החיים בבית פרטי כרוכים בקשיים מסוימים. כך, הפסקות מים מתרחשות לעתים קרובות, וברוב המקרים אפשר רק לחלום על אספקת מים מרכזית. כאשר מחליטים מה ניתן לעשות עם זה, חלק מהאזרחים מחליטים להתקין באר מים. זהו מבנה שעבורו תחילה עליך לקבל אישור ואז לרשום אותו כראוי. רק במקרה זה הבאר תחשב כחוקית. יש להבין כי לאחר מכן תצטרך לשלם מס באר. רישומו מתבצע כמעט באותו אופן כמו הנוהל המקביל לרכישת חלקת אדמה ובית, אך עם כמה תכונות.
מידע כללי
בשל השימוש בבאר ללא רישום, ניתן להעניש אנשים על בסיס סעיף 3 לאמנות. 7 קוד מינהלי של הפדרציה הרוסית. מאמר זה קובע קנס של 3 עד 5,000 רובל. אם יתגלו הפרות בשלב העיצוב, יהיה צורך לשלם 2-3 אלף רובל נוספים.
כך, שאיבת מים מהבאר יכולה להתבצע רק לאחר נוהל האישור עם השירותים המורשים, כמו גם בחירת מקום ספציפי בהתאם לאזור התברואתי. אזור סניטרי הוא מקום בגודל 30 מטר שבמרכזו הוא מקור מים. אין לשתול עצים ולמקם בהם בניינים.
רישיון לבאר יעלה אותו מחיר כמו קידוח. לכן, בכדי להימנע מהוצאות מיותרות, בעלי קרקעות מעדיפים לבנות בארות שאליהן מועברים מים מהאדמה או מאופק המים. אך שכבת מים כזו אינה נמצאת בכל שטח.
היתרונות של באר ארטסי
בהשוואה לבארות, לבאר האמנותית יש יתרונות ללא ספק. הם כדלקמן:
- מים איכותיים מגיעים.
- אין צורך בציוד או צורך במינימום.
- המקור יספק מים לתקופה של 70 עד 100 שנה.
לאחר שחתכת באר באזור שלך, אתה יכול לספק לעצמך מים במשך שנים רבות. כאשר מתקינים רק במחצית המקרים יש צורך לבצע סקר גיאולוגי. אבל אתה צריך להיות מוכן לעובדה שבעתיד יהיה צורך לנקות ולצרוך מים לא מיד לאחר הייצור.
מה אתה צריך כדי לקבל רישיון?
כדי להשיג מים ארטסיים אתה זקוק לפרויקט. ראשית, הוא מוגש לעבודה גיאולוגית. ואז, לאחר הקידוח, מאורגן אזור סניטרי ועיצוב החפץ מתבצע.
סידור האזור מורכב מהצעדים הבאים:
- תכנון הקצאה.
- גדר אזור ליד הבאר כדי לשלול גישה ישירה למבנה המקביל.
- גינון על ידי נטיעת מדשאה מרוצפת.
המסמך הראשי מסופק על ידי חברות הזכות לחפור ולבצע עבודות בנייה על צריכת מים. לאחר קבלתו, עליכם ליצור קשר עם Rospotrebnadzor המנפיק את האישורים הרלוונטיים. סוכנות ממשלתית זו מסיקה מסקנה על איכות מי תהום והאם היא מתאימה לשימוש בצרכים ביתיים ושתייה.
התהליך מסתיים ברישום הבאר והקצאת המספר הקדסטי. אתה צריך להיות מוכן לספק את כל המסמכים הדרושים כדי שארגונים מורשים יוכלו לבדוק אותם אם הם עומדים בדרישות החקיקה הנוכחית.
סוגי בארות
ישנם שני סוגים של בארות: הם נבדלים זה מזה בעומק הקידוח לצורך צריכת מים. אלה כוללים:
- בארות חול הנקדחות עד להופעת האקוויפר הראשון.ככלל, הוא ממוקם בעומק של 30 מטר. המקור המתקבל מאופיין בחיי שירות קצרים ומאופיין בפריון נמוך. אבל עלות הקידוח קטנה, וההסדר לא ייקח מאמץ רב. מתקנים מתאימים מתאימים לבתי קיץ ולחוות קטנות בהן נדרשת כמות המים המינימלית.
- מקדחים בארות ארטסיות לעומק רב, עד האקוויפר שנמצא בין שכבות האדמה. הוא נמצא כ- 50 מטר מהשטח. אך למקור כזה יש תפוקה גבוהה, והמים באיכות מעולה. עם זאת, לסידורו ידרוש עבודה רבה והשקעה.
לקידוח מעיין ארטסיאני לרוב לא קל להשיג אישור. אישורים מקבילים, תוצאות עבודות גיאולוגיות ועוד ועוד יידרשו. ההרשמה מסתיימת בכניסה לפנקס המאוחד, ומשלמת מעת לעת מס מים מהבאר.
היכן ניתן לקבל אישור?
ברור כי קידוש באר באופן עצמאי אינו אפשרי. לשם כך תצטרך לשכור שחקנים. יחד עם זאת, כדאי לתת עדיפות למי שכבר מזמן התבסס בתחום זה של השוק ובעל ביקורות חיוביות רבות. רק במקרה זה ניתן לסמוך על מתן שירותים איכותיים.
הקריטריונים שצריכים להתייחס אליהם הם:
- שיטת הקידוח הנהוגה. בעבר נהגו להשתמש בחבל הלם, אך כעת משתמשים בשיטת הרוטור איתו, שטיפה אחורית או טיהור.
- עלות.
- היכולת לבצע כריתת עצים טובה (ללא מחקר גיאולוגי, אי אפשר יהיה לבחור פילטר המותקן על צריכת מים).
- אישורים לביצוע פעילויות.
בימינו, עלולים להיתקל במקרים של ארגונים "מזויפים". הם מושכים לקוחות עם המחירים הנמוכים ביותר. אך השימוש בשירותיהם תצטרך להתמודד עם השלכות שליליות. מדובר בקידוחים אנאלפביתיים, עונשים במקרה של קידוחים וכן הלאה. כתוצאה מכך, הרצון לחסוך יכול בסופו של דבר לגרום לעלויות נוספות.
מסמכים חובה
עבור מקורות שמשלמים לאחר מכן את מס הבאר, עליך לערוך מסמכים לא רק בעת היצירה, אלא גם בעת מכירת קרקעות. רישיון מתקבל עוד לפני תחילת הקידוח. לשם כך עליכם לאסוף את חבילת המסמכים הבאה:
- על הרמוניזציה של חישובי צריכת מים, בהתאם לתקנים שקבעה המחלקה העוסקת במשאבי מים באזור.
- מסקנה על העיצוב. זה מונפק על ידי מרכז הניטור, המפקח על מצב המשנה.
- מסקנה על התאמת האתר לקידוחים וזמינות אזור סניטרי.
- מסמכים המאשרים את הבעלות על האתר.
יש להגיש את כל החבילה למחלקה לשימוש במעי האדמה. לאחר בדיקת המסמכים מתקבלת החלטה מתאימה. במקרה של תוצאה חיובית, ניתן רישיון.
מיסים ומסמכים
על פי החוק, יש לשלם דמי מס עבור כל הרכוש. הבאר אינה יוצאת דופן. אבל זה לא אומר שצריך לרשום כל מקור מים ושצריך לשלם מס על כל דבר. לבאר, פעולה זו היא חובה. ושאלת המקורות האחרים ניתנת להבהרה ברוספרירודנזור.
מסתבר כי הדברים הבאים יידרשו לקחת מים מהבאר:
- הכן פרויקט.
- צייד כראוי את החפץ.
- שלם מס טוב.
רישיון מתקבל עבור אותם מקורות הבנויים על ידי פיר או סוג צינורי, והם גם ארטיים. המס על הבאר שתצטרך לשלם תלוי באזור בו האתר נמצא וכמה גורמים אחרים. לגבי מקורות אחרים, אין צורך ברישום.
נפח מים
גובה המס לבאר בבית פרטי נקבע על פי התעריפים הנוכחיים. על הציוד מותקן מד מים.בדרך זו מחושבת צריכת הנוזלים, שמכפילה לאחר מכן את הקצב הנוכחי. הנתונים מצויינים בהצהרה ומוגשים לרשות המסים כל רבעון. מערכת כזו דומה לצריכת נוזלים בבנייני דירות, שם מים מסופקים באופן ריכוזי. אם המדל נכשל, יש להחליף אותו או לשלם אותו בגבולות שנקבעו.
באופן רשמי, הרישוי וגם חובת תשלום המס הונהגו במדינה כבר בשנות התשעים של המאה העשרים. אך למעשה, איש לא שילם מיסים על באר בבית פרטי. עם זאת, רק עד כה עבר תהליך זה לפיקוח מדוקדק יותר על ידי המדינה.
כיצד מתבצע התשלום?
שירות המס יצטרך להגיש את המסמכים הבאים:
- ההכרזה.
- דרכון של מקור מים.
- מסקנה על האזור הסניטרי (שהונפק על ידי הפיקוח התברואתי והאפידמיולוגי).
- הרישיון.
- כתב העת לבקרת מים.
עבור אנשים המשתמשים במים למטרות אישיות, המס על באר בארטסה לאלף מטר מעוקב הוא 81 רובל. עבור אנשי עסקים, כמו גם עבור ארגוני אספקת מים, חנויות ומתקנים אחרים, תעריפים שונים חלים בהתאם לשטח. מידע על כך ניתן למצוא במשרד הטריטוריאלי של שירות המס הפדרלי או באתר הרשמי של השירות. נכון לעכשיו, המחירים נעים בין 300 ל 754 רובל. לאלף מטר מעוקב.
בנוסף, יש לקחת בחשבון את המגבלות שנקבעו. כדי לקבל מידע זה, עליכם לפנות גם למחלקת שירות המס הפדראלי במיקום האתר. אם הבעלים חרג מהתקנים הרלוונטיים, מחושב המס על הבאר בבעלות פרטית, כמו גם על המיזם, תוך התחשבות במקדם ההולך וגובר, שהוא 1.15.
יש לשלם את העמלה ב- IFTS לא יאוחר מה- 20 לחודש שלאחר הרבעון הבא. לפיכך מועדי התשלום הם:
- 20 בינואר.
- 20 באפריל
- 20 ביולי.
- 20 באוקטובר.
אם המס על בארות (בארות מהסוג המקביל) מאוחר, אזי, כמו במקרה של סוגים אחרים של עמלות, גובה עונש.
מסקנה
קידוחים, כמו גם איסוף התיעוד הנדרש, ידרשו סבלנות מרשימה מצד בעל ההקצאה. הליך דומה קשה ויקר. לכן, כדאי לחשוב על כל הניואנסים מראש. יש לזכור כי אם תעבור על החוק תצטרך לשלם קנס. אם מוקדם יותר, בנוכחות באר, לא שולם ארנונה בכל מקום ברמת חסינות כמעט, אך כעת הוקדשה יותר תשומת לב להפרה זו. לכן, עבריינים יצטרכו לשלם קנסות.
