Muchas personas no tienen ganancias muy altas, por lo que no tienen la oportunidad de acumular una gran cantidad necesaria para comprar bienes inmuebles. Por lo tanto, para ellos, la forma ideal de comprar una vivienda es el registro de la hipoteca. Los pagos de este préstamo son realmente altos, por lo que ocupan una gran parte del presupuesto familiar. Los abogados experimentados constantemente les dicen a los ciudadanos cómo reducir su carga crediticia. Con la ayuda de estos consejos, incluso con una disminución en las ganancias o la aparición de otros problemas, puede evitar demoras y no arruinar su historial crediticio.
1. Refinanciación
El procedimiento consiste en transferir la deuda a otra institución bancaria. Los bancos ofrecen regularmente varios programas nuevos que establecen una tasa de interés baja o tienen la oportunidad de aprovechar otros beneficios. Por lo tanto, para reducir las tasas o los pagos mensuales, puede utilizar la refinanciación.
Por lo general, durante la implementación de este proceso, los prestatarios aumentan el plazo del préstamo, lo que reduce el pago mensual. Pero para aprovechar esta oportunidad, debe monitorear constantemente los nuevos programas bancarios. Además, los prestatarios deben cumplir con los requisitos del banco seleccionado, de lo contrario se les negará una transferencia de deuda.
Durante la implementación del proceso, la hipoteca se vuelve a emitir a un nuevo acreedor. Dichas acciones no afectan negativamente el historial crediticio del prestatario, por lo que puede utilizar la refinanciación sin ninguna preocupación. Pero primero, todas las tarifas y pagos adicionales deben tenerse en cuenta para asegurarse de que haya beneficios de la refinanciación.
2. Programas gubernamentales
El estado desarrolla constantemente diversos programas destinados a reducir la carga crediticia de los prestatarios hipotecarios. Recientemente, fue posible obtener una gran cantidad asignada para pagar una hipoteca si el ingreso por miembro de la familia no excedía el doble del tamaño del nivel de subsistencia.
Para las personas que han emitido una hipoteca en moneda extranjera, se les ofrece la oportunidad de superar el préstamo en rublos, así como recibir una gran cantidad en forma de apoyo.
Si ha aparecido un segundo hijo en la familia, puede obtener un matkapital dirigido a pagar el préstamo. Con la ayuda de 450 mil rublos. puede reducir la carga crediticia.
Por lo tanto, las personas que desean hacer frente rápidamente a una gran deuda deben monitorear constantemente de manera independiente varios programas adoptados por el estado para tomar diferentes acciones dirigidas a su uso. En cada región, las autoridades locales adoptan sus propias regulaciones necesarias para reducir la carga sobre las hipotecas. Por lo general, se asignan a familias de bajos ingresos o grandes.
Además, cada persona empleada oficialmente puede beneficiarse de una deducción de impuestos. Es el 13% del costo de la vivienda, pero puede obtener hasta 260 mil rublos. Del interés pagado, se devuelve el 13%, pero se emite un máximo de 390 mil rublos. El dinero recibido del estado puede usarse para el reembolso anticipado de una hipoteca.
3. Vacaciones de crédito
Si un prestatario de buena fe tiene algún problema personal grave, por ejemplo, pierde su trabajo o queda temporalmente incapaz de trabajar, entonces puede organizar unas vacaciones de crédito. Su duración depende de la rapidez con que un ciudadano pueda hacer frente a los problemas existentes.
Si un niño nace en la familia, estas vacaciones se ofrecen durante 1,5 años, pero en este momento tendrá que pagar intereses, ya que la demora se otorga solo para la deuda principal.
Conclusión
Si es difícil para un prestatario hipotecario hacer frente a la carga crediticia, puede usar varias opciones para reducirla. Para hacer esto, puede transferir la deuda a otra institución bancaria, organizar unas vacaciones de crédito o utilizar la ayuda del estado.
