Le logement d'élite à Moscou ... Pour beaucoup, ces quatre mots ont l'air d'être trop chers et trop chers. En fait, le coût du logement dans des complexes d’élite pour un Russe moyen est tout simplement insupportable. Et en quoi consiste-t-il et qu'entend-on par logement de l'élite?
Quel est le point?
Le logement moderne d’Elite est un bâtiment original et exclusif en cours de construction dans des quartiers prestigieux de la ville, à l’architecture bien pensée. Idéalement, ces complexes sont situés sur une île séparée avec quelques appartements. Parmi les lieux les plus appréciés par les clients: Arbat, Zamoskvorechye, Ostozhenka-Prechistenka, Kitay-Gorod, la ville de Moscou, Patriarch Ponds. En outre, l'immobilier d'élite est populaire non seulement dans les gratte-ciel, mais également dans les immeubles de faible hauteur, qui peuvent être adjacents même dans les quartiers les plus prestigieux de la capitale. Le logement d'élite à Moscou est en construction même dans le centre-ville historique. Il est clair que le coût de telles installations sera très, très élevé. Qu'est-ce qui rend les appartements de luxe si chers?
Développement de l'infrastructure - cette fois
Elite immobilier est toujours situé dans les quartiers prestigieux de Moscou. C’est peut-être le centre historique de la ville et des zones reculées, mais toujours chic et bien développé. Tout a été pensé dans l'infrastructure - des systèmes de sécurité et des équipements d'ingénierie autonomes aux systèmes individuels d'approvisionnement et de purification de l'eau et de la piscine dans le complexe. De nombreux acheteurs se disent prêts à payer davantage pour un logement, à condition que celui-ci se distingue par une architecture bien pensée. Notez que les développeurs accordent une attention particulière à la plus haute qualité et au beau design du territoire de la maison.
Unicité de la conception - ce sont deux
Le marché de l’habitation de choix à Moscou est constitué d’un large éventail d’offres de développeurs proposant chacune des solutions uniques. Et unique principalement en raison de la belle planification architecturale. Les complexes Elite sont construits uniquement sur la base de projets originaux avec des finitions appropriées. En eux, la planification et le zonage de l'espace sont effectués de manière particulière. Notez que chaque complexe est frappant dans ses caractéristiques architecturales:
- La société EGOEURO GROUP propose d'évaluer un complexe résidentiel unique, appartenant à la classe supérieure et situé près du parc Sokolniki. Sa caractéristique extérieure est l'accent mis sur les tendances minimalistes. Depuis le penthouse, on accède à la terrasse, élégamment décorée de briques et de bois naturel, qui crée une atmosphère de confort. Les promoteurs de logements d'élite à Moscou ont mis à disposition un parking souterrain à deux niveaux, équipé d'un lave-auto. Les acheteurs ont une opportunité unique d'acheter des appartements élégants avec n'importe quelle disposition.
- Pour acheter un appartement dans un complexe résidentiel de luxe sur la rue Mosfilmovskaya propose à l'agence pour la vente de l'immobilier de luxe "Seasons". Le design original des façades des maisons où vous pouvez acheter une maison peut épater même les acheteurs les plus sophistiqués. Mais beaucoup peuvent être effrayés par le coût des logements de luxe à Moscou. Dans cette entreprise, le coût d'un mètre carré de logement commence à partir de 230 000 roubles.
Qu'est-ce qu'un logement d'élite?
Les installations résidentielles de luxe modernes sont divisées en plusieurs classes: confort, affaires, luxe.La sphère de l'habitation confortable se caractérise par des bâtiments monolithiques et un aménagement libre, le meilleur, par rapport aux bâtiments standard, le niveau d'isolation thermique et acoustique, les grandes dimensions de la cuisine et de la salle de bain. Le coût du logement dans le segment Confort est d'environ 20% supérieur aux prix moyens du marché.
La construction de logements de luxe à Moscou dans cette classe est assez active en raison de la crise économique et de la faible solvabilité de la population. Le coût moyen du logement dans ce segment commence à 7 millions de roubles et peut atteindre 12 à 13 millions de roubles. Parmi les promoteurs populaires qui, selon les résultats de 2015, ont commandé le plus grand nombre de logements de la classe Comfort sur territoire de Moscou - «Zagorje», «Ville sur la rivière Touchino-2018», «Tsaritsino-2» et «Ville d'Etalon». Le coût moyen par mètre carré de logement variait de 155 000 à 200 000 roubles.
Classe affaires
La catégorie des objets résidentiels "Business" se distingue par la hauteur des complexes, qui peuvent être construits non seulement dans le centre-ville, mais également en dehors de celui-ci. Néanmoins, les acheteurs restent des appartements d’affaires populaires à Moscou. Les logements Elite de ce type sont créés à partir de matériaux uniques et modernes. Outre les équipements résidentiels, des services supplémentaires sont proposés - boutiques de luxe, complexes sportifs.
Objets populaires
Parmi les offres populaires des développeurs dans la catégorie classe affaires figurent:
- Logement dans l'élite village de Silver Place, qui est situé dans la zone de conservation de SZAO Moscou "Silver Forest". Le promoteur propose un choix de 27 maisons en rangée offrant de hauts plafonds, des balcons, des terrasses et des cheminées, des vérandas et un terrain privé de 2 acres. Autour du complexe se trouve un magnifique parc paysager avec des chemins pavés.
- LCD Loft Studio 8 est situé dans le quartier de Khoroshevsky à Moscou. Ce logement d'élite à Moscou est conçu non seulement pour les acheteurs d'appartements, mais également pour ceux qui ont besoin d'espace de bureau. Le développeur offre un agencement gratuit d’espace, des plafonds jusqu’à trois mètres de hauteur, une excellente accessibilité aux transports.
- Le complexe résidentiel «Kutuzov» fait partie d'un tout nouveau complexe résidentiel à l'ouest de Moscou, situé à proximité de la réserve naturelle de la vallée de la Setun. Le complexe dispose de 156 appartements ouverts. Aux étages supérieurs se trouvent des penthouses sur deux niveaux, dotés de vitrages panoramiques et d’un accès au toit exploité.
Classe de luxe
L'uniformité de la composition des résidents est une caractéristique distinctive des propriétés résidentielles de luxe. C'est-à-dire qu'en achetant un appartement ici, vous entrez chez les voisins exactement comme vous, les représentants de la classe supérieure. Ces installations sont entièrement équipées et construites avec des matériaux de la plus haute qualité. Dans la plupart des cas, les logements les plus prestigieux à Moscou sont complétés par une piscine, une salle avec cheminée, une salle où vous pouvez recevoir des invités. Des systèmes de sécurité avancés, les dernières communications techniques, des intérieurs et des extérieurs bien pensés - tout cela distingue ces objets.
Les concepteurs notent que l'un des objets les plus brillants de l'immobilier d'élite d'aujourd'hui peut être considéré comme LCD "Boulgakov". Il a été construit dans la vieille ville de Moscou, à côté des étangs du patriarche. Le complexe dispose d'un total de 12 appartements, dans lesquels de 3 à 8 chambres. Ici, le logement est complètement privé, ce qui est assuré par une haie sur tout le périmètre du patio et une entrée séparée du côté de la cour paysagée. La façade du bâtiment est conçue dans un style classique, qui est souligné par l'utilisation de la pierre naturelle. Tout est simple et simple, et la seule décoration est d'élégants balcons à la française avec des balustrades délicates.
Les meilleurs développeurs: rating
Pour les logements de luxe modernes à Moscou, les prix sont très différents, ce qui dépend de nombreux facteurs. En moyenne, le coût d'un mètre carré de logement dans le secteur Confort commence à 200 000 roubles et peut atteindre un million dans la catégorie de luxe. Nous proposons d’évaluer les objets des entreprises les plus populaires, pour lesquels il existe de nombreuses critiques différentes.
Donstroy
Au fil des années, cette société a commandé un grand nombre de complexes résidentiels dans le domaine de l'immobilier de luxe. Les acheteurs remarquent que chaque complexe est individuel et lumineux, en parfaite cohérence avec le niveau de la métropole. Selon les clients, par exemple, l'écran LCD «Setun Valley» est en construction depuis trop longtemps, mais le projet est de haute qualité et le coût du logement pour ce secteur est abordable. Diverses critiques sur le complexe résidentiel "Scarlet Sails", érigé dans la région de Schukino. Ainsi, dans les commentaires, vous pouvez constater que le complexe résidentiel est très attrayant en apparence et présente de nombreuses caractéristiques supplémentaires: clubs de yacht, fontaines, parking souterrain, qui ne peut que satisfaire les amateurs d’un séjour confortable. Parmi les inconvénients note trop loin du centre et en même temps des prix élevés.
CJSC “M.O.R.E. - Plaza
Au fil des ans, ce constructeur a construit des installations résidentielles de classe affaires et de première classe. Ainsi, l’immeuble de Presnensky Val est magnifique et vous permet d’acheter des appartements d’une valeur de 35 millions de roubles. Le logement premium est basé sur une planification gratuite, il y a un parking souterrain, l'emplacement est parfait - à cinq minutes du centre de Moscou. Ceci, selon les utilisateurs, ainsi qu’une architecture intéressante est captivant, contrairement au coût élevé.
Barkley
Cette société d’investissement incarne le design chic des immeubles de luxe. La perle de style architectural moderne peut être considérée comme un attique parfait Barkli Virgin House avec un toit exploité, des fenêtres panoramiques. Un autre projet de la société, «Barkley Honey Valley», concerne des logements haut de gamme à des prix abordables. La combinaison de l'architecture européenne avec des agencements bien pensés et fonctionnels est ce qui attire, selon les clients, cet objet. Bon nombre de ceux qui ont acheté un logement dans ce complexe sont également satisfaits de l'accès pratique à la marche, car la société a amélioré l'approche de la maison au maximum.
Comment vivre dans le centre de Moscou
Beaucoup de gens rêvent de vivre dans la capitale de la Russie, et même mieux - de vivre dans un hôtel particulier. Cependant, experts et acheteurs s'accordent souvent sur le fait que, dans la plupart des cas, le logement de l'élite dans le centre de Moscou ne se distingue pas par une décision de planification bien pensée. Nous avons décidé de passer en revue les meilleurs écrans LCD en termes de fonctionnalité et de rationalité de la mise en page:
- LCD Barkli Residence. Le leader de la construction immobilière de luxe propose les espaces intérieurs les plus rationnels, conçus pour le confort des résidents. Il convient également de noter que la rationalité de la mise en page s'est reflétée dans la conception des façades.
- Parc privé de Knightsbridge. Ce projet est un complexe résidentiel construit dans les meilleures traditions du néoclassicisme anglais. La sévérité des lignes extérieures de la façade a été reflétée dans l'aménagement des locaux et la deuxième place a été donnée aux projets de la société pour un plus grand nombre de locaux de passage.
- LCD "New Arbat 32". Les appartements de ce complexe sont créés selon des projets uniques, qui incorporent des solutions architecturales et des aménagements modernes.
Ainsi, le logement de luxe moderne est un bien immobilier qui est construit dans les quartiers les plus intéressants de Moscou pour les acheteurs, mais qui est proposé à des prix élevés.
