Parkkipaikan avaaminen - taloudellinen suunnitelma

[caption id = "Attack_4770" align = "alignleft" leveys = "300"] Maksullinen pysäköinti [/ kuvateksti]

Ajoneuvoista on keksintönsä jälkeen tullut olennainen osa nykyaikaista yhteiskuntaa. Nyt noin joka toinen henkilö omistaa “rautahevosen”. Tällainen suuri määrä autoja kuitenkin aiheutti yhden suuren ongelman, nimittäin pysäköintipaikkojen puutteen.
Pysäköintitarve on olemassa kaikkialla ja kaikkina vuodenaikoina. Esimerkiksi saapuessaan töihin tai kotiin auton omistajan on vaikea keskittyä tai rentoutua, koska kysymys auton turvallisuudesta huolestuttaa häntä jatkuvasti. Siksi pysäköinti liiketoimintana on asiaankuuluvaa ja kannattavaa.

Aloittavia liikemiehiä yllättäen ilahduttaa se, että olemassa olevien pysäköintialueiden lukumäärä ei pysty tyydyttämään nykyistä kysyntää täysin.

Liikeidean toteuttaminen

Tärkein organisaation edellytys idean toteuttamiselle on pätevä ja asianmukaisesti kehitetty parkkipaikan liiketoimintasuunnitelma. Hän takaa liiketoiminnan menestyksen ja välttää mahdolliset vaikeudet.

Jos sinulla on ongelmia tai epäilyjä liiketoimintasuunnitelman laatimisprosessissa, ota yhteyttä pätevään asiantuntijaan. Joka tapauksessa suunnitelmaan tulisi sisältyä selkeät vastaukset esitettyihin kysymyksiin.

Yhtä tärkeä osa on löytää tulevaisuuden pysäköintialue. On tarpeen keskittyä tiheään asutuihin alueisiin, lähellä piha-alueita. Lisäksi olemassa olevien pysäköintialueiden lukumäärää voidaan jättää huomiotta, koska niiden kysyntä on monta kertaa suurempi kuin tarjonta. Äskettäin avattu parkkipaikka täyttyy 5 päivässä.

Jos aiot avata pysäköintialueen, vaikka sinulla olisi pieni lähtöpääoma, voit harkita pienen pysäköintialueen avaamista asuinrakennusten pihalla. Sen ero on siinä, että palveluvalikoima supistuu auton turvallisuuteen. Siksi tarve vuokrata ja varustaa maata katoaa itsestään.

Edullisin sijainti on monikerroksisten rakennusten piha. Tämä lisää vartioitujen ajoneuvojen määrää optimaaliseen lukumäärään. Mitä enemmän koneita tarvitset tarjoamaasi palvelua, sitä nopeammin tämä pieni yritys kannattaa.

Aloittamiseksi riittää, että teet ilmoituksen turvapalvelujen tarjoamisesta. Voit odottaa voittoa ensimmäisestä työpäivästä.

Parkkipaikan avaamista koskevat asiakirjat

Kun sinulla on selkeä idea, sinun on käsiteltävä kysymystä siitä, kuinka parkkipaikka avataan. Kaikki on melko yksinkertaista, seuraavat asiakirjat ovat riittäviä:

1. Rekisteröinti oikeushenkilönä tai luodun IP: n rekisteröinti.
2. Piirineuvoston myöntämä rakennuslupa.
3. Moskovan arkkitehtuurikomitean hyväksymä projekti.
4. Paloturvallisuusvalvonnan johtopäätökset, kouru, Rospotreb, Moskovan ympäristönsuojelukomissio.
5. Kirjallinen ilmoitus liikenteenhallinnan laitokselta suunnitellusta rakennuksesta.

Valvontaviranomaisten ongelmien välttämiseksi on oltava läsnä:

• tuotannon valvontaohjelma;
• kiinteän jätteen poistoa ja desinfiointia koskeva sopimus urakoitsijan kanssa;
• Kassakoneiden palvelusopimus.

Parkkipaikan avaamisen kustannukset

Saatuaan kaikki tarvittavat asiakirjat ja luvan avaamiseen syntyy kysymys siitä, kuinka parkkipaikka järjestetään ja mitä kustannuksia tämä aiheuttaa.

Kustannusten määrä riippuu pysäköintialueelle sijoitettujen autojen määrästä.

100 autolle vaaditaan vähintään 2,5 tuhatta m² alaa. Tämän sivuston on oltava päällystetty, aidattu.Asenna valaistus koko kehän ympärille, kun taas virvojen tulisi olla vähintään 15. Varmista, että sisäänkäynnissä on turvakoppi, videovalvonta ja este.

[caption id = "Attack_4771" align = "alignleft" leveys = "300"] Pysäköintiyrityssuunnitelma [/ kuvateksti]

Päätä henkilöstömäärästä, joka palvelee tätä laitosta. On välttämätöntä löytää johtavasta henkilöstä toimiva johtaja. Vartijat ja yleismiehet palkkaavat vähintään kaksi henkilöä korvaavan toisensa. Pienelle pysäköintialueelle tämä ihmismäärä on varsin sopiva.

Arvioidut taloudelliset kustannukset:

• vaadittujen asiakirjojen suorittaminen ja varmentaminen - alkaen 250 tuhatta ruplaa;
• pysäköintirakentaminen - alkaen 1 miljoona p .;
• henkilöstön vuosipalkka - miljoonasta p.

Kuten näette, jopa keskikokoinen pysäköintialue vaatii merkittäviä taloudellisia kustannuksia. Yrityksen erityispiirre on kuitenkin korkea kannattavuus, joten kaikki kulut maksavat takaisin 2 vuodessa.

Taloudellinen suunnitelma

Rahoitustuottojen ja -kulujen erä on merkittävin, kun luodaan yrityksen pysäköintisuunnitelma.

Parkkipaikan kuukausitulot

Yllä olevien tietojen perusteella parkkipaikan toiminnasta vuositulot ovat 2122800 p.

Koulutuskustannukset

Kuukausittaiset kiinteät ja muuttuvat kustannukset

Annetut menot ja tulot voivat muuttua, kaikki riippuu pysäköintipaikkojen käyttöasteesta.