Az örökséget az állampolgár halála után megmaradt különféle vagyonok képviselik. Ez az örökösökhöz továbbad, amelyet meg lehet jelölni a végrendeletben, vagy törvényi követelmények alapján lehet meghatározni. Az örökségbe való belépés 6 hónapot vesz igénybe, és ebben az időben gyakran szükség van a birtok védelmére, amely biztosítja az értékek megőrzését. A közjegyzőnek kell gondoskodnia e tárgyak védelméről, amíg azok örökösökké nem válnak.
Ki foglalkozik a biztonsággal?
Különféle intézkedéseket hoz az örökölt vagyon védelme érdekében egy közjegyző, aki egy adott esetben foglalkozik. E kötelezettség teljesítése érdekében más személyeket is bevonhat.
A végrendeletek elkészítése során a polgárok gyakran előadókat neveznek ki, akiknek minden tevékenységüket a közjegyzővel kell összehangolniuk. Még a helyi önkormányzatok is elláthatják a közjegyző rendelkezésére álló összes funkciót, ezért számukra az örökös vagyon védelmének kötelezettsége terheli őket. Ezt a módszert akkor alkalmazzák, ha egy kisvárosban nincs közjegyzői iroda. Egy idegen országban az összes tevékenységet a konzulátus végzi.
Az időzítés
Az örökölt vagyon oltalmi ideje 6 hónap. Ebben az időszakban minden örökös veszi át jogait, így az ingatlan tulajdonjoga átruházza rájuk. Ezt követően a közjegyzői hatáskörök teljes mértékben megszűnnek.
Ha az örökösöket az örökhagyó haladéktalanul kinevezi, akkor az öröklõdõ akarata teljesítéséig az ellenõrzést gyakorolja az értékek felett.
Mikor meghosszabbítja a határidőt?
Gyakran az az időtartam, amely alatt a közjegyzőnek meg kell védenie a vagyont, 9 hónapra növekszik. Ennek több oka van:
- egy bizonyos örökös megtagadja tulajdonjogainak bevezetését;
- egy meghatározott vevőt eltávolítanak, mivel ezt méltánytalannak ítélik;
- az értékeket a polgár nem fogadja el a 19. cikkben felsorolt különféle okok miatt. 1154 GK;
- örökletes átvitelt alkalmaznak.
A fenti helyzetek mindegyikében a hagyatéki örökölt vagyonvédelem a testamentáló halála után 6 hónappal folytatódik.
Milyen intézkedéseket hoznak?
Az örökölt értékek védelmének eljárása meglehetősen bonyolultnak tekinthető. A közjegyzőnek be kell tartania az örökölt vagyon védelmének helyes eljárását. Több művelet végrehajtását foglalja magában:
- egy konkrét öröklési ügyet kezdetben a közjegyző indít;
- leltár készül a meglévő ingatlanokról;
- kéréseket küldenek különféle állami intézményeknek, lehetővé téve információk megszerzését az elhunyt polgár összes értékéről;
- a kapott információt bizalmasan kezelik, mivel kizárólag a végrendeletben kijelölt vállalkozó számára adhatja át;
- ezt követően különféle intézkedéseket tesznek az azonosított vagyon védelmére.
A vagyon védelme érdekében a közjegyző végrehajtja a fenti műveleteket, és különféle tevékenységeket is folytat az értékek védelme érdekében.
Milyen intézkedéseket alkalmaznak?
Számos módja van annak, hogy a közjegyző megvédje vagyonát, amelyet az örökösöknek adnak át. Az örökölt vagyon védelmének fő módszerei a következők:
- az értékek leltárának összeállítása, amely figyelembe veszi az ellenőrzések vagy kérések eredményeként kapott információkat;
- bankok, lakások, házak és egyéb létesítmények betéteire vagy hiteleire vonatkozó adatok nyomon követése;
- meghatározzák a pénz vagy más értékes tárgy tárolásának módszerét, amelynél figyelembe veszik az adott tárgy formáját és paramétereit;
- néhány elem különleges tárolási feltételeket igényel, amelyeket feltétlenül közjegyző biztosít;
- készpénz esetén rövid lejáratú betétet nyit meg a bankban;
- az értékpapírokat áthelyezik a bankba tárolás céljából;
- külön cellát készítenek az ékszerek számára egy bankintézetben;
- néhány objektumot átadnak bizalomkezeléshez, ha nincs lehetőség más megőrzési módszerek alkalmazására, és ez magában foglalja a különböző üzleteket vagy más típusú üzleti tevékenységeket.
Ha a kezelési vagy tárolási értékeket harmadik feleknek vagy társaságoknak adják át, akkor ezt szükségszerűen hivatalos szerződések előkészítésével kell kísérni. Különböző módszerekkel biztosítja az örökölt vagyon megbízható védelmét közjegyző által.
Átadják-e az értékeket az örökösöknek?
Ha az örökösök ténylegesen ingatlanban élnek vagy üzleti tevékenységet folytatnak egy elhunyt rokon számára nyitott szervezetben, akkor ezeket a tárgyakat átadják nekik tárolásra.
Ezenkívül gyakran bevonják azokat az állampolgárokat, akik nem állnak kapcsolatban az örökléssel. Vezetőkkel őrizetről szóló megállapodást kötnek.
Mikor szükséges az értékvédelem?
Az örökölt vagyontárgyak közjegyző általi védelme érdekében a legértékesebb tárgyakhoz kerül sor. Különböző védelmi módszereket csak sürgős szükség esetén alkalmaznak. Ennek oka az a tény, hogy a szakembernek figyelembe kell vennie az örökösök, a hitelezők és az állam érdekeit és jogait.
A közjegyző különféle helyzetekben önállóan dönt arról, hogy szükség van-e bizonyos intézkedések alkalmazására. Az öröklési vagyon védelmére irányuló intézkedések végrehajtását mindig az örökségből megtérített kiegészítő költségek kísérik. Tevékenységéért a közjegyző a minimálbér méretének megfelelő jutalmat kap, de ez az összeg nem mindig fedezi a felmerült költségeket. Ezért a közjegyzők gyakran nem alkalmaznak eltérő védelmi intézkedéseket.
Közjegyző által kötelezővé kell tenni az örökölt vagyontárgyak védelmét az alábbi feltételek mellett:
- jogosulatlan személyek vagy társaságok hozzáférhetnek vagyonhoz;
- a tárgyak felhasználóit rosszhiszeműen kezelik az értékek, ami gyakran megsemmisülésükhöz vagy pusztuláshoz vezet;
- a vevők nem használhatják egymástól függetlenül az áruk tárolására szolgáló különféle módszereket, ugyanakkor aggódnak amiatt, hogy harmadik felek megsemmisíthetik az elemeket;
- az ingatlanot átruházják egy jogi személyre, amelyet mindenképpen leltárnak kell kísérnie.
A közjegyző saját kezdeményezésére vagy az örökösök által benyújtott petíció alapján különféle védelmi intézkedéseket alkalmazhat.
Hogyan hajtják végre az intézkedéseket?
Csak örökölt vagyontárgyak védelmére irányuló intézkedések elfogadása csak indokolt esetben. E módszerek alkalmazásának követelményét különböző emberek tehetik meg:
- közvetlen utódok;
- az örökhagyó által a testamentum elkészítése során kinevezett vállalkozó;
- helyi hatóságok;
- gyámsági hatóságok, ha az ingatlan kedvezményezettje kiskorú.
Minden fellebbezést minden bizonnyal a közjegyző nyilvántartásba vesz egy speciális könyvelési könyvben. A közjegyzőnek haladéktalanul meg kell válaszolnia az ilyen igényeket, ezért haladéktalanul leltározzák az ingatlant, és lezárják azt a helyiséget, ahol az örökölt vagyontárgyat tárolják, ha az örökhagyó egyedül élt haláláig.
A szakembernek nem szabad késleltetnie a különféle események felhasználását. A közjegyzők gyakran késleltetik a leltárt a foglalkoztatás miatt, ami az értékek megsemmisüléséhez vagy elvesztéséhez vezet.Az ilyen illegális cselekedetekért egy szakember felelősségre vonható.
Hogyan történik az ingatlan leltár?
Az ingatlan megőrzésének legnépszerűbb és leghatékonyabb módja a leltár. E folyamat végrehajtása során az Art. 1172 polgári törvénykönyv. Az ingatlan leltárának fő szabályai a következők:
- legalább két tanú szükséges;
- a tanúkat orosz állampolgárságú illetékes személyeknek kell képviselniük, és nem lehetnek olyan fizikai hibák, amelyek akadályozzák a leltár lényegének fogalmát;
- megengedett, hogy közvetlen örökösöket vagy végrendelet végrehajtóit vonzza a leltárhoz;
- ha a vagyont a kiskorú örököli, akkor a hivatalos képviselők, valamint a gyámsági hatóságok képviselőinek jelenléte szükséges.
A gyámsági hatóságok akkor is bevonásra kerülnek, ha az ingatlan kedvezményezettje inkompetens, de felnőtt polgár.
A készletnyilvántartás elkészítésének szabályai
Az ingatlanok nyilvántartása során egy megfelelő törvény készül. A következő információk kerülnek bevitelre:
- a kialakulás dátuma;
- információ a közjegyzőről, aki az ingatlan leltárával foglalkozik;
- az érdekelt felek által benyújtott kérelemre vonatkozó információk, amelyek alapján a leltárt felhasználták az ingatlan megőrzésére;
- információk az örökösről;
- információk a zárt lakásban található különféle értékek és tárgyak rendelkezésre állásáról;
- adatok a pénzeszközök, ékszerek vagy értékpapírok kivonásáról;
- a leltári eljárás leállításának ideje, valamint a leállítás oka.
A dokumentumot három példányban készítik el, mivel az egyik a közjegyzőnél marad, a második átadásra kerül a vállalkozónak, a harmadik pedig az örökösökhöz kerül tanulmányozásra.
A törvényben minden egyes értékes tételhez külön tétel kerül kiosztásra. Az esetleges helyettesítés elkerülése érdekében fontos az értékeket a lehető legpontosabban és részletesebben leírni. Bizonyos értékek becsült értékét a megállapodás alapján az örökösök határozzák meg.
A tárolás és az ingatlankezelés árnyalata
Ha a végrendelet végrehajtóját az öröklődő kinevezi életében, akkor a leltárban szereplő összes vagyont meg kell adni e polgárnak megmentés céljából. Ha nincs vállalkozó, akkor a közjegyző másik független személyt vonzhat be, akivel hivatalos szerződést kötnek. Ezt követően ő az, aki felelős az értékek megőrzéséért.
Gyakran örökölt tárgyak, amelyeket kezelni kell. Ide tartoznak a különféle üzletek, irodák vagy más cégek. Ide tartoznak a különféle cégek értékpapírjai vagy részvényei. Ebben az esetben bizalmi okirat készül a kiválasztott felelős személytől. Tevékenységeiért számíthat egy jutalomra.
Az ügy nyilvántartásának jellemzői
Amint a közjegyző megteszi az ingatlan megőrzésére irányuló valamennyi intézkedést, megfelelő bejegyzést vezet a nyilvántartásba. Ezután összegyűjtik a különféle intézkedéseket, tanúsítványokat, szerződéseket és öröklési nyilatkozatokat. Ezeket a dokumentumokat csatolják az ügyhöz.
Még ha nincs örökösök, örökölt ügy indul. Gyakran ilyen körülmények között az örökösök keresésére különféle módon kerül sor. A közjegyző önállóan eldöntheti, hogy alkalmaz-e bármilyen eszközt a vagyon védelmére, vagy sem, ha az érdekelt felek nem nyújtanak be kérelmet.
következtetés
Az örökösödést az örökösök csak a testamentátor halála után 6 hónappal hajtják végre. Jelenleg a közjegyzőnek kell biztosítania, hogy ezek az értékek változatlanok maradjanak. Ehhez különféle módszerek és intézkedések alkalmazhatók.
Az örökösök maguk is érdekeltek annak biztosításában, hogy az értékeket ne elrontják vagy megsemmisítik. Ebben az esetben megfelelő petíciókat nyújthatnak be az adott öröklési ügy lefolytatásával foglalkozó közjegyzőhöz.