Πώς να ανοίξετε ένα πάρκινγκ - οικονομικό σχέδιο

[υπότιτλος id = "attachment_4770" align = "alignleft" width = "300"] Χώρος στάθμευσης με πληρωμή [/ caption]

Από την εφεύρεσή της, τα οχήματα έχουν γίνει αναπόσπαστο μέρος της σύγχρονης κοινωνίας. Τώρα, περίπου κάθε δεύτερο άτομο κατέχει ένα "σιδερένιο άλογο". Ωστόσο, ένας τόσο μεγάλος αριθμός αυτοκινήτων δημιούργησε ένα μεγάλο πρόβλημα, δηλαδή την έλλειψη χώρων στάθμευσης.
Η ανάγκη στάθμευσης υπάρχει παντού και ανά πάσα στιγμή του χρόνου. Για παράδειγμα, φτάνοντας στη δουλειά ή στο σπίτι, θα είναι δύσκολο για τον ιδιοκτήτη του αυτοκινήτου να συγκεντρωθεί ή να χαλαρώσει, γιατί το ζήτημα της ασφάλειας του αυτοκινήτου θα τον ανησυχεί συνεχώς. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο η στάθμευση ως επιχείρηση είναι σχετική και πιο κερδοφόρα.

Οι αρχαίοι επιχειρηματίες θα εκπλαγούν ευχάριστα από το γεγονός ότι ο αριθμός των υφιστάμενων χώρων στάθμευσης δεν μπορεί να ικανοποιήσει πλήρως την υπάρχουσα ζήτηση.

Υλοποίηση επιχειρηματικής ιδέας

Η πιο σημαντική οργανωτική προϋπόθεση για την υλοποίηση της ιδέας είναι ένα ικανό και κατάλληλα αναπτυγμένο επιχειρηματικό σχέδιο για τον χώρο στάθμευσης. Θα είναι αυτός που θα εγγυηθεί την επιτυχία των επιχειρήσεων, θα αποφύγει πιθανές δυσκολίες.

Εάν έχετε προβλήματα ή αμφιβολίες κατά τη διαδικασία ανάπτυξης επιχειρηματικού σχεδίου, επικοινωνήστε με εξειδικευμένο ειδικό. Σε κάθε περίπτωση, το σχέδιο πρέπει να περιέχει σαφείς απαντήσεις στις ερωτήσεις που τίθενται.

Εξίσου σημαντικό είναι και η αναζήτηση της θέσης του μελλοντικού χώρου στάθμευσης. Είναι απαραίτητο να επικεντρωθούμε σε πυκνοκατοικημένες περιοχές, τόσο κοντά σε αυλές. Επιπλέον, ο αριθμός των υφιστάμενων χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων μπορεί να αγνοηθεί, επειδή η ζήτηση για αυτούς είναι πολλές φορές υψηλότερη από την προσφορά. Το νέο χώρο στάθμευσης θα συμπληρωθεί σε 5 ημέρες.

Εάν σκοπεύετε να ανοίξετε ένα πάρκινγκ, ενώ έχετε ένα μικρό αρχικό κεφάλαιο, μπορείτε να εξετάσετε το ενδεχόμενο να ανοίξετε ένα μικρό χώρο στάθμευσης στην αυλή των κατοικιών ως επιλογή. Η διαφορά του έγκειται στο γεγονός ότι το φάσμα των υπηρεσιών μειώνεται στην ασφάλεια των αυτοκινήτων. Επομένως, η ανάγκη ενοικίασης και εξοπλισμού γης εξαφανίζεται από μόνη της.

Η πλέον συμφέρουσα τοποθεσία θα είναι η αυλή του συγκροτήματος πολυώροφων κτιρίων. Αυτό θα αυξήσει τον αριθμό των προστατευμένων οχημάτων στον βέλτιστο αριθμό. Όσο περισσότερες μηχανές χρειάζονται την υπηρεσία που παρέχετε, τόσο πιο γρήγορα αυτή η μικρή επιχείρηση θα πληρώσει.

Προκειμένου να ξεκινήσετε, θα αρκεί να υποβάλετε μια ανακοίνωση σχετικά με την παροχή υπηρεσιών ασφαλείας. Μπορείτε να περιμένετε κέρδος από την πρώτη εργάσιμη ημέρα.

Έγγραφα για το άνοιγμα ενός χώρου στάθμευσης

Έχοντας μια σαφή ιδέα, πρέπει να ασχοληθείτε με το θέμα του πώς να ανοίξετε ένα χώρο στάθμευσης. Όλα είναι αρκετά απλά, αρκούν τα ακόλουθα έγγραφα:

1. Εγγραφή ως νομική οντότητα ή εγγραφή της δημιουργηθείσας πνευματικής ιδιοκτησίας.
2. Αδεια οικοδομής που εκδίδεται από το Επαρχιακό Συμβούλιο.
3. Έργο που εγκρίθηκε από την Επιτροπή Αρχιτεκτονικής της Μόσχας.
4. Συμπέρασμα από την εποπτεία πυρασφάλειας, υδρορροή, Rospotreb, Μόσχα Επιτροπή Προστασίας του Περιβάλλοντος.
5. Γραπτή ειδοποίηση του Τμήματος Διαχείρισης Μεταφορών για την προγραμματισμένη κατασκευή.

Προκειμένου να αποφευχθούν προβλήματα με τις εποπτικές αρχές, η παρουσία:

• πρόγραμμα ελέγχου παραγωγής ·
• συμφωνία με ανάδοχο για την απομάκρυνση των στερεών αποβλήτων και τη διεξαγωγή απολύμανσης ·
• Σύμβαση παροχής υπηρεσιών μητρώου μετρητών.

Το κόστος ανοίγματος ενός χώρου στάθμευσης

Έχοντας λάβει όλα τα απαραίτητα έγγραφα και άδεια για να ανοίξει, τίθεται το ερώτημα πώς θα οργανωθεί ένας χώρος στάθμευσης και ποια έξοδα θα συνεπάγεται αυτό.

Το ποσό των εξόδων θα εξαρτηθεί από τον αριθμό των αυτοκινήτων που τοποθετούνται στο χώρο στάθμευσης.

Για 100 αυτοκίνητα απαιτείται έκταση τουλάχιστον 2,5 χιλιομέτρων. Αυτός ο ιστότοπος πρέπει να είναι πλακόστρωτος, περιφραγμένος.Εγκαταστήστε φωτισμό σε ολόκληρη την περίμετρο, ενώ πρέπει να υπάρχουν τουλάχιστον 15 θέσεις. Φροντίστε να έχετε ένα περίπτερο ασφαλείας, μια βιντεοεπιτήρηση και ένα φράγμα στην είσοδο.

[υπότιτλος id = "attachment_4771" align = "alignleft" width = "300"] Επιχειρησιακό σχέδιο στάθμευσης [/ caption]

Αποφασίστε για τον αριθμό του προσωπικού που θα εξυπηρετήσει αυτή τη διευκόλυνση. Είναι απαραίτητο να βρεθεί κάποιος σε ηγετική θέση, ενεργός διευθυντής. Οι φρουροί και οι χειριστές ενοικιάζουν τουλάχιστον 2 άτομα που αντικαθιστούν ο ένας τον άλλο. Για ένα μικρό χώρο στάθμευσης, αυτός ο αριθμός των ανθρώπων είναι αρκετά κατάλληλος.

Κατά προσέγγιση οικονομικά έξοδα:

• την εκτέλεση και την πιστοποίηση των απαιτούμενων εγγράφων - από 250 χιλιάδες ρούβλια?
• κατασκευή χώρων στάθμευσης - από 1 εκατομμύριο σελ. ·
• ο ετήσιος μισθός του προσωπικού - από 1 εκατ. ευρώ.

Όπως μπορείτε να δείτε, ακόμη και ένας μεσαίου μεγέθους χώρος στάθμευσης απαιτεί σημαντικές οικονομικές δαπάνες. Ωστόσο, η ιδιαιτερότητα της επιχείρησης είναι η υψηλή κερδοφορία της, έτσι ώστε όλα τα έξοδα να αποπληρωθούν σε 2 χρόνια.

Οικονομικό σχέδιο

Το στοιχείο των χρηματοοικονομικών εσόδων και εξόδων είναι το πιο σημαντικό κατά τη δημιουργία ενός επιχειρηματικού σχεδίου στάθμευσης.

Μηνιαίο εισόδημα στάθμευσης αυτοκινήτων

Με βάση τα παραπάνω στοιχεία, το ετήσιο εισόδημα από τις δραστηριότητες του χώρου στάθμευσης θα είναι 2122800 p.

Κόστος εκπαίδευσης

Μηνιαία πάγια και μεταβλητά έξοδα

Το δεδομένο στοιχείο των εξόδων και των εσόδων μπορεί να αλλάξει, όλα θα εξαρτηθούν από το επίπεδο χρήσης των χώρων στάθμευσης.