Estamos acostumbrados a ver lavanderías de autoservicio en películas extranjeras, y los episodios filmados en esos lugares son bastante comunes en el cine extranjero.
Tal imagen no nos causa ninguna sorpresa o desconcierto, mientras que la mayoría de las veces nos lavamos en casa en nuestra propia máquina automática o en un recipiente de plástico común.
Ir a la lavandería, ¿cómo es eso? Sí, ¿y dónde encontrar uno? Si en Occidente este servicio se ha convertido en algo integral, en los países de la antigua Unión Soviética solo está emergiendo, y de manera muy lenta e incierta. La razón es simple: tenemos una mentalidad diferente. Las personas están acostumbradas a vivir en un lugar durante años y a resolver todos los problemas económicos por su cuenta, en casa.
En América y en Europa, la población es más móvil. A lo largo de la vida, una persona puede cambiar un montón de áreas y ciudades, moviéndose en busca de un mejor lugar de trabajo, vida y simplemente por el deseo de cambiar algo. Muchos viven en apartamentos alquilados, van a almorzar a una cafetería cercana y lavan la ropa en la lavandería, sin preocuparse por comprar una lavadora.
¿Un estilo de vida diferente hace que este negocio sea imposible en nuestro país? En absoluto Si se acerca a su organización de manera correcta y convincente, le cuenta a la gente sobre un servicio nuevo pero muy útil para ellos, entonces la idea funcionará con nosotros. Si esta dirección le pareció interesante y necesaria, primero elabore un plan de negocios de lavandería de autoservicio, piense dónde y cómo abrirlo, y luego continúe con la implementación de la idea. Prácticamente no hay competidores en este nicho. Y los negocios pueden volverse muy rentables.
¿Qué necesitas para abrir una lavandería?
La organización de este negocio en realidad no es nada complicado. Los principales problemas que debe decidir antes de abrir su propia lavandería son:
- elige una buena ubicación;
- alquilar una habitación que cumpla con los requisitos de SES;
- comprar e instalar equipos;
- realizar una campaña publicitaria de su lavandería;
- contratar a un empleado para controlar el uso de máquinas.
En general, todos estos puntos se resuelven fácilmente. Comience por encontrar un lugar adecuado.
¿Dónde abriremos?
En Occidente, las lavanderías de autoservicio se encuentran en todas partes. Si hay edificios residenciales cerca, entonces el servicio tendrá demanda. Desafortunadamente, no todo es tan simple aquí. Es poco probable que las familias y las personas que viven en su propio departamento utilicen servicios de lavandería (con raras excepciones). Por lo tanto, la apuesta debe hacerse en otras categorías de la población. En primer lugar, se trata de personas que viven en dormitorios.
Pueden ser tanto estudiantes como la población activa. Si aparece una mini lavandería cerca (literalmente a la vuelta de la esquina) del dormitorio de estudiantes, entonces tendrá un 99% de éxito. En primer lugar, los jóvenes no tienen tiempo para hacer las tareas domésticas, tienen estudio y entretenimiento.
En segundo lugar, esto a menudo no es un lugar para hacer o es muy inconveniente. Además, los jóvenes son conscientes de todo lo nuevo. Y si todavía abre una lavandería automática con énfasis en la cultura occidental, entonces el lugar puede ponerse de moda. Recuerda cómo en las películas extranjeras los héroes no solo lavan su ropa, sino que también se comunican e incluso se conocen en las lavanderías.
Algunas opciones de ubicación más exitosas están cerca de hostales y hoteles económicos, pensiones y sanatorios, instalaciones médicas para pacientes hospitalizados y unidades militares. Un plan de negocios de autoservicio de lavandería debe incluir perspectivas de desarrollo.Quizás en el futuro sea posible probar suerte en las áreas para dormir de la ciudad, porque algunos viven en apartamentos alquilados, y a los solteros no les importará usar los servicios de dicho servicio (si se les informa correctamente).
Seleccionamos una habitacion
Una vez que hayamos decidido sobre el área, debe buscar una habitación adecuada. No debe ser muy grande, pero debe tener al menos 30-40 cuadrados de área "limpia". Idealmente, no debe ubicarse por separado, sino en la primera planta o en la planta baja de edificios "operados activamente" (por ejemplo, al lado de una farmacia o tienda de comestibles populares). Además, los requisitos de SES con respecto a las comunicaciones y una serie de otros indicadores deben observarse en las propias instalaciones:
- suministro de agua fría y caliente;
- la presencia de escape y ventilación de suministro;
- electricidad: 380/220 voltios, para toda la habitación, al menos 25-50 kW de potencia;
- Se requiere alcantarilla.
En promedio, el alquiler mensual de una habitación pequeña costará entre 30 y 50 mil rublos.
Compramos equipo
El artículo más importante del plan de negocios de lavandería de autoservicio es el equipo. Determina este tipo de servicios domésticos y, por lo tanto, puede representar hasta el 80% de todas las inversiones. Entonces, ¿qué tipo de máquinas necesita comprar para una lavandera de autoservicio completa? Aquí hay una lista con un cálculo simultáneo de costos aproximados:
- lavadoras que funcionan con monedas (mínimo 4): desde 250 mil rublos por juego;
- lavadora y exprimidor con un receptor de monedas: 120-150 mil por uno, con la posibilidad de cargar hasta 8 kg de ropa;
- tablas de planchar, un par de planchas y una pista de hielo (opcional, pero deseable): hasta 100 mil rublos;
- cestas de ropa y detergentes - en la cantidad de aproximadamente 10 mil rublos para comenzar.
El equipo debe comprarse nuevo, ya que su ciclo de trabajo es limitado, y cada 5-7 años, es necesaria una actualización global. Además, dependiendo del concepto de su lavandería, puede poner un sofá para los visitantes, así como un televisor y una mesa con revistas. Estos elementos opcionales son realmente muy importantes y ayudarán a pasar el tiempo esperando los artículos lavados. Por cierto, si los fondos lo permiten, coloque una máquina de café: es más probable que las personas solitarias vengan a lavarse y conversar con otros visitantes.
A algunos empresarios les gusta la idea y quieren abrir una lavandería de limpieza en seco (¡seguro!). Pero esto es un error, al menos en la etapa inicial. No muchas personas usan la limpieza en seco, especialmente entre nuestra audiencia potencial, y la compra de equipos adicionales aumentará significativamente el tamaño de las inversiones necesarias.
Contratamos a un empleado
A pesar de que estamos hablando de la apertura de una lavandería de autoservicio, todavía se necesita personal. Se trata del administrador. Es mejor si hay dos de ellos, para trabajar en turnos diferentes. ¿Qué hace esta persona si el proceso está completamente automatizado y las personas mismas cargan la ropa y pagan la ropa?
Sin embargo, este marco es muy valioso. Supervisará el pedido, mantendrá la limpieza de la habitación, aconsejará a los visitantes que decidan usar el servicio de lavandería por primera vez. Y puedes hablar con él sobre la vida mientras lavas la ropa. Y si ocurren algunas situaciones imprevistas: el automóvil se descompone, el agua fluye o algo más, podrá resolver el problema o informarlo a los servicios apropiados. En general, no puede prescindir de un administrador y no debe intentarlo.
Publicidad y otros gastos.
Además de los costos reales asociados con el alquiler de locales y la adquisición de equipos, los siguientes gastos surgirán mensualmente:
- facturas de servicios públicos - hasta 10-15 mil rublos;
- detergentes (según el consumo): no más de 5-10 mil rublos;
- salario de un empleado (administrador de lavandería) - hasta 20-40 mil rublos;
- contabilidad e impuestos, dependiendo de los ingresos.
También es necesario tener en cuenta los costos de abrir una IP.Esta forma de empresa se considera óptima para una lavandería pequeña. Además, no basta con abrir una lavandería automática y esperar a que un flujo de visitantes se inunde de inmediato. Debe estar debidamente "archivado" para publicitarse.
En primer lugar, es un signo notable y atractivo. En segundo lugar, la distribución de folletos publicitarios y, en primer lugar, cupones de descuento en el hábitat de una audiencia potencial. En tercer lugar, la publicidad en Internet en sitios, en grupos de albergues estudiantiles, casas de huéspedes de mini hoteles y otros lugares cerca de donde se encuentra su lavandería.
Calcular los beneficios financieros del negocio de lavandería.
Entonces, examinamos todos los puntos principales con respecto a cómo abrir un negocio de lavandería. Ahora resumamos las inversiones necesarias, los gastos mensuales, calcule el beneficio que se puede esperar con la operación exitosa del servicio.
Inversión
La inversión inicial para abrir una pequeña lavandería será en promedio de 500 a 600 mil rublos. Esta cantidad incluye equipo, locales y salario para el empleado (s). Recuerde que estamos considerando un plan de negocios para una lavandería automática con un área de no más de 50 metros cuadrados y una pequeña cantidad de automóviles (4-5 piezas). Cuanto mayores sean las capacidades, mayores serán las inversiones y los costos mensuales.
Ingresos, gastos, recuperación de la inversión.
Ahora sobre ingresos. En promedio, el costo de un lavado es de aproximadamente 50 rublos. Además, su costo no supera los 10-12 rublos. Es decir, la rentabilidad del negocio desde 400% y más.
Los gastos mensuales ascenderán a unos 30-50 mil rublos por mes, y los ingresos con carga completa y buen tráfico, hasta 90-100 mil.
Por lo tanto, el beneficio neto alcanzará 40-50 mil rublos al mes. Por supuesto, esto está sujeto a una buena permeabilidad de su ropa.
Pero, por otro lado, si uno no se esfuerza por esto, entonces no tiene sentido iniciar un negocio. Este negocio vale la pena, según los expertos, en uno y medio o dos años, dependiendo de la inversión inicial y la popularidad de su ropa.
Conclusión
La lavandería de autoservicio es un nuevo tipo de negocio para nuestro país. La gente necesita acostumbrarse a usar este tipo de servicios. Sin embargo, muchas categorías de la población hoy en día necesitan un lugar donde puedan lavar su ropa de manera rápida, económica y eficiente, e incluso hablar. Por lo tanto, haga un plan de negocios para una lavandería, piense en su concepto, encuentre un buen lugar. ¡Y luego audazmente comience el negocio, promoviendo la "cultura" de las lavanderías para las masas!
