Oroszországban a lakások javításával és díszítésével foglalkozó vállalkozás mindig is létezett. Még azokban a napokban, amikor a „fekete vállalkozó” kifejezés sokot rémült, sok munka volt ezen a területen. Jelenleg a helyiségek javításával foglalkozó vállalatok száma csaknem elhatárolódik. De még mindig van elég munka mindenki számára. Ezért sokan gondolkodnak azon a kérdésen, hogyan lehet egy apartmanjavító céget megnyitni. Nézzük meg részletesebben.
Miért vonzóak ezek a projektek?
Nos, először is, a lakásjavító üzletet kis összeggel lehet megnyitni. Például körülbelül 30000-40000 rubel elegendő lehet egy kisvállalat létrehozásához.
Másodszor, egy ilyen üzlet nagyon jövedelmező, mivel az adófizetés itt a kívánt összeget fogja megtenni. Miért? Igen, csak az adószolgálat képviselői nem tudják biztosan tudni, hogy ki mennyit keresett. Természetesen, ha a vállalat fizet az alkalmazottainak, és pénzt kap az ügyfelektől bevételekkel, akkor ez nem fog működni. Általános szabály, hogy még azoknak a vállalkozásoknak is, amelyek minden engedéllyel dolgoznak, a legtöbb megrendelés szóban történik.
Harmadszor, néha önállóan dolgozhat ki ötleteket a lakásfelújításhoz. Sokak számára ez jó esély arra, hogy megvalósuljanak.
Hogyan lehet elindítani egy apartmanjavító üzletet?
A munka megkezdése előtt el kell döntenie tevékenységének formáját. Kétféle módon létezik:
- regisztráljon önálló vállalkozóként. Ez egy kis létszámú alkalmazottra (a tulajdonosra és egy pár emberre) vonatkozik;
- regisztráljon egy társaságot korlátolt felelősségű társaságként. Itt már lefedheti a piac szélesebb spektrumát, mivel ebben az esetben lehetősége van megállapodást kötni nemcsak magánszemélyekkel, hanem különféle vállalkozásokkal és gyárakkal is. Fizethet készpénzzel vagy banki átutalással.
Mielőtt megnyitná a lakásjavító társaságot, és miután megoldást találtak az előző kérdésre, gondolkodnia kell az összes szükséges engedély megszerzéséről, ideértve a javítási munkák engedélyét is.
Természetesen sok vállalat nélkülözi ezt a dokumentumot, de a legtöbb ügyfél, különösen a nagy ügyfelek, inkább azokkal együtt dolgoznak, akik ezt az engedélyt megszerezték. Tehát legalább bizonyos garanciát vállalnak arra, hogy az előadóművészek komoly munkára készülnek, és egy hét alatt nem fognak elrejteni, és csomó hiányosságot hagynak maguk után.
A teljes engedély legfeljebb 5 évre szól. Ennek ára változhat. Például a vakolat engedélyéhez kb. 1500 rubelt kell fizetnie. Ugyanezt az összeget kell fizetni egy szakember munkájáért, aki segítséget nyújt az összes felmerülő kérdés kezelésében.
Az engedély megszerzéséhez össze kell gyűjtenie az összes szükséges dokumentumot és fel kell vennie a kapcsolatot a megfelelő hatóságokkal. Egyébként fontos emlékezni, hogy a különféle szolgáltatásokat külön engedélyeztetik. A törvény szerint a befejező munkák több típusra oszthatók:
- üveg;
- dekoratív;
- stukkó és vakolat;
- bélés;
- lemezek, panelek és álmennyezetek telepítése, beleértve az elülső dekorációt.
Minél több szolgáltatás lesz engedélyezve, annál magasabb a dokumentum költsége.
Mennyi pénzre van szükség egy vállalkozás indításához?
Mint fentebb említettük, ez a vállalkozás sok számára nagyon vonzó, mivel promóciójához nem igényel nagy költségeket.
Számolja magát:
- Körülbelül 10 000-15 000 rubel szükséges az üzleti tevékenységek regisztrálásához és az engedély megszerzéséhez.
- Munkavégzéshez szükséges szerszám vásárlásához - 100 000 - 150 000 rubelt.
- Egy átlagos autó vásárlásáért áron - 150 000 - 200 000 rubel.
By the way, sokan most azt gondolják: „De mi van az irodával? Végül is ma nélküle ma. " És tévedni fognak - akkor gondolkodhat egy szoba megszerzésén, ha már van állandó ügyfele és stabil bevétele.
Ügyfél-keresés
A hirdetések közzététele a legjobb módja annak, hogy olyan személyeket találjon, akiknek szükségük van olyan szolgáltatásokra, mint a lakások díszítése és felújítása. Felsorolnia kell a vállalat által nyújtott összes szolgáltatást (például javítási ötleteket), fel kell tüntetnie a csapat képesítésének szintjét, a kapcsolattartó címet és a telefonszámot.
A többszintes épületek ajtaja az egyik legvonzóbb hely, ahol a potenciális ügyfelek láthatják hirdetését. Általános szabály, hogy minden bejáratnál külön üzenőfalak vannak, amelyeken a közüzemi társaságok figyelmeztetéseket és fellebbezéseket küldnek a lakosoknak. A szervezettel kapcsolatos problémák elkerülése érdekében megállapodást kell kötnie vele, amely lehetővé teszi hirdetései elhelyezését a táblákon.
A tömegközlekedésen található plakátok segítségével ügyfeleket is megtalálhat. Ezzel az akcióval két kígyót öl meg egy kövekkel: a cég hirdetését és az ügyfelek megszerzését egyaránt végrehajtja.
Mennyit lehet keresni lakásfelújítással?
Nagyon nehéz még egy adott vállalkozás hozzávetőleges nyereségét is kiszámítani, mivel az ország minden régiójában vannak saját árai. Ezért vegye például egy moszkvai társaságot, amelynek költsége körülbelül 3000 rubel négyzetméterenként. m. Ugyanakkor egy hónap alatt négy, átlagosan 60 m² alapterületű lakást javít.
| költség | Rubel havonta | Havi bevételi százalék |
| költségek | 65000 | 72,4 |
| jövedelem | Több mint 550 ezer rubel | 0 |
| A munkavállalók fizetése | 350000-40000 | 45 |
| Irodai díj (bérleti díj) | 15000-20000 | 2,5 |
| Reklámrendelés | 15000-20000 | 2,5 |
| Építőanyagok beszerzése | Több mint 500 000 | 30,0 |
| Jövedelem (HÉA nélkül) | C. 170 000 | 20,0 |
kiválasztása alkalmazottak
Mielőtt nyitna egy lakásjavító céget, meg kell találnia jó munkatársait. Egy csapat alkalmazottainak legalább 4 főnek kell lenniük.
Ezen túlmenően az engedély megszerzéséhez felének felsőfokú végzettséggel kell rendelkeznie, a területen szakembereknek kell lennie, és tapasztalattal kell rendelkezniük az építési munkák végrehajtásában.
Ha szerencséje van egy fiatal szakember felvétele, akkor ügyeljen arra, hogy mikor végez oktatási intézményt - ez nem haladhatja meg az 5 évet. Azt is érdemes figyelembe venni, hogy az ilyen alkalmazottaknak idővel javítaniuk kell a felsőoktatásban végzettségüket. Ezeknek a tanfolyamoknak a fizetése általában a munkáltató pénztárcájából, azaz a tiédből történik.
Ne felejtse el, hogy a munkavállalók időben történő fizetése a távozáshoz és az új szakemberek felvételének képtelenségéhez vezethet, mivel a társaság rossz hírnevéről szóló pletykák nagyon gyorsan terjednek.
A minimális felszerelés
A vállalkozás indításához legalább az alapvető eszközökkel rendelkeznie kell. Ide tartoznak:
- kalapácsfúró;
- egy kulcs és csavarhúzó készlet;
- különböző méretű spatula;
- csavarhúzó;
- roller;
- ipari keverő;
- kefék;
- több kalapács;
- sisakok a fej védelmére;
- létrára.
A legtöbb anyagot csak a csapat pontos jóváhagyása után kell megvásárolni. Bár például a cementet és a ragasztót előre meg lehet vásárolni.
Tanács: ha anyagok beszerzésével foglalkozik, ne feledje, hogy soha ne takarítson meg rájuk - kockáztathatja, hogy rendes ügyfél nélkül marad, és rossz hírnevet szerezhet.
Lehetséges baj
Bármely szolgáltatási ágazatban rengeteg konfliktus van. Az ügyfél elégedettsége nem mindig lehetséges. Például a lakásfelújítási ötletek azok a pontok, ahol véleményed eltérhet.
Bár valószínűleg nem hiába mondják, hogy a vevőnek (esetünkben az ügyfélnek) mindig igaza van. Ha a konfliktus kis hibák miatt merült fel, akkor egy önbecsületes társaság mindent saját költségén kijavít.
Ha a vállalkozónak nincs ideje a munkát időben befejezni, amelyben szóban vagy írásban megállapodtak, a megrendelőnek joga van különleges büntetéseket megfizetni.
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy abban az esetben, ha ennek a pénznek a összegét a szerződés nem határozta meg, bármilyen összegre igényelhető a megengedett összeg (a becslés összegének 0,5–10% -a minden késedelmes napra).
Melyeket értékelik legjobban?
Már nagyon sokat tudunk arról, hogyan lehet egy apartmanjavító céget megnyitni, csak egy kevés maradt. Most beszéljünk olyan munkahelyekről, amelyekért jó pénzt fizetnek.
Az egyik legjövedelmezőbb tevékenység egyszerű selejtezésnek tekinthető. Például, egy nap alatt csak két ember képes "törni" 3000 rubelt. A villamos energiával kapcsolatos munkát szintén előnyösnek tekintik.
Például egy háromszobás apartman teljes huzalozása esetén a tulajdonosnak legalább 30.000 rubelt kell fizetnie. Az ilyen típusú munkákhoz, mint például az ablakok és légkondicionálók felszereléséhez, a nettó profit elérheti az 50% -ot. Nem kevésbé monetáris az egészségügyi munka.
eredmény
Most már tudja, hol indítsa el a lakásjavító üzletet, milyen induló összeg szükséges ahhoz, hogy elinduljon, milyen problémák merülhetnek fel az ügyféllel, és hogyan lehet ezeket megoldani. Talán itt az ideje, hogy elkezdjük végrehajtani ezt az üzleti tervet?
