Mnogi građani dugo čekaju na stupanje na snagu zakona o hipotekarnim odmorima. U životu se događaju različite situacije i korisnici kredita nisu uvijek u mogućnosti nositi se s isplatama. U ovom slučaju zakon može pomoći prevladati težak pojas bez gubitaka.
Čemu služi odmor?
Suština hipotekarnog odmora je da u teškim situacijama, isplatiocima se odgađa otplata zajma i kamate na njega. Takva korist omogućava vam smanjenje financijskog opterećenja i ne gubljenje hipoteke. Ranije su slične praznike neke banke osiguravale pojedinačno kao popuštanje. Sada su sve banke dužne to učiniti legalno.
Nove prednosti
Zakon predviđa dvije vrste pogodnosti. Potrebni izbor trebao bi donijeti dužnik. Svaka od pogodnosti vrijedi ne više od šest mjeseci. Imate mogućnost ili odgoditi plaćanje ili smanjiti njegovu veličinu. Da biste napravili pravi izbor, potrebno je na odgovarajući način procijeniti svoje financijske mogućnosti. I tek nakon toga vrijedi donijeti odluku.
Ako kupci žele smanjiti iznos plaćanja, tada u svojoj prijavi moraju navesti datum završetka praznika, kao i iznos plaćanja. Banka će morati dostaviti dokumente koji mogu potvrditi činjenicu da ste u teškoj situaciji.
Teška situacija: što je to?
Zajmoprimci moraju razumjeti što je "teška situacija". Zakon precizno precizira pet kriterija koji vam omogućuju procjenu nečijeg financijskog stanja. Za naknade na plaćanje mogu se prijaviti sljedeći građani:
- Registrirani kao nezaposleni.
- Osobe s invaliditetom grupe I ili II.
- Priznaju se nesposobnima za rad više od dva mjeseca.
- Koji se dohodak smanjio za 30%, a isplata prelazi 50% prosječnog mjesečnog dohotka.
- U obitelji čiji se broj uzdržavanih povećao (podložno smanjenju prihoda za 20%).
Koji su uvjeti za pružanje godišnjeg odmora?
Pored teške situacije, postoje i druga ograničenja za stjecanje pogodnosti. Iznos zajma ne smije biti veći od 15 milijuna rubalja. Uz to, godišnji odmor se osigurava samo jednom u životu za jedan kredit. Samo oni ljudi koji imaju samo jedno stanovanje pogodno za život mogu računati na beneficije.
Imajte na umu da zakon pokriva sve zajmove, čak i ako su izdani ranije.
Ima li banka pravo odbiti?
Po zakonu, banka nema pravo odbiti osobu ako njezino stanje udovoljava gore navedenim kriterijima. Uz to, kreditna institucija nema pravo tražiti dodatne dokumente od dužnika koji nisu u zakonu.
Predani papiri razmatraju se u roku od pet dana, nakon čega će banka zasigurno osigurati grejs period.
Nakon praznika ...
Ako je isplatitelj uspio vratiti svoju kreditnu sposobnost, nakon završetka godišnjeg odmora vratit će se ponovo na isplate. Ako želite, kreditni dopust može se dovršiti ranije nego što je planirano. Da biste to učinili, dovoljno je pismeno obavijestiti banku.
Nakon praznika povećava se rok otplate i iznos preplaćenog duga jer nitko neće oprostiti dugove. Samo se ljudima daje kašnjenje. Za vrijeme godišnjeg odmora obračunava se kamata na dug jer nitko ne otplaćuje tijelo zajma.
Umjesto govora
Od 2015. u Rusiji djeluje program za pomoć zajmoprimcima koji su se našli u teškoj situaciji, jer je mnogima bila potrebna pomoć nakon krize 2014. godine. Prednosti su osigurane do 2017. godine. Program je iz proračuna izdvojio 2 milijarde rubalja. Zahvaljujući tome hipoteke bi mogle restrukturirati dugove. Nada se da će novi zakon služiti za dobro ruskih građana.Doista, u životu se događaju vrlo nepredviđene situacije, a ljudima je potrebna podrška. Možda će praznici pomoći stanovništvu da se nosi s krizom. I sama hipoteka neće se pretvoriti u živi pakao.