Rusko pravo dopušta da vlasnik LLC-a ili jedan od onih ljudi u čijem se vlasništvu nalazi poduzeće može prenijeti svoj udio u poslu kao zalog. Ovakve transakcije su najčešće u području kreditnih odnosa. Izvršenje ugovora kojim se zakonski osigurava odnos hipotekarnog kreditora i vjerovnika mora biti u skladu s zakonodavnim kriterijima. Kakva je njihova priroda? Kako se najispravnije sklapaju ugovori o prijenosu udjela u LLC preduzeću?
Suština opterećenja
Što je teret (zalog) u vezi s udjelom u poslovna zajednica? Važeći ruski zakon daje sudionicima LLC pravo da svoj udio u poslu prenose kao sigurnosnu mjeru u korist drugih vlasnika organizacije ili trećih strana. U drugom je slučaju potrebno odobrenje sudionika LLC-a na glavnoj skupštini. Ugovori po kojima se vrši teret moraju biti ovjereni kod javnog bilježnika.
Također je mogući prijenos udjela u LLC poduzeću kao zalog trećim osobama ako ovaj postupak nije zabranjen statutom organizacije. Mnoga poduzeća samo pokušavaju ograničiti postupke suvlasnika u vezi s postupcima koji se razmatraju kako bi se zaštitili od nasrtaja. Nije važno koji je položaj hipotekar u strukturi odbora tvrtke. Čak i ako je riječ o generalnom direktoru, činjenica da će zabrana provedbe ove vrste transakcija u čarteru LLC-a zadržati status pravne prepreke za zaključivanje ugovora o opterećenju.
Vrste opterećenja na udjelu u LLC-u mogu se razvrstati po različitim osnovama. Ne postoje kriteriji općenito prihvaćeni na tržištu. Jedan od mogućih razloga su specifičnosti subjekata transakcije. Kao što smo gore napomenuli, stranke u sporazumu mogu biti drugi vlasnici poduzeća ili treće strane. Ovo određuje vrste opterećenja udjela u LLC-u. Prva vrsta transakcija je s drugim sudionicima u poslovanju, druga s trećim stranama.
Te ili druge vrste opterećenja na udjelu u LLC-u mogu se klasificirati ovisno o specifičnostima obveza koje osoba koja se odluči založiti dio posla preuzima na sebe. Najčešća opcija je kada osoba uzme kredit od banke za razvoj poslovanja ili, što je rjeđe, ali i prakse za osobne potrebe. Prijenos udjela LLC preduzeća kao zaloga može biti sigurnosna mjera u slučaju novčanih obveza između privatnih osoba.
Prijenos udjela u LLC-u kao zalog: zakonodavni aspekt
Glavni izvor zakona koji regulira ovaj postupak je savezni zakon "O društvima s ograničenom odgovornošću". Prema odredbama ovog zakona, sudionik LLC-a može svoj udio u vlasništvu tvrtke prenijeti na drugog vlasnika LLC preduzeća, ili ako to ustavnim dokumentima društva ne zabranjuje, u korist trećih osoba. Pravni akt koji se razmatra određuje glavne vrste opterećenja u okviru transakcija o kojima je riječ - prenošenje drugom vlasniku, kao i odgovarajuće poslovanje uz sudjelovanje trećih strana. Ostali izvori zakona koji se odnose na predmetne transakcije su Savezni zakon „O državnoj registraciji pravnih lica i individualnih poduzetnika“, kao i Nalog Savezne porezne službe Ruske Federacije br. MMV-7-6 / 25, kojim se uređuju pitanja državne registracije pravnih osoba i individualnih poduzetnika u tom aspektu. prijavni obrasci određenih dokumenata.
dokumenti
Ako se osoba odlučila na propisani način nametnuti teret za svoj udio u poslu, onda koje dokumente treba pripremiti za to? Koji je standardni popis relevantnih izvora? To bi moglo izgledati ovako:
- organizacijska povelja;
- putovnice sudionika u transakciji;
- potvrdu o registraciji organizacije;
- Memorandum o osnivanju za stvaranje LLC preduzeća;
- dokumenti s podacima o TIN, PSRN;
- potvrda FTS-a o poreznoj registraciji;
- dokumente koji potvrđuju pravo sudionika LLC preduzeća na udio u temeljnom kapitalu;
- svježi ekstrakt s podacima iz registra;
- ako je potrebno, ovjereni pristanak na transakciju od supružnika sudionika LLC-a ili izjava neke osobe da nije u braku;
- popis sudionika u tvrtki koji pokazuje kako se raspoređeni kapital distribuira između njih;
- dokument kojim se potvrđuje transakcija o prijenosu udjela LLC preduzeća kao zalog;
- dokument koji odražava podatke o obvezama osobe koja preuzima udio u poslu kao zalog.
Ovaj raspon dokumenata mora se prenijeti kod javnog bilježnika. On će morati provesti glavni opseg sljedećih akcija.
Struktura ugovora
Sporazum u okviru kojeg se vrši prijenos udjela u vlasništvu društva kao založnog prava mora biti u skladu s kriterijima navedenim u saveznom Zakonu o zalogu. Sporazum treba sadržavati uvjete koji odražavaju vrstu osiguranja, prirodu potraživanja, veličinu osiguranih dionica u LLC-u, veličinu obveza, rok za njihovo izvršavanje, vrijednost i određenu vrstu založne imovine, kao i druge uvjete koji zahtijevaju dogovor stranaka u transakciji.
Javne bilježničke radnje
Prije svega, javni bilježnik mora ovjeriti ugovor kojim se potvrđuje opterećenje prava na posjedovanje dionica u društvu, kao i glavni dokument, u skladu s kojim bi se trebale izvršiti izmjene u Jedinstvenom državnom registru pravnih osoba - to je obrazac R14001. Osiguravajući relevantne izvore, javni bilježnik ih mora dostaviti Federalnoj poreznoj službi u roku od tri dana.
Ovaj je scenarij standardni, ali postoje nijanse karakteristične za njegovu provedbu. Razmislite o njima.
Prije svega, javni bilježnik će morati ispitati Povelju društva zbog nedostatka odredbi kojima se zabranjuje prijenos dionica u poslovanju kao zalog, a također osigurati da se pridržava kvoruma koji je utvrđen za postupak odobravanja transakcije na sastanku sudionika LLC-a. Također, odvjetnik će morati osigurati da je odgovarajuće odobrenje izdano na propisan način, bez kršenja.
Sljedeći aspekt transakcije, koji će proučiti javni bilježnik, je bračni odnos hipotekarnog klijenta. Ako je stranka u sporazumu u braku, tada je potreban, kao što smo gore napomenuli, suglasnost supružnika ili supruge kako bi se založila njihova zajednička imovina. Ako je udio u poslu odvojena imovina, javni bilježnik će morati ispitati dokumente koji dokazuju tu činjenicu.
Na primjer, to može biti ugovor osobe s tvrtkom koja potvrđuje prenošenje udjela u poslu koji se obavlja prije braka. U ovom slučaju, ovlašteni kapital društva u dijelu koji je dodijeljen založniku smatrat će se njegovom osobnom imovinom. Ako osoba nije u braku, tada će javni bilježnik morati pregledati dokumente koji to potvrđuju.
Moguća je opcija u kojoj je suvlasnik tvrtke maloljetan građanin, to se i događa. U ovom slučaju, javni bilježnik mora zahtijevati suglasnost roditelja da izvrši transakciju.
Javni bilježnik, koji ovjerava dokumente o prijenosu udjela u poslu kao založno pravo, u nekim slučajevima može zahtijevati da društvo i založnik potvrde da mu je u potpunosti uplatio odgovarajući dio odobrenog kapitala poduzeća. To može biti potvrda koju potpisuju generalni direktor tvrtke i glavni računovođa.
Za izračun ispravnog iznosa koji odražava vrijednost udjela možda će vam trebati i mišljenje procjenitelja koji djeluje u ime neovisne pravne osobe. Činjenica je da je stvarni iznos imovine obično veći od nominalnog iznosa odobrenog kapitala. Javni bilježnik u nekim slučajevima mora je poznavati.
Autoritet je značajan
Odvjetnik će ispitati dokumente koji se odnose na kategorije konstituence i registracije, kao i one koji odražavaju ovlasti ljudi koji sudjeluju u transakciji. Specijalist će se morati pobrinuti da određene osobe mogu djelovati bez izdavanja punomoći zahvaljujući posebnim ovlastima. U općenitom slučaju samo generalni direktor tvrtke može potpisati dokumente koji se odnose na prijenos poslovnog udjela kao zaloga. Ali mogući su scenariji u kojima će konkretni vlasnik udjela, koji djeluje kao založnik, imati odgovarajuće ovlasti. Notar će se morati pobrinuti da mu se dodijeli sličan status.
Strateški udio u poslovanju
Zanimljiv aspekt je opterećenje udjela u poduzećima koja pripadaju kategoriji pravnih osoba od strateškog značaja za državu. Savezni zakon o društvima s ograničenom odgovornošću sadrži odredbe koje uspostavljaju sljedeće ograničenje: teret prava na posjedovanje dijela posla kada je vjerovnik strateškog poduzeća strana organizacija može se izvršiti samo uz pisano odobrenje Savezne antimonopolske službe. Javni bilježnik morat će zatražiti odgovarajuću ispravu od hipoteke.
Aspekt konkurencije
U nekim slučajevima javni bilježnici nastoje dovesti dotične ugovore u skladu s pravom tržišnog natjecanja. Na primjer, to je moguće ako vjerovnik, u skladu s ugovorom sklopljenim s hipotekarom, stekne pravo glasa u društvu. Štoviše, mnogi javni bilježnici mogu detaljnije pristupiti reguliranju ove vrste izdanja, vjerujući da čak i ako suvlasnik tvrtke, koji svoj udio kao vrijednosni papir prenese na vjerovnika, zadrži pravo glasa, postoji mogućnost kršenja saveznog zakona "o zaštiti tržišnog natjecanja".
Kao i u prethodnom scenariju, javni bilježnici mogu zahtijevati da založnik provede postupke odobrenja za transakciju s FAS-om Ruske Federacije u pisanom obliku. Notarski uredi mogu također zahtijevati od stranaka sporazuma da u svoj ugovor uključe uvjete koji odražavaju činjenicu da FAS ne mora odobriti transakciju.
Prestanak opterećenja
Uz postupak prijenosa udjela u LLC preduzeću kao založnog postupka, postoji zakonski postupak za ukidanje odgovarajućeg opterećenja. Pretpostavlja se da će unos u baze podataka o registraciji Savezne porezne službe, sastavljen na osnovu zahtjeva za transakciju, biti vraćen. Koji su dokumenti potrebni za uklanjanje tereta? To uvelike ovisi o osnovi na kojoj se odgovarajući postupak može pokrenuti. Ovdje su moguća dva glavna mehanizma - izjava hipotekarnog kreditora i njegovog vjerovnika, kao i sudska odluka.
Ako razmotrimo prvi scenarij u kojem su hipotekar i vjerovnik riješili problem duga, ovdje je glavni dokument isti obrazac P14001. Ukazuje na potrebne podatke koji odražavaju promjene u vlasničkoj strukturi LLC-a. Ovaj se obrazac obično dopunjuje dokumentom koji potvrđuje da se dug hipoteke prema vjerovniku otplaćuje. Interakcija s Federalnom poreznom službom, u okviru koje se zahtjev za uklanjanje tereta prosljeđuje odgovarajućem odjelu, uključuje i sudjelovanje javnog bilježnika.
Postoji nijansa u vezi s predmetnim postupkom. Pretpostavlja se da će hipotekar podnijeti dokumente koji potvrđuju nepostojanje opterećenja. Ali ta osoba ima pravo izvršiti odgovarajuću radnju samo ako ima ovlaštenja koja su joj ustupljena od strane društva. Izuzetak je situacija kada je on generalni direktor tvrtke ovlašten za stavljanje potpisa na službene dokumente.
Najvažnija nijansa: obavještavanje Savezne porezne službe u skladu s utvrđenom procedurom da su dužničke obveze ukinute je obavezan postupak, čak i ako je istekao rok opterećenja, a dug je de facto (i de jure u odnosu na ugovor o kreditu) vraćen.Ako hipotekar i njegov vjerovnik ne podnesu odgovarajući zahtjev poreznoj službi, tada će država razmotriti neizmireni dug. Podaci o opterećenju bit će pohranjeni u registar.
troškovi
Sudjelovanje javnog bilježnika u postupcima interakcije poduzeća i Savezne porezne službe - postupak nije besplatan. Koje troškove tvrtke mogu snositi? U praksi se tarife korištene u okviru ovog postupka mogu uvelike razlikovati, jer ih država strogo ne regulira. Ali približne brojke su određene sljedećim formulama.
Ovjeravanje transakcije čiji je predmet jedna ili druga vrsta opterećenja na udjelu u LLC-u, obično košta 0,5% iznosa uključenog u ugovor. Ako uzmemo odredbe Poreznog zakona Ruske Federacije kao osnovu, tada je raspon mogućih iznosa od 300 rubalja. do 20 tisuća rubalja Također, javni bilježnik može uzeti naknadu za ovjeru dokumenata koji odražavaju promjenu ili raskid ugovora, 200 rubalja. U nekim se slučajevima može naplatiti i naknada za ovjeru potpisa sudionika u transakciji u iznosu od 100 rubalja.
Ali to nisu svi troškovi. Pravni akti koji reguliraju javnobilježničke usluge sadrže odredbe prema kojima javni bilježnik ima pravo naplatiti naknadu za pružanje pravnih ili tehničkih usluga. Naplatu na području tih usluga javni bilježnici određuju samostalno. Prosječne cijene u vezi s transakcijama, čiji je predmet prijenos dijela LLC-a kao zaloga, su 5-7 tisuća rubalja.
Također će se određeni troškovi predodređivati činjenicom prijavljivanja na usluge procjenitelja. Troškovi usluga stručnjaka ovog profila mogu se uvelike razlikovati. Obično su odgovarajuće tarife oko 3-4 tisuće rubalja, ali određene organizacije koje pružaju te usluge mogu koristiti različite cijene koje se razlikuju od onih navedenih gore i dolje.
