Nykymaailmassa tiedolla on suuri merkitys. Joskus hän on rikas, jolla on paljon siitä. Miksi tarvitsemme tietoja? Ei vain joidenkin, joskus erittäin merkittävien asioiden ratkaisemiseksi. Mutta myös estää tai estää epämiellyttäviä tilanteita. Esimerkiksi henkilö harjoittaa vakavasti yritystoimintaa ja haluaa hyväksyä toisen tasa-arvoisena kumppanina. Mutta useimmat liikemiehet ovat vastuussa liiketoimintamuodonsa veloista koko omaisuudellaan (yksittäiset yrittäjät). Tässä tilanteessa on tärkeää tietää, mikä omaisuus mahdollisella kumppanilla on, voiko hän olla vakava aikataulussa?
Kiinteistöt laskentamenetelmänä
Usein nousee esiin kysymys: miten saada selville mikä omaisuus on rekisteröity henkilöä kohden? Koska likvidin ja kallein kiinteistö on kiinteistö. Onko se yksin mahdollista ja kuinka selvittää mikä omaisuus on rekisteröity henkilöä kohden? Yksi vaihtoehdoista tämän ongelman ratkaisemiseksi on tietysti suora kysymys henkilölle. Jos vastausta ei saada, mutta tiedetään luotettavasti, että siellä on asunto, kesäasunto tai talo, sinun ei pitäisi myöskään epätoivoa. Se ei ole niin vaikea selvittää. Sinun on vain otettava yhteyttä Unified State Register -rekisteriin ja haettava ote kiinteistön rekisteröidyistä oikeuksista.
Tämä pätee etenkin asuntojen, talojen, tilojen myyntitapahtumiin, kun perintöoikeuksia tehdään, jos henkilöllä on velka.
Miksi sinun täytyy tietää
Monet ihmiset omistavat kiinteistöjä ja piilevät jostain syystä läsnäolonsa. Jotkut heistä eivät mainosta omistamaansa, joten perillisillä on kuolemansa jälkeen ongelmia. Varsinkin pari piilottaa kiinteistötiedot yhden heistä kuoleman jälkeen, jotta niitä ei jaettaisi muille perillisille. Joka tapauksessa, jos sinulla on kysyttävää kiinteistöjen myynnistä, lahjasta ja perinnöstä, sinun on tiedettävä, mitä henkilö oikeastaan omistaa tai omistaa.
Pätevältä organisaatiolta saatu ote tarjoaa hyvän suojan. Esimerkiksi, kun kyse on suuren määrän käteisvarojen lainaamisesta. Tai avioerossa, kun entiset puolisot yrittävät parhaansa kätkeä tietoja omistamistaan kiinteistöistä.
Muut syyt
Tiedot yhtenäisestä valtionrekisteristä ovat tarpeen myös monissa muissa tilanteissa:
- Asuntojen yksityistämisen myötä.
- Kun rekisteröit asuntoa sosiaalisen asuntolainan ohjelmassa.
- Asumisolosuhteiden parantaminen valtion tuella. Tässä tapauksessa valtion ohjelmaan osallistuvien ei tulisi omistaa kiinteistöjä, joiden pinta-ala ylittää vaaditut normit.
- Suoritettaessa oikeudenkäyntejä, jotka koskevat asianomaisia osapuolia.
Mistä saada tietoa
Kuinka selvittää mikä kiinteistö on rekisteröity henkilöä kohden? Tällä hetkellä tällaista tietoa ei ole mahdollista saada poistumatta kotoa. Kaikki ne sisältyvät kiinteään valtion kiinteistörekisteriin ja siihen liittyviin liiketoimiin. Tiedot on tarpeen lähettää maksamalla valtionmaksu, jonka koko löytyy määritetyn organisaation virallisilta verkkosivuilta. Rosreestr USRP toimittaa vaadittavat tiedot. Mutta ei tietylle henkilölle, vaan omaisuudelle. Jos Rosreestriin ei ole mahdollista ottaa yhteyttä, voit käydä MFC: ssä tai rekisteröidä saman sivuston Gosuslug-portaalissa.
Kuka on oikeutettu
Jokainen voi saada halutun lausunnon rekisteröidyistä oikeuksista esineeseen, mutta vain tiettyyn omaisuuteen, joka sijaitsee tietyssä osoitteessa. Tätä varten on tarpeen lähettää lailla hyväksytty pyyntö postitse, Internetin tai muiden teknisten viestintävälineiden kautta. Ja maksaa valtionmaksu, jonka koko vaihtelee välillä 200-1500 ruplaa.
Sinun tulisi tietää: saada lain mukaan tietoja kaikista käytettävissä olevista kiinteistöistä tietyltä henkilöltä vain rajoitetulle henkilöryhmälle:
- Kiinteistön omistajalle tai tämän valtuuttamalle edustajalle, jolla on asiaankuuluvat asiakirjat, jotka vahvistavat hänen valtuutuksensa.
- Yksityishenkilöille tai oikeushenkilöille omistajan antaman valtakirjan perusteella.
- Edellyttäen, että kiinteistö on vakuus, lainanottajalle annetaan ote.
- USRR Rosreestr toimittaa tietoja myös useille lain määrittelemille valtion elimille, tuomareille, syyttäjille ja muille virkamiehille. Mutta vain tarpeeseen estää korruptio.
- On oikeus pyytää tällaista tietoa notaarilta, joka johtaa perimysasioita, välimiespäällikkö (konkurssi).
Mail-pyyntö
Kuinka selvittää kenelle kiinteistö on rekisteröity? Tämä voidaan tehdä lähettämällä pyyntö sähköpostitse. Pyyntö lähetetään yhtenäistettyyn valtion kiinteistörekisteriin ja siihen liittyviin liiketoimiin. Se on laadittava kirjallisesti ja todistettava siitä, jotta allekirjoituksen ja liitteenä olevien asiakirjojen jäljennösten aitoja tarkistettaessa ei olisi epäilyksiä ja kysymyksiä.
Sähköpostitse
Kun pyyntö lähetetään sähköpostitse, pyyntö varmennetaan sitä lähettävän henkilön tai tämän edustajan vahvistetulla pätevällä allekirjoituksella. Itse pyynnön varmistamisen lisäksi kootaan ja varmennetaan luettelo liitteenä olevista asiakirjoista.
Monitoimikeskus
Kuinka selvittää mikä kiinteistö on rekisteröity henkilöä kohden? Monitoimikeskus (MFC) auttaa myös. Tämän organisaation sivukonttoreita on melkein kaikissa kaupungeissa ja maaseutumaissa. Mutta sinun pitäisi tietää, että MFC voi auttaa vain 5. elokuuta 1998 jälkeen rekisteröidyissä kiinteistöissä. Sinun on otettava henkilökohtaisesti yhteyttä määriteltyyn palveluun henkilöllisyyttä todistavalla asiakirjalla. Kirjoita lausunto ja lähetä alkuperäinen kuitti maksusta. Valmiit lausunnot annetaan noin 3–5 päivässä.
Paitsi yksityishenkilöt voivat ottaa yhteyttä monitoimilaitoksiin, myös oikeushenkilöt. Viimeksi mainitut esittävät lisäksi perustamiskirjan tai organisaation rekisteröintitodistuksen. Ja he maksavat maksun, joka on hiukan korkeampi kuin kansalaisten.
Yhteenvetona
Suurissa kaupungeissa monet eri toimistot tarjoavat tällä hetkellä palveluitaan. Ne, jotka haluavat, voivat säästää aikaa ja vaivaa ottamalla yhteyttä johonkin heistä. Totta, sinun on maksettava heidän palveluistaan.
Näin ollen kaikki tietyn henkilön omaisuudesta on mahdollista saada selville vain annetun tuomioistuimen päätöksen perusteella. Ja kuka tahansa voi saada selville minkä tahansa tunnetussa osoitteessa sijaitsevan kiinteistön omistusoikeuden ottamalla yhteyttä USRP: hen pyynnöstä ja maksamalla valtionmaksun.
Jokaisella asiakirjalla on pääsääntöisesti oma voimassaoloaika. Yllä olevat tiedot eivät ole poikkeus. Ne voidaan esittää ennen 30 päivän määräajan päättymistä. Sen jälkeen, kun otat yhteyttä valtion virastoihin tai virkamiehiin, lausunto on päivitettävä.