Hogyan lehet megnyitni a parkolót - pénzügyi terv

[felirat id = "Attachment_4770" align = "alignleft" width = "300"] Fizetett parkoló [/ felirat]

A járművek találmánya óta a modern társadalom szerves részévé váltak. Most körülbelül minden második ember rendelkezik „vas lóval”. Egy ilyen nagy számú autó azonban egy nagy problémát okozott, nevezetesen a parkolóhelyek hiányát.
A parkolás iránti igény minden évszakban és bármikor fennáll. Például, ha munkába vagy otthon érkezik, az autótulajdonos számára nehéz lesz koncentrálni vagy pihenni, mert az autó biztonságának kérdése folyamatosan aggodalomra ad okot. Ezért releváns és legjövedelmezőbb a parkolás mint vállalkozás.

A kezdő üzletembereket kellemesen lepni fogja, hogy a meglévő parkolók száma nem képes teljes mértékben kielégíteni a meglévő igényeket.

Üzleti ötlet megvalósítása

Az ötlet megvalósításának legfontosabb szervezeti feltétele az illetékes és megfelelően kidolgozott üzleti terv a parkoló számára. Ő az, aki garantálja az üzleti sikert, elkerüli a lehetséges nehézségeket.

Ha problémái vagy kétségei vannak az üzleti terv kidolgozása során, vegye fel a kapcsolatot egy képzett szakemberrel. Mindenesetre a tervnek egyértelmű válaszokat kell tartalmaznia a feltett kérdésekre.

Ugyanilyen fontos rész a jövőbeni parkoló helyének keresése. Fokozni kell a sűrűn lakott területeket, az udvarok közelében. Ezenkívül figyelmen kívül hagyhatjuk a meglévő parkolók számát is, mert iránti kereslet sokszor magasabb, mint a kínálat. Az újonnan megnyílt parkoló 5 nap alatt kitöltődik.

Ha egy parkolóhely megnyitását tervezi, miközben kicsi induló tőkével rendelkezik, akkor fontolóra veheti egy kis parkolóhely nyitását a lakóépületek udvarán. A különbség abban rejlik, hogy a szolgáltatások köre az autóbiztonságra korlátozódik. Ezért a föld bérbeadásának és felszerelésének szükségessége önmagában eltűnik.

A legelőnyösebb hely a többszintes épületek komplexumának udvara. Ez növeli az őrzött járművek számát az optimális számig. Minél több gépre van szükség az Ön által nyújtott szolgáltatásra, annál gyorsabban fog kifizetni ez a kisvállalkozás.

A kezdéshez elegendő, ha hirdetést tesz a biztonsági szolgáltatások nyújtásáról. Az első munkanaptól profitra számíthat.

Dokumentumok a parkoló nyitására

Ha világos elképzelésed van, akkor foglalkoznia kell azzal a kérdéssel, hogyan lehet parkolóhelyet nyitni. Minden nagyon egyszerű, a következő dokumentumok elegendőek:

1. Regisztráció jogi személyként vagy a létrehozott IP regisztrációja.
2. A kerületi tanács által kiadott építési engedély.
3. A projektet a moszkvai építészeti bizottság hagyta jóvá.
4. A tűzbiztonsági felügyelet következménye, ereszcsatorna, Rospotreb, Moszkva környezetvédelmi bizottság.
5. A Közlekedésirányítási Tanszék írásbeli értesítése a tervezett építésről.

A felügyeleti hatóságokkal kapcsolatos problémák elkerülése érdekében a következők jelenléte szükséges:

• termelési ellenőrzési program;
• Megállapodás vállalkozóval a szilárd hulladék eltávolítására és a fertőtlenítés elvégzésére
• Pénztárgép szolgáltatási szerződés.

A parkoló megnyitásának költségei

Miután megkapta az összes szükséges dokumentumot és a megnyitáshoz szükséges engedélyt, felmerül a kérdés, hogyan lehet megszervezni a parkolót, és milyen költségekkel jár ez.

A költségek összege a parkolóba helyezett autók számától függ.

100 autó esetén legalább 2,5 ezer m² területre van szükség. Ezt a helyet burkoltan kell bekeríteni és bekeríteni.Telepítsen világítást a teljes kerület körül, miközben legalább 15 oszlopnak kell lennie. Ügyeljen arra, hogy a bejáratnál biztonsági fülke, videó megfigyelés és akadály legyen.

[felirat id = "Attachment_4771" align = "alignleft" width = "300"] Parkolási üzleti terv [/ felirat]

Döntse el, hogy hány személyzet fogja kiszolgálni ezt a létesítményt. Meg kell találni egy vezetői pozícióban lévő személyt, az ügyvezető igazgatót. Gárda és ezermester legalább 2 embert bérel fel egymással. Egy kis parkoló számára ez az emberek száma nagyon megfelelő.

Becsült pénzügyi költségek:

• a szükséges dokumentumok végrehajtása és hitelesítése - 250 ezer rubeltől kezdve;
• parkolóépítés - 1 millió oldalról;
• a személyzet éves fizetése - 1 millió p-től

Mint láthatja, még egy közepes méretű parkoló is jelentős pénzügyi költségeket igényel. A vállalkozás sajátossága azonban a magas jövedelmezőség, azaz minden kiadás 2 év alatt megtérül.

Pénzügyi terv

Az üzleti parkolási terv létrehozásakor a pénzügyi bevételek és ráfordítások tétele a legjelentősebb.

A parkoló havi jövedelme

A fenti adatok alapján a parkoló tevékenységéből származó éves jövedelem 2122800 p.

Képzési költségek

Havi fix és változó költségek

Az adott kiadási tétel és jövedelem megváltozhat, minden a parkolóhelyek kihasználtságától függ.