Az építőipar volt és továbbra is az egyik legjövedelmezőbb. Nem számít, mennyire drága a föld, amelyen az új otthon növekszik, és függetlenül attól, hogy növekszik az infláció, továbbra is hasznos lesz többlakásos épületek építése és eladása. A lakberendezési és javítási tevékenységeket természetesen az egyik legjövedelmezőbbnek tekintik. Ő volt, van és biztosan addig lesz, amíg civilizációnk egyáltalán létezik.
Vállalkozás, amelynek a verseny nem akadálya
Az e terület szakértői meggyőződtek arról, hogy amíg a házak építése, eladása vagy cseréje folyamatban van, a javítási és dekorációs munkálatokban részt vevő vállalatok őrizetlenül nyereségesek lesznek. Gondolj csak arra, hogy mennyire kimeríthetetlen ez a piac.
Valójában azon a divatos tendencián túl, hogy új lakásokat bérel önarcképpel, ezer olyan lakás található, amelyek másodlagos lakásokhoz kapcsolódnak, és legalább hétévente legalább „kozmetikumok” szükségesek.
Ebben az esetben csak néhány tulajdonos úgy dönt, hogy tapétát ragaszt és a linóleumot önmagában újjáépíti. Az oroszok oroszlánrésze inkább egy szakosodott társaság segítségét keresi. Így a lakások díszítésének és javításának üzleti tevékenysége mindig releváns. Elég munkát mindenkinek, a magas verseny ellenére.
Hogyan kenik el a méz? Miért akarnak sokan lakásjavító céget nyitni?
Lássuk, miért olyan vonzó ez az üzletág. Először is, az a szokás, hogy itt minden kifizetést készpénzben teljesítenek, másodszor pedig nem lehet adót fizetni, mivel az adóhatóságoknak egyszerűen nincs lehetősége valóban értékelni az elvégzett munka mennyiségét.
Ezért számos kiskapu van a valódi jövedelem elrejtése érdekében. Semmilyen esetben nem sürgetjük ezt. Az adókat meg kell fizetni. Nem olyan nagyok, de az elrejtés következményei nagyon kézzelfogható csapást okozhatnak a zsebében, és tönkretehetik a cég imázsát.
Ennek ellenére sok gondatlan társaság működik ezen a piacon szürke rendszerekkel. Néha egyes szervezetek, az összes szükséges engedéllyel, továbbra is úgy folytatják tevékenységüket, mintha "régi módon", azaz megfelelő megrendelés nélkül folytatnák.
Tehát hogy a pénzügyek ne énekeljenek románcokat
A második pozitív pont az e tevékenységi területre való belépéshez viszonylag alacsony küszöbérték. Az első szakaszban csak 10 000 dollárt tudsz tenni. Ezenkívül ezt a pénzt a következő igényekre osztják fel:
- papírmunkához és megközelítőleg 3000 dolláros licenc megszerzéséhez,
- professzionális szerszám megvásárlására javítás és dekoráció céljából - 5000 USD.
- használt autó vásárlására - körülbelül 2000 dollár.
Mint láthatja, a beruházások valóban kicsik. A fő kiadások egy lakberendezési társaság megnyitásának és a munka elvégzéséhez szükséges szerszám vásárlásának szükségességéhez kapcsolódnak. A főváros központjában lévő iroda patosz zászlókkal és hosszú lábakkal ellátott titkárral nem kötelező. Először megteheti anélkül, hogy egy szobát bérelne.
Az Ön számára a legfontosabb dolog, hogy jó szakemberek alkalmazottait toborozza és megoldja a kérdést, hogyan lehet ügyfelet találni a lakásfelújításhoz. Az Olit megmutatja, hogy szinte minden ügyfél (pontosabban 80%) az ajánlások alapján igényli szolgáltatásokat. Ezért azt javasoljuk, hogy összpontosítson a kiváló személyzet kiválasztására és az összes munka igazán magas színvonalú elvégzésére.Csak ebben az esetben lehet álmodozni a luxus irodákról és a több millió dolláros bevételről.
Milyen szolgáltatásokat nyújtanak?
Az ügyfelek általában a turistaosztályú javítások igénybevételét kérik (igény szerint luxus, de olcsó anyagokkal hajtják végre), kozmetikai (tapéta rétegelt lemez, festés és így tovább) és luxust (itt az ügyfél képzelete korlátlan).
Az utóbbi típusú munkát a legmagasabb minőségűnek és a legdrágábbnak tekintik. Kb. 100-150 dollárba kerül négyzetméterenként. A javítás részeként a falak igazodnak. Több réteggel speciális anyaggal borítják őket, majd a tökéletes felület elérése érdekében csiszolják.
A mennyezetre két- és háromlépcsős gipszkarton szerkezetek elrendezhetők a fényszórók káprázatos ragyogásával. Mondanom sem kell, hogy a műben csak a legjobb európai anyagokat használják?
És ha olcsóbb?
Az alacsonyabb szint javítja a turistaosztályt. Jelentősen kevesebb pénzügyi és időköltséget igényel. Az ilyen javítás kb. 80 dollárba kerül 1 négyzetméterenként. m. Hogyan lehet csökkenteni az árat? Mindenekelőtt az összes művelet alacsonyabb bonyolultsága miatt.
Tehát például nem az egész falat lehet kiegyenlíteni, hanem annak csak egy részét (20 centiméter felett és alatt) a megfelelő forma geometriájának illuzórikus megjelenése hozza létre. Végül a kozmetikai munkát tekintik a legolcsóbbnak. Az ára nem haladja meg a 40 dollárt négyzetméterenként. m. Az építőipari és befejező vállalkozás legfeljebb a régi tapéta eltávolítását, újak beillesztését, a mennyezet fehérítését és szükség esetén a burkolat teljes vagy részleges cseréjét teszi lehetővé.
Most az időzítésről és a jövedelmezőségről
A három szobás lakásban egy kiváló minőségű és teljes körű „luxus” szintű javítás elvégzése körülbelül három hónapot vesz igénybe. Feltéve azonban, hogy a társaságban magasan képzett alkalmazottak lesznek a szükséges alkalmazottak, akik mindent jóhiszeműen és gyorsan megtesznek. A gyakorlatban ezek a munkák akár hat hónapig is eltarthatnak.
A lényeg itt nemcsak az, hogy a szakemberek nem a korábban megállapított szinten vannak, hanem a folyamat jellegzetességeiben is. Egyes műveleteket szigorúan egymás után hajtanak végre, bizonyos ideiglenes szünetekkel, amelyek lehetővé teszik az anyagok megfelelő száradását és erősebbé válását. Annak érdekében, hogy minden zökkenőmentesen menjen, a társaság elkészíti a lakás javításának üzleti tervét, amelyet azután megbeszélnek az ügyféllel és jóváhagynak.
A festés, a falak kiegyenlítése során a felek mindig fellebbezhetnek vele, és így gyakorolhatják a becslés és a megbízás ütemezésének feletti ellenőrzést. Az egyszobás lakásokban a szokásos javításoknál (a padló és a mennyezet egyenetlen felületének kiegyenlítése nélkül) körülbelül 10–14 nap alatt elvégezhető.
A legköltséghatékonyabb típusú munkák
A gazdaság szintjének javítása kissé tovább tarthat. Általában a befejező cégek vezetői között ez a legelőnyösebb, mivel az idő alatt, például a "luxus" megrendelés végrehajtásakor, számos gazdaságos is megtehető. Ugyanakkor a lakástulajdonos nem terjeszt elő további követelményeket, és hibát talál az elvégzett munka minőségében.
Általában véve, a különféle munkák jelentősen különböznek a jövedelmezőségtől. Néhányan képesek a profit körülbelül 50% -át megkapni. Ide tartozik egy villanyszerelő is. Néhánynak talán úgy tűnik, hogy lehetetlen pénzt keresni rajta, mert az árak nagyon alacsonyak.
Figyelembe véve a három- vagy négyszobás apartmanok villanyszerelői munkájának mértékét, kiszámolhatjuk, hogy teljes költségük meglehetősen meghaladja az 1000 dollárt.
A társaság minden vezetője megérti, hogy az elektromosság bonanza, ezért mindig szükség van legalább egy villanyszerelőre a személyzetre.Ez még fizetésnél is lehetséges, így rendelés esetén az összes profil alkalmazottját gyorsan irányíthatja az objektumhoz.
Valami jövedelmező, de valami nem
Lakásépítő társaság üzleti terve jelentősen megnő, ha klímaberendezések, dupla üvegezésű ablakok és vízvezeték-szerelési szolgáltatásokkal foglalkozik. Ezeket még kedvezőbbnek tekintik, mint az elektromos alkatrészeket. Ha az ügyfél új WC-csészét, mosogatót, fűtött törülközőtartót, fürdőkádot vagy zuhanyt kíván szállítani, akkor ehhez a munkához jelentős mértékben fizetnie kell a megrendelést végrehajtó cégnek.
Ami a csempézett és a festési munkálatokat illeti, nagyon olcsók és nem fizetnek külön az alkalmazott munkaért. Ezért Önnek, mint az építőipar és a befejező cég jövőbeli vezetője, el kell döntenie, hogyan lehet a leginkább költséghatékony típusokat tartalmazó ügyfelet találni a befejező munkákhoz. Semmit sem utasíthat el, különösen a vállalat munkájának első szakaszában.
Valójában, ha például sikeresen vezet villamos energiát, akkor valószínű, hogy az ügyfél újra felveszi Önnel a kapcsolatot, de máris kérésre készülnek vízvezeték és dupla üvegezésű ablakok. És a legjobb az, ha mindent megteszünk egy komplexumban, és elvégezzük a kulcsrakész lakás felújítását. Ebben az esetben nagyon jó pénzt kereshet. Ehhez azonban évekig működnie kell a piacon, jó hírnevet kell szereznie, meg kell szereznie az építőipari cégek tiszteletet, amely a végső (a bérlők bevezetése előtt) munka elvégzését bízza meg Önre.
Hogyan történik a munkafolyamat?
Miután regisztrált, állítsa fel a lakásjavító cég nevét és toborzzon munkatársakat. Itt maximális karizmára és üzleti hozzáértésre lesz szükséged. Az ügyfelek kereshetők egy hirdetéssel egy speciális újságban, saját weboldaluk használatával, aktív PR-vel a megfelelő fórumokon és csevegéseken. A legnehezebb az első vásárlók javítása.
Akkor elkezdenek rólad beszélni, és ajánlják. A munka felfelé megy. És az ügyfél által kitűzött feladatok magas színvonalú teljesítésétől függően nem fogja megterhelni, gondolkodva arra, hogyan lehet ügyfelet találni lakásfelújításhoz. Felveszik Önnel a kapcsolatot. Ha van ügyfél, akkor az ügyvezetőt küldik neki a becslés becsléséhez.
A cég megnyitását követő első hónapokban ezeket a funkciókat Ön is elvégezheti. Csak annyit takaríthat meg egy drága alkalmazott számára. A becslés elkészítése során tanácsos postai útleveleket készíteni a biztosításról (körülbelül 10% -on belül), mivel nem tudja pontosan, hogy mekkora szükség van erre vagy az anyagra.
Folyamatosan dolgozunk a vállalat fejlesztési stratégiáján
Az összes digitális érték tisztázása és összegzése után azokat megmutatják az ügyfélnek, és ha minden megfelel neki, megkezdődik a javítás. Az új vállalatok létszáma általában nagyon kicsi. Állhat művezetőből, villanyszerelőből, csempeből és finiserből. Ugyanakkor a létesítmény szállítószalaggal akár 20 főt képes működtetni.
A tárgy elfoglalása után a munkatársak elkezdhetik a munkát, fokozatosan összekapcsolva a bérelt alkalmazottakat. Ugyanakkor fontos, hogy folytassa az új ügyfelek keresésével kapcsolatos munkát. A cég vezetőjeként gyakran el kell készítenie egy "Tervrajzok és lakások dekorációja" üzleti tervet. Szükség lesz, ha egyszerre több tárgy van a munkájában. Ennek a tervnek köszönhetően jobban eloszthatja a munkaerőt és az anyagokat.
Ne felejtsük el a reklámozást
A „Lakások javítása és dekorálása” üzleti terv szintén segít abban, hogy valóban felbecsülje vállalata képességeit, további növekedésének és fejlődésének kilátásait. Ne feledje, hogy az építési és befejező munkákra a szezonalitás kifejezés vonatkozik. A tél szinte "halott idő". A megrendelések tavaszi későtől ősz közepéig várhatók. Ezt figyelembe kell venni a „Lakások javítása és dekorálása” üzleti terv elkészítésekor. Függetlenül attól, hogy mikor volt az udvarban, folyamatosan dolgozzon cégének reklámozásán és PR-n.Akkor megrendelések, pénz és ezáltal a valódi növekedés lehetőségei lesznek.
