La vie dans une maison privée se heurte à certaines difficultés. Ainsi, les coupures d'eau se produisent souvent et, dans la plupart des cas, on ne peut que rêver d'une alimentation en eau centrale. Certains citoyens décident d’installer ce qui peut être fait avec cela. C'est une structure pour laquelle vous devez d'abord obtenir un permis, puis l'enregistrer correctement. Ce n'est que dans ce cas que le puits sera considéré comme légal. Il faut comprendre que par la suite, vous devrez payer une taxe sur le puits. Son enregistrement s’effectue presque de la même manière que la procédure correspondante pour l’acquisition d’un terrain et d’une maison, mais avec certaines caractéristiques.
Informations générales
En raison de l'utilisation du puits sans enregistrement, les individus peuvent être punis sur la base du paragraphe 3 de l'art. 7 Code administratif de la Fédération de Russie. Cet article prévoit une amende de 3 à 5 000 roubles. Si des violations sont détectées au stade de la conception, 2 à 3 000 roubles supplémentaires devront être payés.
Ainsi, l'extraction de l'eau du puits ne peut être effectuée qu'après la procédure d'agrément auprès des services autorisés, ainsi que la sélection d'un lieu spécifique en conformité avec la zone sanitaire. Une zone sanitaire est un lieu de 30 mètres de diamètre, au centre du périmètre duquel se trouve une source d’eau. Il ne devrait pas y avoir d'arbres plantés et les bâtiments devraient être situés.
Une licence pour un puits coûtera le même prix que le forage. Par conséquent, afin d’éviter des dépenses inutiles, les propriétaires fonciers préfèrent construire des puits dans lesquels l’eau provient du sol ou de l’horizon aquatique. Mais une telle couche d'eau ne se trouve pas sur tous les territoires.
Avantages d'un puits artésien
Comparé aux puits, le puits artésien présente des avantages incontestables. Ils sont comme suit:
- Une eau de haute qualité arrive.
- L'équipement n'est pas requis ou un minimum est requis.
- La source fournira de l'eau pour une période de 70 à 100 ans.
Après avoir creusé un puits dans votre région, vous pouvez vous procurer de l’eau pendant de nombreuses années. Lors de l'installation dans seulement la moitié des cas, il est nécessaire de mener une étude géologique. Mais vous devez être préparé au fait qu'à l'avenir, l'eau devra être nettoyée et consommée au plus tôt après la production.
De quoi avez-vous besoin pour obtenir une licence?
Un projet est nécessaire pour obtenir de l'eau artésienne. Premièrement, il est servi pour des travaux géologiques. Ensuite, après le forage, une zone sanitaire est organisée et la conception de l'objet est effectuée.
La disposition de la zone comprend les étapes suivantes:
- Planification des allotissements.
- Clôture de la zone près du puits pour exclure l'accès direct à la structure correspondante.
- Aménagement paysager en plantant une pelouse pavée.
Le document principal est fourni par les entreprises qui ont le droit de creuser et d’effectuer des travaux de construction de la prise d’eau. Après l'avoir reçu, vous devez contacter le Rospotrebnadzor, qui délivre les permis correspondants. Cet organisme gouvernemental élabore une conclusion sur la qualité des eaux souterraines et leur pertinence pour une utilisation dans les besoins domestiques et les besoins en boisson.
Le processus se termine par l’enregistrement du puits et l’attribution du numéro cadastral. Vous devez être prêt à fournir tous les documents nécessaires pour que les organisations autorisées puissent vérifier leur conformité aux exigences de la législation en vigueur.
Types de puits
Il existe deux types de puits, ils diffèrent par la profondeur de forage pour la prise d'eau. Ceux-ci comprennent:
- Puits de sable qui sont forés jusqu'à l'apparition du premier aquifère.En règle générale, il est situé à une profondeur de 30 mètres. La source résultante se caractérise par une courte durée de vie et par une faible productivité. Mais le coût du forage est peu élevé et l’arrangement ne demandera pas beaucoup d’efforts. Les installations appropriées conviennent aux résidences d'été et aux petites exploitations où un minimum d'eau est requis.
- Les puits artésiens sont forés à une grande profondeur, jusqu’à l’aquifère situé entre les couches de sol. Il se trouve à environ 50 mètres de la surface. Mais une telle source a une productivité élevée et une eau d'excellente qualité. Cependant, son aménagement nécessitera beaucoup de travail et d'investissement.
Pour forer une source artésienne, il est souvent difficile d'obtenir une autorisation. Certificats correspondants, résultats de travaux géologiques et bien plus encore seront nécessaires. L'inscription se termine par l'inscription au registre unifié, puis paie périodiquement la taxe sur l'eau du puits.
Où obtenir la permission?
Il est clair que le forage indépendant d'un puits n'est pas possible. Pour ce faire, vous devrez engager des artistes. Dans le même temps, il convient de donner la préférence à ceux qui sont établis depuis longtemps dans ce segment du marché et qui ont reçu de nombreuses critiques positives. Dans ce cas seulement, nous pouvons compter sur la fourniture de services de qualité.
Les critères à prendre en compte sont les suivants:
- La méthode de forage utilisée. La corde de choc était utilisée, mais maintenant la méthode du rotor est utilisée avec elle, le lavage à contre-courant ou la purge.
- Coût
- La capacité de réaliser une diagraphie de puits (sans recherche géologique, il sera impossible de choisir un filtre installé sur une prise d'eau).
- Permis pour la mise en œuvre d'activités.
De nos jours, des cas de "fausses" organisations peuvent être rencontrés. Ils attirent les clients avec les prix les plus bas. Mais en utilisant leurs services, vous devrez faire face à des conséquences négatives. Il s’agit de forages illettrés, de sanctions en cas de forages, etc. En conséquence, le désir d’épargner peut éventuellement entraîner des coûts supplémentaires.
Documents requis
Pour les sources qui paient ensuite la taxe sur les puits, vous devez établir des documents non seulement lors de la création, mais également lors de la vente de terrains. Une licence est obtenue même avant le début du forage. Pour ce faire, vous devez collecter le paquet de documents suivant:
- Sur l'harmonisation des calculs de consommation d'eau, conformément aux normes établies par le département en charge des ressources en eau de la région.
- Conclusion sur le design. Il est émis par le centre de surveillance, qui surveille l'état du sous-sol.
- Conclusion sur l'adéquation du site pour le forage et la disponibilité d'une zone sanitaire.
- Documents confirmant la propriété du site.
L'ensemble du paquet devrait être soumis au département pour l'utilisation des entrailles de la terre. Après vérification des documents, une décision appropriée est prise. En cas de résultat positif, une licence est délivrée.
Taxes et documents
En vertu de la loi, des taxes doivent être acquittées pour tous les biens. Le puits ne fait pas exception. Mais cela ne signifie pas que toute source d'eau doit être enregistrée et que vous devez payer une taxe pour tout. Pour le bien, cette action est obligatoire. Et la question des autres sources peut être clarifiée à Rosprirodnadzor.
Il s’avère que ce qui suit sera nécessaire pour prélever de l’eau du puits:
- Préparez un projet.
- Bien équiper l'objet.
- Payer bien les impôts.
Une licence est obtenue pour les sources construites avec un type à tige ou tubulaire et qui sont également artésiennes. La taxe sur le puits à payer dépend de la région où se trouve le site et de certains autres facteurs. Pour d'autres sources, l'enregistrement n'est pas requis.
Volume d'eau
Le montant de la taxe pour un puits dans une maison privée est déterminé sur la base des taux en vigueur. Un compteur d'eau est installé sur l'équipement.De cette manière, la consommation de liquide est calculée, puis multipliée par le taux actuel. Les données sont indiquées dans la déclaration et soumises à l'administration fiscale tous les trimestres. Un tel système s'apparente à la prise de fluide dans les immeubles d'habitation, où l'eau est fournie de manière centralisée. Si le compteur tombe en panne, alors il devrait être remplacé ou payé aux limites établies.
Formellement, la licence et l'obligation de payer des taxes ont été introduites dans le pays dans les années quatre-vingt-dix du vingtième siècle. Mais en réalité, personne n’a payé d’impôts sur un puits dans une maison privée. Cependant, ce processus n’a été jusqu’à présent soumis à un contrôle plus rigoureux de la part de l’État.
Comment s'effectue le paiement?
Le service des impôts devra soumettre les documents suivants:
- La déclaration
- Passeport d'une source d'eau.
- Conclusion sur la zone sanitaire (émise par la supervision sanitaire et épidémiologique).
- La licence.
- Journal de contrôle de l'eau.
Pour les personnes utilisant l'eau à des fins personnelles, la taxe sur un puits artésien de 1 000 mètres cubes est de 81 roubles. Pour les hommes d'affaires, ainsi que pour les organisations d'approvisionnement en eau, les magasins et autres installations, des taux différents s'appliquent en fonction du territoire. Vous trouverez des informations à ce sujet au bureau territorial du service fédéral des impôts ou sur le site Web officiel du service. Actuellement, les taux varient de 300 à 754 roubles. pour mille mètres cubes.
De plus, les limites établies doivent être prises en compte. Pour obtenir ces informations, vous devez également contacter le service du Service fédéral des impôts sur le site du site. Si le propriétaire a dépassé les normes applicables, la taxe sur le puits de propriété privée, ainsi que sur l'entreprise, est calculée en tenant compte du coefficient d'augmentation, qui est de 1,15.
Les frais à l'IFTS doivent être payés au plus tard le 20 du mois suivant le trimestre suivant. Ainsi, les délais de paiement sont les suivants:
- 20 janvier.
- 20 avril
- 20 juillet.
- 20 octobre.
Si la taxe sur les puits (puits du type correspondant) est en retard, alors, comme dans le cas d'autres types de redevances, une pénalité est appliquée.
Conclusion
Le forage, ainsi que la collecte de la documentation nécessaire, nécessiteront une patience remarquable de la part du propriétaire du terrain. Une procédure similaire est difficile et coûteuse. Par conséquent, il est utile de penser à toutes les nuances à l’avance. Il faut se rappeler que si vous enfreignez la loi, vous devrez payer une amende. Si auparavant, en présence d'un puits, la taxe foncière n'était pas payée partout pratiquement en toute impunité, une attention accrue a maintenant été portée à cette violation. Par conséquent, les contrevenants devront payer des amendes.
