Aujourd'hui, presque toutes les familles russes ont une voiture, voire deux. À cet égard, la demande de services des entreprises impliquées dans divers types de services automobiles est assez élevée et n'augmente que chaque année.
Dans le même temps, les propriétaires de voitures sont très gentils avec leurs "animaux de compagnie de fer", ils les chérissent, les chérissent, leur consacrent beaucoup de temps et d'argent. Vous pouvez gagner sur cette "faiblesse" des automobilistes, et de la manière la plus rusée. Les entrepreneurs et les propriétaires de voitures l’aimeront.
Vous avez sûrement remarqué plus d'une fois que, lorsqu'ils donnaient leur voiture pour un lavage, les chauffeurs considéraient avec zèle le résultat du travail effectué - que le lavage soit fait de manière qualitative ou que la voiture était endommagée quelque part. En général, ce processus suscite beaucoup d'enthousiasme chez le client et l'employé du lave-auto. Vous pouvez résoudre ce problème en laissant le propriétaire faire tout lui-même. Les avantages dans ce cas sont évidents:
- la responsabilité de la qualité incombe entièrement au client;
- le coût du service est réduit;
- vous obtenez de l'argent pour que le conducteur lave sa voiture lui-même.
Intéressant, n'est ce pas? Cette zone est très attrayante et peut s'avérer être une activité très rentable. Nous allons donc parler davantage de la manière d'élaborer un plan commercial de lave-auto en libre-service et des points sur lesquels il convient d'accorder une attention particulière.
Lave-auto sans contact: raisons de choisir
Comme mentionné ci-dessus, le lave-auto en libre-service présente de nombreux avantages. Ce sera encore plus intéressant si vous organisez un lavage sans contact plutôt qu'un lavage manuel. Premièrement, la qualité du travail est en train d'être améliorée - les employés de lavage de voiture «trichent» souvent et les propriétaires de voiture ne sont pas satisfaits du résultat.
Deuxièmement, le temps nécessaire au processus de lavage lui-même est réduit - de 30 à 15-20 minutes. Troisièmement, le coût de l’entretien des lave-autos est réduit - nul besoin d’attirer une main-d’œuvre supplémentaire. Et, en conséquence, le coût du lavage de la voiture est réduit.
Cependant, pour que votre service soit demandé, vous devez prendre en compte un certain nombre de nuances. Le premier est le facteur de saisonnalité. Il est judicieux de travailler d’avril à septembre-octobre, car en hiver, la demande pour ce service diminue fortement. Pendant cette période, vous pouvez passer à autre chose ou prendre une partie des sièges. La seconde est le choix du lieu de lavage de voiture. Le flux de propriétaires de voitures qui souhaitent utiliser votre service dépend en grande partie de son emplacement. Plus sur cela plus tard.
Choisir un endroit pour se laver
Le premier élément à inclure dans le plan d’affaires du lave-auto en libre-service est la zone et le territoire sur lesquels il sera situé. Les endroits les plus attrayants en termes de flux de clients importants sont les endroits suivants de la ville:
- rues animées de la ville (généralement le centre);
- parkings des grands centres commerciaux;
- à l'entrée de la ville;
- à l'entrée de l'aire de repos de la ville.
Dans chacun de ces endroits, un lave-auto en libre-service en libre-service peut être organisé et sera certainement très demandé. De plus, la superficie occupée par le territoire dépend directement du nombre de places de stationnement. Ainsi, pour l’installation d’un double poste de lavage, il vous faudra environ 200 à 250 mètres carrés, pour quatre postes, respectivement, deux fois plus. En outre, il convient de veiller à ce qu'il y ait suffisamment d'espace pour les voitures en attente.
Bail foncier: nuances
Une fois que vous avez trouvé un endroit approprié, vous devez contacter le propriétaire de ce terrain pour résoudre le problème du loyer. Avant d’équiper un évier dans une zone sélectionnée, vous devez vous assurer qu’il est adapté à vos besoins. Demandez au propriétaire foncier tous les documents nécessaires - extrait du registre unifié de la terre, passeport cadastral et certificat de propriété du terrain. Il est important de connaître le statut de la terre et le but dans lequel elle peut être utilisée. Dans notre cas, il devrait s'agir d'un bâtiment industriel.
Lorsque vous concluez un bail, écrivez des points importants tels que l’impossibilité d’augmenter les coûts de manière unilatérale ou d’indiquer le niveau maximum possible, et n'oubliez pas d’indiquer le but du bail du site. Pré-évaluez les communications et l’alimentation électrique à proximité du territoire loué afin qu’il n’y ait plus de problèmes de connexion à l’avenir.
Équipement de lavage de voiture
La chose la plus importante dans ce secteur est un équipement de lavage de voiture en libre-service de haute qualité. Le meilleur de tout, si c'est allemand - le rapport idéal de prix et de qualité. Combien coûte un lave-auto en libre service équipé de deux postes? Si nous parlons d'un bon équipement étranger, vous pouvez l'acheter pour 2 à 3 millions de roubles. Il est très avantageux de prendre un lavage à six colonnes, dont le prix sera en moyenne de 5 à 5,5 millions d'euros. De plus, vous aurez besoin d'un aspirateur pour nettoyer la cabine. Au moins double checkpoint. Cela coûtera en moyenne 200 à 250 000 roubles.
Vous pouvez engager des entrepreneurs spéciaux pour installer le matériel. Souvent, les fournisseurs eux-mêmes offrent ce service moyennant des frais supplémentaires.
Équipement supplémentaire
Comment équiper un lave-auto en libre service en plus du complexe principal? Si les propriétaires exécutent le processus manuellement, d'autres outils / outils connexes seront nécessaires:
- Instructions for use - un algorithme détaillé pour travailler en majuscules (sur chaque machine);
- ensemble de détergents;
- une garde-robe en bottes de caoutchouc et imperméables (pour que le conducteur ne soit pas mouillé lors du lavage de sa voiture).
Avec le service sans contact, ils ne seront pas nécessaires. Vous devez également déterminer à l'avance comment les clients paieront le coût d'un lave-auto en libre service - soit fixe, soit par heure d'utilisation. Dans ce dernier cas, vous devez définir des minuteries avec un compte à rebours à l'intérieur de chaque lieu de lavage. Cela aidera les automobilistes à naviguer lorsqu'ils auront besoin de terminer le "traitement de l'eau".
Lavage de voiture clé en main
Aujourd'hui, les solutions toutes prêtes à l'emploi pour ce type d'entreprise sont très demandées. Il existe sur le marché des sociétés fiables et réputées proposant des lave-autos clés en main en libre-service. Dans ce cas, la nécessité de sélectionner indépendamment un équipement de haute qualité et de réfléchir à toutes les nuances de l'organisation du lavabo disparaît.
Quels sont les avantages d'une solution clé en main?
Ces entreprises accompagnent pleinement un entrepreneur novice à toutes les étapes de la construction d'un lave-auto:
- aider à la sélection des terres;
- aider à l'élaboration et à la coordination de la documentation de projet;
- fournir et installer du matériel;
- fournir les matériaux nécessaires à la construction;
- effectuer le service.
Les investissements réalisés grâce à l’acquisition d’une solution d’entreprise clé en main sont un bon moyen d’investir votre argent et en même temps, vous rapportez beaucoup. De plus, en cas de soutien d'une entreprise spécialisée, les risques pouvant survenir aux stades de la construction et du matériel de lavage, de l'enregistrement des permis, etc., sont considérablement réduits.
Cependant, il faut bien comprendre que dans ce cas, le plan financier du lave-auto en libre-service peut changer de manière significative - les coûts vont augmenter, bien que du temps et des efforts soient économisés. Ici, tout ne dépend que de vos capacités financières et de votre désir - d’utiliser les solutions d’une société tierce ou de tout faire vous-même.
Avez-vous besoin de personnel?
Certes, les entrepreneurs débutants, avant d'ouvrir un lave-auto en libre-service, pensent au personnel. Après tout, il ne peut pas être que cela fonctionne de manière complètement indépendante, quelqu'un doit encore suivre le processus. En effet, les employés sont nécessaires, mais pas en quantités telles que lors d’un lavage normal.
Le cadre principal dans ce service particulier est l'opérateur. Ce sera lui qui vendra les jetons aux clients, répondra aux questions et contrôlera la procédure d'utilisation de l'évier. Vous pouvez également avoir besoin d'un comptable, mais vous pouvez assumer ses responsabilités (si vous avez les connaissances appropriées). Ce sont les principaux employés qui sont essentiels pour votre lavage, le reste - si vous le souhaitez et avec des ressources financières suffisantes.
Nous faisons un lavage de voiture correctement
L'obtention de la permission de le construire est l'un des problèmes les plus graves inclus dans le plan commercial du lave-auto en libre-service. Documenter cette activité prend beaucoup de temps et nécessite une approche approfondie.
Tout d'abord, vous devez obtenir le "feu vert" pour la construction auprès de l'administration locale. Pour ce faire, vous devez rédiger une lettre de candidature officielle, qui contiendra une demande d'allotissement du site à vos fins - la mise en place d'un lave-auto.
Ensuite, vous devez faire un croquis du projet pour le futur lavage et obtenir l’autorisation appropriée, avec l’accord des autorités suivantes:
- architectes municipaux;
- Station sanitaire et épidémiologique;
- inspection d'incendie.
Après cela, un plan de lavage de voiture est élaboré et approuvé, et enfin, une loi sur la propriété du terrain (locatif ou immobilier) est élaborée. Après toutes ces étapes, vous pouvez obtenir l'ordre convoité pour créer votre service. À propos, les installations de traitement que vous allez installer doivent être certifiées.
Plan financier pour un lave-auto: investissement et profit
Cette question est certainement l'une des plus intéressantes, mais en même temps sérieuse et essentielle pour un entrepreneur novice. Quels sont les investissements financiers nécessaires pour un lave-auto en libre-service? Bien entendu, cette activité n’est pas bon marché, principalement en raison de l’achat de matériel coûteux, de travaux de construction et de la location d’une grande surface. Les investissements initiaux sont assez importants, mais ils ne sont pas conçus pour une année de travail. Les principales dépenses pour organiser un lavage à partir de zéro seront:
- achat d'équipement (lavage direct 4-6 points) - jusqu'à 5-6 millions de roubles;
- aspirateur (double poste) - 200-250 mille roubles;
- l'installation de l'équipement - une moyenne de 200-300 mille roubles;
- travaux de construction sur le site - environ 3 à 4 millions de roubles;
- bail foncier (selon la région) - jusqu'à 60 000 roubles;
- enregistrement des permis, préparation d'un projet de lavage de voiture, enregistrement d'une entreprise - environ 400 000 roubles au total;
- coûts supplémentaires (bannière, enseigne, ferronnerie, etc.) - environ 1-1,5 million de roubles.
Le coût de ce service commence en moyenne à partir de 300 roubles par demi-heure d'utilisation. En fonction de la localisation et de la demande des services de votre lave-auto (flux de clients), les investissements peuvent être rentables en un an ou en 2-3 ans. Cependant, dans tous les cas, tôt ou tard, un tel lavage vous permettra d’atteindre des taux de profit assez élevés. Un plan d’entreprise bien conçu pour le lavage de voitures en libre-service prend en compte tous les besoins des clients potentiels et la situation de ce marché dans une région donnée.
Conclusion
Ainsi, dans cet article, nous avons fait un bref aperçu des principaux problèmes liés à l’ouverture de notre propre lave-auto. Cette recherche et sélection de terrains à bâtir, l'obtention de permis, ont permis de déterminer quel équipement est nécessaire pour le lavage en libre service, ainsi que le personnel requis.
De plus, nous avons opté pour l’achat d’un lave-auto clé en main et avons calculé un plan financier approximatif pour la construction indépendante de ce service. Nous espérons que les informations présentées vous seront utiles et vous aideront à organiser une entreprise aussi difficile, mais intéressante et rentable.
