הדלק הכחול הקל מאוד את חייהם של אנשים רגילים בערים רוסיות. הודות לדלק מופיעים בתים חום, מים חמים ואוכל. רבים מבני ארצנו אינם מדמיינים אפילו כיצד לחיות ללא תועלת ללא ספק של הציביליזציה. עם זאת, בשנים האחרונות ניתן יותר ויותר להיתקל בדיווחים על פיצוצים בגז בבנייני דירות, שהרגו עשרות בני אדם. בקשר למצב זה, אנו מתמודדים יותר ויותר עם המונח VDGO. מכתבים אלה נמצאים בתקבולי דיור, מסמכי רגולציה וחברות לניהול ניירות ערך. תשומת לב רבה מוקדשת לנושא זה ברמה הממשלתית, ולכן מתפתחת חקיקה חדשה שתביא בחשבון את כל הניואנסים הקשורים לציוד גז המותקן בבתים מרובי דירות ופרטיים. היום תקבל מידע מקיף על המושגים הכלולים בהגדרת "VDGO". נשקול שאלות אלה ורבות אחרות יחד עם קוראינו. אנו נקדיש תשומת לב מיוחדת לתחזוקה של ציוד גז, אשר לעתים קרובות מתפרש אחרת.
VDGO: קיצור
לא כל הדיירים מבינים את ארבעת המכתבים הללו, למרות שהם נמצאים בקביעות בקבלות תשלום. פענוח ה- VDGO הוא די פשוט, הקיצור פירושו רק ציוד הגז הביתי. עם זאת, מומחים טוענים כי מושג זה הוא רב-דרגתי וכולל מספר קטגוריות של ציוד.
ראוי לציין כי ה- VDGO הוא גם המכשירים בבניין הדירות וגם ציוד של בתים פרטיים הנמצאים בקטגוריה של בנייני מגורים בודדים. כמו כן, רבים כוללים במונח זה את המכשירים המותקנים בתוך הדירה, למרות שבמציאות יש להם ייעוד משלהם.
בואו נדבר על VDGO ביתר פירוט
כעת אתה יודע לפרש את הקיצור, אך בכל זאת נבצע כמה הסברים הנחוצים להבנתו המלאה. אז בואו נבין את הנושא הזה יחד.
אספקת גז לבתים מתבצעת הודות לצינורות ושסתומי חלוקה. הם רשת סבוכה לאדם רגיל, רשת של ציוד קשור. לרוב, שכונות מגורים שלמות מחוברות לדלק כחול ממקור יחיד. על סמך כל האמור לעיל, ניתן להסיק כי ביחס לבנייני VDGO המרובים, מדובר במערכת צינורות העוברת ממקור הגז לנקודת החלוקה, משם יוצא הדלק הכחול מדירות הדיירים. כמו כן, ההבנה של המונח כוללת מכשירים שונים הנמצאים על צנרת הגז עצמה. זה יכול להיות מטר בודדים, מדי נפח גז כללי, שסתומי בטיחות, מערכות המנטרות את נוכחות הגז באוויר וכדומה. כולם מותקנים בבניין מגורים לפני שהוא מופעל ויש לבדוק אותם על ידי עמלה מיוחדת לבטיחות ולשירותיות.
אם מדובר על משקי בית, אז כל הצינורות העוברים באדמה שייכים ל- VDGO. בדרך כלל הם מונחים ממקור בודד לכל מכשירים מבוססי גז. כמו בגירסה הקודמת, גם מושג זה כולל מכשירים טכניים נוספים שבלעדיהם ציוד הגז אינו יכול לעבוד במלואם, ובעל הבית לא יחשב את עצמו כבטוח.
תחזוקת VDGO: אתמול והיום
אספקת גז תמיד נחשבה למקור אנרגיה רווחי במיוחד, אך אל תשכחו מהבטיחות שלה.כדי להשתמש בבטחה בדלק כחול, עליכם להיות בטוחים שכל הציוד פועל כראוי ואינו מהווה סכנה לבעלי הדירות והבתים. לשם כך יש לבצע אבחון קבוע של VDGO. אבל יש כמה מלכודות בעניין זה, המקשות על הפעלת ציוד הגז.
במהלך ברית המועצות, מדינת VDGO הייתה במעקב קפדני מאוד. משימה זו הוטלה על ארגוני חלוקת גז. על פי התקנות, הם ביצעו אבחון ותחזוקה של כל המכשירים והציוד עצמו. יחידות שחוקות התחלפו לחידושים בזמן, ולכן בתקופה הסובייטית כמעט ולא היו מקרים של פיצוץ גז בבנייני מגורים.
בשנות התשעים המצב השתנה באופן קיצוני. הפרטת מתקני הגז החלה, עם זאת, ה- VDGO לא הועבר למאזן ולמעשה, כבר בתקופה זו נותר ללא שליטה נאותה. חלק מארגוני חלוקת הגז המשיכו לפעול כמו קודם, ולמרות התאגיד, שירתו בנייני דירות. עם זאת, לא היה כסף להחלפת ציוד שחוק בחומר חדש בתקופה זו. המימון של מתקני הדלק היה קמצני ביותר והושק VDGO רב.
בסוף שנות התשעים הממשלה לא הקדישה תשומת לב נאותה לבעיה זו. ראוי לציין כי ציוד הגז כלל לא נכלל ברשימת מתקני הייצור המסוכנים.
בתחילת שנות האלפיים התברר כי כבר לא ניתן להתעלם מהמצב עם ה- VDGO. לפיכך אומץ חוק שתוקף עד היום. לדבריו, האחריות למצב הטכני של חפצים כאלה מוטלת על בעלי הדיור, שעליהם לכרות הסכמים עם כל ארגונים מתמחים. עם זאת, הדרישות לגביהם לא אושרו, כמו גם המסגרת הרגולטורית שעל בסיסה יוכלו חברות אלה לפעול.
נכון להיום, למדינה אין שליטה על חברות מסוג זה והיא לא קובעת רשימות של ארגונים שאושרו לתיקון ותחזוקה של ה- VDGO. עם זאת, השכיחות הגוברת של פיצוצי גז מקומיים אילצה את הממשלה לעבור שורה של פעולות חקיקה בענף הגז.
תקנים לתחזוקה טכנית (TO) של ציוד גז
בשנים האחרונות החלה המדינה לעקוב מקרוב אחר סוגיות הקשורות לתוכן ה- VDGO. עם זאת האחריות העיקרית לבטיחות המכשירים הטכניים נותרה על ידי הבעלים. אך יש צורך לבצע תחזוקה במגבלות הקבועות בחוק. אחת לשלוש שנים יש להכניס את הציוד לאבחון ובמידת הצורך לתקן.
מגוון האמצעים שננקטו הוא די רחב. הם כוללים את הפריטים הבאים:
- אבחון, תחזוקה ותיקון;
- החלפת קשרים שחוקים לפי הצורך;
- פיקוח על מצב פערי עשן ואוורור;
- שירות משלוחים.
יתר על כן, מעשה החקיקה קובע גם את נוהל החובה לסיום חוזים. זה חייב להיעשות על ידי כל אחד מבעלי הציוד. רק ארגונים מסוימים העומדים במספר דרישות יכולים לבצע עבודה.
VDGO: ארגון שירות מיוחד
ישנן לא מעט חברות דומות כעת, מכיוון שהחוק קובע דרישות מעורפלות מאוד עבור ארגונים מתמחים. העיקר שהם יוכלו לספק ללקוח מערך של צעדים, אותם הזכרנו קודם. כך תוכלו להכין תיאור קצר של חברה כזו.
עליו להחזיק בציוד הדרוש ומערכת כלים לביצוע פעולותיו, להיות בעל כוח אדם מקצועי ולהירשם בשטח הפדרציה הרוסית. בנוסף, על הארגון ליצור שירותי שיגור ושירותי חירום, העובדים מסביב לשעון.תושבי בנייני דירות ובתים פרטיים מקבלים, יחד עם ההסכמים שנחתמו, רשימה של מספרי טלפון שניתן להתקשר אליהם במצבים קריטיים.
ראוי לציין כי למרות התקופתיות של תחזוקת ה- VDGO שנקבעה בחוק, מצבים חירום בכל זאת מתרחשים לעתים קרובות. ולכל מקרה כזה, ארגונים מתמחים חייבים להגיב באופן מיידי. לא משנה אם החוזה ייגמר עם בעל הציוד.
עלות שירותי תחזוקה
עלינו לומר מייד שבערים שונות הנתון הזה יכול לנוע משמעותית. תוכלו לברר בדיוק על עלות השירותים בעת הגשת הבקשה לסיום החוזה. אם אתה מסכם הסכם עם שירותי הדיור והשירותים הקהילתיים (וזה, בתורו, כבר נמצא עם הארגון), אז סכום קטן לשמירה על ה- VDGO ייכלל בקבלה שלך מדי חודש. עם זאת, זכור כי התחזוקה עצמה תבוצע אחת לשלוש שנים. במקרים בהם ציוד הגז שחוק מאוד וכבר דורש החלפה, אשר מסיבה זו או אחרת לא ניתן לבצע באופן מיידי, אבחון מתבצע לפחות פעם בשנה.
לעיתים מתקשרים חוזים ישירות בין בעל הבית לארגון המתמחה. במקרה זה, תלמדו את סכום התשלום מעובדי החברה. ניתן לחלק אותו למספר תשלומים או להתרחש פעם אחת לאחר מתן השירות.
מאפייני כריתת החוזה
יוזם ההסכם יכול להיות כל אחד מהצדדים. לפעמים בעל הבית פועל בתפקיד זה, אך HOA יכול לעשות את זה בשבילו. זה די נורמלי שחברות מתמחות מצהירות על עצמן ומציעות לסכם הסכמי שיתוף פעולה.
בקשה שנכתבה ביד, על הבעלים לצרף חבילת מסמכים הכוללת הוכחת בעלות על דיור, תעודות לציוד גז, ניירות הנוגעים לאיטום מדי מדידה ומסמך המציין את מועד הבדיקה האחרון.
עונשים
כל אזרח, כיחיד, וישויות משפטיות חייב בהכרח לכרות חוזים לתחזוקת ה- VDGO. אחרת, קיימת מערכת עונשים. בהטלה הראשונה הקנס יעמוד על אלפיים רובל לבעלי בתים רגילים וכמאה אלף רובל עבור ארגונים המשתמשים בציוד גז.
אם אירעה תאונה כתוצאה מרשלנות שכזו, הקנס יכול להיות בין שלושים לארבע מאות אלף רובל, תלוי באשם.
קנס חוזר ונשנה הוא בדרך כלל גדול כפליים מהקנס העיקרי ואף עשוי לגרום לעצירה זמנית של הישות המשפטית.
סוגיות אבטחה
בעלי בתים לא תמיד חושבים שעליהם לפקח בקפידה על ציוד הגז. רק במקרה זה, אתה יכול להשתמש בו בבטחה ולא לפחד מבעיות. כדי להבטיח את בטיחות ה- VDGO, עליך לפעול על פי כמה כללים פשוטים:
- הקפידו לסכם חוזי אחזקה;
- לא לאפשר לאדוני צד ג 'לצייד את הציוד;
- צג ארובות ופירים אוורור;
- שלם במועד עבור הדלק שהתקבל.
מסקנה
דלק כחול הוא ללא ספק מקור אנרגיה ידידותי לסביבה ומועיל לצרכנים. עם זאת, אל תשכח שהשימוש בו צריך להיות סביר ובעיקר בטוח.