תחת ההקלות במשפט הרומי יש להבין את הזכות האמיתית להשתמש בחפץ השייך ישירות לאדם אחר, מבחינה מסוימת מסוימת. מהן הקלות קרקעיות ואישיות? מהם ההבדלים המהותיים שלהם? תוכלו למצוא תשובות לשאלות אלה ואחרות מעניינות לא פחות בתהליך קריאת המאמר.
הוראות כלליות
הצורך בקטגוריה של הבחנה בין זכויות הקלות קרקעות ואישיות במשפט הרומי, ניכר במיוחד בגלל קיומה של בעלות ישירה על אדמות. למה? העובדה היא שלעתים קרובות היו מקרים שלא הוענק לחלק מסוים מהארץ את כל התכונות והאיכויות הדרושות לשימוש מועיל (למשל, באזורים מסוימים לא היה מרעה או מים). לכן, לשימוש אפשרי ומומלץ בחלקה אדמתית מסוימת בתוכנית הכלכלית, נוצר הצורך להשתמש בקרקעות של מישהו אחר בכפוף למטרות דומות.
בעיות דומות נפתרו בקלות כאשר האדמה הייתה בבעלות קהילה, שבט או שבט. עם זאת, לאחר הופעתה של זכות הבעלות הפרטית על אדמות באופן ישיר, בעל המגרש לא לקח את האחריות לעזור לשכן שלא היה על אדמתו, למשל מים או מרעה.
לכן, הצורך הפך דחוף להבטיח לבעלים של חלק אחד של הזכות להשתמש בכבוד ראוי למניה זרה, לרוב זו שכנה. יש להוסיף כי קרקע שנותקה מהכביש הציבורי ישירות על ידי מניות הקרקע של בעלים אחרים (או שנשללה מהם סחורות מסוימות, כגון מים) לא שימשה על פי החוק מבלי להעניק לבעל החלקה הזו את הזכות להשתמש בה ביחס דומה לחלקו של מישהו אחר. ערים גדלו, בהתאמה, הגדילו את מספר המבנים והמבנים השונים. זו הסיבה שבעלי אדמות עירוניות הביעו את הצורך במכשיר חוקי, דרכו ניתן יהיה למנוע את העמעום המוחלט של אדמה אחת על ידי בניין כזה או אחר על הקרקע.
סיפוק צורך
הצרכים שתוארו בפרק הקודם נענו בשני אופנים. הייתה הזדמנות לכרות הסכם בעל פה ישירות עם שכן על אימוץ על ידיו של חובה מסוימת לטובת בעל קרקע זה. לדוגמא, לוודא שהוא לוקח על עצמו את האחריות לתת לבעל הקרקע הזו יציאה ויציאה דרך חלקתו לכביש ציבורי, או התחייבות לספק לו עשרה דליים מים מדי יום. באופן מוזר, מסלול כזה לא היה אמין לחלוטין, מכיוון שהתחייבות מסוג זה הייתה באופן אישי באופן אישי (הקלה אישית במשפט הרומי הופיעה על בסיס זה). כך שאם בעל הקרקע, שהסכים לקחת על עצמו את ההתחייבות, מכר את אדמותיו, אז השימוש בו בה ישירות על ידי השכן המשיך אך ורק ברשותו ובהסכמתו של האזרח החדש.
לפיכך, היה צורך לארגן את סיפוק הצרכים הבסיסיים, לרבות השגת מים, לרעות בקר או לצאת לדרך ציבורית בדרך עמידה ואמינה יותר (ללא קשר לשינוי הבעלות על חלקת אדמה שכנה).
הצגת הקלות
בתהליך קביעת דרך אמינה ועמידה יותר ביסודה לצרכים הבסיסיים של החברה, הופיעה קטגוריה חוקית כמו הקלות. חשוב לציין כי חוזק שביעות רצונם בהתאם לצורה משפטית זו היה באופן ישיר באופיו המהותי של דיני ההקלה. אם כן, מטרתו של האחרון הייתה הארץ עצמה, ולא מעשהו של אדם ספציפי שלקח על עצמו את האחריות, במידת הצורך, לאפשר את השימוש במגרש שלו מהצד השכן. זו הסיבה שהישות המשפטית שמרה על זכות השימוש שלה ביחס למגרש השכן, ללא קשר לבעל הקרקע. יש לציין כי ההקלה שימשה כמעקף של הקרקע עצמה, מה שאומר שיחד עמה היא העבירה לבעלים החדש.
בהתאם לנתונים ההיסטוריים שצוינו, יש להבין את ההקלה כזכות להשתמש בנושא של מישהו אחר, שיש לו אופי מהותי, מבחינות מסוימות. יש להוסיף כי זכות כזו נקראה בדרך זו או אחרת להחליק את הקשיים ואי הנוחות שהתעוררו עקב חלוקה לא אחידה של טובין מסוימים ישירות בין חלקות אדמה נפרדות.
קטגוריה מודרנית יותר
מעט אחר כך, יחד עם ההקלות שהתעוררו כתוצאה מיחסי הקרקעות של השכנים, הופיעה קטגוריה שונה של זכויות בעלות אופי עבדות. זה נבדל למעט אוריינטציה חובה לטובת שכן, כמו גם לשימוש בקרקע. לפיכך, קטגוריה זו שייכת לחלוטין לכל נכס, בין אם זה בית או עדר פרות. בנוסף, המבצע המדובר בוצע לטובת אדם אחר שלא היה ביחסי שכנות עם הבעלים של כמה מתחמי רכוש. לדוגמא, אדם, שהשאיר משהו מהרכוש שלו ליורש, באותו זמן נתן לאדם השני את הזכות להשתמש באותם מתחמי רכוש לכל החיים (כיום מצב זה נקרא בנייה פרטית).
מובן שהצמיחה הצופית הופיעה מאוחר הרבה יותר מקטגוריית ההקלות שנדונו לעיל, שעלתה ישירות על בסיס יחסים ביחס לקרקעות בין שכנים. אגב, עורכי דין רומיים לפעמים אפילו מתנגדים לצמיחת יתר של הקלות והקלות. אף על פי כן, מומחים בכיוון הקלאסי, ככלל, מכסים גם את המושג "שפך מלא" דרך המונח "זיקת הנאה".
סיווג הקלות. זיקת קרקע
כתוצאה מהאירועים שתוארו לעיל, אדמה (preial) ו- הקלות אישיות במשפט הרומי. הסיווג בוצע בעיקר בהתאם לנושא החוק. אז, אדם כבעל חלקת אדמה ניחן בהקלת קרקע. א הקלה אישית היה שייך לאדם ספציפי בתנאים אישיים. חלקת האדמה ההיא, שתואמת ישירות עם הקמת ההקלה, נקראה דומיננטית. ואותה פיסת אדמה, שהשימוש בה במובנים מסוימים כלל בתחזוקה של זיקת הנאה, נקרא עובד. מאחר והקלת המקרקעין לא הייתה שייכת ליחיד באופן אישי, אלא כבעלים של החלק הדומיננטי, שינוי הבעלות על האחרון גרם אוטומטית לשינוי נושא הקלת מקרקעין.
הקלה אישית, שהותקן על הדבר, לא היה מרמז על הסרתו ללא תנאי של הבעלים מהשימוש בדבר זה. לדוגמה, על ידי מתן אפשרות לשכונה זיקת עופות למרעה של בקר בקרקעות מסוימות, בעל הקרקע שמר איכשהו על הזכות לרעות את הבקר שלו שם.
אף על פי כן, כאשר השימוש בו זמנית של הבעלים וגם נושא הזכות מסוימת היה בלתי אפשרי (למשל, בעל הארץ העניק לשכן זכות משעבוד לרעות עד עשרים שערים במרעה שלו עצמו, אך המרעה לא מצליחה להאכיל יותר מכמות זו),היתרון בכל מקרה ניתן לנושא החוק. חשוב לציין זאת הקלה אישית בתחזוקה - זיקת קרקע עם אפשרות להשיג "פירות". בפרקים הבאים נבדקת בהרחבה את קטגוריית ההקלה האישית ותכונותיה העיקריות.
קטגוריית זיקת אישיות
ההקלה האישית היא במשפט הרומי - שימוש ניכר. בעיכולים הוא מוגדר כ" Ususfructus est ius alienis rebus utendi fruendi salva rei substantia ". שימוש בעצמם אינו אלא הזכות להשתמש בדבר של מישהו אחר ובו זמנית לקבל ממנו הטבות. עם זאת ההקלה האישית במשפט הרומי היא שמירה חובה על שלמות החומרים המשמשים.
מעצם מהותו יש להבין ישירות את מהותו של דבר. חשוב לציין, כי פרי הרווחים נחשב לימין לכל החיים (לעתים קרובות פחות - לתקופה מסוימת). הקלות אישיות כוללות פרי-עלייה, אשר בשום פנים ואופן לא עברה את היורשים ליורשים של השפלה. תנאי זה התקיים למרות שהייתה להם כל זכות לעשות זאת.
חשוב לציין כי לעובד הרמה לא הייתה הזדמנות להתנכר. כלומר, ההקלה האישית במשפט הרומי היא הצמיחה עצמה, שאפשרה אפשרות להשכרה, עם זאת, עם מותו של ה- Uzkhufructuary, זכתה הדיירת איכשהו הפסיקה. השיפוץ התחייב להשתמש בדבר בצורה זהירה. בנוסף, יש לקיים את התנאי למטרה הכלכלית של הנושא. לדוגמה, לאחר שנכנס הקלה אישית כרם, לא הייתה לאדם הזכות לבנות על אדמה זו. הפעולה הנתונה לא הוחלפה גם כאשר עקרון הרווחיות היה מתממש במהלך יישומה. אז אדם זה נאלץ לנקוט בכל מיני אמצעים כדי לשמר דברים במצבם המקורי. הקלה אישית הניחו שפירותיו של הדבר איכשהו נכנסים לרשות השומר הצפוני (במקרה של הצפייה) מיד מרגע השליטה למעשה.
מידע נוסף
אילו מצבים אחרים היו קיימים? כפי שהתברר, ההקלה האישית העיקרית בהקפאה היא במשפט הרומי. לכן, אם ניתנה למישהו להשתמש בעדר, אז בהתאם לכלל השיפוץ, הוא היה מחויב לשמור על "החומר" על כנו. עם זאת, במקרה זה היה לו זכות מוחלטת להתנכר מטרות אינדיבידואליות מהעדר. הקלה אישית הינה פרי-גידול שוטף, שבנסיבות מסוימות כלל אפילו הרג של בעלי חיים, כאשר אמצעים אלה היו הכרחיים על פי כללי הפעילות הכלכלית. בנוסף, השפך היה איכשהו לחדש את הירידה באמצעות רכישת ראשים או צאצאים חדשים. כך, העדר נשמר באותה רמה של ניהול כלכלי.
שימוש לרעה
יש לציין שהשימוש הלא-קרוא וכתוב בדבר, ובמיוחד הכנסת שינויים ישירות למטרתו הכלכלית, בכל מקרה הביא לחובה מצד המשבר לפצות את בעל הדבר על הנזק המקביל. אף על פי כן, בקשר לדעות הרומאיות, אחריות הראשונות לא נבעה ישירות מהצפייה, אלא נוצרה על ידי סוג מיוחד של הסכם בתהליך העברת הדברים ישירות לצריכת משא.
יחד עם זאת, כשדבר עבר שינויים משמעותיים מסיבות בעלות אופי טבעי (כלומר, ללא כל השתתפות של השומרון), לא הייתה כל אחריות עליו, עם זאת, הזכות המקבילה הסתיימה בכל מקרה. לדוגמא, כאשר הבריכה שניתנה לספוג מתייבש, השופר לא היה רשאי להשתמש במרחב היבש למטרות אחרות, גם אם הם מועילים.
Usus
שוקל סוגי הקלות אישיותאי אפשר שלא להזכיר usus. במילים אחרות, זו זכות השימוש בדבר, אך למעט הזכות להשתמש בפירותיו.עם זאת, במסגרת צרכים אישיים מסוג נושא זכות זו, במקרה של צורך דחוף, יוכל להשתמש בפירות. שאר ההקלות שהוצגו דומות לחלוטין לצמיחת יתר.
בנוסף לרשומים, היו הקלות אישיות בעלות אופי מיוחד. בהתאם להם, ניתן היה לספק את הזכות להתגורר בבית, את הזכות להשתמש בעבודת עבד או בעל חיים וכן הלאה.
רכישה ואובדן הקלות
ראשית יש לציין כי ההקלה, ככלל, נקבעה על פי רצון הבעלים באמצעות מעשה חד צדדי (למשל, בהתאם לרצונו של אדם אחד, לאחר הוענק לו שימוש לכל החיים בחלקת אדמה, בית וכו ') או הסכם (ישירות בין הבעלים לנושא דיני ההקלות. ) בנוסף ניתן היה לקבוע הקלות באמצעות החלטת בית משפט (למשל, בתהליך חלוקת חלקת קרקע משותפת בין שני בעלים, רשויות השיפוט יכלו לקבוע לטובת אחת החלקות שהוקמו לאחרונה את הזכות לנסוע ולעבור ישירות דרך חלקת אדמה אחרת).
פחות מכל, חוק ההקלה קם מכוח החוק (לדוגמא, פרי הצריכה של האב ביחס לרכושו של הבן הנבדק). מעניין לציין כי בחלק מהתקופות ההיסטוריות של המשפט הרומי, הותר גם לרכוש חוק הקלה בחוק.
חשוב לדעת כי זיקת ההנפקה נחשבה לאבודה יחד עם השמדת הדבר, שהשימוש בו היה נושא דיני הקלות. יש להוסיף כי מוות חוקי הושווה למוות בעל אופי פיזי, או במילים אחרות, ניתן לומר, הפיכת הדברים ישירות ללא זרם. אגב, חוק ההקלה האישית הסתיים לא רק על אובדן הדברים בפועל, אלא גם בקשר למותו של הנושא הרלוונטי.
ככלל, הזכות לדבר אחר נפסקה אם היה שילוב של זכות זו עם הזכות להחזיק באותו דבר. לדוגמא, הבעלים מתנכר לדבר מסוים לנושא דיני ההקלות בדבר זה. ואז הכלל הבא חל: לאף אחד לא יכול להיות זכות זכות הקלה לדבר עצמו. למה? העובדה היא כי ביחס לאדם מסוים, זכות הבעלות לנושא זה תקפה. אז הקלה עליה אינה נדרשת עוד. הנקודה הסופית היא סיום זיקת הנאה מהסירוב של ישות משפטית או אי-יישומה המקביל לה במשך עשר או עשרים שנה.
אז במאמר זה בחנו את המושג "זיקת הנאה". למדנו מהן אדמות, מהן הקלות אישיות. בחנו את ההבדלים ביניהם, כמו גם את התכונות המשותפות. אנו מקווים שהמידע היה שימושי עבורך.