Στο άρθρο, θεωρούμε ότι πρόκειται για συνεισφορά μετοχών.
Για την επίτευξη διαφόρων οικονομικών, αλλά και κοινωνικών στόχων, οι άνθρωποι και οι οργανώσεις δημιουργούν ολόκληρες ενώσεις που βασίζονται στην ιδιότητα του μέλους. Στο πλαίσιο της οικονομίας της αγοράς, αποτελούν την τρίτη δύναμη και θεωρούνται εναλλακτική λύση στον ιδιωτικό και δημόσιο τομέα. Ο συνεταιρισμός έχει άμεση σχέση με τα οικονομικά και άλλα συμφέροντα των μελών του. Για να σχηματίσουν μια τέτοια ένωση και να επιτύχουν τους καθορισμένους στόχους, δημιουργούν ένα ταμείο, το οποίο διαμορφώνεται σε βάρος των μετοχών των μελών του συνεταιρισμού. Αυτό είναι ένα είδος άμεσης επένδυσης. Πρόκειται, κατ 'αρχάς, για κεφάλαια που επενδύονται από μετόχους σε διάφορα στάδια, προκειμένου να εξασφαλιστούν οι δραστηριότητες ναύλωσης των συνεταιρισμών και σε αντάλλαγμα για μερίδιο στην ιδιοκτησία. Στη συνέχεια, θα μιλήσουμε λεπτομερέστερα για το τι είναι ένα μερίδιο και τι δίνει σε μέλη ενός συνεταιρισμού.
Η έννοια
Ο ορισμός αυτής της κατηγορίας αναφέρεται στο νόμο με τον τίτλο "Για τη γεωργική συνεργασία". Συμφωνητικά ονομάζεται μερίδιο στην εισφορά περιουσίας στο ταμείο, το οποίο συντάσσεται από μέλος του συνεταιρισμού σε μετρητά. Στο αστικό δίκαιο, παρουσιάζεται ως ευκαιρία συμμετοχής στην κυριότητα ενός συνεταιρισμού, το οποίο λαμβάνεται μετά την πληρωμή των εισφορών ή με την επένδυση χρημάτων.
Η αξία του μπορεί να έχει άμεσο αντίκτυπο στο πλαίσιο της κατανομής του κέρδους μεταξύ όλων των συμμετεχόντων. Ωστόσο, δεν επηρεάζει το δικαίωμα συμμετοχής στη διοίκηση: κάθε μέλος της γενικής συνέλευσης έχει ακριβώς μία ψήφο. Η κατοχή ορισμένων θέσεων σε έναν συνεταιρισμό δεν εξαρτάται καθόλου από το μέγεθος του συμμετέχοντος. Αυτό είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό που αντικατοπτρίζεται στον Αστικό Κώδικα.
Η διαδικασία για την ένταξη ενός ατόμου σε έναν συνεταιρισμό
Οι πολίτες ή οι νομικές οντότητες που έχουν συνεισφέρει ονομάζονται συνήθως μέτοχοι. Μπορούν να είναι, για παράδειγμα, όταν δημιουργείτε ή ως μέρος της ένταξης σε μια ήδη υπάρχουσα κοινότητα. Στην πρώτη περίπτωση, τα μέλη είναι οι ιδρυτές και οι μέτοχοί της γίνονται μόνο μετά την κρατική εγγραφή της εταιρείας ως νομική οντότητα. Στη δεύτερη περίπτωση, όλοι όσοι επιθυμούν να ενταχθούν σε έναν συνεταιρισμό αρχικά λαμβάνουν μια αίτηση που εξετάζεται μέσα σε ένα μήνα, μετά την οποία λαμβάνεται απόφαση. Εάν είναι θετικό, τότε πρέπει να γίνουν τα εξής:
- Μεταφέρετε ένα τέλος συμμετοχής, το οποίο θα καλύψει κυρίως τα έξοδα εισόδου.
- Πληρώστε ένα τέλος. Τέτοια περιουσιακά στοιχεία πιστώνονται στο ταμείο. Μέγεθος καθορίζει το χάρτη της εταιρείας.
- Αποκτήστε ένα βιβλίο μετόχων, δηλαδή ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει την ιδιότητα του μέλους σε έναν συνεταιρισμό.
Κατ 'αναλογία προς τις εισφορές που πραγματοποιούνται, τα μερίσματα εισπράττονται, τα οποία καταβάλλονται κατά τη διάθεση ή μεταβιβάζονται στον κληρονόμο της μονάδας. Οι μέτοχοι έχουν επίσης το δικαίωμα να υποβάλλουν αίτηση για εργασία σε συνεταιρισμό κατά προτεραιότητα. Ο μέγιστος αριθμός συμμετεχόντων δεν είναι περιορισμένος.
Αμοιβή συμμετοχής ακινήτου
Η βάση για τη δημιουργία περιουσίας είναι ένα αμοιβαίο κεφάλαιο, το οποίο αποτελείται από τις συνεισφορές των μελών του συνεταιρισμού. Μπορεί να απαιτούνται ή προαιρετικά. Οι αμοιβαίες συνεισφορές των συνδεδεμένων μελών δεν έχουν τέτοια διαίρεση. Ο συνεταιρισμός έχει το δικαίωμα, κατά τη διανομή των κερδών, να κατευθύνει μέρος του μεριδίου του στην αύξηση των μετοχών, αυξάνοντας το μέγεθος του ταμείου.
Η εισφορά μετοχών είναι μια κατηγορία που ορίζεται ως μερίδιο της περιουσίας ενός πιστωτικού συνεταιρισμού. Αντικατοπτρίζει το ποσό συμμετοχής ενός μέλους στη διαμόρφωση περιουσίας.
Εθελοντική συνεισφορά - τι είναι αυτό;
Τι μπορεί να είναι μια συνεισφορά μετοχών σε έναν συνεταιρισμό; Εκτός από τις υποχρεωτικές εισφορές, τα μέλη της εταιρείας πραγματοποιούν εθελοντικές εισφορές για να αυξήσουν το μερίδιο συμμετοχής τους στην ιδιοκτησία του συνεταιρισμού. Λόγω αυτού, δημιουργούνται συσσωρεύσεις που περιλαμβάνουν συνεταιριστικές ετήσιες πληρωμές ανάλογα με την αξία και το χρόνο της κυκλοφορίας τους για κάθε μέτοχο. Στη συνέχεια, εξετάστε τους υπάρχοντες τύπους συμβολής.
Είδη
Ένας τύπος εισφοράς μετοχών είναι μια συνεισφορά στη GSK και στο ZhSK. Στη χώρα μας, οι συνεταιρισμοί κατοικιών και γκαράζ θεωρούνται πολύ συνηθισμένοι. Υποχρεώσεις για την καταβολή τακτικών καταθέσεων εμπίπτουν στους ώμους των μελών της HBC και της HSC. Το ακριβές μέγεθος και η καθιερωμένη διαδικασία πληρωμής καθορίζονται από τον Χάρτη. Περιέχει επίσης πληροφορίες σχετικά με την ικανότητα των οργάνων διαχείρισης και τις συγκεκριμένες παραβιάσεις που περιμένουν εκείνους που αρνούνται να συνεισφέρουν κεφάλαια.
Για ποιους σκοπούς μπορεί ακόμη να γίνει μια συμμετοχή σε μετοχές; Ένας άλλος τύπος συμβολής είναι η ανάπτυξη υποδομών. Η βάση για τέτοιες συνεισφορές είναι ένας ειδικός τύπος συμφωνίας όπου τα μέρη είναι ο κύριος του έργου με την τοπική κυβέρνηση. Έτσι, ο πρώτος που θα πληρώσει χρήματα στον προϋπολογισμό της πόλης είναι να εξασφαλίσει ότι η υποδομή σε αυτό το χωριό αναπτύσσεται. Το μέγεθος μαζί με τους όρους και την ευθύνη είναι η κύρια προϋπόθεση, η οποία είναι υποχρεωτική που ορίζεται σε αυτά τα έγγραφα.
Η συμφωνία μεταξύ του συνεταιρισμού και του μετόχου
Το κύριο έγγραφο που καθορίζει τη διαδικασία πληρωμής χρημάτων ή άλλων περιουσιακών στοιχείων είναι η συμφωνία εισφοράς μετοχών. Καθορίζει όλα τα βασικά σημεία που συνδέονται με την είσοδο και συγχρόνως με τη συμμετοχή ενός πολίτη σε ένα συνεταιριστικό ίδρυμα:
- Οι όροι παρουσιάζονται μαζί με το μέγεθος της πληρωμής των μετοχών.
- Υποχρεώσεις με δικαιώματα των μετόχων.
- Αναφορά της καταγγελίας της παρούσας σύμβασης.
- Η διαδικασία επιστροφής χρημάτων σε περίπτωση απόσυρσης από τον συνεταιρισμό.
Το έγγραφο μπορεί επίσης να καθορίσει τους κανόνες για τη διοργάνωση συνάντησης μελών συνεταιρισμού, να επιδείξει τα ειδικά δικαιώματα του μετόχου, μεταξύ άλλων, να ρυθμίσει τη διαίρεση της συνεταιριστικής ιδιοκτησίας σε διάφορες περιπτώσεις. Η σύμβαση καθορίζει επίσης τη μορφή της εισφοράς. Οι υποχρεωτικές μετοχές των συνεταιρισμών παραγωγής καθορίζονται στο ίδιο μέγεθος για όλους. Στην έκδοση για τον καταναλωτή, αυτό γίνεται ανάλογα με τον προβλεπόμενο όγκο συμμετοχής των πολιτών στις οικονομικές δραστηριότητες του εν λόγω συνεταιρισμού.
Ποιοι είναι οι κίνδυνοι της σύμβασης
Σε περίπτωση που, αν μελετήσετε ποια συμφωνία συμμετοχής σε μετοχές διατρέχουν κινδύνους, τότε, πρώτα απ 'όλα, είναι απαραίτητο να αναφέρετε τις ακόλουθες παγίδες:
- Με μεγάλη πιθανότητα, η αξία του αντικειμένου μπορεί να αυξηθεί με την ολοκλήρωση της κατασκευής.
- Εάν δεν πληρούνται οι προθεσμίες για οποιοδήποτε λόγο, τότε η HBC δεν θα λάβει πρόστιμα γι 'αυτό.
- Υπάρχει περιορισμός στη μεταπώληση της μονάδας.
- Οι προγραμματιστές ενδέχεται να μην έχουν άδεια και αυτό θα αυξήσει τον κίνδυνο να εισέλθει σε μια αδίστακτη εταιρεία.
Αυτοί οι κίνδυνοι είναι ο λόγος που οι άνθρωποι επιλέγουν υπέρ των DDU, οι οποίες έχουν πολύ λιγότερες ελλείψεις. Τώρα ανακαλύπτουμε ποια είναι τα πλεονεκτήματα.
Οφέλη των Συνεταιρισμών και του Αμοιβαίου Κεφαλαίου
Ένα ταμείο που σχηματίζεται μέσω των συνεισφορών από τα μέλη ενός συνεταιρισμού είναι ένα από τα μεγαλύτερα δυνατά του. Στη νομοθεσία μας, τα ποσά αυτά δεν δηλώνονται με κανένα τρόπο και δεν υπόκεινται σε φορολογία. Αυτό δίνει ένα ορισμένο ποσοστό ελευθερίας στη χρήση και τη μεταβίβαση περιουσιακών στοιχείων που συνιστούν κοινό κεφάλαιο.
Έτσι, για παράδειγμα, όχι μόνο μετρητά, αλλά και διάφορα κτίρια μαζί με εξοπλισμό, γη, τίτλους και άλλα περιουσιακά στοιχεία που έχουν χρηματική αξία μπορεί να γίνει εθελοντική εισφορά μετοχών στο ταμείο. Ταυτόχρονα, το νομικό καθεστώς, η φορολογία και άλλες πληρωμές που συνδέονται με τη χρήση του θα αλλάξουν. Σύμφωνα με τη συμφωνία, ακόμη και ένας υπολογιστής μπορεί να γίνει ως συνεισφορά, έχοντας διαπραγματευτεί την τιμή του μόνο με τους ηγέτες του συνεταιρισμού.Σε αυτό το πλαίσιο, μια επιστροφή χρημάτων μπορεί να ληφθεί με χρήματα χωρίς να καταβληθεί απολύτως κανένας φόρος από αυτά τα κεφάλαια. Επιπλέον, οι μέτοχοι μπορούν να χρησιμοποιήσουν με ασφάλεια το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων των χρημάτων που εισπράττονται για την ασφάλεια των εισφορών.
Το ακίνητο που αποτελεί το ταμείο προστατεύεται καλά από εξωτερικές παρεμβάσεις στις δραστηριότητες των συνεταιρισμών βάσει της νομοθεσίας που ισχύει στη χώρα. Ως εκ τούτου, ονομάζονται συχνά εναλλακτικές κατηγορίες για τον ιδιωτικό και δημόσιο τομέα της οικονομίας.
Θεωρήσαμε ότι πρόκειται για μερίδιο συμμετοχής.