Váratlan és nagyon kellemetlen pénzügyi helyzetek bárkivel történhetnek. Ilyen nehézségek gyakran fordulnak elő a kapott pénzeszközök csökkentésével, ami az élet sok szempontját befolyásolja. Tehát lehet jelzáloggal. A válsággal összefüggésben nagyon nehéz lett önálló kölcsöntartozás fizetése.
Korábban kellett „meghúzniuk a övüket”, tartozásokat vagy második munkát szerezniük, de ma van egy másik kiút - a jelzálogkölcsön kifizetése az állam költségén abban az esetben, ha a jövedelemcsökkenés objektív okokból következik be. Ez lehetővé teszi a hitelhez kapott ház elhagyását.
Az állam támogatja az ország lakosait az egyik speciális programban való részvétel érdekében, hogy lehetőséget biztosítsanak számukra a lakhatással kapcsolatos problémák megoldására és a jelzálogkölcsönök költségeinek csökkentésére. Az állami támogatás ilyen formáinak általános célja az oroszok életkörülményeinek javítása.
Állami program
Az állami program összes szabályát körülbelül két évvel ezelőtt aláírt hivatalos dokumentum ismerteti. A jelen kiadásban minden olyan tételt lefoglaltak, amelyek korábban bonyolultak voltak a programban való részvétel és lehetővé tették az állam költségén csaló rendszerek bevezetését. A korábbi opciók olyan hibákat tartalmaztak, amelyeket megváltoztak a jelenlegi programszabályok.
A jelzálogkölcsönök állami visszafizetési programja most a következőket kínálja:
- Az adósság csökkentése 600 ezer rubeltel.
- Devizahitel-kölcsön változása az Orosz Föderáció Központi Bankának rubelének értékén.
- A rendszeres kifizetések időtartamának csökkentése másfél évre.
A visszatérítések
A fenti listából a támogatás egyik leghatékonyabb formája a jelzálog visszafizetése az állam költségén, közvetlen forráselosztással. Ugyanakkor az adósság visszafizetésének módszerének meghatározása előtt meg kell jegyezni az ügyfél helyzetét. Gyakran a tőketartozás bizonyos részének behajtására előnyben részesített módszer marad. A program kezdeti szakaszában azt feltételezték, hogy az adósságot csak 10% -kal csökkentik, és a tavalyi év vége óta a kormány 20% -ot térített vissza.
Adósság leírása
A nyersanyagköltségek csökkenésével, a szankciókkal és a rubel leértékelődésével járó nehéz helyzet országunk lakosságát erősen befolyásolta. A jövedelmek csökkenése, a források esetleges forrásvesztése jelentős számú orosz számára veszélybe sodorta a ház elvesztését, amelyért a lakosság nem fizette meg jelzálogkölcsönét.
A kormány segítette a társadalom ilyen rétegeit. Az ő javaslatára az állam valódi pénzügyi támogatást nyújtott azoknak, akik nem tudtak pénzt letétbe helyezni jelzáloggal. Ez az állami program lehetővé teszi a jelzálogkölcsönök visszafizetését az állam rovására az adósság bizonyos részén. Az oroszok abban reménykedhetnek, hogy megszüntetik az adósság egy részét, legfeljebb 600 ezer rubelt. A fizetés feltétele a lakhatás költsége, több mint 8 millió rubel.
örömteli esemény
A fejlett országok egyik fő tevékenységi módja a nagy családoknak nyújtott pénzügyi támogatás, azaz a társadalom olyan sejtjei, amelyekben legalább három, 18 év alatti gyermek van. Ebben a kérdésben a legfontosabb az, hogy segítsünk az egyéni ház megszerzésében.
Oroszországban az ilyen családok egymilliójának lakhatási problémája továbbra is aktuális. A hivatalos családok jólétének javítása érdekében a kormány egynél több programot hajt végre. A jelzálog visszafizetése az állam költségén történhet a gyermek születésekor. Például, amikor az első és a második gyermek születik, 18 négyzetméteren kompenzáció vehető igénybe. m.
Külön terület a lakhatási támogatás nagy családok számára. Ez magában foglalja a jelzálog felszámolását, amikor a jelzálog az állam költségén fizetendő ki 3 gyermek születésekor. A nagycsaládoknak nyújtott pénzügyi támogatások állami programjának jogállásának megszerzése érdekében a párnak világos keretet kell követnie:
- Házassági igazolást tudnék bemutatni a házasság megerősítésére. Az állam nem segíti az oroszokat a polgári házasságban.
- A férj és a feleség nem lehet 35 évnél fiatalabb, vagyis túlnyomórészt fiatal családok vehetnek részt a programban.
- A családnak olyan házban kell élnie, amely valójában javítást vagy új lakás vásárlását igényli.
Amikor a jelöltek teljesítik a fenti feltételeket, megkezdhetik a jelzálogkölcsön-megállapodás aláírását egy pénzügyi intézménnyel (bankkal). A kölcsönt az állam garantálja, minden családtagú gyermekek számára mindenféle ellátást igényelnek. Harmadik gyermek születésekor a teljes jelzálog fizetendő.
Egy ilyen pénzügyi támogatási intézkedést állami szinten kezdeményeznek, ezért egyes bankokban nem működik. Például néhány pénzügyi intézmény nem működik az állami költségvetéssel. Ezért ezek a rendszerek nem működnek olyan hitelekkel, amelyek célja a jelzálogkölcsönök megszüntetése a születéskor 2017-ben.
A jelzálog visszafizetése az állam költségén történhet még a negyedik gyermek születése után is.
A jelzálogkölcsön megszüntetésének módja a gyermek születésekor a következő:
- Ahhoz, hogy képviselje az adósság új családtag megjelenésével történő felszámolásának jogát, az Orosz Föderáció Nyugdíjalapjába kell lépnie.
- Az intézmény kap egy gyermek születésével kapcsolatos dokumentumok listáját, házassági bizonyítványt, jelzálogkölcsön-megállapodást, tulajdonjogot igazoló dokumentumot, a fennmaradó adósság igazolását. Be kell hozni ezeknek az okmányoknak a másolatát, miközben az eredetiket is meg kell adni.
- Az ellenőrzés után a kiosztott pénzt átviszik az adósság visszafizetésére, a jelzálog felszámolásra kerül.
Ezt a módszert azok a családok használhatják, akik megállapodást kötöttek az állami programról. Ha kiderül, hogy megállapodást kötöttek egy másik hitelformáról, azt újra alá kell írni, hogy ilyen kedvezményeket biztosítsanak.
Jövedelemcsökkentés
A jelzálogkölcsön felszámolásának megkezdéséhez az állami támogatásnak köszönhetően a jövedelem csökkenése miatt be kell bizonyítani az utolsó tényt. Például a bérek csökkenésének - amely sok orosz fő jövedelemforrása - legalább 30% -nak kell lennie. Az ügyfélnek a költségvetés csökkentése után 90 nappal kell szerkezetátalakítási kérelmet benyújtania.
Az állam segítséget nyújthat a devizahitelek birtokosai számára is. Ha a rubel értéke a világ monetáris egységeihez viszonyítva egyharmadával esik, és a jövedelem ugyanazon a szinten marad, akkor állami segítséget kérhet.
Az állami programok résztvevői
Az oroszok nem minden kategóriája vehet részt kedvezményes programokban. A lakosok több kategóriája jogosult jelzálogkölcsönök állami költségén történő felszámolására:
- fiatal családok kiskorú fiával vagy lányával;
- két gyermekes családok;
- fogyatékkal élő családok, súlyosan beteg vagy fogyatékkal élő állampolgárok;
- családok, ahol vannak 24 év alatti tagok, akiknek nincs hivatalos jövedelemforrása és biztonságban vannak;
- köztisztviselők;
- városképző társaság munkavállalói;
- háborús veteránok;
- az Orosz Föderáció különféle tudományos szervezeteinek tagjai stb.
Ezeknek az oroszoknak jelentkezést kell írniuk a programban való részvételhez.
Ingatlan követelmények
Számos olyan feltétel van, amely hozzájárul a jelzálog adósságnak az állam költségén történő visszafizetésének gyors folyamatához. Ilyen kiváltságokat a következő feltételekkel lehet megszerezni:
- A jelzáloggal kapott ház az egyetlen ingatlan, vagy nem haladja meg az egyéb ingatlanok részesedésének 50% -át.
- Az ár 1 négyzet. m kevesebb, mint a rendes ingatlan értékének 60% -a.
- A ház tisztasága kötelező.
Az ingatlannak meg kell felelnie a minimális területnek. Ha az állami programban potenciális résztvevő egyedül lakásban él, akkor a ház nem lehet több, mint 50 négyzetméter. m. 2 ember számára a terület nem haladhatja meg a 35 négyzetmétert. m mindegyikre. Három lakos esetén a lakás területe nem haladhatja meg a 100 négyzetmétert. m.
A kapott pénzeszközökre vonatkozó követelmények
Bizonyos feltételek vonatkoznak a hitelfelvevő jövedelmére. Ha a hozzájárulás átutalása után a pénzeszközök kevesebb, mint két megélhetési bér, akkor az állampolgárnak jogában áll állami jelzálogkölcsönt felszámolni.
Az orosznak, aki állami támogatást akar kapni, nem szabad csődbe lépni bírósági végzéssel. Ön is részt vehet a programban célzott kölcsön meglétére. A késés csak 3-4 hónapon belül lehet.
A szerződés dátuma
A 373 sz. Határozat felülvizsgálatának eredeti változata szerint azok a hitelfelvevők, akik 2015 előtt kaptak kölcsönt, az állam segítségével megkezdhetik a jelzálogkölcsönök adósságának felszámolását. A jelenlegi dokumentumok nem szólnak erről. Csak azt jelzik, hogy a jelzálog visszafizetése az állam költségén (a szerződés létrehozásától a segítségnyújtáshoz való fellebbezésig) csak 12 hónapon belül lehetséges.
Visszafizetési folyamat a Sberbanknél
Hasonló funkciók vannak bármely bank listáján. Sberbankben népszerű a jelzálogkölcsön, mivel egy pénzügyi intézmény kedvező feltételeket kínál a hitelfelvevők számára. A jelzálog visszafizethető az állam költségén. A Sberbank meglehetősen kedvező kölcsönt nyújt a lakásokhoz. Az állami program által megjelölt kompenzáció megszerzéséhez a következő tevékenységeket kell végrehajtani:
- Személyesen jöjjön a Sberbankbe és beszéljen szakemberekkel, megtudja az ellátások nyújtásának valószínűségét, szerezze be a jelentkezési űrlapot.
- Tegyen nyilatkozatot, készítsen egy dokumentumcsomagot.
- Az összegyűjtött dokumentumokat vigye a bankba.
Akkor meg kell várnia a megoldást. Ha a jelentkezésről szóló döntés pozitív, pénzt utalnak át a program résztvevőinek bankszámlájára, ami csökkenti az adósság összegét. A hitelfelvevő köteles a bankkal megállapodást aláírni, amelyben meghatározzák a feltételeket.
Szükséges dokumentumok
A jelzálog visszafizetésére az állam költségén az ügyfél köteles számos hivatalos iratot benyújtani, amelyek a személyiség, a státusz, a családi és vagyoni státus meghatározására, a különféle programokban való részvételre vonatkoznak. Ezek polgári útlevél, házassági anyakönyvi kivonat, jelzálogkölcsön-megállapodás, háztulajdoni igazolás, gyermekek születési anyakönyvi kivonatai. Az összes iratot ügyvéd vagy megfelelő intézmény hitelesíti.
A dokumentumok halmaza a körülményektől függően időszakonként változik. Ezenkívül a bank felajánlja, hogy rokkantsági igazolást hoz a hitelfelvevő és közeli hozzátartozóik számára, és így tovább.