Siamo abituati a vedere lavanderie self-service in film stranieri e gli episodi girati in questi luoghi sono un evento abbastanza comune nel cinema straniero.
Un'immagine del genere non ci sorprende e non ci stupisce, mentre per lo più ci laviamo a casa nella nostra macchina automatica o in un normale bacino di plastica.
Andare in lavanderia - come va? Sì, e dove trovarne uno? Se in Occidente questo servizio è diventato qualcosa di integrale, nei paesi dell'ex Unione Sovietica sta solo emergendo, e molto lentamente e incertezza. Il motivo è semplice: abbiamo una mentalità diversa. Le persone sono abituate a vivere in un posto per anni e a risolvere tutte le questioni economiche da sole, a casa.
In America e in Europa, la popolazione è più mobile. Nel corso della vita, una persona può cambiare un mucchio di aree e città, spostandosi alla ricerca di un posto di lavoro migliore, della vita e semplicemente per il desiderio di cambiare qualcosa. Molti vivono in appartamenti in affitto, vanno a pranzo in un bar vicino e lavano i loro vestiti nella lavanderia, senza preoccuparsi di comprare una lavatrice.
Un diverso stile di vita rende impossibile questo business nel nostro paese? Niente affatto. Se ti avvicini alla sua organizzazione correttamente e in modo convincente racconti alla gente di un nuovo, ma molto utile servizio per loro, allora l'idea funzionerà con noi. Se questa direzione ti è sembrata interessante e necessaria, prima di tutto elaborare un piano aziendale di lavanderia self-service, pensare a dove e come aprirlo, quindi procedere con l'attuazione dell'idea. Non ci sono praticamente concorrenti in questa nicchia. E gli affari possono diventare molto redditizi.
Di cosa hai bisogno per aprire una lavanderia?
L'organizzazione di questo business non è in realtà nulla di complicato. I principali problemi che devi decidere prima di aprire il tuo bucato sono:
- scegli una buona posizione;
- affittare una stanza che soddisfi i requisiti di SES;
- acquistare e installare apparecchiature;
- condurre una campagna pubblicitaria della sua lavanderia;
- assumere un dipendente per monitorare l'uso delle macchine.
In generale, tutti questi punti sono facilmente risolvibili. Inizia trovando un posto adatto.
Dove apriremo?
In Occidente, le lavanderie self-service si trovano ovunque. Se ci sono edifici residenziali nelle vicinanze, il servizio sarà richiesto. Sfortunatamente, non è così semplice qui. È improbabile che le famiglie e coloro che vivono nel proprio appartamento utilizzino servizi di lavanderia (con rare eccezioni). Pertanto, la scommessa dovrebbe essere piazzata su altre categorie della popolazione. Prima di tutto, si tratta di persone che vivono in dormitori.
Può essere sia gli studenti che la popolazione attiva. Se una mini-lavanderia automatica appare nelle vicinanze (letteralmente dietro l'angolo) dal dormitorio degli studenti, avrà successo al 99%. In primo luogo, i giovani non hanno tempo di fare le faccende domestiche, hanno studio e divertimento.
In secondo luogo, questo non è spesso da nessuna parte o molto scomodo. Inoltre, i giovani sono ben consapevoli di tutto ciò che è nuovo. E se apri ancora una lavanderia con enfasi sulla cultura occidentale, allora il posto potrebbe anche diventare di moda. Ricorda come nei film stranieri gli eroi non solo si lavano i vestiti, ma comunicano e si conoscono anche nelle lavanderie.
Alcune opzioni di localizzazione di maggior successo sono vicine a ostelli e hotel economici, pensioni e sanatori, strutture mediche ospedaliere e unità militari. Un piano aziendale di lavanderia self-service dovrebbe includere prospettive di sviluppo.Forse in futuro sarà possibile tentare la fortuna nelle zone notte della città, perché alcuni vivono in appartamenti in affitto, e gli scapoli non si preoccuperanno di usare i servizi di un tale servizio (se ne sono informati correttamente).
Selezioniamo una stanza
Una volta che abbiamo deciso la zona, è necessario cercare una stanza adatta. Non dovrebbe essere molto grande, ma avere almeno 30-40 quadrati di area "pulita". Idealmente, non dovrebbe essere posizionato separatamente, ma al primo o al piano terra di edifici "attivamente gestiti" (ad esempio, accanto a una farmacia o un negozio di alimentari popolare). Inoltre, i requisiti di SES in materia di comunicazioni e una serie di altri indicatori dovrebbero essere osservati nei locali stessi:
- fornitura di acqua calda e fredda;
- la presenza di scarico e ventilazione di mandata;
- elettricità - 380/220 volt, per l'intera stanza almeno 25-50 kW di potenza;
- Fognatura richiesta.
In media, un affitto mensile di una piccola stanza avrà un costo di 30-50 mila rubli.
Compriamo attrezzature
L'articolo più importante nel business plan della lavanderia self-service è l'attrezzatura. Determina questo tipo di servizi per la casa e quindi può costituire fino all'80% di tutti gli investimenti. Quindi, che tipo di macchine è necessario acquistare per una lavandaia self-service a tutti gli effetti? Ecco un elenco con un calcolo simultaneo dei costi approssimativi:
- lavatrici a gettoni (minimo 4) - da 250 mila rubli a set;
- macchina per lavare e spremere con un gettoniera - 120-150 mila per uno, con possibilità di caricare fino a 8 kg di biancheria;
- assi da stiro, un paio di ferri da stiro e una pista di pattinaggio (opzionale, ma desiderabile) - fino a 100 mila rubli;
- cestini per la biancheria e detergenti - per un importo di circa 10 mila rubli per iniziare.
Le attrezzature devono essere acquistate nuove, poiché il suo ciclo di lavoro è limitato e ogni 5-7 anni è necessario un aggiornamento globale. Inoltre, a seconda del concetto di lavanderia, puoi mettere un divano per i visitatori, nonché una TV e un tavolo con le riviste. Questi elementi opzionali sono in realtà molto importanti e aiuteranno a passare il tempo ad aspettare le cose lavate. A proposito, se i fondi lo consentono, metti una macchina per il caffè - le persone sole saranno più propense a venire da te per lavarsi e chattare con altri visitatori.
Ad alcuni imprenditori piace l'idea e vogliono aprire una lavanderia a secco (di sicuro!). Ma questo è un errore, almeno nella fase iniziale. Non molte persone usano il lavaggio a secco, specialmente tra il nostro potenziale pubblico, e l'acquisto di attrezzature aggiuntive aumenterà in modo significativo le dimensioni degli investimenti necessari.
Assumiamo un dipendente
Nonostante stiamo parlando dell'apertura di una lavanderia automatica self-service, è ancora necessario del personale. Riguarda l'amministratore. È meglio se ce ne sono due - per lavorare su turni diversi. Cosa fa questa persona se il processo è completamente automatizzato e le persone stesse caricano la biancheria e pagano la biancheria?
Tuttavia, questa cornice è molto preziosa. Monitorerà l'ordine, manterrà la pulizia della stanza, consiglierà i visitatori che decidono di utilizzare il servizio di lavanderia per la prima volta. E puoi semplicemente parlare con lui della vita mentre lavi i vestiti. E se si verificano situazioni impreviste: l'auto si guasta, l'acqua scorre o qualcos'altro, sarà in grado di risolvere il problema o segnalarlo ai servizi appropriati. In generale, non puoi fare a meno di un amministratore e non dovresti provare.
Pubblicità e altre spese
Oltre ai costi effettivi associati al noleggio dei locali e all'acquisizione di attrezzature, sorgeranno mensilmente le seguenti voci di spesa:
- bollette - fino a 10-15 mila rubli;
- detergenti (a seconda del consumo) - non più di 5-10 mila rubli;
- stipendio di un dipendente (amministratore della lavanderia) - fino a 20-40 mila rubli;
- contabilità e tasse - a seconda delle entrate.
È inoltre necessario tenere conto dei costi di apertura di un PI.Questa forma di impresa è considerata ottimale per una piccola lavanderia. Inoltre, non è sufficiente aprire una lavanderia automatica e attendere che un flusso di visitatori si riversi immediatamente. Deve essere correttamente "archiviato" per la pubblicità.
Innanzitutto, è un segno evidente e attraente. In secondo luogo, la distribuzione di opuscoli pubblicitari e inizialmente buoni sconto nell'habitat di un potenziale pubblico. In terzo luogo, la pubblicità su Internet sui siti, in gruppi di ostelli per studenti, pensioni di mini-hotel e altri luoghi vicino ai quali si trova la lavanderia.
Calcolo dei vantaggi finanziari del settore della lavanderia
Quindi, abbiamo esaminato tutti i punti principali su come aprire un'attività di lavanderia. Ora riassumiamo gli investimenti necessari, le spese mensili, calcoliamo il profitto che ci si può aspettare con il buon funzionamento del servizio.
investimento
L'investimento iniziale per l'apertura di una piccola lavanderia sarà in media da 500 a 600 mila rubli. Questo importo comprende attrezzature, locali e stipendio per i dipendenti. Ricordiamo che stiamo prendendo in considerazione un piano aziendale per una lavanderia automatica con una superficie non superiore a 50 metri quadrati e un piccolo numero di automobili (4-5 pezzi). Maggiore è la capacità, maggiori sono gli investimenti e i costi mensili.
Entrate, spese, rimborso
Ora riguardo al reddito. In media, il costo di un lavaggio è di circa 50 rubli. Inoltre, il suo costo non supera i 10-12 rubli. Cioè, la redditività del business dal 400% e oltre.
Le spese mensili ammonteranno a circa 30-50 mila rubli al mese e entrate a pieno carico e buon traffico - fino a 90-100 mila.
Pertanto, l'utile netto raggiungerà 40-50 mila rubli al mese. Naturalmente, questo è soggetto a una buona pervietà della biancheria.
D'altra parte, se non ci si impegna per questo, non ha senso avviare un'attività. Questa attività paga, secondo gli esperti, in uno o due o due anni, a seconda dell'investimento iniziale e della popolarità della tua lavanderia.
conclusione
La lavanderia self-service è un nuovo tipo di attività per il nostro Paese. Le persone devono abituarsi all'utilizzo di questo tipo di servizi. Tuttavia, molte categorie della popolazione già oggi hanno bisogno di un posto dove possano lavare i loro vestiti in modo rapido, economico ed efficiente e persino parlare. Pertanto, fai un piano aziendale per una lavanderia, pensa al suo concetto, trova un buon posto. E poi avviare con coraggio l'attività, promuovendo la "cultura" delle lavanderie alle masse!
