Kutsumme lukijaa pohtimaan yhtä usein kohdattavaa erikoisuutta. Tiedätkö täydellisen luettelon integroidun rakennuksen kunnossapidon työntekijän työtehtävistä? Artikkelissa käsittelemme työllisyyden ominaispiirteitä ETKS: n (yhtenäinen tariffi ja tutkinto-ohjekirja työpaikkojen mukaan), työn kuvauksen, työntekijän oikeuksien ja velvollisuuksien perusteella.
Työntekijä 2 luokkaa
Toisen luokan rakennusten kokonaisvaltaisen kunnossapidon työntekijä harjoittaa seuraavia töitä:
- Kunnossapito tyydyttävässä kunnossa, sekä itse rakennusten että vierekkäisten osien ja alueiden - jalkakäytävät, pihat, kourut, jäteastiat, portaiden ja laskujen lennot, hissihytit, yleisissä tiloissa, ullakolla, kellareissa - ja muiden asioiden täydellinen puhdistus.
- Huollettujen rakennusten, laitteiden, koneiden ja muiden tuotteiden kausittainen valmistelu.
- Jään ja lumen puhdistaminen jalkakäytävillä, viemäröillä, pihoilla, markiisit, katot.
- Korjaus palvelualueen toimintahäiriöiden ja vaurioiden varalta.
Luokan 2 rakennusten kokonaisvaltaisen kunnossapidon työntekijän on tunnettava seuraavat:
- Päätökset paikallisen itsehallinnon rakenteesta sanitaatiosta, rakennusten ulkoisesta sisällöstä ja parantamisesta.
- Hygienia- ja sanitaatiosäännöt kadujen, rakennusten, kodinhoitohuoneiden ja muiden asioiden kunnossapitoon.
- Työssä käytettyjen laitteiden toimintatavat.
- Turvallisuusohjeet puhdistuksen aikana.
Työntekijä 3 luokkaa
Kolmannen luokan rakennusten kokonaisvaltaisen kunnossapidon ja korjaamisen työntekijä osallistuu suoraan seuraaviin töihin:
- Määräaikaistarkastukset alaisten rakennusten ja rakenteiden, mekaanisten laitteiden ja laitteiden teknisestä kunnosta.
- Niiden ylläpito, korjaus koko sarjan rakennus- ja korjaustöillä - laattojen, betonin, maalauksen, rappausten, tapettien, puusepän, puusepän ja muiden kanssa. Lisäksi on kyse sellaisista laitteista kuin telineet, telineet, nosto- ja turvamekanismit.
- Keskuslämmitys-, viemäri-, kaasutoimitus-, vesihuolto-, lämmönjakelu-, viemäröinti-, ilmanvaihto-, ilmastointi-, muut laitteet ja rakenteet, joissa on hitsaus, juottaminen, lukkoseppä.
- Sähkölaitteiden, sähköverkkojen asennus, purkaminen, korjaus, muut sähkötyöt.
ETKS: n mukaan luokan 3 rakennusten monimutkaisessa kunnossapidossa työskentelevän työntekijän on tiedettävä seuraavat:
- Perusteet, rakennus- ja korjaustöiden menetelmät.
- Käytetyt materiaalityypit, laite ja käytettyjen työkalujen, laitteiden, koneiden tarkoitus.
- Korjaus- ja rakennustöiden turvallisuusohjeet.
Työntekijä 4 luokkaa
Neljännen luokan rakennusten kokonaisvaltaisen kunnossapidon työntekijä on mukana seuraavissa töissä:
- Korkeiden rakennusten ylläpito, rakennustyöt.
- Määräaikainen nykyisen tilan tarkastus, tornien, tornien, tornien, karniisien ja muiden rakenteiden ja rakenteiden korkeiden osien kattava huolto.
- Tarvittavien toimenpiteiden toteuttaminen, romahduksien estäminen, putoaa yksittäisten esineiden korkeudelle, jotka muodostavat rakennusten ja rakenteiden osia.
- Talvikuukausina: kattojen ja korkeiden rakennusten puhdistaminen lumesta ja jäästä.
- Nostolaitteiden, laitteiden teknisen huollettavuuden ja puhtauden ylläpito.
Neljän luokan rakennusten monimutkaisessa kunnossapidossa ja korjaamisessa työskentelevän työntekijän tulisi tietää ETKS: n mukaan:
- Paikallisviranomaisten päätökset puhtaanapito-, hygienia-, rakennusten ja rakennusten ulkoisesta sisällöstä.
- Hygienia- ja terveysmääräykset kadujen ja rakennusten kunnossapitoon.
- Laitteen toiminnassa käytettävät käyttöohjeet ja laite.
- Rakennus- ja korjausoperaatioiden turvallisuusmääräykset.
Asiakirjan yleiset säännökset
Työntekijän työohjeet rakennusten kokonaisvaltaisesta kunnossapidosta alkavat "Yleisillä säännöksillä":
- Työntekijä viedään työpaikalle ja vapautetaan tehtävästään organisaation pääjohtajan määräyksellä.
- Yli 18-vuotiaat työnhakijat, joilla on tietty työkokemus, saavat avoimen työpaikan.
- Suoraan alainen yrityksen johtajalle.
Tärkeimmät työntekijän tehtävät
Tässä osassa työntekijöiden ohjeita rakennusten kokonaisvaltaisesta kunnossapidosta on tärkeää korostaa seuraavaa:
- Ylläpitämään alahuoneistoja ja niiden vieressä olevaa aluetta tarvittavassa kunnossa.
- Vesihuoltojärjestelmien, keskuslämmityksen, energiansaannin, viemäri-, tuuletus-, ilmastointi- ja muiden järjestelmien, jotka takaavat normaalin toiminnan rakennuksen sisällä, tyydyttävän toimintatilan ylläpitäminen.
- Eri profiilien laitteiden pienten korjausten suorittaminen.
- Pienet kotitalouskorjaukset tilojen sisällä ja ulkopuolella.
Työntekijöiden vastuut
Työntekijän ammattikuva rakennusten kokonaisvaltaisesta kunnossapidosta ehdottaa työntekijälle seuraavia velvollisuussarjoja:
- Alivaltaisten rakennusten viereisen alueen puhdistus ja kunnossapito hygieenisissä ja terveystiloissa.
- Huollettavien tilojen, laitteiden, materiaalien, mekanismien kausittainen valmistelu.
- Vianmääritys ja vahingot asukkaiden, työntekijöiden jne. Pyynnöstä
- Määräaikaistarkastukset huollettujen rakenteiden ja rakennusten teknisestä kunnosta, niiden kunnossapidosta ja (tarvittaessa) kunnossapidosta.
- Pienten korjaus- ja rakennustöiden suorittaminen - maalaus, rappaus, tapetointi, puusepäntyöt, puusepäntyöt, betoni ja muut. Lisälaitteiden (telineet, turvamekanismit, ripustimet) käyttö.
- Lämmitysjärjestelmän, viemärien, vesihuollon, ilmastoinnin, jäteveden, lämmönhuollon huolto, kattava huolto. Puusepäntyöt, lukkoseppä, hitsaus.
- Nykyisten rakennus-, korjaus-, sähkö-, metallityöt, hitsausmenetelmien sekä työvälineiden, koneiden, mekanismien, rakennuksen kunnossapidon, teollisuuden puhtaanapito- ja paloturvallisuusmääräysten noudattaminen.
- Sähköenergian, veden, muun tyyppisten energiankuluttajien kulutuksen kirjanpito metreinä. Valvonta lueteltujen resurssien taloudellisesta käytöstä.
Työntekijän oikeudet
Työntekijän tehtäväkuvaus rakennusten kokonaisvaltaisesta kunnossapidosta tarkoittaa, että työntekijällä on seuraavat luovuttamattomat oikeudet:
- Tarjota työhön tarvittavat työkalut ja välineet, välineet, materiaalit sekä henkilönsuojaimet ja erityiset univormut.
- Kieltäytyä käyttämästä hengenvaarallisia, toimintahäiriöitä aiheuttavia esineitä - koneita, laitteita, instrumentteja, mekanismeja jne.
- Terveydelle haitallisten töiden kieltäytyminen riittämättömällä henkilönsuojaimella, mikä on ristiriidassa nykyisten turvatoimenpiteiden kanssa.
Työntekijöiden vastuu
Työntekijän velvoitteet rakennusten kokonaisvaltaiseen kunnossapitoon merkitsevät tietyn osan työntekijän vastuusta:
- Työnkuvauksen, palkkaavan organisaation työmääräysten, välittömän esimiehen lakisääteisten ja direktiivien, paikallisten säännösten ja säädösten vaatimusten virheellisestä täyttämisestä (noudattamatta jättämisestä). Tässä tapauksessa työntekijälle määrätään kurinpidollinen vastuu, jota rajoittaa Venäjän laki.
- Vahinkojen aiheuttamisesta työnantajayritykselle, sen omaisuudelle, työntekijöille ja organisaation asiakkaille suorien työtehtäviensä suorittamisen (laiminlyönnin) aikana. Työntekijä on vastuussa Venäjän federaation voimassa olevan siviili- ja työlainsäädännön mukaisesti.
Työajan järjestäminen
Rakennusten ja rakenteiden kokonaisvaltaisesta kunnossapidosta vastaava työntekijä on kiireinen normalisoidussa työpäivässä. Hänen aikataulu, työviikko hyväksytään suoraan työllistävän organisaation johtajan määräyksellä.
Työntekijän (yrityksen johtajan johdolla) on suoritettava kolme tiedotusta ennen työtehtävien suorittamista:
- paloturvallisuudesta;
- puhtaanapito työpaikalla;
- heidän toimintansa turvallisuudesta.
Nyt lukija tuntee työntekijän työvoiman näkökohdat rakenteiden kattavan kunnossapidon ja korjaamisen sekä tiedon suhteen. ETKS esittelee näille työntekijöille kolme luokkaa, joille jokaiselle on ominaista tietty joukko työtehtäviä, urakoitsijan koulutusta koskevat vaatimukset.