Bajo la servidumbre en la ley romana, debe entenderse el derecho real de usar un objeto que pertenece directamente a otra persona, en algún aspecto específico. ¿Qué son las tierras y las servidumbres personales? ¿Cuáles son sus diferencias fundamentales? Puede encontrar respuestas a estas y otras preguntas igualmente interesantes en el proceso de leer este artículo.
Disposiciones generales
La necesidad de una categoría de derechos que distinga servidumbres de tierras y personales en derecho romano, fue especialmente evidente debido a la existencia de propiedad directa de la tierra. Por qué El hecho es que a menudo hubo casos en que una parte particular de la tierra no estaba dotada de todas las propiedades y cualidades necesarias para su uso beneficioso (por ejemplo, en ciertas áreas no había pasto o agua). Entonces, para el uso posible y aconsejable de una parcela de tierra particular en el plan económico, surgió la necesidad de usar la tierra de otra persona, sujeta a objetivos similares.
Problemas similares se resolvieron fácilmente cuando la tierra era propiedad de una comunidad, un clan o una tribu. Sin embargo, después del surgimiento del derecho de propiedad privada de la tierra directamente, el propietario de una parcela no asumió la responsabilidad de ayudar a un vecino que no tenía en su propia tierra, por ejemplo, agua o pasto.
Por lo tanto, la necesidad se ha vuelto urgente para asegurar al propietario de una sección del derecho a utilizar, en un sentido apropiado, una acción extranjera, generalmente una vecina. Debe agregarse que la tierra que fue cortada directamente de la vía pública por las acciones de otros propietarios (o privada de ciertos bienes, como el agua) no fue utilizada por la ley sin otorgarle al propietario de esta parcela el derecho de usarla de manera similar a la participación de otra persona. Las ciudades crecieron, respectivamente, aumentaron el número de varios tipos de estructuras y estructuras. Es por eso que los propietarios de terrenos urbanos han expresado la necesidad de un instrumento legal, a través del cual sería posible evitar la atenuación absoluta de un terreno por uno u otro edificio en el vecino.
Satisfacción de necesidad
Las necesidades descritas en el capítulo anterior se cumplieron de dos maneras. Hubo la oportunidad de concluir un acuerdo oral directamente con un vecino sobre la adopción por él de una cierta obligación a favor de este propietario de la tierra. Por ejemplo, para asegurarse de que asume la responsabilidad de darle al propietario de esta parcela de tierra la salida y la salida a través de su parcela hacia una carretera pública, o se compromete a proporcionarle diez cubos de agua al día. Por extraño que parezca, tal camino no era del todo confiable, porque este tipo de obligación era exclusivamente de naturaleza personal (una servidumbre personal en la ley romana apareció sobre esta base). Entonces, si el propietario de la tierra, que acordó asumir la obligación, vendió su tierra, entonces el uso adicional de la misma directamente por el vecino continuó exclusivamente con el permiso y el consentimiento del nuevo ciudadano.
Por lo tanto, la satisfacción de las necesidades básicas, incluida la obtención de agua, el pastoreo de ganado o ir a una vía pública, tuvo que organizarse de una manera más duradera y confiable (independientemente del cambio en la propiedad de una parcela de tierra vecina).
La introducción de servidumbres
En el proceso de determinar una forma más confiable y fundamentalmente duradera de satisfacer las necesidades básicas de la sociedad, apareció una categoría legal como las servidumbres. Es importante señalar que la fortaleza de su satisfacción de acuerdo con esta forma legal estaba directamente en la naturaleza sustantiva de la ley de servidumbre. Entonces, el objetivo de este último era la tierra misma, y no la acción de una persona específica que asumió la responsabilidad, si es necesario, de permitir el uso de su complot desde el lado vecino. Es por eso que la entidad legal retuvo su propio derecho de uso en relación con la parcela vecina, independientemente del propietario de la tierra. Cabe señalar que la servidumbre sirvió como un gravamen de la tierra en sí, lo que significa que junto con ella se transfirió al nuevo propietario.
De acuerdo con los datos históricos citados, la servidumbre debe entenderse como el derecho a utilizar el tema de otra persona, que tiene un carácter material, en algunos aspectos. Es necesario agregar que tal derecho se solicitó de una forma u otra para suavizar las dificultades e inconvenientes que surgieron debido a la distribución desigual de ciertos bienes directamente entre parcelas separadas.
Categoría más moderna
Poco después, junto con las servidumbres que surgieron como resultado de las relaciones territoriales de los vecinos, apareció una categoría diferente de derechos de naturaleza servil. Se distinguió por la excepción de una orientación obligatoria a favor de un vecino, así como por el uso de la tierra. Por lo tanto, esta categoría pertenecía a absolutamente cualquier propiedad, ya sea una casa o un rebaño de vacas. Además, la operación en cuestión se llevó a cabo en favor de otra persona que no tenía relaciones de vecindad con el propietario de algunos complejos de propiedades. Por ejemplo, una persona, dejando algo de su propiedad al heredero, al mismo tiempo le dio a la otra persona el derecho de usar los mismos complejos de propiedad para la vida (hoy esta situación se llama usufructo).
Por supuesto, el usufructo apareció mucho más tarde que la categoría de servidumbres discutida anteriormente, que surgió directamente sobre la base de las relaciones con respecto a la tierra entre vecinos. Por cierto, los abogados romanos a veces incluso se oponen al usufructo y las servidumbres. Sin embargo, los especialistas en la dirección clásica, por regla general, también cubren el concepto de "usufructo" a través del término "servidumbre".
Clasificación de servidumbres. Servidumbre de tierras
Como resultado de los eventos descritos anteriormente, tierra (preial) y servidumbres personales en derecho romano. La clasificación se realizó principalmente de acuerdo con el tema de la ley. Entonces, un individuo como propietario de una parcela de tierra fue dotado de una servidumbre de tierras. Un servidumbre personal pertenecía a una persona específica en términos personales. Esa parcela de tierra, que se correlacionaba directamente con el establecimiento de la servidumbre, se llamaba dominante. Y ese terreno, cuyo uso en algunos aspectos consistía en el mantenimiento de una servidumbre, se llamaba empleado. Dado que la servidumbre de tierras no pertenecía al individuo personalmente, sino como el propietario de la parte dominante, el cambio de propiedad de este último causó automáticamente un cambio en el tema de la servidumbre de tierras.
Servidumbre personal, que se instaló en la cosa, no implicaba la eliminación incondicional del propietario del uso de esta cosa. Por ejemplo, al proporcionar a un vecino una servidumbre para el pastoreo de ganado en una determinada parcela, el propietario de la tierra de alguna manera se reserva el derecho de pastar allí su propio ganado.
Sin embargo, cuando el uso simultáneo por parte del propietario y el sujeto de un cierto derecho era imposible (por ejemplo, el propietario de la tierra le dio al vecino un derecho de servidumbre para pastar hasta veinte goles en su propio pasto, pero el pasto no puede alimentar más de esta cantidad),la ventaja en cualquier caso se le dio al sujeto de la ley. Es importante tener en cuenta que servidumbre personal de mantenimiento - servidumbre de tierras con posibilidad de obtener "frutos". En capítulos posteriores, se examina en detalle la categoría de servidumbre personal y sus características principales.
Categoría de servidumbre personal
La servidumbre personal está en derecho romano usufructo En Digests, se define como "Ususfructus est ius alienis rebus utendi fruendi salva rei substantia". Usufruct no es más que el derecho de usar lo de otra persona y al mismo tiempo recibir beneficios de ello. Sin embargo servidumbre personal en el derecho romano es Preservación obligatoria de la integridad de las sustancias utilizadas.
Por sustancia es necesario comprender directamente la esencia de una cosa. Es importante tener en cuenta que el usufructo se consideró un derecho de por vida (con menos frecuencia, durante un período determinado). Las servidumbres personales incluyen usufructo, que bajo ninguna circunstancia hizo la transición a los herederos del usufructuario. Esta condición se cumplió a pesar del hecho de que tenían todo el derecho de hacerlo.
Es importante tener en cuenta que el usufructo no tuvo la oportunidad de alienarse. Es decir servidumbre personal en el derecho romano es El usufructo en sí, que permitía la posibilidad de arrendar, sin embargo, tras la muerte del uzkhufructuary, el derecho del inquilino cesó de alguna manera. El usufructuario se comprometió a usar la cosa con cuidado. Además, se debía observar la condición para el propósito económico del sujeto. Por ejemplo, haber recibido en servidumbre personal viñedo, el individuo no tenía derecho a construir en esta tierra. La operación dada se excluyó incluso cuando el principio de rentabilidad se habría realizado durante su implementación. Entonces, esta persona tuvo que tomar todo tipo de medidas para preservar las cosas en su estado original. Servidumbre personal asumió que los frutos de la cosa de alguna manera entran en posesión del usufructuario (en el caso del usufructo) inmediatamente desde el momento en que se dominan de hecho.
Información adicional
¿Qué otras situaciones existieron? Al final resultó que, la servidumbre personal principal en el usufructo está en la ley romana. Entonces, si a alguien se le dio el uso de una manada, de acuerdo con la regla general del usufructuario, estaría obligado a mantener intacta la "sustancia". Sin embargo, en este caso se le otorgó el derecho absoluto de enajenar los objetivos individuales del rebaño. Una servidumbre personal es el usufructo, que en ciertas circunstancias implicaba incluso matar animales, cuando estas medidas eran necesarias de acuerdo con las reglas de la actividad económica. Además, el usufructuario fue de alguna manera para reponer el declive mediante la adquisición de nuevas cabezas o descendientes. Por lo tanto, el rebaño se mantuvo en el mismo nivel de gestión económica.
Mal uso
Cabe señalar que el uso analfabeto de la cosa, especialmente la introducción de cambios directamente en su propósito económico, en cualquier caso llevó a la obligación por parte del usufructuario de compensar al propietario de la cosa por el daño correspondiente. Sin embargo, en relación con los puntos de vista romanos, la responsabilidad de los primeros no surgió directamente del usufructo, sino que se formó mediante un tipo especial de acuerdo en el proceso de transferir cosas directamente al usufructo.
Al mismo tiempo, cuando una cosa sufrió cambios significativos por razones de naturaleza natural (es decir, sin ninguna participación del usufructuario), no hubo responsabilidad sobre ella, sin embargo, el derecho correspondiente en cualquier caso terminó. Por ejemplo, cuando el estanque que se le dio a usufruit se seca, el usufructuario no tenía derecho a usar el espacio seco para otros fines, incluso si eran beneficiosos.
Usus
Considerando tipos de servidumbres personales, es imposible no mencionar usus. En otras palabras, este es el derecho a usar la cosa, pero con la excepción del derecho a usar sus frutos.Sin embargo, en el marco de un tipo de necesidades personales, el sujeto de este derecho, en caso de necesidad urgente, podría utilizar los frutos. El resto de la servidumbre presentada es absolutamente similar al usufructo.
Además de los enumerados, hubo servidumbres personales de naturaleza especial. De acuerdo con ellos, era posible otorgar el derecho a residir en la casa, el derecho a utilizar el trabajo de un esclavo o un animal, etc.
Adquisición y pérdida de servidumbres
Para comenzar, debe tenerse en cuenta que la servidumbre, por regla general, fue establecida por voluntad del propietario mediante un acto unilateral (por ejemplo, de acuerdo con la voluntad de un individuo, al otro se le otorgó el uso de una parcela de tierra, una casa, etc.) o un acuerdo (directamente entre el propietario y el sujeto de la ley de servidumbre). ) Además, fue posible establecer la servidumbre mediante una decisión judicial (por ejemplo, en el proceso de dividir una parcela de tierra común entre dos propietarios, las autoridades judiciales podrían establecer a favor de una de las parcelas recién formadas el derecho a viajar y pasar directamente a través de otra parcela de tierra).
Lo que es menos importante, la ley de servidumbre surgió en virtud de la ley (por ejemplo, el usufructo del padre en relación con la propiedad del hijo sujeto). Es interesante notar que en algunos períodos históricos del derecho romano, la adquisición de la ley de servidumbre por estatuto también estaba permitida.
Es importante saber que la servidumbre se consideró perdida junto con la destrucción de la cosa, cuyo uso fue objeto de la ley de servidumbre. Es necesario agregar que la muerte legal se equiparó con la muerte de naturaleza física, en otras palabras, podemos decir, la transformación de las cosas directamente en no actual. Por cierto, la ley de servidumbre personal terminó no solo por la pérdida real de las cosas, sino también en relación con la muerte del sujeto relevante.
Como regla, el derecho a otra cosa cesaría si hubiera una combinación de este derecho con el derecho a poseer la misma cosa. Por ejemplo, el propietario enajena cierta cosa al tema de la ley de servidumbre sobre esta cosa. Entonces se aplica la siguiente regla: nadie puede ser dotado del derecho de servidumbre de propiedad. Por qué El hecho es que, en relación con un individuo específico, el derecho de propiedad de este sujeto es válido. Entonces, la servidumbre sobre ella ya no es necesaria. El punto final es la terminación de la servidumbre debido al rechazo de la entidad legal o la no implementación correspondiente de la misma por diez o veinte años.
Entonces, en este artículo examinamos el concepto de "servidumbre". Aprendimos qué son las tierras, las servidumbres personales. Examinamos sus diferencias, así como las características comunes. Esperamos que la información le haya sido útil.