Gdje investirati: najprofitabilnija investicija

Svi sanjaju o ugodnom životu i uvijek traže način da povećaju svoje uštede. Televizija, radio i internet korisno nam govore o mnogim mogućnostima za pasivu zaradu.

Neke ponude zaslužuju pažnju, dok su druge jasna prevara i usmjerene su na obogaćivanje samo jedne osobe - oglašavača. Kako shvatiti gdje možete uložiti novac? Gdje stvarno mogu zaraditi? U ovom ćemo članku pogledati razne alate za ulaganje i reći vam gdje treba uložiti u 2014. godini.

Bankovni depoziti

Ako se bojite povećanih rizika, ali želite uštedjeti određeni iznos, novac možete uložiti uz kamatu. Banka nudi najjednostavnije i najpopularnije vrsta ulaganja. Mnogi ljudi već iz navike odlažu deset posto svoje plaće, stvarajući tako "sigurnosni jastuk" nekoliko mjeseci unaprijed. Atraktivna strana bankovnih depozita je njihova sigurnost, budući da je svaki depozit do 700 tisuća rubalja osiguran bez greške.

Međutim, ozbiljni investitori ne smatraju takve investicije stvarnim načinom zarade. Osam ili dvanaest posto godišnje teško se može nazvati dohotkom ako inflacija raste za deset posto. Ali ako se odlučite odabrati ovaj pristup za diverzifikaciju sredstava, onda je to sasvim opravdano.

U koju banku uložiti? Prije svega, osigurajte da novac donesete u banku, a ne u LLC. Mnogi ulagači početnici suočavaju se s problemima nakon zatvaranja različitih zadruga i partnerstava. Činjenica je da takve organizacije ne osiguravaju depozite klijenata i ne žuri vratiti ušteđevinu građanima.

Provedite svoje vrijeme i naučite o raznim bankama, njihovoj imovini i pregledima kupaca. Pogledajte stranice rejting agencija i saznajte prognoze o budućnosti nekoliko organizacija. Ako još uvijek sumnjate, dajte prednost onim bankama u suvlasništvu države.

Nekretnine

Većina ljudi ovu vrstu ulaganja smatra jednom od najpouzdanijih i najprofitabilnijih. Visoki troškovi stanovanja u Rusiji i godišnje povećanje cijena stanova dokaz su toga. Ako se odlučite za ulaganje u nekretnine, uzmite u obzir sljedeće točke:

• Ova vrsta ulaganja nije previše mobilna i dugoročno može zamrznuti sredstva.
• Da biste ostvarili pristojan prihod, potreban vam je veliki početni kapital.
• Neki stručnjaci smatraju troškove stanovanja u našoj zemlji nerazumno visokim i očekuju u skoroj budućnosti značajno smanjenje cijena.
• Prije kupnje stana svakako proučite infrastrukturu odabranog područja jer će to utjecati na troškove stanovanja.

Prednost ove vrste ulaganja je visoka sigurnost. Na primjer, ne možete se bojati da ćete u slučaju neplaćanja izgubiti svu ušteđevinu. Druga pozitivna točka je mogućnost primanja dividendi.

Zapamtite da ako odlučite uložiti u nekretnine, onda je bolje to učiniti u početnoj fazi izgradnje. Kada je kuća dovršena i spremna za upotrebu, troškovi stanova u njoj povećavaju se nekoliko puta. Pričekajte povoljnu okolnost i prodajte stanovanje po najvišim cijenama.

Također možete uložiti u nekoliko jednosobnih stanova i zakupiti ih, primajući mjesečno stabilan dohodak. Na taj način ne samo da uštedite uloženi iznos, nego i značajno povećavate. Napominjemo da je najviše potražnje za smještaj koji se nalazi u blizini metroa ili u blizini javnog prijevoza.

Poslovno ulaganje

Ako ne znate gdje uložiti, detaljno razmislite o ovoj opciji. Poslovno ulaganje smatra se najprofitabilnijim, a rizici su visoki tek na samom početku putovanja. Da ne biste izgubili uložena sredstva, nemojte zavaravati na velikim projektima. Ne pokušavajte stvoriti novo tržište, jer je vjerojatnost pozitivnog rezultata izuzetno mala. Odaberite uski smjer u kojem nema mnogo konkurencije. Koristite provjerene sheme, jer gotovi poslovni model ispravno radi i odavno je testiran.

Fondovi rizičnog kapitala

Riječ je o prilično mladoj vrsti ulaganja koja se pojavila 50-ih godina prošlog stoljeća. Venture fondovi daju zajmove start-up tvrtkama i gospodarstvenicima, čije djelatnosti imaju veliki potencijal i inovativne su prirode. S jedne strane, sudjelovanje u takvim ulaganjima prilično je rizičan pothvat, a s druge strane dobivate realnu šansu da sebi osigurate život.

Fondovi rizičnog kapitala u pravilu se stvaraju na razdoblje od pet do sedam godina. Neki rade samo s uskim područjima poslovanja, dok drugi, naprotiv, preferiraju široko polje djelovanja. Prije nego što uložite u takav fond, pažljivo pročitajte uvjete ugovora. Uobičajeno, ulagači mogu dugoročno ili srednjoročno uložiti novac i ne mogu ga povući po volji.

Uzajamni investicijski fondovi

U što uložiti ako se ne bojite povećanih rizika? Možda je ova opcija prikladna za vas, a vi upravljajte svojim prihodima tvrtki za upravljanje. Kao i sve vrste ulaganja, uzajamni fondovi imaju svoje prednosti i nedostatke. Razmotrimo ih detaljnije:

• Pristupačnost - svi mogu uložiti novac, a možete započeti s bilo kojim iznosom.
• Pouzdanost - ove organizacije su pod strogim državnim nadzorom.
• Grace razdoblja oporezivanja - plaćate državu samo kad povučete novac iz tvrtke. Porez se ne prikuplja od tekućih transakcija i poslovanja fonda, tako da je korisno svoj novac ostaviti u organizaciji što je duže moguće.
• Profesionalizam - upravljanje uzajamnim fondovima obavljaju ljudi koji znaju dobro u poslu i ne preuzimaju nepotrebne rizike.
• Velika likvidnost - ako želite, u roku od jednog ili tri dana možete lako povući novac iz igre.
• Rizici - vaši depoziti nemaju takvu zaštitu kao u banci.
• Troškovi - tvrtki za upravljanje morate plaćati dva ili tri posto mjesečno, bez obzira na dobitke ili gubitke.
• Nedostatak garancija - nitko vam ne može obećati stabilan prihod, a vi odlučujete gdje ćete uložiti kamate. Jedino na što se možete osloniti je povijest prihoda organizacije.

Gdje je bolje uložiti novac i kako odabrati uzajamni fond? Prvo, procijenite stupanj rizika - najnepredvidiviji pravci (dionice, obveznice i miješana ulaganja) donose najveći prihod. Drugo, ne vjerujte sav svoj novac u jednu organizaciju, već uložite u različita područja poslovanja. Treće, odvojite vrijeme i pažljivo proučite nekoliko uzajamnih fondova kako biste ih mogli međusobno usporediti. Analizirajte njihove aktivnosti tijekom posljednjih pet godina, obratite pažnju na iznos prikupljenih sredstava, iznos neto imovine i vrijeme postojanja tvrtke na tržištu.

PAMM računi

Sigurno ste čuli za Forex tržište i vidjeli reklamu koja obećava nove planine zlatnih planina i brzo obogaćivanje. Nažalost, ljudi bez iskustva i znanja ovdje ne mogu dugo trajati. I često gube velike količine. Tamo gdje je bolje ulagati u PAMM račune i predati kontrolu profesionalnom trgovcu. Obično stručnjaci rade s vašim sredstvima za 50% zarade.

Možete krenuti drugim putem i naučiti kako samostalno raditi na tržištu. Ali imajte na umu da će proći nekoliko godina prije nego što shvatite sve sitnice. Uz to, vjerovatno je da ćete dijeliti većinu svojih ušteda.

Kako odabrati dobrog trgovca? Započnite s poviješću transakcija potencijalnih kandidata tijekom prošle godine.Dajte prednost stručnjacima koji primaju, iako ne velika, ali stabilna mjesečna primanja. Pronađite trgovca koji radi ne samo s novcem klijenata, nego i vlastitim sredstvima. Tako ćete biti sigurni da osoba neće previše riskirati i neće se ostaviti bez sredstava za život.

Otkup vrijednosnih papira

Svi znaju primjere tvrtki čije su dionice u kratkom vremenu porasle za 20-40 puta. No, nitko ne oglašava podatke o stotinama organizacija koje su bankrotirale i o dioničarima koji su izgubili svu ušteđevinu. Ako niste stručnjak i ne znate gdje je isplativo uložiti novac, onda je bolje vjerovati profesionalnom menadžeru.

Ulaganje u plemenite metale

Mnogi smatraju ovu vrstu ulaganja jednom od najpouzdanijih. Ali imajte na umu da je nemoguće predvidjeti porast ili pad cijena zlata, platine ili srebra. Kako postati vlasnik plemenitih metala:

• Kupite šipke u staklenku. Imajte na umu da ako ih odlučite prodati, morat ćete platiti porez od 13%.
• Postanite vlasnik dragocjenih kovanica - možete ih pronaći i u banci.
• Kupite vrijednosne papire osigurane zlatom.
• Otvorite račun koji koristi dragocjene metale kao valutu.

Ulaganje u umjetnost

Ovo je vrlo zanimljiva vrsta ulaganja. S povoljnim spletom okolnosti, možete si osigurati život. Kupnja djela jednog talentiranog autora mnogo je isplativija od ulaganja novca uz kamate u banku ili kupovine nekretnina. Ali shema može funkcionirati samo ako ste stvarno dobri u umjetnosti. Kupite djela ambicioznih umjetnika, pisaca i skladatelja - možda će ih za nekoliko godina koštati bogatstvo.

Hypno ulaganje

Investicijski fondovi visoki prinosi obećavaju ulagačima od jedan do tri posto dnevno. Možete uložiti u kamatu i utrostručiti bogatstvo u nekoliko tjedana. Ali iz kojih rezervi uzimaju tako ogromna sredstva? Uprava u pravilu gradi financijsku piramidu koja raste privlačeći nove investitore. Najupečatljiviji primjer takve organizacije je zloglasna privatna tvrtka MMM.

HYIP-ovi obično ne traju jako dugo - od nekoliko mjeseci do jedne godine. Neke organizacije vjeruju u depozite trgovcima i postoje na kamate od transakcija. Potonja opcija je manje ili više stabilna, ali ne uklanja moguće rizike.

Ako razmišljate gdje uložiti kamate, bolje je odabrati drugu opciju. U slučaju da želite igrati rulet sa sudbinom, koristite sljedeće savjete:

• Uložite u prosječan iznos. Ako uložite mali iznos i budete sretni, onda ćete se brinuti da ste poštedjeli novac. Velika sredstva ne bi smjela riskirati iz očitih razloga.
• Ako se odlučite na šansu, onda riskirajte dodatni novac, a ne zadnji.
• Da biste uložili novac po kamatnim stopama, trebate odabrati pravo vrijeme. Bolje je da to učinite na samom početku, dok piramida tek dobija na značaju - tako ćete imati više šanse da vratite ušteđevinu.

Ulaganja u internetske stranice

Ova vrsta ulaganja pojavila se relativno nedavno, ali brzo dobiva na značaju. Ne treba veliki početni kapital, ali postoji visoka stopa prinosa i moguća je redovita primanja.

Kako mogu zaraditi novac na Internetu? Navodimo najpopularnije metode:

• Affiliate programi.
• Kontekstualno oglašavanje.
• Reklamno oglašavanje.
• Sustavi dijeljenja datoteka.

Da biste dobili redovitu zaradu, možete kupiti gotov internetski projekt ili stvoriti vlastiti. Za izradu vaše web stranice i promociju potrebno je dosta vremena i truda. Ako se ne bojite poteškoća, onda možete sigurno nastaviti s provedbom novog projekta.Gotova lokacija obično već donosi prihod svom vlasniku i isplaćuje se za nekoliko mjeseci ili godina (ovisno o opsegu planiranog poduzeća).

Da biste zaradili novac od ove vrste ulaganja, morate shvatiti s čime morate raditi. Nemojte očekivati ​​da će novac otići u vaše ruke. Da biste učvrstili uspjeh web stranice, morat ćete stalno ažurirati njegov sadržaj, privlačiti nove pretplatnike i oglašivače. U slučaju da ne želite sami promovirati web mjesto, možete kupiti udio u bilo kojem projektu.

Ulaganja u vlastiti razvoj

Nažalost, ova vrsta ulaganja nije toliko popularna. Studiranje, nastavak tečajeva za nastavu, pohađanje seminara i treninga ne daje odmah vidljiv rezultat. Ali s vremenom dolazi razumijevanje da su primljeni resursi najprofitabilniji i najpouzdaniji. Nitko vam neće moći oduzeti stečena znanja i vještine, možete ih primijeniti čak i u najtežim životnim uvjetima.

Savjeti za početnike ulagače

1. Počnite odmah - ako pričekate pravi trenutak ili vrijeme kada se u novčaniku pojavi dodatni novac, više nikad nećete pokrenuti. Provedite najmanje pola sata dnevno na svoje financijsko obrazovanje i naučite kako uložiti svoj besplatni novac. Samo će takav pristup stvari pomaknuti s tla i promijeniti vaš život na bolje.
2. Postavite velike ciljeve - razmislite s kime biste sebe željeli vidjeti u životu. Na primjer, želja da postanete investitor ili vlasnik vlastitog posla dostojna je svake pohvale. Možda sada radite za dobro poslodavca i svoj rad mijenjate za plaće. Do sada se plašite napraviti prvi korak i napustiti poduzeće, a to je i razumljivo. Potražite nove načine stvaranja vlastitog poslovanja i prije ili kasnije uspjet ćete. Nastojite urediti svoj život tako da posao može raditi bez vašeg sudjelovanja ili naučite kako uložiti novac.
3. Pregledajte svoje prihode i troškove - održavajte strogu kontrolu nad proračunom i vršite samo namjerne kupnje. Iznenadit ćete se, ali nakon nekog vremena, doslovno iz ničega, u vašim će se rukama pojaviti značajna količina. Nakon toga razmislite gdje možete uložiti novac. I započeti novi život.
4. Motivirajte se pozitivnim primjerima - ako je vaš cilj formuliran kao "želim otplatiti dugovanja", tada vaš bankovni račun vjerojatno neće biti nadopunjen.
5. Komunicirajte s istomišljenicima - od oglašavanja ili popularnih programa ne možete dobiti korisne informacije. Tko zaista zna zaraditi, ne troši svoje vrijeme na svađu na društvenim mrežama. Potražite savjet stručnjaka, pročitajte korisnu literaturu i proučite osobna iskustva ljudi.
6. Budite otvoreni za nove mogućnosti - od djetinjstva su nas učili da samo naporan rad može dovesti do bogatstva. Međutim, s godinama počinjemo shvaćati da stvarni život ne odgovara ovom postulatu. Prilično je teško živjeti od plaće jednostavnog radnika ili državnog službenika, a praktično je nemoguće uložiti novac uz kamate u najbližu banku. Stoga ostavite stereotipe u prošlosti, nemojte odmah odbaciti ponude koje mogu donijeti razliku.
7. Ne bojte se pogrešnih odluka - ako želite da piletina položi zlatna jaja, sada biste trebali kupiti piletinu. Nitko vam ne može garantirati uspjeh u vašem prvom pothvatu, zato se pripremite na neuspjeh. U svakom slučaju, steći ćete iskustvo koje će vam pomoći da izbjegnete ozbiljne pogreške u budućnosti.