El techo tensado se ha convertido recientemente en una parte integral del interior de la casa y la oficina. Sus ventajas indiscutibles son la resistencia a la humedad y la durabilidad. Hay una gran cantidad de opciones para colores, formas y texturas, que se deben al uso de películas especiales de PVC y tecnologías especiales de producción. En el artículo de hoy, proponemos estudiar el plan de negocios de techos suspendidos y prestar atención a las características de la construcción de este tipo de actividad.
Información general
Hace unos años, prácticamente no existía un fabricante nacional en el mercado de techos suspendidos. Todos los productos fueron traídos de Europa. Hoy, una gran parte de este segmento está ocupada por productos fabricados en nuestro país. A pesar del hecho de que hay una gran cantidad de compañías rusas que producen techos tensados, los expertos aseguran que este negocio no es muy competitivo. Todavía hay suficiente espacio libre para principiantes hasta el día de hoy.
Los estudios demuestran que los consumidores rusos no confían particularmente en la calidad de los productos fabricados en su propio país. Este prejuicio es erróneo cuando se trata de techos tensados. Los materiales de los que están hechos son de buena calidad, y la falta de costos de transporte hace que los productos nacionales sean competitivos en precio.
El fabricante ruso puede reducir el costo del producto minimizando las pérdidas asociadas con el almacenamiento y el transporte de materiales. La película de PVC de techos tensados, que es la base para su producción, puede dañarse durante el transporte a largo plazo, lo que provocará pérdidas significativas al importar.
Debe tenerse en cuenta que las empresas rusas a menudo cooperan con los fabricantes europeos y aprenden de ellos la experiencia y la tecnología. Esta característica es la clave para productos de alta calidad y mejora la reputación de la empresa.
Características comerciales
¿Vas a abrir la producción de techos suspendidos? Entonces debe entenderse que este tipo de actividad requerirá una inversión significativa, especialmente en la etapa inicial. Para establecer la producción de películas, es necesario comprar equipos especiales.
Además, es necesario tener en cuenta las características de las instalaciones donde se planifica el proceso de producción. Deben mantener las condiciones climáticas necesarias y cumplir con los estándares de producción. A pesar de los costos financieros decentes, la producción de techos suspendidos vale la pena muy rápidamente. En el futuro, puede contar con un beneficio sustancial.
Negocio de techos tensados: dónde comenzar
Como cualquier otro tipo de actividad, debe emitirse una empresa recién nacida para la producción de techos suspendidos. Para empezar, puede registrarse como empresario individual. Este tipo de forma legal le permitirá simplificar significativamente el negocio financiero y contable de la empresa y ahorrar en impuestos. Al planificar la producción a gran escala con grandes flujos de efectivo, tiene sentido pensar en registrar una sociedad de responsabilidad limitada o una sociedad anónima.
Los documentos de registro deben indicar ciertos códigos OKVED. Estos son 25.23, 52.46.7 y 52.61.No se requiere una licencia para la producción de techos suspendidos, pero se requieren certificados para la película de la que se harán. Puede ser una buena idea celebrar contratos para el suministro de películas de PVC directamente de sus fabricantes.
Producción de falsos techos. Cortar el lienzo
En el sitio de instalación del techo tensado, las medidas deben tomarse con anticipación. En base a ellos, se hace un patrón de lienzo. Un programa de computadora especial se dedica a la formación de un dibujo de patrón. La cortadora prepara los componentes para el futuro techo, cortando el lienzo exactamente de acuerdo con el esquema. Un rollo estándar de película de PVC alemana tiene un ancho de 1.3 a 1.8 metros. Si el diseño proporciona un área grande, se realiza la soldadura de las partes cortadas.
Soldadura conjunta
El equipo para falsos techos, es decir, la máquina HDTV, nos permite asegurarnos de que las costuras del producto no sean visibles y sean muy fuertes.
Sobre una base mate, es prácticamente invisible. El patrón se coloca en la prensa inferior de la superficie de soldadura de los electrodos. Cuando se baja la prensa superior con la tira de electrodos, se enciende el generador de alta frecuencia y se forma un condensador de trabajo entre los electrodos.
La energía de alta frecuencia actúa sobre un material termoplástico, calentándolo instantáneamente desde el interior. La composición de los tejidos a nivel molecular se vuelve móvil, conectando así los dos segmentos en un solo lienzo monolítico.
Después de soldar, el generador se apaga y la película se enfría muy rápidamente bajo presión. Luego se levanta la prensa superior. Las costuras más fuertes se obtienen con un ciclo corto, pero esto requiere un generador potente.
Arpón
Es una placa flexible hecha de plástico duro, un diseño de bloqueo especial alrededor de todo el perímetro de la película, que se coloca en una barra de pan y le permite montar de manera confiable y firme la estructura del techo. Con la instalación del arpón, puede desmontar el techo (por ejemplo, con una fuerte inundación). La máquina HDTV suelda un arpón en el borde de la banda de película de PVC.
Control de calidad
Después de soldar, todas las costuras se verifican manualmente. La película preparada se reconstruye con una junta especial de burbujas de aire para evitar la deformación durante el transporte. Entonces está embalado.
Equipo
Al crear un plan de negocios para techos suspendidos, se debe prestar especial atención a la compra de equipos. Dependiendo de la escala de producción, su cantidad puede variar significativamente. Damos un cálculo mínimo.
Para la producción
- En primer lugar, es necesario comprar una máquina de soldadura de alta frecuencia de dos postes (soldadura de alta frecuencia). Su costo es de 365 mil rublos.
- Para que la neumática funcione, se requiere un compresor de aire, cuyo receptor está diseñado para 50-100 litros. Su precio es de unos 20 mil rublos.
- El equipo eléctrico adicional (máquinas automáticas, cables, etc.) costará alrededor de 15 mil rublos.
- El programa para cortar techos y capacitación del personal requerirá otros 30 mil rublos.
Para taller
- 2 mesas de corte.
- Estanterías para cine.
- Mesas para alimentar película de PVC a la máquina (2 piezas).
El costo aproximado de tal conjunto de equipos es de 80 mil rublos.
Para la oficina
En la etapa inicial, en esta posición puede ahorrar un poco y organizar una mini-oficina en una pequeña habitación de su propio apartamento o en una de las instalaciones de producción. Pero en el futuro necesitarás:
- muebles (mesa, sillas);
- stand de exhibición para exhibir muestras de productos y catálogos;
- equipo de oficina (computadora, impresora);
- Otros artículos de papelería.
Se pueden asignar alrededor de 60 mil rublos a esta partida de gastos. Resumiendo las cifras anteriores, obtenemos el resultado final: 570 mil rublos.
Materiales adicionales
Por supuesto, no solo se necesitarán equipos para falsos techos. El plan de negocios definitivamente debe incluir el costo de adquisición de materiales. Estos son película de PVC, inserto, baguette, arpón, cartón prensado (cartón para soldar), wilaterm (sellador de juntas) y materiales de embalaje.
El costo aproximado de los productos anteriores será de aproximadamente 300 mil rublos.Cabe mencionar que existe una máquina para la producción de baguettes para falsos techos. Su adquisición aumentará significativamente la inversión inicial, por lo tanto, en las primeras etapas del negocio es mejor comprar material terminado.
Un elemento obligatorio de gastos será el alquiler de las instalaciones: 30 mil rublos. y costos para el registro de la empresa - 20 mil rublos. La inversión inicial total ascenderá a 920 mil rublos.
Rentabilidad
Para calcular la rentabilidad del proyecto, tomamos como base el uso de película de PVC alemana a un costo de 50 rublos / sq. m. Para la fabricación de 1 plaza. m de techo es necesario (en rublos):
- película - 1.06 p. mx 50 rublos. = 53;
- Baguette de PVC - 1 p. Mx 20 rublos. = 20;
- inserto - 1 p. mx 8 rublos. = 8;
- arpón - 0, 7 p. mx 7 rublos. = 4.9.
Tomemos como ejemplo una máquina (doble publicación) con una productividad de 3750 sq. m por mes (con un día laboral de 8 horas y 22 días por mes):
- alquiler y costos de servicios públicos: 40 mil o 10.67 rublos (dividido por la productividad mensual);
- salarios de empleados (2 trabajadores + 2 gerentes de ventas) - 35 mil o 9.33;
- Material de embalaje y revestimiento de película - 4.9 rublos.
Como resultado, el costo de 1 kilómetro cuadrado. m del techo es de 110.80 rublos.
Ingresos
- Productividad de la máquina - 3750 sq. m por mes.
- El precio del producto terminado para los distribuidores es de 200 rublos / sq. El volumen de ventas planificado debido a ventas al por mayor es del 70% de la producción total, es decir, 525,500 rublos.
- El precio para el consumidor final es de 600 rublos / sq. m. Excluyendo el costo de los servicios de instalación - 450 rublos / sq. m. Volumen de ventas planificado: 30% de la producción total, es decir, 506 mil 250 rublos.
Según las cifras anteriores, el ingreso mensual será de 1 millón 31 mil 250 rublos. Impuesto sobre el sistema impositivo simplificado 6% de los ingresos - 61.875 rublos / mes. El beneficio neto será de unos 555 mil rublos.
La producción de techos suspendidos al cargar la línea durante 22 días durante 8 horas de trabajo por mes dará sus frutos en 2-3 meses. Esta cifra se calcula con la condición de que la máquina produzca 3750 metros cuadrados. m por mes.