Kiinteistöasiakirjoilla on tärkeä merkitys esineen omistajan elämässä. Siksi jokaisen kiinteistön omistajan on ymmärrettävä mitä tietoja ja mitä käytetään. Ehdottomasti omistajat joutuvat kohtaamaan tekniset ja katastrofipassit. Millaisia kirjoituksia nämä ovat? Miksi niitä tarvitaan? Miltä ne näyttävät? Seuraavaksi yritämme selvittää, kuinka tekninen passi eroaa katastrofipassiin. Itse asiassa kaikki on yksinkertaisempaa kuin miltä näyttää. Ja näiden papereiden tilaaminen lopulta, samoin kuin erottaminen toisistaan, ei ole vaikeaa.
Rekisteröintitodistus on ...
Mitä eroa on Venäjällä olevan teknisen ja passiivisen passin välillä? Jotta tällaiseen kysymykseen voidaan antaa tarkka vastaus, kansalaisen on selvitettävä, mikä kukin paperi on.
Kiinteistön rekisteröintitodistus on asiakirja, joka sisältää tietoja esineen teknisistä ominaisuuksista. Siinä näet visuaalisen kaavion tietystä alueesta ja ilmoituksen kaikesta tehdystä viestinnästä.
Karttarekisteri on ...
Mitä eroa on katastrofipassin ja teknisen passin välillä? Ero näiden dokumentaatioiden välillä on selvästi nähtävissä, jos selvität mitä mikä. Ensi silmäyksellä näyttää siltä, että sertifikaatit ovat identtisiä. Mutta tämä ei ole lainkaan totta.
Katastripassi - vakiomuotoinen asiakirja, joka on painettu useille A4-arkeille. Se sisältää tietoja kiinteistön ominaisuuksista sekä kiinteistön omistajista. Vakiintuneen näytteen lomakkeissa voit nähdä huoneen visuaalisen suunnitelman.
Datalehden sisältö
Mitä eroa on teknisessä passissa ja katastrofipassissa? Suurin ero näiden lehtien välillä on niiden sisältö. Siksi on tärkeää olla tietoinen siitä, mitä tietoja voidaan nähdä muodossa tai toisessa.
Tällä hetkellä tietolomakkeessa he kirjoittavat:
- rakennuksen kerrosten lukumäärä;
- alue;
- rakennusvuosi;
- tyyppi koristeluun;
- materiaali, josta rakennus on tehty;
- tilojen tarkoitus;
- esineen visuaalinen suunnitelma viestinnän avulla;
- explication;
- kiinteistön osoite;
- lodžan / parvekkeen olemassaolo tai puuttuminen;
- omaisuuden arvo, joka johtuu esineen valtion arvioinnista;
- rakennuksen jokaisen huoneen tarkoitus.
Osoittautuu, että lomake on asiakirja, joka sisältää yksinomaan kohteen tekniset parametrit. Sen avulla voit ymmärtää, mistä rakennus koostuu, sekä mihin tarkoituksiin näitä tai näitä huoneita käytetään.
Karttarekisterin sisältö
Mitä eroa on katastrofipassin ja teknisen passin välillä? Erot sellaisten papereiden välillä näkyvät paljaalla silmällä. Varsinkin jos tarkastellaan niitä tarkasti.
Kirjoita katastripassiin:
- kerrosten lukumäärä;
- alue;
- visuaalinen pohjapiirros;
- omaisuuden varastonumero;
- katastriarvo;
- Kiinteistön osoite
- tiedot kiinteistöjen omistajista;
- talon sisustamisessa ja rakentamisessa käytetyt materiaalit.
Todellisuudessa kaikki on yksinkertaisempaa kuin miltä näyttää. Varsinkin jos tutkit huolellisesti mainittuja kirjoituksia. Mitä eroa on katastrofipassin ja esineen teknisen passin välillä? Sisällön perusteella näiden arvopapereiden välillä ei ole merkittävää eroa.
Datalehden tarkoitus
Mainittuja viitteitä ei kuitenkaan voida kutsua vaihdettaviksi. Nämä ovat kaksi täysin erilaista paperia, joita käytetään eri tarkoituksiin. Aloitetaan käyttöohjeesta. Miksi sitä tarvitaan?
Kun ajatellaan asunnon tai talon teknisen passin ja kiinteistörekisterin passin eroa, kansalaisen tulisi ymmärtää, että toisen paperin myöntämiseksi vaaditaan ensimmäinen paperi. Tämä on erittäin tärkeää.
Ilman teknistä passia katastrofipassi ei toimi. Tätä ei yksinkertaisesti säädetä sovellettavassa lainsäädännössä.
Lisäksi tietolomaketta käytetään:
- laitoksen teknisten parametrien muuttaminen;
- omaisuuden arvostus;
- uudistaa;
- kaikenlaiset kiinteistökaupat.
Kaikki on erittäin yksinkertaista ja selkeää. Rekisteröintitodistus on kiinteistölle erittäin tärkeä paperi. Ilman sitä kiinteistökauppoja ei lopulta voida saavuttaa.
Luettelon passin tarkoitus
Ihmettelen, miten katastrofipassi eroaa talon teknisestä passista? On ongelmallista antaa tarkka vastaus näiden perehtymisen alussa. Kokemattomalle kansalaiselle ne näyttävät melkein täysin identtisiltä.
Itse asiassa tämä ei ole niin. Asiakirjojen sisältö on hiukan erilainen. Lisäksi teknisen ja passiivisen passin tarkoitus on myös erilainen. Mitä sinun pitää muistaa?
Venäjän katastrofipasseja käytetään kaikissa kiinteistökaupoissa ja oikeudellisissa keskusteluissa. Jos haluat tehdä uudistuksen, jakaa kiinteistöosuuksia tai vain selvittää kiinteistön ominaisuudet, voit tilata tämän lehden.
On syytä kiinnittää huomiota siihen, että rekisteritodistusta ei anneta katastrofipassin perusteella. Ja päinvastoin - helposti. Näin ollen tietolomake on Venäjän kiinteistöjen "ylin" asiakirja.
Sisältöero
Ei ole täysin selvää, miten katastrofipassi eroaa tietyn esineen teknisestä passista. Olemme jo tarkistaneet kunkin asiakirjan sisällön. Mutta mitä etsiä ensin?
Tietolomakkeessa kansalaiset näkevät kaikkein täydellisimmät tiedot kiinteistön teknisistä parametreista. Selitys on kirjoitettu tähän ja ilmoitetaan alueella tapahtuva viestintä.
Karttarekisterissä ei ole selitystä ja viestintää - vain huoneen visuaalinen asettelu. Mutta tässä asiakirjassa painotetaan katastrofitietoja. Esimerkiksi mainitussa paperissa on rekisterinumero. Tämä kohde puuttuu tietosivulta.
Tästä seuraa, että kiinteistörekisteriin liittyvissä tapauksissa käytetään katastripassia ja tekniseen kirjanpitoon teknistä passia. On suositeltavaa, että molemmat paperit ovat kiinteistökaupoissa. Tämä poistaa suurimman osan ongelmista tulevaisuudessa.
Mistä saada
Mistä opiskelet? Ei ole yhtä ainoaa vastausta, eikä voi olla. Tämä johtuu siitä, että tekniset passit ja katastrofipassit annetaan erilaisissa hallintoelimissä ja yksiköissä.
Voit yleensä pyytää niitä kautta:
- MFC;
- Valtion rekisteri;
- katastrikammiot;
- STT-palvelu.
Asiakirjoja annetaan myös Internetin kautta. Seuraavat resurssit auttavat:
- "Valtion palvelut";
- virallinen sivu Rosreestr.
Kolmansien osapuolien Internet-palveluita käytetään usein katastrofipassien pyytämiseen. Esimerkiksi Rosreestr.net. Täältä tiedot kadastasta laaditaan sähköisesti ja kiireellisesti.
Kuka voi pyytää
Mitä eroa on teknisessä passissa ja katastrofipassissa? On vaikea uskoa, mutta kaikki eivät osaa laatia ensimmäistä paperia. On tiettyjä rajoituksia, jotka luovat esteitä halutun tavoitteen saavuttamiselle.
Joten tekniset passit annetaan:
- kiinteistöjen omistajat;
- jotkut valtion virastot;
- perillisiä;
- luetteloitujen henkilöryhmien edustajat.
Varastointitiedot ovat julkisesti saatavilla. Ja siksi kuka tahansa voi hankkia katastrofipassin tai USRN-lausunnon (mainitun paperin analoginen). Halutun tavoitteen saavuttamisessa ei pitäisi olla mitään ongelmia.
Vastaanotto-ohjeet
Saimme selville, miten kiinteistöpassi eroaa asunnon tai talon teknisestä passista. Ja miten saada nämä paperit?
Yleensä sinun on noudatettava näitä ohjeita:
- Luo erityinen asiakirjasarja palvelun vastaanottamista varten.
- Kirjoita hakemus tietyn paperin myöntämiseksi.
- Hakeudu valtuutettuun elimeen vakiolomakkeen avulla.
- Nouda sovittuun aikaan valmiin kiinteistön passi.
Tässä ei ole mitään vaikeaa tai käsittämätöntä. Vain ei ole selvää, mitkä asiakirjat ovat hyödyllisiä asiaankuuluvien asiakirjojen pyytämiseen.
Ohje lomakkeelle
Kaikki riippuu siitä, mitä kansalainen vaatii. Aloitetaan kiinteistöpassi.
Hänen on suositeltavaa viedä mukanaan valtuutettuun elimeen:
- henkilöllisyyden tunnus;
- omaisuuden omistusasiakirjat;
- hakemuksen;
- maksun kuitti.
Ei mitään muuta. Jos tietolomakkeesta on vanha kopio, on suositeltavaa ottaa se mukaasi. Tällöin valtuutettujen elinten työntekijöillä ei ole ylimääräisiä kysymyksiä hakijalle.
Maarekisteritodistus
Venäjän katastrofipassin pyytäminen on vähemmän vaivaa. Hakeaksesi tätä paperia tarvitset:
- tekninen passi (esineen ensimmäisen rekisteröinnin aikana Rosreestrissä);
- maksettu kuitti;
- hakijan henkilötodistus.
Otsikkopapereiden läsnäolo yksinkertaistaa koko toimintaa. Siitä huolimatta voit myös tehdä ilman niitä.
johtopäätös
Saimme selville, kuinka tekninen passi eroaa kiinteistöpassista. Näiden arvopapereiden arvo vaihtelee tilanteesta riippuen. Siksi on parempi selvittää merkitykselliset tiedot yksinomaan rekisteröintiviranomaisilla ennen hakemuksen jättämistä vakiomuodossa.
Asunnon asiakirjojen antamisaika on keskimäärin 15 päivää. Vuodesta 2017 lähtien tekniset passit, kiinteistöpassit ja omistajatodistukset on poistettu. Nyt kansalainen voi käydä läpi otteen vakiintuneesta USRN: stä.