Az ifjú házasok számára az egyik legizgalmasabb kérdés a lakásvásárlás. De nem mindenkinek van lehetősége menni és készpénzért vásárolni. A készpénz hiánya, a stabil munka hiánya tovább súlyosbítja a lakhatási problémát. Egy dolog továbbra is fennáll: kérdezni kell, hogyan lehet pénzt megtakarítani egy lakásért. Erről a cikkről lesz szó.
A vége igazolja az eszközöket
Arra a kérdésre, hogyan kell pénzt megtakarítani, a fiatal pár már megtette az első lépést. A saját lehetőségeinek megfelelően választania kell a legmegfelelőbb lehetőséget.
Vegye figyelembe a leggyakoribb felhalmozási módszereket. Néhány évre pénzt takaríthat meg a matrac alatt, és minden nap egyre több remény vár az áhított ház gyors megvásárlására. A modern világban ez azonban messze nem a legjobb megoldás. Korábban a nagyszüleink ezt tették, és 20-30 év után megkapta az áhított lakást. Az infláció most mindent a helyére fog tenni, és a megtakarítások jó felében semmi sem marad.
És még akkor is, ha sikerül megtakarítania egy egyszobás lakást, akkor valószínűleg gyerekek lesznek erre az időre, és új kérdés merül fel arról, hogyan lehet pénzt megtakarítani egy nagyobb lakásért.
Egy másik lehetőség a fiatal családoknak szóló kormányzati programok, amelyek alacsonyabb kamatlábak mellett kínálnak lakást, de a betétek több éves felhalmozódásának a feltételeivel. Ez nagy esély és válasz arra a kérdésre, hogyan lehet pénzt megtakarítani a saját lakásukért, de nem minden család tartozik ilyen programok alá. Általában gyermekes családoknak vagy katonai személyzetnek tervezték.
Költségvetési tervezés
Ebben a helyzetben a legmegfelelőbb az a döntés, hogy megnyugodjunk és együtt készítsünk családi költségvetést. Ez magában foglalja a jövedelmet, a havi kiadásokat, valamint a jövőbeli lakások költségeit és a beszerzés tervezett időszakát. A jövedelem szintjétől függően el kell osztani a források azon szabad részét, amelyet havonta el kell halasztani.
Az interneten sok kalkulátor található, amelyek kiszámítják a családi költségvetést. Miután kiválasztotta a megfelelőt, minden bevételt és kiadást (étel, ruházat stb.) Pontosan fel kell tüntetni benne. Segítségével jobb látni, hová megy a pénz, és hol takaríthat meg. Egyszerűen elindíthat egy notebookot, ahol a havi jövedelem és az elrablás kerül rögzítésre. Az is érdemes, hogy legyen egy speciális boríték, ahol szabad pénzeszközök kerülnek megtakarításra.
A felhalmozás alapelvei
Vannak hosszú és rövid távú célok. Ha a kérdés az, hogy miként lehet gyorsan felhalmozni pénzt, akkor fontolóra kell venni a felhalmozás rövid távú elveit. Ide tartoznak:
- A beérkező pénzösszeg taupossága a költségcsökkentés miatt.
- Növekszik a jövedelem a szükséges összeg gyorsabb felhalmozása érdekében.
- Befektetések rendkívül likvid pénzügyi eszközökbe.
A hosszú távú felhalmozás alapelvei, például ha felmerül a kérdés, hogyan lehet pénzt megtakarítani egy gyermek számára, a következőket foglalják magukban:
- Befektetés.
- Betéti számla megnyitása.
- Jelzálogkölcsön-ingatlanvásárlás a későbbi bérleti szerződéssel.
- Költségmegtakarítás.
Mentés vagy sem
Az első dolog, amelyet a pénzügyi tervezők javasolnak, a jövedelem helyes elosztása. Ennek megfelelően ahhoz, hogy sikerül felhalmozni a szükséges összeget, csökkentenie kell vagy újra kell osztania a költségeket. Különösen igaz ez a nőkre, akik béreik felét költenek a barátokkal történő vásárlásra, majd egész hónapban felháborodnak abban, hogy nincs mit viselni, és nincs pénz sem.Ezért ha van valami viselete, akkor a szekrényt nem kell minden hónapban feltölteni. Ellenkező esetben soha nem fog felhalmozódni további pénzügyi források bevonása nélkül.
Ugyanez vonatkozik a termékekre. Nem azt mondják, hogy ne egyen el, de a különféle többleteket (például vörös hal vagy kaviár rendszeres vacsoránál) nem érdemes megvenni. Az is jobb, ha szükség szerint vásárol termékeket, és nem vásárolja őket későbbi felhasználás céljából, hogy később ne dobja el az elrontott termékeket.
Így arra a következtetésre juthatunk, hogy a pénzmegtakarítás nagyobb valószínűséggel éri el a célt, és segít megválaszolni a pénzmegtakarítás kérdését.
Hosszú távú befektetés
Természetesen a lakásvásárlás nem csak az ifjú házasokra vonatkozik, hanem a lakosság más szegmenseire is, akik nyereségesen szeretnék befektetni pénzüket. Ingatlan befektetés az egyik legmegbízhatóbb és rendkívül likvid befektetési forma. Ezért, ha van másik ház, akkor vásárolhat új jelzálogkölcsönt és kölcsönzheti azt. Néhány év alatt a beruházás megtérül és nyereséges lesz.
A felhalmozódást igénylő hosszú távú befektetések egyéb típusai a kölcsönös befektetési alapok, az Forex piac, a részvények vásárlása és a bankbetétek.
Tudnunk kell azonban, hogy ezek mindegyike magas kockázatú eszköz, és megfelelő tapasztalat és ismeretek nélkül egyáltalán nem maradhat pénz nélkül. Ha valóban szeretne pénzt keresni a lehető leggyorsabban, nagy beruházások nélkül, akkor a pénzügyi piacon sok jó társaság létezik, amelyekbe megbízhat.
Banki betétek
A világ egyik leggyakoribb lehetősége, közelebb a célhoz, és arra a kérdésre, hogy hogyan lehet sok pénzt megtakarítani, az, hogy bankmegtakarítási betétet nyit. Az ilyen típusú felhalmozás biztonságosabb és megbízhatóbb. Gyakran, ha jelentős mennyiségű pénz halmozódik fel otthon, akkor kísértés van rá költeni. Banki befizetéssel ez nem fog működni, mivel a pénzeszközök korai kivonására a számláról általában felhalmozódnak a felhalmozott kamatok.
A betétek átlagos hozama évi 12%, ami nemcsak pénzt takarít meg, hanem felhalmozódik. A legkényelmesebb ilyen számlákat nyitni ott, ahol havi feltöltési szolgáltatás működik. Tehát, ha megkapta a fizetést, azonnal be kell fizetnie egy részét (általában ez 10%) a bankszámlájára.
A pénz megtakarításának kérdésére a választ keresve 2 számlát nyithat különböző bankokban. És ami a legjobb, ha mindkét házastárs ezt megteszi, álmodik arról, hogy a lehető leghamarabb megvásárolja lakását.
Minden jót gyermekeknek
A szülők akár születése után is megtakaríthatják gyermekeik lakását. Egy speciális felhalmozó betét megnyitása után havonta egy bizonyos összeggel kell feltöltenie (mindegyik egyénileg határozza meg). 18-20 év után jelentős tőke halmozódik fel, amelyre új lakást lehet vásárolni gyermekének.
Egy másik leggyakoribb lehetőség, ha gyermekének házat vásárol, az, ha lakást vesz jelzáloggal. Ez a módszer lehetővé teszi a cél elérését és annak a kérdésnek a megválaszolását, hogy hogyan lehet pénzt megtakarítani anélkül, hogy bármit is tagadna. Az egyetlen feltétel ebben az esetben a lehetetlenség lenne arra, hogy megélje magát, és szükség van egy lakás bérlésére. A havi bérleti díjak visszafizetik a jelzálogkölcsönt, és a gyermek többségének koráig vagy házasságáig a jelzálogkölcsön teljes egészében visszafizetésre kerül.
Egyszerű szabályok
Amint a fentről kiderül, a pénzmegtakarítás megértésében semmi sem bonyolult. Csak olyan egyszerű szabályokat kell követnie, amelyek a dédelgetett álom megvalósulásához vezetnek:
- készítsen családi költségvetési tervet;
- megtanulja, hogy rangsorolja a vásárlásokat;
- tanulj megtakarítani;
- meghatározza a házat, annak árát, területét és hozzávetőleges helyét;
- takarítson meg a teljes jövedelem legalább 10% -át havonta;
- néha jobb, ha előre vásárol ingatlanokat, például gyermekek számára.
A családi költségvetésben váratlan bevételek vannak (például pénzbeli ajándék vagy bónusz), amelyeket jobb nem költeni, hanem halasztani a felhalmozott pénzeszközökre.
Hasznos tippek
Végül szeretnék néhány további tippet adni, amelyek közelebb kerülhetnek a célhoz.
Amikor elmegy a boltba, pontosan annyi pénzt kell magával vinnie, amennyit a tervezett vásárlások költségesek. Ez a módszer segít elkerülni a felesleges költségeket, ezáltal megtakarítást eredményez.
Egy másik trükk, amely hozzájárul a tőke felhalmozódásához, az, hogy elkészíti a szükséges dolgok listáját. Ha felkerül egy ilyen listára a boltba, növekszik annak esélye, hogy pontosan azt vásárolja meg, amire szüksége van.
Nem csak a felnőttek álmodnak új dolgokról és apartmanokról, hanem a gyermekek és a serdülők is. Hogyan lehet pénzt megtakarítani egy tinédzser számára, például egy számítógépen? Itt minden kicsit bonyolultabb, mint felnőtteknél. A munkahiány, és néha a család nehéz pénzügyi helyzete miatt sokan elhagyják álmaikat. De nem minden. Többféle módon lehet pénzt keresni. Gyakran a diákok és az iskolások számára különféle részmunkaidős állásokat kínálnak, amelyekkel napi 250-300 rubelt kaphatnak. Tehát a nyáron dolgozva tökéletesen összekapcsolhatja a pihenést és a részmunkaidős munkát. És az ünnepek után szerezzen be egy új számítógépet.
Ne felejtsd el a pszichológiai hangulatot. Ha minden nap elképzelitek, hogy egy új dolog vagy apartman már létezik, akkor kétségtelenül még gyorsabban jelenik meg. Végül is, tudományosan is bizonyították, hogy a gondolkodás hatalma csodákat csinálhat!