Grandes cadenas basadas en grandes centros comerciales en las afueras de las ciudades se están preparando para el desastre. Estados Unidos está comenzando a abandonar este modelo de negocio en todas partes. Entonces, en 2017, 550 hipermercados de empresas como Sears, Macys y JC Penny se cerraron en los EE. UU. Otros 4.000 están al borde de la ruina. En Europa, se describen los primeros requisitos previos para esta tendencia desfavorable. Para sobrevivir, tienes que ir al consumidor, en el centro de la ciudad.
¿Qué mata a los principales centros comerciales en Estados Unidos?
La crisis en el comercio hiper-minorista está asociada con la proliferación de tiendas en línea. Compradores reorientados. Ahora es más conveniente ir a Amazon u otros sitios comerciales que a Mega en las afueras.
La magnitud de la disminución en las cadenas minoristas de EE. UU. Es realmente aterradora: Toys R Us ha cerrado más de 700 tiendas en el país; Cadena de farmacias Wallgreens - 600 centros; empresa de moda Ann Taylor - 500 tiendas; Red de bebidas Teavana - 380 instituciones; Cadena de electrodomésticos Best Buy (American Media Markt): 250 tiendas.
Y la ola de liquidación de puntos de venta no termina ahí. Los enormes edificios de los antiguos centros comerciales ahora están desolados y representan un lugar terrible, justo para filmar películas de terror.
Las cadenas minoristas europeas aún no han encontrado problemas tan grandes. Pero las "primeras señales" ya son evidentes: la construcción de nuevos centros comerciales se ralentiza. Se estima que en un futuro cercano el 20% de los centros comerciales aquí también se convertirán en centros comerciales fantasmas.
Para sobrevivir en un nuevo mercado, los centros comerciales gigantes tienen que idear trucos sofisticados para atraer clientes. Por ejemplo, en Alemania, un centro comercial en la ciudad de Osnabrück construyó su propia playa artificial con olas para surfear. A menudo, las tiendas de deportes organizan parques infantiles para niños y adultos. Dichas técnicas funcionan y dan sus resultados.
¿Cómo evitar el apocalipsis?
Para sobrevivir en las nuevas realidades, las estrategias de creación de negocios deben cambiarse, especialmente a las grandes tiendas conocidas ubicadas lejos del centro de la ciudad. Es por eso que Ikea y Media Markt ahora se esfuerzan por abrir tiendas en el centro de la ciudad.
Los grandes centros comerciales también tienen problemas con el flujo de inquilinos más pequeños. Ahora es más rentable abrir una tienda insignia en la calle principal de la ciudad que varios puntos en algún lugar de las afueras.
Ejemplo de Moscú
No tuve que ir muy lejos por ejemplo: Moscú Ikea ya está "yendo a la gente" y está abriendo la primera tienda dentro del MKAD. La nueva estrategia de desarrollo de la compañía sueca está dirigida a atraer clientes que no pueden permitirse viajar fuera de la capital. Tal enfoque "para estar más cerca del consumidor" aumentará significativamente el público objetivo, aseguran los expertos.
Sin embargo, encontrar una plataforma para dicho centro en una metrópolis densamente poblada no es fácil. Ahora se están considerando opciones en el territorio de la fábrica de Hammer and Sickle. Hay una serie de temores asociados con la creación de la infraestructura de transporte de esta zona, sin embargo, la decisión fundamental de construir un centro comercial de 100 mil metros cuadrados. Ya estoy ocupado. El contratista de transacciones Don-Stroy Invest promete acordar todos los detalles en un par de meses.
Muy pronto, los residentes e invitados de la capital podrán venir a Mega en metro.
