Comment ouvrir un parking - Plan financier

[caption id = "attachment_4770" align = "alignleft" width = "300"] Parking payant [/ caption]

Depuis son invention, les véhicules font désormais partie intégrante de la société moderne. Maintenant, environ une personne sur deux possède un «cheval de fer». Cependant, un si grand nombre de voitures a posé un gros problème, à savoir le manque de places de stationnement.
Le besoin de stationnement existe partout et à tout moment de l’année. Par exemple, en arrivant au travail ou à la maison, il sera difficile pour le propriétaire de la voiture de se concentrer ou de se détendre, car la question de la sécurité de la voiture le préoccupera constamment. C'est pourquoi le stationnement en tant qu'entreprise est pertinent et très rentable.

Les hommes d’affaires débutants seront agréablement surpris par le fait que le nombre de parkings existants ne peut satisfaire pleinement la demande existante.

Réalisation d'une idée d'entreprise

La condition organisationnelle la plus importante pour la mise en œuvre de l'idée est un plan d'entreprise compétent et correctement élaboré pour le parking. Ce sera lui qui garantira le succès des affaires, évitera d'éventuelles difficultés.

Si vous avez des problèmes ou des doutes lors de l’élaboration d’un plan commercial, contactez un spécialiste qualifié. Dans tous les cas, le plan devrait contenir des réponses claires aux questions posées.

Une partie tout aussi importante est la recherche de l’emplacement du futur parking. Il est nécessaire de se concentrer sur les zones densément peuplées, à proximité des chantiers. De plus, le nombre de parcs de stationnement existants peut être ignoré, car la demande pour ceux-ci est plusieurs fois supérieure à l'offre. Le parking nouvellement ouvert sera rempli dans 5 jours.

Si vous envisagez d’ouvrir un parking tout en ayant une petite capitale de départ, vous pouvez envisager d’ouvrir un petit parking dans la cour d’un immeuble résidentiel en option. Sa différence réside dans le fait que la gamme de services est réduite à la sécurité automobile. Par conséquent, la nécessité de louer et d’équiper des terres disparaît d'elle-même.

L'emplacement le plus avantageux sera la cour du complexe d'immeubles à plusieurs étages. Cela augmentera le nombre de véhicules gardés au nombre optimal. Plus le nombre de machines nécessitant le service que vous fournissez est grand, plus cette petite entreprise rapportera vite.

Pour commencer, il vous suffira de placer une annonce sur la fourniture de services de sécurité. Vous pouvez vous attendre à des bénéfices dès le premier jour ouvrable.

Documents pour l'ouverture d'un parking

Si vous avez une idée claire, vous devez régler la question de savoir comment ouvrir un parking. Tout est assez simple, les documents suivants sont suffisants:

1. Enregistrement en tant que personne morale ou enregistrement de la propriété intellectuelle créée.
2. Permis de construire délivré par le conseil de district.
3. Projet approuvé par le Comité d'architecture de Moscou.
4. Conclusion de la surveillance de la sécurité incendie, gouttière, Rospotreb, Commission de protection de l'environnement de Moscou.
5. Avis écrit du ministère des Transports Gestion de la construction prévue.

Afin d'éviter des problèmes avec les autorités de surveillance, la présence de:

• programme de contrôle de la production;
• un accord avec un entrepreneur pour l'enlèvement des déchets solides et la désinfestation;
• Contrat de service de caisse enregistreuse.

Le coût de l'ouverture d'un parking

Après avoir reçu tous les documents nécessaires et l'autorisation d'ouvrir, la question se pose de savoir comment organiser un parking et quels frais cela entraînera.

Le montant des dépenses dépendra du nombre de voitures placées sur le parking.

Pour 100 voitures, une surface d’au moins 2.5 mille m² sera nécessaire. Ce site doit être pavé, clôturé.Installez un éclairage sur tout le périmètre, alors qu’il devrait y avoir au moins 15 bornes. Assurez-vous d'avoir une cabine de sécurité, une vidéosurveillance et une barrière à l'entrée.

[caption id = "attachment_4771" align = "alignleft" width = "300"] Plan d'affaires du stationnement [/ caption]

Décidez du nombre de membres du personnel qui desservira cette installation. Il est nécessaire de trouver une personne occupant un poste de direction, directeur intérimaire. Les gardes et les bricoleurs embauchent au moins deux personnes. Pour un petit parking, ce nombre de personnes est tout à fait approprié.

Coûts financiers approximatifs:

• exécution et certification des documents requis - à partir de 250 000 roubles;
• construction de parkings - à partir de 1 million de p.
• le salaire annuel du personnel - de 1 million p.

Comme vous pouvez le constater, même un parking de taille moyenne nécessite des coûts financiers importants. Cependant, la particularité de l'entreprise réside dans sa rentabilité élevée, de sorte que toutes les dépenses seront amorties en 2 ans.

Plan financier

Le poste de produits et charges financiers est le plus important lors de la création d’un plan de stationnement pour entreprise.

Revenu mensuel du parking

Sur la base des données ci-dessus, le revenu annuel des activités du parking sera de 2122800 p.

Frais de formation

Coûts fixes et variables mensuels

Les dépenses et les revenus peuvent changer, tout dépendra du niveau d’occupation des places de stationnement.