כיצד לבנות בית לשני בעלים: פרויקטים ופריסה

נכון לעכשיו, יותר ויותר פרויקטים פופולריים של בתים לשתי משפחות. זה נובע לא רק מהרצון של הדיירים להיות קרובים זה לזה ככל האפשר, אלא לעיתים קרובות משיקולים כלכליים גרידא. בכל מקרה, זו אפשרות תקציבית, שכן קוטג 'אחד גדול תופס פחות אדמות משני קטנות. לשתי משפחות המחזיקות ברכוש משותף, משתלם הרבה יותר לבנות אחוזה מנותקת למחצה. בית לשני בעלים יכול להיות בן קומה אחת או שתיים, עץ, לבנים, בלוק וכו '. אפילו גודל הדירות יכול להשתנות באופן משמעותי.

בניין מגורים לשני בעלים

אם בעל האתר בתחילה הציב לעצמו את המשימה לדאוג לכך שצאצאיו (ילדים, נכדים ובני משפחה אחרים) גרים אחד ליד השני, אז לשם כך יש צורך ליצור תנאים מסוימים האופטימליים ביותר למגורים המשותפים שלהם. חשוב לוודא שאף אחד מבני המשפחה לא נוח או מרגיש כמו אורח בבית שלהם. על מנת להימנע מבעיות מסוג זה, יש צורך לבצע טיוטה נכונה של בית, בו יסופקו כל הניואנסים הבסיסיים, עליהם תלויים בעתיד האווירה הכללית, רמת הנוחות ואיכות החיים.

איך לפצל בית?

הבית, המיועד לשתי משפחות, משותף לטכנולוגיות שונות. הנפוץ מבין אלה הוא בניית מחיצה פנימית. מיקומו נקבע מראש ומשתקף בפרויקט.

חשוב לציין כי מתווה שכזה של בית לשני בעלים עוזר לחסוך משמעותית בחימום, וזה חשוב ביותר כיום. בנוסף, למרות הגורים יחד תחת קורת גג אחת, לכל משפחה יש את הזכות להפוך את הדירות שלהן לטעמן האישי. אז, ניתן לתכנן את החדרים הפנימיים ולהסתיים אחרת לחלוטין, שכן הפרויקטים של בתים דו-משפחתיים מספקים מגורים בחדרים מבודדים באופן בלעדי. לבקשת הדיירים, ניתן לייצר מטבח משותף, חדרי שירות וחדרי שירות, מוסך, ששיתוף עליו לא יטיל אף דייר.

אם הבית דו קומתי, ניתן להציב שתי משפחות בקומות שונות - זו אפשרות מצוינת עבור משפחה אחת גדולה שרוצה להתפצל. פרויקטים כאלה של בתים לשתי משפחות הם לא רק חסכוניים ונוחים, אלא גם סבירים עבור רבים.

להלן כמה אפשרויות מוכנות.

בית דו משפחתי בן קומות אחת

הפרויקט הנפוץ ביותר הוא בית לשני בעלים עם כניסות שונות, שם הדירות ממוקמות בתמונת מראה וכביכול, להעתיק אחת את השנייה. לרשות כל משפחה:

• שני חדרי שינה;
• המטבח;
• סלון;
• חדר אוכל;
• חדר אמבטיה;
• כניסה נפרדת עם מרפסת.

שתי הדירות מאוחדות רק על ידי קיר משותף, בעל מבנה מחוזק המספק בידוד קול אמין. בזכות זה משפחות לא ירגישו בבניינים רבי קומות עם חדירות צליל גבוהה.

מכל דירה דרך הסלון יש גם יציאה נוספת למרפסת שנמצאת בחצר האחורית של הבית. קירות הבית יכולים להיות בנויים מבטון סודה או לבנים, אך בבחירת האפשרות הראשונה, המבנה מתמודד עם ציפוי.

כדי להבטיח כי מראה המבנה לא התקלקל, פנים הבית נפוץ, אך לכל משפחה יש את הזכות לבצע את החלל המקורה לפי טעמם האישי ואף לשנות את מיקום המחיצות.

בניין דו-קומתי

פרויקט מצליח הוא בית קומפקטי לשני בעלים עם כניסות שונות ועליית גג. הנחת היסוד העיקרית של הקומה הראשונה היא סלון מרווח עם שני חלונות גדולים.לרשות כל מחצית הבית עומד מטבח שגודלו אינו נחות מהסלון וכן שני חלונות. גרם מדרגות מוביל לקומה השנייה בעליית הגג מהמטבח. בקומה העליונה שני חדרי שינה.

מעל המרפסת של כל דירה עשוי מקלט המגן מפני גשם.

הקירות החיצוניים של בית כזה מורכבים מעץ, ואילו המחיצות הפנימיות עשויות לוחות מסגרת. למרות העובדה שהפרויקט די פשוט, לבית כזה עבור 2 בעלים יש מוזרות משלו. מכיוון שהמבנה אינו עמוס בתוספות אדריכליות מורכבות, ניתן לבנות את הקירות החיצוניים מלוחות לגימה. אם אתם מתכננים לבנות אפשרות למסגרת, עלות בניית קוטג 'תקטן משמעותית.

פרויקט של בית בן שני בתים עם מוסך

בעת הפעלת הבית, נוחות נוספת - מוסך הממוקם בקומת הקרקע. כדי לעזוב את זה, אתה לא צריך לצאת במזג אוויר סגרירי ופתוח ולפתוח את דלת המוסך. על ידי בחירת בית כזה עבור 2 בעלים עם מוסך, הבעלים לא רק נהנים מהנוחות של שימוש במכונית, אלא גם חוסכים כסף משמעותית בבניית מוסך.

במקביל, מתווה הבית מעוצב כך שהרעש של הרכב המתחיל אינו חודר לחצרים.

קומת קרקע

החדרים הבאים ממוקמים למטה:

• מסדרון עם מדרגות;
• סלון;
• המטבח;
• חדר אמבטיה;
• חדר שירות.

קומה שנייה

בקומה העליונה:

• שני חדרי שינה.
• השירותים.
• חדר האמבטיה.
• הממשלה.
• ג'קוזי עם גישה לחדר השינה ומרפסת גדולה.

בנוסף, המרתף ממוקם מתחת לבית שיכול לשמש כחדר שירות, בית מלאכה או לצייד כחלל מגורים נוסף.

האדמה מחולקת על ידי גדר הבנויה בסגנון המתאים לקוטג '.

יתרונות של קוטג'ים צמודי קרקע עם מוסך

בית לשני בעלים נוח למשפחות גדולות, המורכבות מכמה דורות: הורים, ילדים ונכדים. הורים מבוגרים זקוקים לעיתים קרובות לעזרה, כך שתמיד הם יכולים לסמוך על תמיכת ילדיהם. בתורו, סבא וסבתא יוכלו לטפל בנכדיהם. כדאי גם לבנות בית לשני בעלים מסיבות כלכליות, שכן הקמת בניין אחד תמיד זולה בהרבה משניים.

הקמת קוטג 'לשתי משפחות מועילה מהסיבות הבאות:

• היסוד הכללי מוזג.
• מוקמת מחיצת הון כללית.
• חיבור שכיח בין שתי משפחות: אספקת מים, גז, ביוב, חשמל.
• נוכחות של מוסך משותף, חדרי שירות וחדרי שירות.

אך היתרון הגדול ביותר של אחוזות מנותקות למחצה הוא בכך שחיים תחת אותה קורת גג, למשפחות הקשורות בקשרים משפחתיים יש מרחב מחיה אישי משלהן.