El impuesto sobre la tierra debe ser pagado por todos los propietarios. Esto se aplica no solo a las empresas, sino también a los propietarios privados. El tamaño de esta tarifa depende del valor catastral de la propiedad existente. Las empresas deben calcular y pagar impuestos de manera independiente, pero los propietarios privados reciben recibos del FTS, con los cuales pueden pagar la tarifa. Pero hay algunos propietarios que pueden contar con exenciones de impuestos. Por lo tanto, es importante comprender quién está exento de pagar el impuesto a la tierra, cómo se realiza dicha ayuda y también qué dificultades se pueden encontrar.
¿Quién es el pagador del impuesto a la tierra?
Inicialmente, debe comprender quién paga exactamente este tipo de tarifa. Los pagadores son las siguientes personas:
- terrenos de propiedad;
- tener derecho a usar el territorio indefinidamente;
- utilizado por el participante sobre la base de los derechos de herencia.
Los pagadores incluyen tanto a particulares como a diferentes empresas. Es importante saber qué categorías están exentas del impuesto a la tierra. Son nombrados no solo por la legislación federal, sino también por la legislación local.
¿Quién está exento del impuesto a la tierra?
Para saber exactamente quién puede contar con los beneficios, es importante estudiar no solo las regulaciones federales, sino también las locales. Muy a menudo, las siguientes personas pueden contar con diferentes preferencias representadas por una reducción en la tarifa o una exención completa de su pago:
- personas jubiladas o discapacitadas;
- veteranos
- familias grandes o pobres;
- organizaciones de caridad u otras que no se benefician de su trabajo;
Puede averiguar exactamente si los pensionistas están exentos del pago del impuesto sobre la tierra directamente después de contactar a representantes de la administración local de la región.
Tipos de beneficios
Las diferentes categorías de personas y empresas pueden contar con dos tipos de beneficios. Estos incluyen:
- exención total del pago de la tarifa;
- recibiendo un descuento igual a 10 mil rublos. de la base imponible, definida como el precio catastral del objeto.
Cualquier tipo de alivio del estado se elabora exclusivamente de manera declarativa, por lo tanto, una persona que cuenta con un beneficio debe tener cuidado de organizarlo por su cuenta.
¿Qué empresas pueden esperar una exención completa?
Las siguientes organizaciones están exentas de pagar impuestos sobre la tierra:
- su territorio está ocupado por vías públicas;
- la empresa está representada por un residente de una zona económica especial, pero incluso en este caso es necesario que la tierra sea propiedad de la empresa durante al menos 5 años;
- la organización gestiona los terrenos ubicados en el centro de Skolkovo;
- la empresa es religiosa, por lo tanto, el terreno se utiliza para la construcción de una iglesia, catedral u otra estructura similar;
- La empresa es una organización pública creada para personas con discapacidad, pero la proporción de personas con discapacidad no debe ser inferior al 80%.
Además, en muchas regiones, esto incluye empresas especializadas en el arte de los pueblos de la Federación de Rusia. Pero su tierra debe ubicarse directamente en el lugar de los negocios. Los actos locales normativos pueden establecer un número diferente de empresas que pueden contar con preferencias.
¿Qué ciudadanos reciben exención?
Muchos propietarios están interesados en saber quién está exento de pagar el impuesto a la tierra. Este tipo de preferencia se otorga solo a las personas que se encuentran entre la pequeña población indígena del país. Pero deben usar la tierra únicamente para preservar sus tradiciones y forma de vida.
Los ciudadanos restantes solo pueden confiar en un descuento basado en los requisitos de la ley federal. A nivel local, algunas categorías de la población pueden solicitar la exención total. Para hacer esto, primero debe obtener la información necesaria de los representantes de las autoridades locales. Muy a menudo, las personas con discapacidad, las familias con muchos hijos y los veteranos laborales están exentos del pago del impuesto sobre la tierra.
¿Quién recibe el descuento?
Algunas categorías de la población pueden solicitar un descuento, que se aplica en el proceso de cálculo del impuesto a la tierra. Para ellos, la base impositiva se reduce en 10 mil rublos. A menudo, esto lleva al hecho de que no hay necesidad de pagar este impuesto. Por lo tanto, un pensionista está exento de pagar el impuesto a la tierra si el valor catastral de su parcela no excede los 10 mil rublos.
Las siguientes categorías de población pueden contar con tal beneficio:
- personas discapacitadas de los dos primeros grupos;
- Héroes de la Federación Rusa o la URSS;
- Caballeros de la Orden de la Gloria;
- discapacitado desde la infancia;
- Veteranos de la Segunda Guerra Mundial;
- personas afectadas por el accidente de Chernobyl o la Asociación de Producción Mayak;
- personas involucradas en la prueba o destrucción de armas de radiación.
Las autoridades regionales pueden aumentar significativamente la lista anterior. Esto puede incluir pensionistas, familias numerosas y ciudadanos reconocidos como pobres. Para averiguar si las personas con discapacidad están exentas de pagar el impuesto sobre la tierra si solo tienen el tercer grupo, puede comunicarse directamente con un representante de la administración local.
¿Cómo obtener información sobre la posibilidad de aplicar los beneficios?
En muchas regiones, los pensionistas están exentos del pago del impuesto territorial. Pero para obtener información realmente actualizada, debe ponerse en contacto con la administración local de la región donde se encuentra el objeto para obtener esta información. Para hacer esto, se realizan las siguientes acciones:
- se hace una solicitud oficial;
- indica a qué categoría de la población pertenece el solicitante;
- documentos que confirman que el ciudadano es una persona discapacitada, un pensionista o un miembro de una familia numerosa se adjuntan a esta solicitud;
- entonces solo necesita esperar la respuesta de la administración local, y a menudo se administra el día del tratamiento.
Solo después de eso puede comenzar a diseñar esta preferencia. Para hacer esto, es importante preparar correctamente una declaración, así como preparar otros documentos que se transmiten a la sucursal local del Servicio de Impuestos Federales.
¿Cómo se otorga el alivio?
Si en daños locales, los pensionistas y las personas con discapacidad están exentos del pago del impuesto sobre la tierra, entonces deben tener cuidado de organizar dicho beneficio por su cuenta. Para esto, cualquier beneficiario realiza las mismas acciones:
- se elabora una declaración de forma libre que indica la necesidad de preferencia del estado;
- Se adjunta documentación oficial a esta solicitud, que confirma que el ciudadano realmente tiene derecho a la exención del pago de la tarifa;
- por ejemplo, si una persona discapacitada está involucrada en el proceso, debe presentar un certificado al Servicio de Impuestos Federales en base al cual se establece un determinado grupo de discapacidad;
- además, documentos requeridos que confirman la propiedad del objeto, y pueden ser reemplazados por un acuerdo en base al cual la tierra fue transferida para uso ilimitado;
- dicha documentación generalmente se verifica dentro de los 10 días;
- Si se toma una decisión positiva, desde el comienzo del año en curso, la tarifa se recalcula o se propone una exención total de su pago;
- Si la decisión es negativa, el solicitante recibe una respuesta por escrito que indica los motivos de la negativa.
Hacer tal preferencia es en realidad bastante simple. Si el valor catastral de una parcela existente es inferior a 10 mil rublos, incluso si el solicitante solo tiene derecho a un descuento, está exento de la necesidad de pagar esta tarifa más.
Motivos de rechazo
Si una persona puede contar con la liberación, pero recibe una negativa de los empleados del Servicio de Impuestos Federales, esto generalmente se debe a las siguientes razones:
- documentación faltante;
- los papeles transferidos son falsos;
- se hicieron cambios a los actos normativos de la región, sobre la base de los cuales un ciudadano ya no puede contar con tal beneficio estatal.
En algunas situaciones, es posible corregir las violaciones reveladas con el fin de organizar adecuadamente la preferencia.
A donde ir
Algunas categorías de personas y empresas están totalmente exentas del impuesto sobre la tierra. Pero los beneficiarios deben confirmar su derecho por su cuenta, para lo cual es necesario solicitar un determinado paquete de documentos al departamento del Servicio de Impuestos Federales.
Obtener información sobre la posibilidad de aplicar los beneficios solo es posible en la administración local de la región. Además, esta información puede ser ofrecida por empleados de agencias de seguridad social.
En el departamento del Servicio de Impuestos Federales, puede averiguar exactamente qué documentos se necesitarán para organizar la reparación. Esto ciertamente incluye documentos que prueban el estado del solicitante. Además, se requiere confirmación de que el sitio existente realmente pertenece al ciudadano.
¿Cuándo se pagan los impuestos?
El impuesto a la tierra se paga hasta el 1 de diciembre del año siguiente a la referencia. Por lo tanto, si una persona realmente tiene el derecho de exención o beneficio, entonces debe ocuparse de la preparación de preferencias antes de esta fecha límite. De lo contrario, por retraso en el pago se verá obligado a pagar una multa y sanciones.
Los ciudadanos que están exentos de pagar el impuesto a la tierra simplemente no reciben los recibos apropiados de los empleados del Servicio de Impuestos Federales. Pero es aconsejable asegurarse de que hayan emitido correctamente el privilegio para no encontrar un retraso en el futuro.
¿Cuáles son las dificultades?
Si descubre quién está exento de pagar el impuesto a la tierra, entonces una persona que se encuentra en una determinada categoría de la población puede solicitar oficialmente este beneficio. Pero al mismo tiempo, se tienen en cuenta algunas dificultades de este proceso:
- si el sitio está ubicado en un terreno que pertenece a varios municipios, entonces debe transferir la tarifa a dos regiones, y a menudo en una ciudad se ofrece una exención, y en la otra región el propietario no puede contar con ninguna preferencia;
- si incluso después de un registro adecuado del beneficio, la catenaria tributaria aún llega al lugar de residencia del ciudadano, deberá comunicarse con un empleado del Servicio de Impuestos Federales para obtener información sobre la disponibilidad de exención o beneficio;
- si ya se ha pagado un recibo y solo después de que se haya emitido un privilegio, no se devolverán los fondos de períodos anteriores, por lo que la exención solo se puede obtener para períodos futuros.
En algunas situaciones, los empleados del Servicio de Impuestos Federales se reúnen con los contribuyentes, por lo tanto, devuelven el monto pagado previamente si aún no ha llegado el 1 de diciembre del año siguiente al año de referencia. Para hacer esto, es importante comunicarse con la oficina de impuestos con una declaración oficial y confirmación de que el propietario de la tierra puede contar con los beneficios del estado.
Conclusión
Muchos propietarios pueden confiar en ciertos tipos de apoyo del estado. Están representados por una exención total del impuesto a la tierra o un cierto descuento. Para solicitar dicho beneficio, debe solicitar de forma independiente al departamento del Servicio de Impuestos Federales con una declaración y otra documentación.
Recibir beneficios no solo pueden ser individuos, sino también representantes de diferentes empresas. Dichas medidas de apoyo pueden reducir significativamente la carga fiscal.