בניו יורק רגילים לשלם המון, בעודם גרים בחדרים קטנים. נכון להיום המחיר הממוצע של בית במנהטן הוא 15,252 דולר למ"ר. דירה משופצת באזור סוהו מתומחרת ב -645,000 דולר בשטח של 32.5 מ"ר שהם 19846 דולר למטר. על פי דיווחי מפקד, בית אמריקאי טיפוסי בגודל 250 מ"ר עולה 227,700 דולר.
המעצב גרהם היל
גרהם היל הוא המייסד של חברת LifeEdited, חברה המתמחה בסגנון ועיצוב ודוגלת במינימליזם וחיים במחיר נמוך יותר. הבתים שהוא מתכנן מכילים פחות דברים ועוזרים לבעלי חיים באמצעים שלהם. היל מאמין שאמריקאים פשוט לא צריכים כל כך הרבה מקום.
תושבי ארה"ב משתמשים כיום בשטח מגורים פי שלושה מאשר בשנות החמישים. כשנשאל מדוע דירתו המעוטרת עולה הרבה יותר מהעלות הרגילה למ"ר מהממוצע עבור מנהטן, היל אמר כי שירותי בית חכם דורשים כסף נוסף, אם כי החברה שלו מבקשת לספק את המחיר הטוב ביותר האפשרי עבור הלקוח.
כריסטופר טסטאני
מעצב זה מתמחה גם בדירות שעבורן הוא משתמש במושג "פחות, אך טוב יותר", המדגיש את הפשטות והפונקציונליות הגבוהה של המקום. רצפות עץ אלון אדרה ומלתחות אגוז בסלון הן תכונה חיונית בה משתמש כריסטופר כאשר הלקוחות פונים אליו.
ריהוט ייחודי
כל הרהיטים שהוא מציע מיועדים ליותר ממטרה אחת. לדוגמה, ניתן להגדיר מחדש מגירות שונות בחלל, וניתן להשתמש בשולחן בגובה דוכן מגזינים קטן או שהוא מורם כדי לשמש כחדר אוכל.
כאשר השולחן מותאם לגובה לאכילה, וחלק מהספה מועבר לצד השני, ניתן להפוך את חלל המגורים לחדר אוכל. כך, אזור המגורים יכול להכיל כעשרה אנשים לארוחת ערב. הספה, בתורו, הופכת למיטה, הופכת חדר שינה מהסלון תוך שניות ספורות. יש בו תאים נסתרים נשלפים לנעליים ופריטים אחרים.
תכונות של מיני פנטהאוזים בניו יורק
ניתן לשפץ כל חדר בחדר מגורים כזה כך שיתאים לכל אירוע. רשימת ההצעות מתארת את אזור המגורים של הדירה כמקום שניתן בקלות להפוך מחדר שינה לסלון, מחדר אוכל לחדר ישיבות וכן הלאה. בנוסף לתאי אחסון, ניתן להציע ללקוחות ארון בגדים. מסדרון קצר מוביל מהסלון למשרד הביתי. בחדר יש שולחן כתיבה, וחלק קטן מהספה ניתן להעביר למשרד. בחדר האמבטיה הקומפקטי יש מקום אחסון מתחת לכיור.
המטבח מצויד בתנור מובנה במהירות גבוהה, מדיח כלים ומסנן מים ליעילות מקסימאלית של מים. כמו שאר הדירות, המטבח נועד לייעל את שטח האחסון בצורה מיטבית.
בתים מתוכננים להיות מתקדמים מבחינה טכנולוגית. אלה כוללים בקרי תאורה של אינסטאון, בקרת קול אמזון אקו, אפל TV, רמקולי קנטו, תריסים ממונעים ונורות LED חוסכות אנרגיה. מסיבות בטיחותיות ובריאותיות, ישנן מצלמות מ- Nest, צגים המראים איכות אוויר, ובהתאם, את המטהרים שלה. נעילה חכמה אוטומטית מאפשרת לכם לפתוח את דלת הדירה באמצעות טלפון נייד במקום מפתח.
היל, בהיותה מעצבת הפנטהאוזים הללו, מציעה כמה אפשרויות פריסה בהתאם אם ברצונך להשתמש בדירה כסטודיו או להכיל אורחים. מיקום חלופי מאפשר להוסיף מיטה נוספת במשרד הביתי ולהזמין שני אנשים נוספים. תוכנית אחרת מראה כיצד ניתן להגדיר מקום לארוחת ערב לעשר. לדברי היל, כל ס"מ רבוע של דירה משמש תמיד. זה מודרני, שימושי ולעולם לא ייצא מהסטייל.
מה עוד כוללים פנטהאוזים בניו יורק?
ככלל, על פי התוכנית הרגילה, בתי מגורים כאלה מציעים לאנשים שטח של כמאה מטרים רבועים עם חלונות פנורמיים. דירות אלה בדרך כלל תופסים את קומות חמישים ושלוש וחמישים ורבע של בניינים רבי קומות עם בריכת שחייה, שאורכה יכול להגיע עד עשרים מטרים. בדרך כלל בפנטהאוז יש מכון כושר, חדר משחקים לילדים, חניון לאופניים, קולנוע, מחסן, אזור הרפיה, מוסך וכן הלאה. מעצבים מודרניים מדגישים כי כל הנוחיות תלויים בארנק הלקוח.
לפיכך, רבים תוהים אם זה שווה את זה. פנטהאוזים בניו יורק, שמתומחרים כל כך יקר, מפתיעים מאוד. אבל, על פי גרהאם היל וכריסטופר טסטאני, מדובר בסך הכל בדיור מודרני המתעדכן ועונה על כל צרכי הלקוחות לשמור על קיום נוח בבית שלהם, שעליו אתה צריך לשלם.