La rentabilité élevée des lave-autos a rendu l’activité dans cette direction de plus en plus prometteuse et attrayante. Les experts disent que le marché russe des services de lavage de voitures connaît actuellement un nouveau développement. Notre sujet d’aujourd’hui est un lave-auto à partir de zéro: un plan commercial et des problèmes d’organisation.
Informations générales
Notre pays est largement orienté vers l'ouest. Nous nous tournons vers ses spécialistes sur cette question. Les Européens estiment qu'un lave-auto par portail devrait représenter 50 000 personnes. Si ces données sont utilisées dans notre pays, nous comprendrons que le marché russe du lave-auto est encore loin d'être saturé. Bien que le boom initial de l’ouverture des stations de lavage soit passé, l’activité n’a pas encore été totalement maîtrisée. Cela s'applique à la fois à la gamme de services et à leur niveau de qualité.
Sur quoi compter
Les experts affirment que la rentabilité des lave-autos atteint 30 à 40%, voire des taux plus élevés. En moyenne, une entreprise rapporte en une période d'un à un an et demi. Lors de l'installation d'équipements coûteux (portail ou tunnel), vous devez compter jusqu'à 3-4 ans. Mais dans le même temps, des revirements financiers beaucoup plus élevés seront formés.
Lors de la location d'un lave-auto, le seuil pour entrer dans ce segment de l'entreprise est de 20-30 mille dollars.
Lave-auto: par où commencer, comment réussir
Le type d’entreprise décrit, comme tout autre, nécessite une analyse approfondie du marché. Afin d'ouvrir un lave-auto à partir de zéro, vous devez établir un plan d'affaires détaillé. Vous y compterez pour organiser vos affaires. Vous devez accorder une attention particulière à plusieurs étapes de base lors de la planification.
Documents et inscription
L'immatriculation auprès des autorités fiscales est la première chose dont vous avez besoin pour ouvrir un lave-auto. Vous pouvez vous inscrire en tant qu'entrepreneur individuel ou LLC. Dans la première option, d'importantes économies d'impôt sont possibles. À l'avenir, vous aurez besoin des autorisations des organismes SES, du service des incendies et de l'administration du district. La procédure dans son ensemble est assez longue et peut prendre beaucoup de temps. Par conséquent, si vous décidez de mettre en œuvre le projet, soyez patient.
Lieu
Le retour sur investissement et la rentabilité des lave-autos dépendent en grande partie du bon endroit. Tout d’abord, vous devez décider quel sera l’enjeu de votre entreprise: haute performance ou vaste gamme de services. Voyons pourquoi c'est si important.
Les autoroutes qui relient les dortoirs et les centres d’affaires, les routes à l’entrée et à la sortie de la ville, sont un bon endroit pour un lavage de voiture performant. En effet, le client sera plus occasionnel que régulier.
Dans de tels endroits, il est bon d’installer des stations de portail ou des tunnels, dont la vitesse de service est plusieurs fois supérieure à celle des stations manuelles. Un client potentiel, voyant que la rangée de voitures est petite, décidera plus tôt d'utiliser les services de votre lave-auto. Avec la gare sur les autoroutes, vous devez comprendre qu'il sera assez difficile d'attirer des clients réguliers.
Beaucoup ne veulent tout simplement pas parcourir toute la ville, même en sachant que vos services sont beaucoup plus rapides que dans les stations de lavage les plus proches de la maison.En vous fiant au trafic intense, vous devez équiper le lave-auto avec les équipements les plus performants, tout en sacrifiant la possibilité de placer des services supplémentaires à la station. L'expérience montre qu'ils restent souvent non réclamés.
Autrement, le propriétaire souhaite fournir à sa station toute la gamme de services. Dans ce cas, le lieu est le mieux choisi dans l’une des zones de couchage les plus prospères. Ici, l’accent est mis sur l’attraction des clients réguliers habitant dans les rues et les quartiers les plus proches. En plus de laver la voiture, le client peut commander les services suivants:
- nettoyage intérieur;
- élimination des taches;
- lavage du moteur;
- le noircissement des pneus;
- panneaux de polissage, etc.
Les équipements de lavage puissants dans les quartiers calmes de la ville prendront trop de temps à se payer, de nombreux entrepreneurs installent donc des lave-autos manuels à plusieurs postes. Le client comprend qu'il faudra plus de temps pour laver la voiture, mais il arrive à la gare, sachant qu'il est possible de commander des services supplémentaires.
En plus des deux points énumérés, un lave-auto peut être situé près de Stations d'essence service technique, un grand centre commercial. Faites attention à la facilité d'accès et de stationnement pour les voitures.
Nous ne devons pas oublier que lors du choix d'un lieu, vous devez prendre en compte les exigences de SES. Les lave-autos ne doivent pas être situés à moins de 70 mètres des bâtiments résidentiels.
Louer ou construction?
Il est bon que les locaux utilisés pour le commerce appartiennent à son propriétaire. Mais ce n'est pas toujours possible. Les coûts financiers liés à la construction du bâtiment sont considérables. Tous les entrepreneurs en herbe ne les maîtriseront pas. En plus des investissements en espèces, vous devez passer par plus d'une douzaine d'instances pour obtenir toutes les autorisations et autorisations nécessaires à la construction de l'installation.
Une autre option consiste à louer un terrain et à commander des modèles de lave-auto prêts à l'emploi pour le nombre requis de postes dans des entreprises spécialisées. C'est également une méthode assez coûteuse, car le coût d'une station clé en main à deux ports commence à 2 millions de roubles. Vous pouvez louer une salle de lavage et l’équiper du matériel nécessaire.
Types de lavage de voiture
Avant de répondre à la question combien coûte la construction d'un lave-auto à partir de zéro, traitons de leurs types. Le coût final dépendra de l'équipement de la station.
Tenu dans la main
Ici, le rôle principal est donné à l'homme. Ce type de lave-auto reste le plus populaire de notre époque. Cela est dû au fait que tout le travail principal est attribué à une personne et que beaucoup dépend de ses compétences. Voici un exemple de liste d'équipement pour le lavage manuel des voitures:
- appareils à haute pression;
- générateur de mousse;
- station de pompage;
- tuyaux mur et plafond;
- usines de traitement;
- aspirateurs;
- extracteurs de mousse et générateurs de vapeur.
Un inconvénient majeur de ce type de lave-auto est sa faible productivité. Dans un poste, vous pouvez laver 2-3 voitures par heure.
Portique
Le lave-auto à portique a été conçu en forme de P et complété par du matériel de lavage. L’essence du processus est que la voiture entre dans une plate-forme spéciale et soit réparée. L'évier se déplace par rapport à la machine. Le lavage et le séchage ont lieu pendant plusieurs passages le long du véhicule.
Selon la taille de l'arche, les stations portail peuvent desservir non seulement les voitures, mais également les bus. L’avantage de ce type d’équipement est la productivité élevée: jusqu’à 20-30 machines peuvent être lavées à l’heure. De plus, l'installation d'un évier de portail réduit le besoin de personnel supplémentaire. Juste une personne qui acceptera de l'argent pour le service et inspectera visuellement la voiture avant et après le lavage. Le coût de la station portail commence à partir de 2,5 millions de roubles.
Tunnel
Les lave-autos tunnels sont considérés comme les plus populaires pour équiper des complexes modernes de grande puissance. Les stations de ce type sont utilisées pour laver les voitures.Les performances des tunnels de lavage sont impressionnantes: ils peuvent facilement gérer des centaines de voitures en une heure.
Le principe de fonctionnement de l'équipement est que la machine est transportée sur un convoyeur spécial à travers un ensemble de dispositifs qui effectuent systématiquement toutes les étapes du lavage. Les stations peuvent être de type brosse et sans contact.
Selon le souhait du client, le processus de lavage peut se terminer par divers services, par exemple, le revêtement de cire liquide et le polissage de la surface. Sur la base de la configuration, la longueur du tunnel peut atteindre 50 mètres. Le prix d'un tel équipement est plusieurs fois supérieur au reste, de 12 à 13 millions de roubles.
Rentabilité des lave-autos
Le bénéfice des lave-autos dépend directement de leurs performances. Les équipements manuels peuvent augmenter la rentabilité de 30 à 40%, les stations portail et les tunnels jusqu’à 100%. Un des principaux inconvénients des deux dernières options est un seuil élevé d’entrée dans l’entreprise et une longue période de retour sur investissement. Il peut souvent atteindre 5-6 ans.
Plan d'affaires financier
Étant donné que tous les entrepreneurs en démarrage ne seront pas en mesure de se permettre l’installation de laveurs de portail et de tunnels, examinons maintenant les calculs financiers d’une station manuelle. Nous prenons donc comme base une salle pour 2 postes d’une superficie totale d’environ 100 mètres carrés. m
Équipement
- évier de type manuel - 2 x 50 = 100 mille roubles;
- Aspirateur à laver - 1 pc. x 51 mille roubles
- aspirateur - 2 x 27 = 54 mille roubles;
- système de traitement de l'eau - 1 pc. x 34 mille roubles.
Total des coûts initiaux 239 mille roubles.
L'installation et l'installation de l'équipement sera d'environ 30-35 mille roubles.
Le nombre d'employés dépendra du nombre de quarts de travail. Certains lave-autos fonctionnent en deux ou trois équipes. Pour une charge complète, 12 rondelles sont nécessaires. En plus d’eux - le directeur, le comptable (peut venir) et le caissier.
Total par mois pour les salaires nécessitera 220 mille roubles.
Coûts:
- pour les besoins de production - 50 mille roubles;
- pour les besoins administratifs - 10-15 mille roubles;
- pour le marketing et la publicité -15 mille roubles.
Le loyer des locaux sera d’au moins 10-20 mille roubles par mois. Nous incluons également les taxes dans les coûts. Donc, pour ouvrir un lavage des mains, vous aurez besoin d'environ 600 000 roubles.
Coût des services fournis:
- Lavage de voiture - 350 roubles.
- Nettoyage complet - 3 000 roubles.
- La station fournira le nombre de services suivants par mois: lavage - 1 200 voitures par mois, nettoyage - 30 voitures par mois.
Avec un nombre maximal de voitures et une charge de 3 équipes, un évier de type manuel générera un revenu de 510 000 roubles. Parmi ceux-ci, le bénéfice net sera d'environ 200 mille. Ainsi, l'entreprise sera rentable dans les 3-4 mois.
