Vandaag zullen we proberen te begrijpen hoe we een certificaat van eigendom van een perceel in Rusland kunnen verkrijgen. Deze taak is niet zo moeilijk. Vooral als je weet hoe je moet handelen. Welke informatie moet worden gelezen? Wat te doen om het certificaat van het vastgestelde formulier te krijgen?
beschrijving
Om te beginnen begrijpen we waarom dit document überhaupt nodig is.
Certificaat van eigendom van grond - een document dat het feit van eigendom van onroerend goed bevestigt. Elke eigenaar moet het hebben. Anders zal het niet mogelijk zijn om de wettigheid van de bestelling en het grondbezit te bewijzen.
Het eerste probleem waarmee eigenaren worden geconfronteerd, is dat sinds 2016 geen certificaten van de vastgestelde vorm meer zijn uitgegeven. Ze werden vervangen door uittreksels van de USRP / USRN. Ze worden eigendomscertificaten genoemd.
uitzicht
Hoe ziet het genoemde document eruit? Ondanks het feit dat een certificaat van eigendom van de grond niet langer wordt uitgegeven, verliest eerder ontvangen papier zijn geldigheid niet. En dus is het de moeite waard om erachter te komen hoe dit document eruit ziet.
Meestal wordt het afgedrukt op een roze A4-vel. Het embleem van de staat is afgebeeld op het document, evenals informatie over onroerend goed en de eigenaar van het object.
Over het uittreksel uit het Unified State Register moet worden opgemerkt dat er in dit geval geen onderscheidende tekens op papier zijn. De burger ontvangt een certificaat op blad A4 met de informatie over het "onroerend goed".
Waar te krijgen
Waar kan ik een eigendomscertificaat krijgen? Op een perceel of op een ander onroerend goed - dit is niet zo belangrijk. Het belangrijkste is dat dergelijke verklaringen worden afgegeven in verschillende nationale en gemeentelijke instanties.
Onder hen zijn:
- multifunctionele centra;
- Rosreestr;
- kamers van cartografie;
- diensten met één venster.
Bovendien kan elke eigenaar via internet een certificaat van het vastgestelde formulier bestellen.
De volgende sites helpen hier:
- rosreestr.ru.
- "Overheidsdiensten".
Als u wilt, kunt u voor hulp terecht bij diensten van derden, maar dit wordt niet aanbevolen. Het is immers mogelijk dat de eigenaar fraudeurs tegenkomt.
kosten van
De productie van een certificaat van staatseigendom van een perceel kost idealiter geen kosten. Bij het registreren van eigendomsrechten krijgt een burger de genoemde paper geheel gratis.
Als u een uittreksel van de USRP wilt krijgen, moet u betalen. De exacte kosten van het document worden alleen in Rosreestr vermeld, omdat de prijs van veel factoren afhankelijk is. En verschillende bronnen wijzen op een verscheidenheid aan staatstaken.
Sommigen zeggen dat een extract 200 roebel kost (en 150 - een elektronisch formulier), iemand zegt dat een certificaat voor particulieren 300 roebel kost en voor organisaties 600 roebel. In ieder geval hoef je niet veel te betalen. Tenzij voor een uitgebreide verklaring. Het kost 1500 roebel.
Over stap voor stap bestellen
Overweeg het antwoord op de vraag hoe u een certificaat van eigendom van het land kunt verkrijgen. Meer precies zullen we de procedure bestuderen voor het bestellen van uittreksels uit het Unified State Register. Het certificaat van het vastgestelde monster werd in de regel op een vergelijkbare manier afgegeven.
Instructies voor het vertalen van ideeën in realiteit zien er als volgt uit:
- Om enkele papieren voor te bereiden die nodig zijn voor de uitvoering van het idee.
- Betaal indien nodig een vergoeding. Gegevens van begunstigden kunnen worden opgevraagd bij Rosreestr of bij de MFC.
- Schrijf een aanvraag voor een certificaat.
- Dien voorbereide papieren in bij de registratieautoriteit.
- Pak na enkele dagen het voltooide document op.
Alles is uiterst eenvoudig en duidelijk. Sommige problemen kunnen zich voordoen bij het verwerken van uitgebreide uittreksels uit het Unified State Register. Ze worden immers alleen uitgegeven aan eigenaren van onroerend goed.
Wachttijden
Hoe lang kan ik een voltooid voorbeeldcertificaat van eigendom van het land nemen? Het antwoord hangt rechtstreeks af van de instantie waarbij het verzoek is ingediend. En van het formulier voor het indienen van documenten.
Het eigendomscertificaat (papieren uittreksels) in de Rosreestr wordt maximaal drie dagen uitgegeven. Via de MFC en "State Services" - tot 5 dagen. In uitzonderlijke gevallen is het papier enkele uren na het indienen van een aanvraag in de vastgestelde vorm klaar. En in de regel werken alleen services van derden zo snel. En ze wekken geen vertrouwen op.
Via Rosreestra portal
Het certificaat van eigendom van het land kan worden uitgegeven via internet. Overweeg de procedure op het voorbeeld van de site van Rosreestr. Het is erg populair onder de bevolking.
Stel je het proces stap voor stap voor, het ziet er zo uit:
- Bezoek de website van Rosreestr.
- Open de sectie "Diensten" en "Staatsdiensten".
- Stel de waarde "Land" in in het venster dat verschijnt.
- Vul het aanvraagformulier in: gegevens over het onroerend goed en de aanvrager.
- Geef de vorm van ontvangst van het document aan en de plaats waar u het voltooide overzicht wilt ophalen.
- Ga naar de betaalpagina.
- Geef de gevraagde gegevens op - captcha en verzoeknummer.
- Kies een betaalmethode.
- Kies accountgegevens.
- Bevestig de bewerking.
Klaar! Het blijft nu wachten op een melding over de gereedheid van het document. Evenzo zal het moeten optreden in het geval van "overheidsdiensten". Maar in dit geval moet de gebruiker zich vooraf registreren. Anders zijn certificaten bestellen en openbare diensten ontvangen niet beschikbaar.
Voorbereiding van documenten
Om de taak tot leven te brengen, zoals reeds vermeld, moet de burger enkele documenten voorbereiden. Alleen als ze beschikbaar zijn, krijgt een persoon een uittreksel uit het Unified State Register. Een certificaat van eigendom van onroerend goed in het algemeen werd alleen uitgegeven door de eigenaar van het onroerend goed.
Individuen moeten bij de registratieautoriteit brengen:
- ontvangstbewijs, dat de betaling van de vergoeding bevestigt;
- elke identificatiekaart (bij voorkeur een paspoort);
- schriftelijk verzoek om uittreksel.
Rechtspersonen moeten bovendien het volgende presenteren:
- samenstellende documenten van de organisatie;
- volmacht gericht aan de aanvrager.
Als u van plan bent om een uitgebreide verklaring op te stellen, moet de burger alle eigendomsdocumenten voor onroerend goed indienen. Anders wordt het verzoek geweigerd.
Over titeldocumenten
Speciale aandacht moet worden besteed aan documenten die het eigendom van het onroerend goed bevestigen. Ze worden titelakten genoemd. Dergelijke documentatie dient als basis voor de afgifte van een certificaat van een vastgestelde vorm of uitgebreide uittreksels.
De titeldocumenten omvatten:
- privatiseringsovereenkomst;
- hypotheekovereenkomst;
- verkoopcontract;
- uitwisseling van onroerend goed;
- notarieel attest van acceptatie van de erfenis.
In de regel worden deze papieren meestal in de praktijk gevonden. Als een burger al een eigendomsbewijs van het land heeft (een voorbeeld daarvan wordt ons ter attentie voorgelegd), kan het ook worden gebruikt voor een uitgebreid uittreksel uit het Unified State Register of Enterprises.
monster
Hieronder staat een voorbeeld van het genoemde certificaat. Dit document had deze vorm eerder.
Maar zoals al is gezegd, is dergelijk papier recentelijk afgeschaft. Ze werd vervangen door extracten. Met hun uiterlijk hebben we ook geïntroduceerd. Het verkrijgen van de vermelde documenten is veel eenvoudiger dan het klinkt!