Beseitigung von Hindernissen für die Nutzung des Wohnraums: Behauptung

Das Verfahren zum Betreiben des Wohnraums kann auf jedem Grundstück installiert werden, in dem zwei oder mehr Personen leben. Es kann je nach Sachlage sowohl mündlich als auch schriftlich abgeschlossen werden. Das häufigste Beispiel ist ein Arbeitsvertrag. Wenn bei der Nutzung von Immobilien Probleme auftreten, können diese gelöst werden, wenn Sie eine Klage wegen Behinderung der Nutzung von Wohngebäuden einreichen. Sie können es selbst komponieren oder einen Spezialisten um Hilfe bitten.

allgemeine Informationen

In den meisten Fällen treten Probleme beim Betrieb des Wohnraums auf, wenn mehrere Familien im Raum leben. Zum Beispiel Verwandte mit ihren Familien, die Immobilien geerbt haben. Der beste Ausweg ist der Umzug einer der Familien. Aber was ist, wenn es keine solche Möglichkeit gibt?

Das Fehlen jeglicher Vorkehrungen für das Leben im selben Haus kann zu häufigen Scharmützeln und ständigen Skandalen führen, die die Situation im Laufe der Zeit nur verschärfen und verschärfen. Im Laufe der Zeit können die üblichen Scharmützel zum Verlust von Kostbarkeiten und Geld sowie zu Stichwunden führen.

Die Unterbringung und Veräußerung von Immobilien, die von mehreren Eigentümern genutzt werden, ist nach geltendem Recht nur mit Zustimmung aller Eigentümer möglich. Wenn es zwischen ihnen zu Meinungsverschiedenheiten kommt oder sie ihre Rechte nicht mehr verstehen, entsteht ein Wohnungskonflikt, der sogar zu einer Spaltung der Familie führen kann.

Welche Hindernisse für die Nutzung des Wohnzimmers können entstehen?

Wenn das Zusammenleben unerträglich wird, kann einer der Eigentümer eine Klage einreichen, um die Nutzung von Wohngebäuden mit der Verpflichtung zur Beseitigung aller Verstöße zu verhindern. Hindernisse bedeuten Folgendes:

• absichtliche Schaffung schlechter Lebensbedingungen;
• inkonsistenter Schlosswechsel;
• Schlüsseldiebstahl;
• andere Menschen zu teilen und so weiter.

Hierbei ist zu beachten, dass es sowohl zwischen den Eigentümern als auch zwischen dem Mieter und dem Vermieter zu Meinungsverschiedenheiten zwischen unter einem Dach lebenden Mietern kommen kann, wenn die Unterbringung im Rahmen eines Sozialdarlehensvertrags erfolgt. In den meisten Fällen ist eine der Parteien der Verwandte des Arbeitgebers. Dies ist darauf zurückzuführen, dass die Beendigung der familiären Beziehungen kein wesentlicher Grund für die Beendigung des Betriebs der Räumlichkeiten ist. In diesem Fall kann der Grund für die Beseitigung von Hindernissen für die Nutzung des Wohnzimmers der Widerstand des Mieters für den Wohnsitz ehemaliger Familienmitglieder oder deren Nichteintritt in die Räumlichkeiten sein.

Der Prozess der Beseitigung von Hindernissen für die Nutzung eines Wohnzimmers

Die Prüfung etwaiger Beanstandungen in Bezug auf verschiedene Hindernisse für den normalen Betrieb des Wohnraums erfolgt vor Gericht am Ort der Eintragung von Immobilien. Darüber hinaus bestreiten die Befragten, wie die Praxis zeigt, in den meisten Fällen die Tatsache eines Hindernisses.

Es wird daher empfohlen, vor Beginn eines Prozesses Beweise vorzubereiten, die das Bestehen eines Konflikts bestätigen. Alternativ wird es nicht unangebracht sein, die Polizei anzurufen, damit sie das Hindernis für den Zugang zu den Wohnräumen offiziell regelt. Zur Erhöhung der Zuverlässigkeit sollten Zeugen zu diesem Vorfall eingeladen werden, damit sie gleichzeitig anwesend sind und das Protokoll unterzeichnen.Der Versuch, gewaltsam Zugang zu erlangen, ist besser, ihn aufzugeben.

Wenn der Antrag auf Behinderung der Nutzung der Räumlichkeiten geprüft wird, erhalten Sie eine Entscheidung, dass die Strafsache abgelehnt wurde. Es wird auch der Grund für eine solche Entscheidung angegeben, die häufig ein Hindernis für den Zugang zu der Wohnung für eine Person darstellt, die das Recht hat, mit ihr zu tun, was sie will. Darüber hinaus wird die Entscheidung besagen, dass es alle rechtlichen Gründe für die Einleitung eines Verfahrens gibt.

Prozessbeginn

Ein Hindernis für die Nutzung der Wohnung (Artikel 304 des Bürgerlichen Gesetzbuchs, in dem alle Bestimmungen vollständig beschrieben sind) wird nur durch Gerichtsverfahren behoben. Hierzu ist es notwendig, eine Klage bei einer Justizorganisation vorzubereiten und einzureichen. Das Gericht kann den Kläger seinerseits zur Rückgabe der Wohnungsschlüssel verpflichten. Darüber hinaus ist es durch das Gericht auch möglich, die Unterzeichnung einer gesonderten Vereinbarung zu erreichen, wonach der Angeklagte verpflichtet sein wird, die Gemeinschaftswohnung zu bezahlen.

Sowohl der Eigentümer der Immobilie als auch seine Angehörigen können eine Klage wegen Behinderung der Nutzung von Wohngebäuden einreichen. Wurde gleichzeitig keine Vereinbarung zwischen Familienmitgliedern getroffen, haben diese das gleiche Recht, die Räumlichkeiten zu nutzen. Wenn es zu einer kontroversen Situation zwischen Arbeitgebern kommt, können sie sowohl persönlich als auch gegen aktuelle und frühere Familienmitglieder Klage beim Gericht erheben.

Was wird dafür benötigt?

Um alles richtig zu machen, ist es bei der Erstellung eines Pakets notwendiger Dokumente besser, die Dienste von Anwälten in Anspruch zu nehmen. Wenn es kein zusätzliches Geld gibt, können Sie versuchen, alles selbst zu tun.

Ansprüche auf Beseitigung von Hindernissen bei der Nutzung von Wohngebäuden können sowohl von Hand geschrieben als auch am Computer ausgedruckt werden. Sie werden in der gesetzlich vorgeschriebenen Weise ausgefüllt und abgegeben. Alle Dokumente, die der Klage beigefügt werden, müssen in voller Übereinstimmung mit den festgelegten Regeln ausgeführt werden, da sie sonst einfach nicht akzeptiert werden.

Vorbereitungsprozess

Bevor Sie eine Erklärung zur Beseitigung von Hindernissen für die Nutzung von Wohngebäuden abgeben, müssen Sie die grundlegenden Anforderungen festlegen:

• die Person angeben, gegen die die Klage eingereicht wird;
• Entscheidung über ein Gericht, das auf die Beilegung von Streitigkeiten über Hindernisse für den Betrieb von Wohngebäuden spezialisiert ist;
• detailliert und detailliert die aktuelle Konfliktsituation mit Angabe des konkreten Zeitpunkts und Ortes der Ereignisse beschreiben;
• Eigene Anforderungen müssen nach dem Prinzip von Ursache und Wirkung eindeutig angegeben werden.

Damit alles korrekt ausgefüllt und zum ersten Mal vom Gericht akzeptiert wird, ist es am besten, die Dienste von Anwälten in Anspruch zu nehmen, die über einschlägige Kenntnisse verfügen. Sie werden in der Lage sein, alles richtig aufzustellen und die notwendigen Beweise vorzubereiten, mit denen es nicht schwierig sein wird, eine Verhandlung zu gewinnen.

Gleichzeitig ist es wichtig zu verstehen, dass die Prüfung von Beschwerden über die ungehinderte Nutzung von Hindernissen im Wohnzimmer viel Zeit und Mühe kostet. Seien Sie also bereit, ziemlich viel herumzulaufen.

Richtiges Ausfüllen des Anspruchs

Beim Ausfüllen des Antrags müssen folgende Angaben gemacht werden:

• Name der Gerichtsorganisation, in der das Streitbeilegungsverfahren stattfinden wird;
• Angaben zum Kläger und Beklagten;
• der Grund, der als Grund für die Klage vor Gericht diente;
• Beweise, die die Rechtswidrigkeit des Hindernisses für die Nutzung von Immobilien bestätigen.

Sie können selbst einen Anspruch erheben oder sich von qualifizierten Fachleuten helfen lassen.

Einzelheiten der Anspruchserklärung

Die Voraussetzungen für die Geltendmachung eines Anspruchs bestimmen sich nach russischem Recht. Die Einzelheiten lauten wie folgt:

• Name des Amtsgerichts, in dem der Fall geprüft wird;
• Angaben zum Kläger und Beklagten;
• Tatsachen der Verletzung der gesetzlichen Rechte des Klägers, die die Grundlage für die Einreichung eines Anspruchs wurde.

In Bezug auf den letzten Absatz sollten folgende Angaben gemacht werden:

1. Wie und unter welchen Bedingungen erfolgte die gemeinsame Nutzung von Immobilien, bevor eine Problemsituation auftrat.
2. Hat der Beklagte andere Immobilien und ist er auch dort eingetragen?
3. Familienzusammensetzung beider Parteien.
4. Hat einer der Mieter eine Krankheit? Wenn ja, welche?
5. Die Liste der rechtswidrigen Handlungen gegen Sie, die der Grund für den Konflikt wurden.

Sie können nach Belieben weitere Fakten eingeben. Je mehr Informationen der Gerichtsorganisation zur Verfügung gestellt werden, desto größer sind die Chancen, dass der Prozess zu Ihren Gunsten gewonnen wird.

Paket der erforderlichen Dokumente

Die Beseitigung von Hindernissen für die Nutzung von Wohngebäuden erfordert die Erstellung folgender Dokumente:

• Strafverfolgungsanordnung zur Bestätigung der Rechtmäßigkeit der Gründe für die Einreichung eines Anspruchsnachweises;
• schriftliche Zeugenaussagen;
• Unterlagen, die belegen, dass ein Hindernis für den Betrieb des Betriebsgeländes vorliegt;
• Dokumente, die das Eigentum an unbeweglichem Vermögen bestätigen;
• Auszug aus dem Hausbuch;
• Dokument über die Zahlung der staatlichen Abgabe;
• Kopien von Forderungserklärungen in der richtigen Höhe.

Wird das Gericht nicht vom Eigentümer des Wohnraums angesprochen, sondern von Mitgliedern seiner Familie oder einer Person, die befugt ist, seine Interessen zu vertreten, so ist auch eine notariell beglaubigte Vollmacht erforderlich.

Es ist anzumerken, dass die Liste der Dokumente nicht korrekt ist und von Fall zu Fall variieren kann. Um detailliertere Informationen zu erhalten, sollten Sie sich an einen Anwalt wenden.

Staatspflicht und Verjährung

Ein Forderungsvertrag ist ein nicht normativer Rechtsakt. Daher muss es eine staatliche Gebühr zahlen, deren Höhe 200 Rubel beträgt. Während des Prozesses kann die Person, die die Klage eingereicht hat, vom Beklagten eine Entschädigung für alle entstandenen finanziellen Verluste verlangen. Wenn der Kläger den Fall gewinnt, erhält er diesen Betrag als materielle Entschädigung. Der Kläger hat 3 Jahre Zeit, ab dem Zeitpunkt der behördlichen Festlegung des Hindernisses für die Zulassung zum Grundstück einen Anspruch geltend zu machen.

Rechtsprechung

Wie die Praxis zeigt, enden in den meisten Fällen Rechtsstreitigkeiten im Zusammenhang mit der Beseitigung von Hindernissen für die Nutzung von Wohngebäuden (solange die Zuständigkeit noch besteht) mit dem Sieg der Partei, die vor Gericht ging. In diesem Fall ist der Beklagte verpflichtet, dem Kläger Kopien aller Schlüssel auszuhändigen, und in einigen Fällen sogar gezwungen, eine gesonderte Vereinbarung zu treffen, die den Beklagten zur Zahlung der Hälfte der Nebenkosten verpflichtet.

Der Anspruch auf Verlust des Nutzungsrechts an Immobilien

Es kann viele Gründe geben, vor Gericht zu gehen, wenn das Recht zur Wohnungsnutzung verloren ging und es abgemeldet wurde. Am häufigsten ist die Auflösung der Ehe zwischen den Ehegatten, von denen einer der Eigentümer des Hauses ist, und dem anderen Nutzer, die systematische Weigerung, Stromrechnungen zu bezahlen, sowie die lange Abwesenheit des Mieters oder eines in der streitigen Wohnung eingetragenen Mieters.

Fazit

Jeder Konflikt, der sich aus der gemeinsamen Nutzung des Wohnraums ergibt, ist individuell und weist bestimmte Merkmale auf, die bei der Lösung des Problems berücksichtigt werden sollten. Eine universelle Lösung, die in allen Fällen funktionieren würde, gibt es nicht. Bevor Sie etwas unternehmen und vor Gericht gehen, sollten Sie sich daher von qualifizierten Anwälten beraten lassen, die auf die Beilegung dieser Streitigkeiten spezialisiert sind.Gleichzeitig sollte man nicht vergessen, dass Unkenntnis der eigenen Rechte und mangelnde Kenntnisse auf dem Gebiet der russischen Gesetzgebung jegliche Versuche zunichte machen können, eine Konfliktsituation eigenständig zu lösen.

Befinden Sie sich bereits in einer Problemsituation, in der Sie an der Nutzung eines Wohneigentums gehindert werden, müssen Sie Maßnahmen ergreifen, um den Konflikt so schnell wie möglich zu lösen. Der erste Schritt besteht darin, mehr Informationen über das bestehende Problem zu sammeln und diese mit Beweisen zu untermauern, damit sich der Anwalt korrekt auf den Prozess vorbereiten kann. Dies ist sehr wichtig, da die Auseinandersetzung zwischen den Parteien vor Gericht auf vielen Gesetzen und Absätzen beruht. Dies ist die einzige Möglichkeit, die Chancen auf einen Fallgewinn erheblich zu erhöhen und weiterhin normal und ungehindert in der Wohnung zu leben.

Heutzutage gibt es in unserem Land eine große Anzahl von Rechtsorganisationen, die bereit sind, professionelle Hilfe zu leisten und eine Anspruchserklärung korrekt zu erstellen. Welche zur Auswahl steht, ist eine rein individuelle Lösung.