ישירות אי השתתפות בייצור רכוש קבוע של המפעל שייכת לקבוצת אי הייצור. הם יכולים להיות בבעלותם או בחכירה. לדוגמא: בתי ספר, בתי חולים ומבני ציבור אחרים.
רכוש קבוע של המיזם
רכוש קבוע הוא מערכת ערכים בעלי אופי מהותי אשר נמצאים בייצור זה זמן רב. במקביל, הרכוש הקבוע מעביר את ערכי ערכי הייצור בצורה של ניכויי פחת בשלבים.
חשוב לזכור כי רכוש קבוע מוכר רק כאמצעי עבודה שיש להם תקופת שימוש של למעלה מ 12 חודשים. יתר על כן, עלותם צריכה לעלות על פי שכר מינימום חודשי ליחידה ביותר מ- 100 פעמים. הם כוללים את נכסי הייצור העיקריים ואי הייצור העיקריים, אשר נבדלים זה מזה בהשתתפות או אי השתתפותם בתהליך הייצור של המפעל.
כל הרכוש הקבוע מחולק לבעלות או לחכירה. כמו גם פעיל או פסיבי. פעילים הם הכספים שקשורים לתהליך הייצור ומשפיעים ישירות על נושא העבודה, שמשתנה לאחר מכן. זה יכול להיות קווים טכנולוגיים, כלי רכב, מכשירי ויסות שונים.
כספים שאינם משתתפים ישירות ואינם משפיעים על הייצור מסווגים כפסיביים. עם זאת, בלעדיהם, גם תהליך הייצור בלתי אפשרי, מכיוון שהם יוצרים את התנאים הנחוצים. פסיביים הם בניינים. מומחים מבחינים במספר מבנים של רכוש קבוע: גיל, מינים וטכנולוגיים.
הגדרות של רכוש קבוע ושאינם נכסים
רכוש קבוע לייצור כולל את אלה שהם אובייקטים המעורבים ישירות בייצור. לדוגמא, ציוד או מכונות. נכסי הייצור כוללים גם קרנות תעשייה, תחבורה, כבישים, תקשורת, קרנות חקלאיות.
רכוש קבוע לא פרודוקטיבי כולל את אלה שהם חפצים למטרות תרבות ובית. לדוגמא, אלה יכולים להיות מקומות קייטרינג או פנאי. הקנטינה לעובדי המפעל, בתי ספר לילדים של עובדי הארגון ומרכזים רפואיים מיוחדים שייכים לקבוצת הכספים שאינם פרודוקטיביים.
על פי מידת ההשתתפות בתהליך הייצור, הגיוני לומר שהם שייכים לקבוצה פאסיבית. עם זאת, הם אלה שיוצרים תנאים נוחים לתהליך הייצור המתמשך ולתפעול המפעל בכללותו. כספים שאינם פרודוקטיביים אינם נושאים יתרונות כספיים עבור העסק. ברוב המקרים הם פועלים ללא עלות על חשבון החברה עבור כל עובדי הארגון. הם מהווים סעיף הוצאות גדול במאזן החברה.
חלקם של הרכוש הקבוע שאינו פרודוקטיבי הוא כ- 20% מסך הכל. עם זאת, בכל שנה ברוב החברות, חלקן גדל משמעותית.
הקצאת כספים שאינם מעורבים בתהליך הייצור
מטרת הכספים העיקריים שאינם פרודוקטיביים היא לספק שירותי דיור, כולל חינוך, בריאות ותרבות. נוכחותן של קרנות כאלה גורמת לעלייה בפריון העבודה במפעל, ומושכת גם כמות גדולה יותר של כוח אדם. עם זאת, שירות של מספר גדול של נכסים שאינם פרודוקטיביים אפשרי רק עבור חברות יציבות פיננסית.
פחת פיזי של הכספים
לרכוש קבוע יש יכולת להישחק.הפחת נקבע על ידי איכות ומצב, וכן על ידי התוצאה המובאת של הפעלת מבנים, מבנים ואמצעים אחרים. מומחים מחלקים בלאי לשני סוגים:
- מוסרי;
- פיזית.
הנכסים העיקריים הלא פרודוקטיביים של הארגון יכולים להגיע ל 100% דרגת בלאי. עם זאת, עובדה זו במקרה זה אינה סיבה טובה להריסת המבנה.
בלאי פיזי פירושו הידרדרות של פרמטרים פיזיים כמו גם מכניים. ההידרדרות הפיזית מואצת תחת השפעת הסביבה החיצונית, הגורם האנושי. במקרה של נכסים קבועים שאינם פרודוקטיביים, פירוש הדבר כי הבניין או המבנה הופכים רעועים ובלתי שמישים. השימוש בו הופך לא בטוח עבור בני אדם. עם ההידרדרות הפיזית של הנכסים הלא-פרודוקטיביים, יש צורך לבצע בניינים שוטפים או לבצע שיפוץ לצורך המשך יציבותם.
פחת כספים
הפחת מחולק גם לשני סוגים, כלומר:
- התיישנות טכנית של רכוש קבוע עקב שיפור באופציות;
- פחת של רכוש קבוע.
ואם הסיכוי להתיישנות מהסוג הראשון יתייחס יותר לנכסים קבועים לייצור, אז גם רכוש קבוע שאינו מייצר כפוף לסעיף השני. הנפילה במחיר למ"ר של אדמה שעליה עומד הבניין, דלדול, שינוי הסגנונות האדריכליים - כל זה יכול להוביל להתיישנות.
לדוגמה, בית חולים שנבנה עבור מפעל עם צוות של לא יותר ממאה אנשים, לא יוכל להכיל את מספר החולים הנדרש בעוד מספר שנים אם מספר העובדים במפעל יגדל. אותו דבר יכול לקרות עם אזור הקייטרינג. חדר האוכל, שנבנה עבור 50 עובדים, עם צמיחת עובדים במפעל לא יוכל לשרת את כל עובדי החברה בשעת הצהריים. במקרה זה, החברה תיאלץ להשקיע חלק גדול מהמשאבים הכספיים בבניית בניין חדש או בהרחבתו של הנוכחי.
הרכב ומבנה הרכוש הקבוע
היחס בין נכסים קבועים שאינם לייצור וייצור של המפעל זה לזה יכול להיות שונה במפעלים של תעשיות שונות. זה תלוי בציוד טכני, במצב כלכלי, התמחות בתעשייה וסיבות רבות אחרות.
לדוגמא, בתעשיית המזון ברוב המקרים יש את החלק הגדול ביותר של נכסים לא יצרניים, בסך הכל היא יכולה להגיע ל 50%. בענף הדלק גם חלקם של הנכסים הלא-פרודוקטיביים גדול ומגיע ל -20%.