הדירות היקרות ביותר בעולם (תמונה)

ובכן, מי מאיתנו לא חלם לקנות נדל"ן מפואר בחו"ל? הרי אין כאלה. עם זאת, רק לפני מספר שנים, הרוסים תפסו את זה כמשהו טרנסצנדנטלי ובלתי ניתן למימוש.

אתה לא יכול לאסור לחיות יפה

נכון לעכשיו, מספר גדל והולך של ארצנו משקיעים בנדל"ן בחו"ל, יתר על כן, יקר. כמובן, דירות יוקרה אינן נמכרות באופן מיידי, אך הביקוש להן די יציב. והכל בגלל שאדם נמשך על ידי ההזדמנות לחיות בנוחיות ובנוחות. רוצים לדעת היכן נמצאות הדירות היקרות בעולם? ואז מלא את הפער הזה. וכמובן, איש לא יתמכר להנאת הסקרנות בתצלום הדירה היקרה בעולם.

יודגש כי כל סוכנות אנליטית זרה העוסקת בהרכבת דירוגים פועלת עם נתונים המשתנים ללא הרף. זו הסיבה שלכל חברה כזו תהיה נקודת מבט אינדיבידואלית לגבי היכן ממוקמות הדירות היקרות בעולם. כך או אחרת, אך עדיין ניתן לקבוע את התמונה הכוללת של המצב לאחר בחינת הדירוגים. אז בואו נעבור לצד הפרקטי בשאלה היכן תוכלו למצוא את הדירות היקרות ביותר בעולם?

נכס באנגליה

העמדה הראשונה מבחינת עלות גבוהה תופסת דירה בממלכה הבריטית, שנמצאת בחלק המרכזי של הבירה, בבית בהייד פארק.

שטח דירות היוקרה הללו הוא 320 ריבועים. הוא מוערך בכ- 23,060,000 יורו. לפיכך, אנו יכולים להסיק כי אמנם מדובר בדירה היקרה בעולם.

נדל"ן במונאקו

בממלכה אחרת - מונקו - יש דירות שעבורן גם המוכרים ביקשו מחיר גבוה, שהוא לא יותר ולא פחות, אלא עשרה וחצי מיליון יורו. בתמורה, הקונה מקבל אחוזות של שלושה חדרים בשטח של 150 מ"ר. הוא מציע נוף מדהים לים. גם העיצוב המודרני של החדרים, המרוהטים בטכנולוגיה החדישה ביותר, מרשים.

לטענת אנליסטים, בעתיד הקרוב הדירה היקרה ביותר בעולם תימצא במתחם המגורים בן 49 הקומות אודון מגדל שנבנה במונאקו מאז שנות ה -80 של המאה הקודמת. מגרד השחקים הענק הזה יהיה "המיקום" של פנטהאוז סקיי (Sky Penthouse) המפואר ביותר. דירה מרווחת זו היא 3,300 מ"ר.

הוא מספק בריכה חיצונית בה תוכלו להחליק במגלשת מים, ובקומה השנייה יש רחבת ריקודים ענקית. ניתן למצוא גם בעלי קווינטופלקס היוקרה ושירותי קונסיירז ', נהג, מרכז עסקים, ספא, חדר משחקים לילדים וקולנוע. כמה יעלה פנטהאוז "edam" זה עדיין לא ידוע בדיוק, אך לדברי אנליסטים, קונים פוטנציאליים יתבקשו להעביר סכום של 400 מיליון דולר. ביצוע הנכס ייחודי זה מתוכנן לסתיו הקרוב.

נדל"ן בהונג קונג

בחלק האופנתי ביותר של הונג קונג - The Peak - יש מספר דירות למכירה, שנכללות גם בדירות היקרות ביותר בעולם. מטר מרובע אחד מהנכסים הללו מוערך בכ- 60,084 יורו, ויש בסך הכל 650. המחיר כולל גם: שימוש במעלית, בפארק ובגינה.

כמו כן, הבעלים יכולים להתאמן בחדר הכושר המודרני, לשחות בבריכה הענקית. מהחלונות ניתן לראות את האוקיאנוס.

נדל"ן ברוסיה

אילו דירות אחרות כלולות בעשר הדירות היקרות בעולם. באופן פרדוקסאלי ככל שזה נראה, הם נמצאים גם בארצנו. זה כמובן קשור לבירת רוסיה.במרכז המטרופולין, היינו בשדרת Bryusov, יש בניין מגורים בו מוצעות דירות במחלקת פרימיום. עלותם נקבעת על 11 693 600 יורו. למה כל כך יקר? העניין הוא שתכנון דירה בשטח של 235 ריבועים טופל על ידי מומחה סמכותי. האחוזות כוללות שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה וסלון מרווח. הדירה מצוידת בטכנולוגיה החדישה ביותר.

נדל"ן ביפן

באזור היוקרתי של הבירה היפנית מינאמי-אזאבו, תוכלו לקנות דירה מפוארת תמורת 16.35 מיליון יורו.

שטח המתקן הכולל הוא 412 מ"ר. קירות המקום עוטרו על ידי האמן היפני המפורסם הירושי סנג'ו.

נדל"ן בארה"ב

אתה יכול לגור בדירה יקרה באמריקה. במתחם ניו יורק "טיים וורנר" (25 מעגל קולומבוס) יש דירות שגובהן מטר מרובע עולה 32,050 יורו, וכולן - 1,190. בעלת הדירה היא דוגמנית האקס אנה אניסימובה.

נכס בשוויץ

באזורים האופנתיים בז'נבה וציריך ניתן לקנות גם דירה מובחרת, העלות הממוצעת למ"ר משתנה בין 8,000 ל -9,000 יורו. ובחלק המרכזי של עיר הבירה העתיקה של בורגונדי מוצע פנטהאוז בשטח של 400 ריבועים. מחיר מטר מרובע הוא 31 035 יורו.

באופן כללי, בשוויץ אין מושג של "נדל"ן מפואר", ומצב הדיור נקבע על ידי איכות עבודות העיצוב ותקני הבנייה המודרניים.

נכס צרפת

היכן עוד הדירות היקרות בעולם? באופן טבעי, בצרפת. אחוזות מפוארות עם נוף מרהיב של בירת האופנה וקישוט מודרני בשטח של 750 ריבועים עומדים לשירות הלקוח. המטבח, חדר השינה והחדר העבודה בולטים בפתרון העיצובי המרהיב שלהם. עלות מטר מרובע היא 30,800 דולר.

נדל"ן באיחוד האמירויות (דובאי)

אילו מיקומים גיאוגרפיים הם הדירות היקרות ביותר בעולם? הדירוג לא יהיה שלם בלי להזכיר את דובאי. באזור הבלעדי של מרינה של דובאי, בסמוך למזח הגדול, מוצעות וילות יוקרה, אחוזות ובתי עיירה למכירה. הדירות היקרות ביותר הן הדירות שנמצאות בגורד השחקים בבורג 'ח'ליפה. מבחינה ויזואלית זה נראה כמו נטיפים. הלינה כאן מצוידת במערכת חכמה, עם ריצוף שיש, ותוכלו גם להירגע בג'קוזי ובסאונה.

שטח הדירות הכולל ב"ברג 'חליפה "הוא בממוצע 205" ריבועים ", ומחירם של מטר מגיע לכ- 29,300 יורו.

נכס באיטליה

הדירה, שנמצאת באזור יוקרתי בבירה האיטלקית - פונטה, גם אינה במחיר זול. עבור 617 ריבועים המוכרים מבקשים 6.8 מיליון יורו.

מסקנה

למרות התופעות השליליות במשק, הביקוש לנדל"ן מובחר היה, הוא ויהיה. מרבית הקונים הם תושבי אסיה, מזרח אירופה ודרום אמריקה. הם, כמו אף אחד אחר, יודעים שההשקעה המשתלמת ביותר כיום היא רכישת דירה מובחרת. מומחים אומרים כי המחירים הגבוהים ביותר למ"ר נרשמים באותם מיקומים גיאוגרפיים שבהם האפשרות לדירות דיור מופחתת בגלל המיקום הספציפי ושטח הקרקע המצומצם. עם זאת, אנשים מוכנים לשלם הרבה כסף כדי לחיות בשטחים אלה.