Ma felkínáljuk az olvasónak, hogy beszéljen egy olyan jelenségről, amely Oroszországban széles körben elterjedt és amelyet személyes leányvállalatnak hívnak. Miről lesz szó? Pontosan mit jelent ez a koncepció? Van-e szó egy mezőgazdasági (paraszt) farmról, amely egy viszonylag nagy kiterjedésű földtulajdonra utal, és ennek megfelelő forgalommal jár, vagy csak szerény kerti kertről van szó, amely csak saját gazdáját táplálja háztartásokkal? Rendben.
Ha a kert közelében van kert vagy kis földterület, ahol zöldségeket termeszt és több egységnyi állattartást tart, akkor valószínűleg nem tervezi a gazdaság bővítését. De ha termesztett és előállított többlet képződik, amelyet önmagában nem szabad felhasználni, akkor azt tervezi eladni. Az ilyen bevételeket vállalkozói tevékenységből származó bevételként osztályozzák? Mit mond erről a jogállamiság?
Szövetségi törvény a személyes leányvállalatokról
Az ilyen tevékenységeket törvény szabályozza. Nevezetesen - az Orosz Föderáció szövetségi törvényének "A személyi kiegészítő gazdálkodásról" címet viselő, a 2003-ban kiadott, 2003. július 7-i szövetségi törvény. E normatív aktus 2. cikkének első bekezdése meghatározza a személyes leányvállalatok fogalmának meghatározását. A magángazdálkodás a mezőgazdasági termékek előállításával és feldolgozásával kapcsolatos tevékenységek egyik formája. Ezenkívül ezt a tevékenységet nem vállalkozói tevékenységnek tekintik.
A magánháztartást egy állampolgár egyedül vagy a családtagok bevonásával végzi saját személyes igényeinek kielégítése érdekében egy kifejezetten erre a célra megszerzett vagy biztosított földterületen.
Azok a mezőgazdasági termékek, amelyeket termesztenek és feldolgoznak, ebben az esetben a vezető magánháztartás-tervező tulajdona, és végrehajtásának folyamata nem vállalkozói tevékenység. Az LPH-t nem szabad külön regisztrálni. Az ilyen tevékenységek végzésének joga (mezőgazdasági termékek előállítása és feldolgozása későbbi értékesítésükkel) közvetlenül a megadott földterület tulajdonjogának vagy bérleti jogának nyilvántartásba vétele után keletkezik. A fent említett 112. sz. Szövetségi törvény szerint a háztartást vezető polgár mezőgazdasági termékek termelője (hasonlóan a mezőgazdasági termelőhöz vagy a mezőgazdasági vállalkozáshoz).
Mely területeken lehet magán háztartási parcellákat megszervezni?
Csak két kategória létezik. Az első közülük - a település határain belül személyes leányvállalatok számára szánt földterület, azaz személyes parcellák. A második - a település (mező) határain túlmutató föld. A háztartási parcellákon mezőgazdasági termékeket állítanak elő, valamint lakóépületeket, házak, ipari stb. Célokra szolgáló épületeket és építményeket építenek. A mező státusszal rendelkező földterület csak mezőgazdasági termelésre használható fel anélkül, hogy ehhez bármilyen épületet építeni lehetne.
Van-e korlátozás a telek méretére a magán háztartási telkek esetében?
Az ilyen telek maximális méretét abban az esetben, ha azt az ingatlan polgárának adják meg az önkormányzati vagy állami területek közül, a helyi közigazgatási törvények szabályozzák.Az összes olyan telek maximális területét, amelyet minden polgár egyidejűleg birtokolni vagy más joggal bírhat, az Orosz Föderáció alanyának jogszabályaival összhangban állapítják meg.
Ha a teljes terület meghaladta a megengedett legnagyobb méretet, akkor az "extra" földterülethez való jog megadásától számított egy éven belül ezt a területet az állampolgár elidegenítheti. Egy másik lehetőség az, hogy a megjelölt személy egyidejűleg egyéni vállalkozóként regisztráljon, vagy pedig egy mezőgazdasági (paraszt) gazdaság állami regisztrációját végezze.
Lehet-e egy városlakó földterületet szerezni egy faluban magán háztartási telkek megszervezése céljából?
Ha egy városban él, akkor joga van magánpartnerséghez cselekményt kapni. De csak abban az esetben, ha állandó nyilvántartásba vették ebben a városi településen. Az állam vagy az önkormányzat tulajdonában lévő földet csak akkor szabad az Ön rendelkezésére bocsátani, ha van szabad földterület.
LPH könyvelés
Az összes magán háztartási telket a települések és a városrészek adminisztrációja számolja el háztartási könyveiben. Ezeket a könyveket az olyan információk alapján tárolják, amelyeket egy vezető háztartási tag önként nyújt be:
- Ki vezet - F. I. O., annak a polgárnak a születési ideje, akinek a telepet átadták, vagy aki megszerezte azt a magán háztartási telkek fenntartása céljából.
- Azok adatai (teljes neve, születési ideje), akik vele együtt részt vesznek a magánháztartások (élő vagy csak családtagok) kezelésében.
- A magán háztartási telkek által elfoglalt terület. Mely területeken - növények és növények ültetése, melyen - bogyós vagy gyümölcsültetvények.
- Az állatállomány, a haszonállatok, a madarak és a méhek száma.
- Milyen ingatlan áll rendelkezésre a magán háztartási telkekben. Olyan felszerelésekről, mezőgazdasági gépekről, járművekről beszélünk, amelyek személyes vagyontárgy alapján vagy más módon a vezető háztartás-tervezők egyikéhez tartoznak.
Milyen adókat kell fizetni a vezető faipari komplexumnak
Az adótörvény 217. cikke kimondja, hogy az adóalanynak az Orosz Föderáció területén az LPH-ban tenyésztett állatállomány és baromfi értékesítéséből származó jövedelme (élő formában, termékeik formájában vagy vágás nyers és feldolgozott formában), a termékek mellett a növény- és állattartás, a méhészet és a kertészet (természetesen vagy feldolgozott formában is) nem tartozik személyi jövedelemadó alá. A magánszektor menedzsmentje a nem vállalkozói tevékenység egyik formája (mint már említettük). Vagyis az ilyen gazdaságot szervező polgároknak nem kell fizetniük:
- HÉA (fizetőik egyéni vállalkozók és szervezetek);
- jövedelemadó;
- valamint ingatlanadó (ez nem vonatkozik az ingatlanokra, gépekre és járművekre).
Ezen túlmenően nem veszélyezteti őt a munkavállalók fizetéséből való levonások, akik leggyakrabban a család tagjai.
És mit fizetnek a magán háztartási telkek tulajdonosai? Földi adót kell fizetni nekik. Mezőgazdasági gépekre és ingatlanokra is vonatkozik.
Beszéljünk az LPH termékek értékesítéséről
A saját háztartási parcelláin termesztett termékek eladása előtt vegye figyelembe a helyi önkormányzat (a vidéki település élén) figyelmét arra, hogy az Ön által termelt és eladott termékeket ott gyártották - a magán háztartási parcelláin. Ez garantálja az adómentességet.
Például magával viheti autóját, hogy több levágott juhot vagy csirkét eladjon a városi piacon. A közúti rendőr általi megálláskor kérdés merülhet fel - hová megy és honnan származik annyi hús. A megadott igazolás bemutatásával (vagyis annak igazolásával, hogy a magán háztartási telekben termesztett termékeket szállítják) megszabadulsz a felesleges félreértésektől.
Egy másik helyzet - azt tervezi, hogy ezt a húst átadja például kolbászüzletnek. Ezzel egyidejűleg elkészítik a kereskedelemről szóló beszerzési aktát, amely feltünteti az útlevél adatait és a TIN-t (ne felejtsd el ezen dokumentumok másolatán tárolni a termékeket a vevő számára).A kereskedelmi beszerzési törvény kötelező alkalmazása a fent említett igazolás a háztartásában termesztett termékek értékesítéséről.
A lehetséges félreértésekről
A törvény meghatározza, hogy a vevőnek nincs joga a személyi jövedelemadó visszatartására tőled, ezért nem kell benyújtania az adóhivatalhoz megfelelő igazolást. De néha a jogi finomságok hiányos ismerete miatt a termék beszerzője továbbra is információkat nyújthat be az adóhatóságnak a kapott jövedelemről.
Ebben az esetben a következő naptári év elején értesítést kap az elmúlt év eredményeként kapott jövedelemről és a meg nem fizetett adóról. Ezután meg kell látogatnia az adóhivatalt, szóban vagy írásban megmagyarázva az ügylet jellegét. Nincs szükség nyilatkozatokra, és magát az adót nem kell megfizetni, amint azt már említettük.
Mit kell még tudnod az LPH tulajdonosának?
Ha a piacon termesztett termékeket árusít, akkor a pénztárgépek használatát nem kell elvégezni - csak azoknak a szervezeteknek vagy az egyéni vállalkozónak kell elérhetőnek lennie, akiknél jelenleg nem tartózkodik.
Ennélfogva a következtetés - ha az ingatlanában vagy a bérbeadott földterület összessége nem haladja meg az Orosz Föderáció tárgyának törvényével összhangban megállapított összeget, akkor az önfoglalkoztatás ez a formája - magán háztartási telkek formájában - lehet a legjobb választás, mivel annak kétségtelen előnye a regisztráció és az adózás hiánya. .
Ugyanakkor az állami testületek és a helyi közigazgatás tilos beavatkozni a vezető háztartás-tervező tevékenységébe, kivéve, ha a törvény másként rendelkezik. Feladataik, hogy ellenőrizzék, hogy az ilyen polgárok betartják-e a jogi normákat.
Milyen ingatlanokat használnak magán háztartási telkek?
A szövetségi "A személyes leányvállalatokról szóló törvény" hatodik cikke szerint a beszerzett vagy erre a célra biztosított földterület, lakóépület, valamint egyéb épületek, háztartási vagy ipari épületek, ideértve az üvegházakat is. Ide tartozik a haszonállatok, a madarak és a méhek teljes állatállománya, a mezőgazdasági gépek és eszközök, berendezések, járművek stb.
Támogatja az állam a magán háztartási telkek tulajdonosát?
Ugyanezen törvény a 112 FZ törvény 7. cikke szerint a magánháztartásban dolgozó polgárok támogatásának intézkedéseit a helyi hatóságok határozzák meg. Az Orosz Föderáció ezen jogszabályaival együtt az alábbi támogatási területeket biztosítják az ilyen polgárok számára:
- A szükséges szolgáltatási infrastruktúra (hozzáférési utak, energia- és vízellátás, kommunikációs eszközök stb.) Kialakításának formájában, segítségnyújtás kereskedelmi (értékesítési), feldolgozási, szolgáltatási és egyéb jellegű fogyasztói mezőgazdasági szövetkezetek szervezésében.
- Az LPH hálózat fejlesztésének ösztönzése révén társadalmi, szervezeti, jogi és környezetvédelmi feltételek megteremtésével. Különösen a magán háztartási telkek tulajdonosai, valamint az őket kiszolgáló szervezetek (például mezőgazdasági szövetkezetek) visszatérési alapon pénzügyi és logisztikai forrásokkal, valamint technológiákkal és a szükséges tudományos és műszaki fejlesztésekkel rendelkeznek.
- A vidéki tenyészállatok minőségének javulásához, a mesterséges megtermékenyítés megszervezéséhez szükséges intézkedések végrehajtása formájában.
- Ezenkívül - az állatállomány éves ingyenes állat-egészségügyi vizsgálata az állatorvosi szolgálatok szervezésével, az állatok fertőző betegségei elleni küzdelemmel.
Mi mégis befolyásolja a kistermelők fejlődését
Az Orosz Föderáció jogszabályai előírják az állami támogatási intézkedések LPH-n történő elosztását, amelyeket a szövetségi költségvetés rovására nyújtanak a mezőgazdasági termelőknek. Az Orosz Föderáció alanyai nemcsak a vidéki települések, hanem a magán háztartási telkek társadalmi-gazdasági fejlesztésére irányuló programokat is elfogadnak.Saját hatáskörükön belül meghatározzák, hogy a magán háztartási parcellákat milyen formában, méretben és sorrendben támogatják a saját területén, a mezőgazdasági szövetkezetekkel és az őket kiszolgáló egyéb szervezetekkel együtt.
A háztartás vezető háztartási tagjai számára a kötelező nyugdíjbiztosítás jogviszonyba lépésének jogát önkéntes alapon biztosítják.
Mikor áll le az LPH? Ez akkor fordul elő, ha megszüntetik a földtulajdonhoz fűződő jogokat.
Amit meg kell emlékezni azok számára, akik meg akarják szervezni az LPH-t
Mint már jeleztük, a törvény nem megengedett mezőgazdasági földterületre építeni. Vagyis ha lakóépületet vagy más épületet tervez építeni, akkor a magánháztartásnak a település határain belül kell lennie. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a határain belüli földterület hektárbérleti díja nagyságrenddel nagyobb, mint a településen kívül.
Mezőgazdasági termelői státusz megszerzése (vagyis a gazdaság megalakulása) esetén az állampolgárt vállalkozónak kell nyilvántartásba venni az összes következő nehézséggel és következménnyel - mérleg fenntartása, jelentések készítése, ami nagymértékben bonyolítja a földterület gazdálkodásának folyamatát, és sokat elriaszt ettől a foglalkozástól.
Egy másik lehetőség azok számára, akik a magángazdaságok területén szeretnének fejleszteni, az a szándék, hogy a mezőgazdasági parcellát áttelepítik a települési kategóriába. Emlékeztetni kell arra, hogy más célokra használt földterület törvényileg nem engedélyezett.
