck der Bewertung besteht darin, die Gebiete zu ermitteln, die für den Anbau oder den Anbau bestimmter Kulturpflanzen am besten geeignet sind. Diese Technik wird auch verwendet, um die landwirtschaftliche Produktion zu planen und die Rentabilität des Landes zu bestimmen. Der Bonitet Score wird durch die Humuskonzentration, die Korngrößenformel, den Tongehalt, den Säuregehalt des Bodens, die Erosion, die Felsigkeit und andere Indikatoren beeinflusst.
Umverteilungsfonds
Ackerland ist eine wichtige Landkategorie, die der strengen Kontrolle staatlicher Stellen unterliegt. Insbesondere ist ein solches Konzept als Umverteilungsfonds zu beachten. Hierbei handelt es sich um eine Datenbank landwirtschaftlicher Betriebe, die vorübergehend nicht bestimmungsgemäß genutzt werden.
Die Hauptfunktion des Umverteilungsfonds ist die Erstellung einer Datenbank für nicht genutzte landwirtschaftliche Flächen. Ziel ist die Übergabe von Flächen zur bestimmungsgemäßen Verwendung unter bestimmten Voraussetzungen. Dies ist wichtig, um längere Landstillstandszeiten zu vermeiden, da dies wirtschaftlich nachteilig ist.
Die Site kann aus folgenden Gründen in den Umverteilungsfonds aufgenommen werden:
- freiwillige Weigerung des Eigentümers, das Land zu nutzen;
- Fehlen von Erben nach dem Tod des Grundstückseigentümers;
- erzwungene Beschlagnahme von Land durch staatliche Behörden im Falle von Missbrauch oder anderen Straftaten.
Eigentum an landwirtschaftlichen Flächen
Ackerland ist Land, das für die landwirtschaftliche Nutzung bestimmt ist. Die folgenden Entitäten können sie in Besitz nehmen:
- Einzelpersonen
- juristische Personen (landwirtschaftliche Unternehmen, ländliche Genossenschaften, landwirtschaftliche Betriebe).
Die Eigentümer landwirtschaftlicher Flächen können keine Ausländer und Staatenlosen werden. Das vorrangige Recht auf Erhalt eines Grundstücks liegt bei den Gemeindebehörden.
Der Grundstückseigentümer hat das Recht, mit ihm solche Arbeiten durchzuführen:
- die Handlung erben;
- Pachtland (vorbehaltlich der beabsichtigten Nutzung);
- Land verkaufen;
- Übertragen Sie das Grundstück auf Spendenbasis;
- Übertragen Sie das Grundstück als Kaution.
Ackerland von Russland
Einer der wichtigsten nationalen Reichtümer Russlands ist fruchtbares Land, das die Produktion umweltfreundlicher landwirtschaftlicher Produkte mit Aussicht auf eine Führungsposition auf dem Weltmarkt ermöglicht. In Bezug auf die landwirtschaftliche Nutzfläche nimmt die Russische Föderation den fünften Platz in der Welt ein. Der Staat macht 12% des gesamten Ackerlandes der Welt aus (0,8 ha pro Kopf). Auch hat Russland 50% des Weltbestands an Schwarzerde. Ungefähr 10% der russischen Bevölkerung sind in der Landwirtschaft beschäftigt.
Ackerland ist die Summe der Flächen, die für Ackerland, Weiden und mehrjährige Pflanzungen vorgesehen sind. Der Indikator wird durch Vermessung von Parzellen sowie Befragung von Eigentümern und Angehörigen von landwirtschaftlichen Betrieben ermittelt. In der Russischen Föderation sind es 220,7 Mio. ha, wovon etwa 70% Ackerland sind, was als wenig rationell angesehen wird.
Ackerland anderer Länder
Für jedes Land ist die Landwirtschaft eine der wichtigsten Branchen in jedem Land. In verschiedenen Regionen der Welt herrscht in Bezug auf Land eine solche Situation:
- Die europäischen Länder zeichnen sich durch einen hohen Pfluganteil an landwirtschaftlichen Nutzflächen aus (ca. 30%). Dies ist auf die intensive landwirtschaftliche Produktion zurückzuführen, die mit einer wachsenden Bevölkerungsdichte und günstigen klimatischen Bedingungen einhergeht.Europäische Länder machen 10% der weltweiten landwirtschaftlichen Nutzfläche aus.
- In Asien liegt der Pflugkoeffizient im Durchschnitt bei 15%. Der Indikator kann jedoch nicht verallgemeinert betrachtet werden, da die Lage in der Region heterogen ist. So liegt der Koeffizient in Indien bei 80%, während er in Saudi-Arabien kaum 1% erreicht. Asien macht 30% der landwirtschaftlichen Nutzfläche der Welt aus.
- In Nordamerika liegt die Öffnungsrate bei 20%. Diese Region macht 15% der weltweiten landwirtschaftlichen Nutzfläche aus.
- Die Länder Lateinamerikas sind zu 7% gepflügt. Dies ist auf das extreme Klima zurückzuführen.
- Das Ackerland in Afrika beträgt 7%. Diese Region macht 20% der weltweiten landwirtschaftlichen Nutzfläche aus. Ihre Produktivität ist jedoch sehr gering.
- In Australien erreicht das Pflügen kaum 6%. In der Weltlandwirtschaft nimmt Land nur 5% ein. Dies ist auf das trockene Klima und die schlechte chemische Zusammensetzung der Böden zurückzuführen. Der Schwerpunkt liegt auf Futterflächen.
Bodendegradation
Der Anteil der landwirtschaftlichen Nutzfläche kann in Zukunft aufgrund der intensiven Verschlechterung der Bodenqualität sinken. Dies wird durch folgende Schlüsselfaktoren verursacht:
- Irrationale, erschöpfende und konsumierende Landnutzung. Aufgrund der Tatsache, dass die landwirtschaftliche Produktion mit Verstößen gegen Technologie- und Umweltanforderungen betrieben wird, wird das Land degradiert und verliert seine fruchtbaren Eigenschaften. Die Praxis der Rückgewinnung von gestörtem Land fehlt fast vollständig.
- Wind- und Wassererosion. Dieses Problem ist typisch für 70% des Ackerlandes in der Russischen Föderation. Die fruchtbare Schicht wird sehr schnell zerstört und die Erholung ist extrem langsam (2,5 cm in 500 Jahren).
- Staunässe, Überschwemmungen und Überschwemmungen von Land. Dieses Problem ist typisch für 12% der landwirtschaftlichen Nutzfläche des Landes. Staunässe ist charakteristisch für den Nordwesten, den Ural, die Mitte, die Wolga, den Süden, den Fernen Osten und Sibirien.
- Wüstenbildung des Landes. Das ist Versalzung, Solonetz, was es unmöglich macht, Getreide anzubauen. Das Problem ist typisch für die Regionen Wolga, Sibirien und Süden.
- Entfeuchtung von Böden. Wir sprechen von einem starken Rückgang der Nährstoffkonzentration, der mit einer intensiven Bodennutzung, der Einstellung des Düngerauftrags und der Nichtbeachtung von Bodenschutzmaßnahmen einhergehen kann.
- Chemische Verschmutzung und Abfall. Das Problem ist mit übermäßigem Mineraldünger, der Nähe zu Industrieunternehmen oder der nicht genehmigten Organisation von Deponien verbunden.