Lorsque vous effectuez des transactions avec des biens immobiliers de la part de leurs propriétaires, vous avez besoin du soi-disant certificat du registre des droits de l'État. Sans cela, aucun accord ne serait conclu. Aucun notaire public n'entreprend une telle chose. Qu'est-ce qu'un extrait du registre d'État unifié? Quel est le droit de douane payé pour ce document? Et comment pouvez-vous l'obtenir du tout? Pour chaque propriétaire immobilier, ces questions sont extrêmement importantes. Dans notre article, nous allons essayer d'y répondre complètement.
Description
Qu'est-ce qu'un extrait du registre d'État unifié? Il s’agit d’un document qui remplace le passeport cadastral et le certificat de propriété de biens immobiliers depuis 2017. Il est émis indéfiniment lors de l'enregistrement des droits. Nécessite une mise à jour avant d'effectuer certaines transactions avec la propriété.
Un papier similaire a un aspect différent. Tout dépend des informations qu'il contient. Nous parlerons ci-dessous des types d'extraits du registre d'État unifié. Le devoir de l'État dépend également du type de certificat.
Néanmoins, décrivant le document en termes généraux, on peut dire qu’il est imprimé sur des feuilles ordinaires au format A4. Ne contient aucune marque d'état ou emblème. À la fin du certificat, le cachet de l'autorité responsable de l'enregistrement est apposé, ce qui sert à confirmer son authenticité.
Classification
La taxe étatique sur les extraits du registre d'État unifié en 2017 dépend de divers facteurs. Par exemple, dans la catégorie à laquelle appartient le client. Les particuliers paient moins que les personnes morales. Ce fait devra être rappelé.
Le type de certificat demandé par le citoyen joue un rôle important. Le plus souvent, les déclarations suivantes sont trouvées:
- sur la propriété;
- avec des informations sur l'incapacité;
- avec des données sur les charges, les arrestations et autres nuances;
- sur les accords de participation à la construction partagée;
- général
- étendu;
- avec un plan de limite;
- type de titre.
C'est avec un tel classement que l'on peut rencontrer en Russie en 2017. Mais ce n'est pas exhaustif.
Outre les références énumérées, il convient de souligner la classification en fonction du type de présentation sur papier. Notes papier et notes électroniques. Obtenir les deux est facile.
Devoirs généraux
Combien coûte la taxe d’état pour les extraits du registre d’État unifié pour les particuliers? Le plus souvent, les citoyens sont tenus d'obtenir un type de certificat général. Ils contiennent une description détaillée de l'installation, ainsi que des informations sur les restrictions et les charges.
Un document papier ne coûte que 400 roubles. Pour son interprétation sous forme électronique devra payer encore moins. Le paiement sera de 250 roubles. Les organisations paient 600-750 et 300 roubles, respectivement.
Incapacité
Ce n'est qu'un scénario possible. Les devoirs de l'Etat des extraits de l'USRP sont différents. Plus devront payer pour un certificat indiquant la reconnaissance des propriétaires comme incompétent (en tout ou en partie).
Ces déclarations coûtent 950 roubles. Il s’agit d’une taxe pour l’impression sur papier. La forme électronique du document coûtera 400 roubles.
Construction partagée
Le principal problème du sujet à l’étude est que le montant des taxes dépend de nombreux facteurs. De plus, les paiements correspondants varient d’une année à l’autre. Par conséquent, il peut être difficile de déterminer combien vous devez payer pour la déclaration du formulaire établi.
Le prochain document en ligne est un certificat de participation à la construction partagée. En pratique, cela n’est pas demandé aussi souvent. L'obligation d'extrait du registre d'État unifié dans ce cas sera de 1 500 roubles. Si vous commandez un certificat via Internet au format électronique - 700 roubles.
Documents de droits
Pour certaines transactions et circonstances de la vie, il est nécessaire d’obtenir des certificats de titre de propriété sur la base desquels les droits immobiliers ont été enregistrés. Auparavant, ces informations étaient inscrites sur le certificat du formulaire établi. Mais à partir du 1er janvier 2017, ce papier a été supprimé.
L'obligation étatique d'extrait du Registre d'Etat des entités légales sur les titres de propriété coûte 400 roubles sous forme électronique en 2017, et son impression coûtera 600 roubles. Ces tarifs ne concernent que les individus. Les organisations paient beaucoup plus.
Temps de production
À quelle vitesse un extrait du registre des droits de l’État est-il créé? La durée du service est d'environ 3 jours. Rosreestr a tellement besoin d'obtenir un certificat du formulaire établi. Une demande électronique est traitée autant.
Si vous allez au MFC, vous devrez attendre jusqu'à 5 jours. En tout état de cause, la délivrance d'un certificat à partir du registre d'État unifié n'est pas une opération longue.
Autorités émettrices
Certains sont intéressés par l'endroit où vous pouvez commander un certificat immobilier. Ceci est tout à fait normal, car les citoyens doivent savoir quelle organisation transférer des fonds pour le service.
Aujourd'hui, des extraits du registre d'État unifié des entreprises (les obligations de l'État dans toutes les autorités émettrices sont les mêmes) sont publiés:
- centres multifonctionnels;
- chambres cadastrales;
- Rosreestrom;
- Mes documents.
Vous pouvez également demander le document approprié sur le site Web de Rosreestr ou auprès des services de l’État. Un très grand nombre de services tiers sur le réseau offrent un traitement des relevés en quelques heures. Leur masse principale est une déception complète. Par conséquent, vous ne devriez pas utiliser de telles offres.
Ce que vous devez payer
Que faut-il pour payer la taxe étatique pour les extraits du registre d'État unifié? Détails du bénéficiaire - c’est quelque chose dont vous ne pouvez pas vous passer. En règle générale, vous devez envoyer des fonds à la succursale locale de Rosreestr. Les informations détaillées sont publiées dans les chambres cadastrales et au Service fédéral de l'enregistrement. On peut le voir sur les stands d’information dans les halls.
Il est conseillé d’avoir un reçu lors du paiement de la taxe. Les données du destinataire des fonds seront déjà écrites dessus. De plus, les documents et documents suivants seront requis du citoyen:
- passeport
- argent (en espèces);
- carte bancaire
- Connexion internet
- téléphone portable.
Ayant tout cela, il sera possible de payer les frais pour un certificat de Rosreestr sans aucun problème. Comment payer pour le service?
Modes de paiement
Il existe de nombreuses solutions à ce problème. Le paiement de la taxe d'état d'extrait du registre unifié des entreprises est effectué:
- aux caisses de toutes les banques (en cas de paiement);
- utiliser des terminaux de paiement ou des guichets automatiques;
- par l'utilisation de portefeuilles électroniques;
- avec l'aide des services publics;
- par carte de crédit sur le site de Rosreestr;
- via la banque en ligne.
Avec le paiement par les caisses enregistreuses, tout est clair. Dans d'autres cas, en règle générale, tout d'abord, en utilisant les détails du destinataire, une recherche de paiement est effectuée, puis des informations sur le donneur d'ordre sont indiquées, puis le montant dû est payé (facultatif). Après confirmation de la transaction, il reste à ramasser (ou sauvegarder et imprimer) le chèque.