Le rêve de beaucoup de gens est sûrement un mode de vie dans lequel il n’est pas nécessaire de travailler, mais où de bons profits continuent de couler sans trop d’efforts. La vie quotidienne au travail peut être si épuisante que des pensées sur la vie sans travail surgissent plus souvent. C’est bien que ces rêveurs aient la possibilité de traduire dans la réalité leurs rêves apparemment impossibles: il existe un métier aussi intéressant de rentier. Ces personnes chanceuses ne sont considérées comme des employés d'aucune entreprise, mais leur compte bancaire est régulièrement reconstitué avec des montants en ordre.
Revenons il y a quelques centaines d'années
Qui un tel rentier est connu depuis longtemps. Ce mot a été utilisé pour décrire des personnes qui n'ont pas d'emploi permanent, mais qui perçoivent néanmoins un revenu provenant du loyer (paiement des fonds investis). La nature de ces revenus était légale, mais pas du travail. Leur stabilité et leur taille dépendent en grande partie de la manière dont le propriétaire de la capitale l'utilise.
Selon certains économistes, le locataire, qui n'a pas créé le produit, a simplement parasité. D'autres ont pris la défense de ce groupe, soulignant son importance pour la formation de l'économie.
Qui est rentier aujourd'hui?
Dans le monde moderne, la définition de ce mot est restée pratiquement inchangée. La source de revenu d'un rentier est le loyer, les résultats obtenus à la disposition du capital.
Qu'est-ce qu'un rentier, nous avons compris. Ça ressemble à est-ce un investisseur? D'une certaine manière, c'est vrai. Pouvoir investir dans les forces de chaque personne qui investit ses ressources financières afin de réaliser un profit. Mais, en règle générale, les investissements ne représentent pas la principale source de revenus, souvent une source supplémentaire. En plus d'investir, le propriétaire du capital est un homme d'affaires, un entrepreneur privé ou un salarié.
Dans le même temps, les revenus de location constituent l'unique source de revenus pour un locataire, c'est-à-dire qu'il parvient à obtenir de l'argent pour travailler pour lui-même au lieu de travailler pour l'argent lui-même.
Une telle personne n'a pas besoin de travail, elle n'a pas de carnet de travail, mais son niveau de sécurité est plus que suffisant. L’investisseur peut effectuer lui-même des transactions en capital ou faire appel à un gestionnaire.
Conclusion: tous les investisseurs sont des investisseurs, mais tous les investisseurs ne sont pas des investisseurs.
Source de revenu
Ayant compris ce qu'est un rentier, vous pouvez étudier la manière dont l'argent est gagné dans ce cas. Grâce au marché en développement des investissements, ces personnes sont en mesure de percevoir des revenus locatifs des manières suivantes:
- Crédit-bail immobilier à louer (maison, terrain, appartement, entrepôt).
- Avec l'aide d'instruments financiers (valeurs mobilières, fonds communs de placement, options, futures, indices boursiers).
- En plaçant des dépôts bancaires.
- Obtenir des revenus de droits d'auteur ou de redevances.
- En tant que profit de leur propre entreprise.
La liste est longue, car en plus des sources de travail traditionnelles, le revenu peut être obtenu de différentes manières.
Facteurs influant sur le revenu
Comme toutes les autres personnes, la vie d'un rentier peut être éclipsée par des pertes financières désagréables et des revenus plus bas. Les circonstances suivantes peuvent affecter le niveau de ses bénéfices:
- Situations sur le marché boursier.
- La situation sur le marché immobilier.
- Rentabilité de l'entreprise choisie pour l'investissement.
- Les relations internationales et la situation dans le pays (d'un point de vue économique).
Comment devenir locataire et avoir un revenu stable
Mode de vie rentier - c'est le fameux "rêve américain".Après tout, l’essentiel est d’utiliser avec succès le capital accumulé. Stress up, gagnez un montant impressionnant et indiquez vos dépenses avec les intérêts perçus. Un rêve et plus encore!
Mais qu'est-ce qu'un rentier vraiment? C'est une personne qui sait où, combien et quand investir. En outre, il dispose d’une somme d’argent décente, qu’il a souvent gagnée. Accumulation de capital, recherches source de revenu passif, investir de l'argent de manière à ce qu'il ne soit pas perdu, mais travaille pour le propriétaire - tout cela nécessite une connaissance approfondie du secteur financier par le locataire.
Bien entendu, si le capital est important, il n’est pas difficile de trouver un spécialiste pour le gérer. Il peut s'agir de personnes ou même d'entreprises engagées dans le placement de dépôts pour le compte du propriétaire.
Cependant, avec de petites quantités de capital ou en son absence, vous devrez faire avec ce que vous avez. Une méthode élémentaire consiste à déduire de petites sommes du salaire (de 10% à 30%). Ensuite, ils doivent être investis: organisez la comptabilité des revenus et des dépenses et commencez à investir. Vous pouvez développer les compétences de manipulation compétente de l'argent et parvenir à leur multiplication même avec très peu d'argent en main. Aujourd'hui, il existe des options d'investissement avec un dépôt minimum de 1000 roubles.
De nombreuses banques offrent des programmes spéciaux qui permettent aux propriétaires d’impressionnants capitaux de recevoir des intérêts tous les mois et d’y vivre. Ces dépôts diffèrent des dépôts classiques (avec intérêts payés en fin de période) à un taux réduit. La caution doit être impressionnante pour que le montant reçu soit suffisant pour couvrir tous les coûts du locataire.
La Banque fixe des conditions assez strictes pour le service de ces déposants (sanctions en cas de résiliation anticipée, impossibilité de reconstituer ou de retirer de l’argent pendant la période convenue). De plus, il y a toujours un risque de faillite d'une organisation. Par conséquent, on ne peut pas dire que la vie d'un rentier est simple et sans nuages.
Ainsi, après avoir reçu le concept de ce qu'est un rentier, vous pouvez comparer vos désirs avec des opportunités et commencer à agir. Après tout, le temps est l’un des principaux facteurs. Plus vous commencez tôt, plus l'indépendance financière est grande.
