Soms doen zich situaties voor waardoor informatie nodig is over de eigenaar van een kamer, of moet u de eigenaar van het appartement achterhalen. Kan dit zonder de wet te overtreden? Waar is het beter om in dit geval contact op te nemen?
Gevallen waarin informatie over de huiseigenaar nodig kan zijn
Om welke reden u deze informatie ook nodig heeft, er zijn veel opties om de eigenaar van het appartement te controleren, en dit is helemaal niet moeilijk. Dergelijke informatie wordt opgeslagen in een enkele database van de Russische Federatie. De procedure voor de registratie van onroerend goed wordt bepaald door het document "On State Registration of Ownership of Real Estate". Dankzij dit weten de burgers van ons land waar ze de eigenaar van het appartement kunnen controleren.
Het verzoek kan om verschillende redenen worden gedaan:
- Wanneer de koper bij het kopen van een appartement twijfelt aan de authenticiteit van de ingediende documenten. In dit geval kan hij, zelfs voordat hij het contract ondertekent, verifiëren of de verkoper en de eigenaar van het onroerend goed dezelfde persoon zijn. Deze optie - hoe u de eigenaar van het appartement kunt controleren - is de enige juiste en helpt verschillende frauduleuze oplichting te voorkomen.
- Vaak zijn er momenten waarop informatie over de eigenaar van het appartement nodig is om enkele huishoudelijke problemen in de rechtbank op te lossen. Heel vaak is dit te wijten aan overstromingen van het appartement door buren die boven wonen. In dit geval is er niets anders over om de eigenaar van het appartement te achterhalen.
Waar deze informatie ook voor is, deze moet in elk geval betrouwbaar zijn.
Verschillende opties: hoe de eigenaar van het appartement te controleren
Er zijn veel manieren om deze informatie te verifiëren. Elke persoon kan degene kiezen die het beste bij hem past. Elk van de opties heeft zijn positieve en negatieve kanten, zoals de snelheid van het verkrijgen van informatie, de wettigheid en betrouwbaarheid van de gegevens. Er is ook een verschil in de kosten van de verstrekte informatie - het kan een bepaald bedrag kosten of volledig gratis zijn. Het hangt allemaal af van de specifieke keuze van de persoon.
Behuizing onderhoudsbureau
Dit bedrijf is niet verplicht dergelijke informatie te verstrekken. Als u erin slaagt om wat vindingrijkheid te tonen en een zwaar excuus te bieden, kunt u van de medewerkers van dit kantoor de eigenaar van het appartement achterhalen op het adres dat u interesseert. Aangezien ZhEK-medewerkers geen informatie schriftelijk verstrekken, is het niet mogelijk om deze als document te gebruiken.
Rosreeestr
De vraag hoe u de eigenaar van het appartement kunt controleren, kan via de Rosreestr worden opgelost door contact op te nemen met de territoriale eenheid. U moet een paspoort en een schriftelijke verklaring bij u hebben. Deze organisatie zal een officieel document met handtekeningen en een zegel uitgeven, dat, indien nodig, aan elke overheidsinstantie of rechtbank kan worden gepresenteerd om haar belangen te beschermen. Het nadeel van deze optie is dat de procedure is betaald en dat het enige tijd kost om informatie te verkrijgen.
Bureau of Technical Inventory (BTI)
Hoe de eigenaar van het appartement te weten te komen - dit kan worden besloten via de BTI. Maar deze organisatie kan alleen een certificaat uitgeven aan de eigenaar of proxy van de eigenaar. In dit geval moet u contact opnemen met een notaris voor informatie. Het is eerst nodig om enkele documenten te verzamelen.
De buren
De vraag is hoe te controleren hoeveel eigenaren een appartement hebben, en vele andere vragen kunnen worden opgelost door met buren te praten.Als mensen lange tijd in dit appartement hebben gewoond en u kunt een benadering van hun buren vinden, ontvangt u alle informatie die u interesseert. Dergelijke informatie kan niet elders worden verkregen.
Het is van de buren dat u de meest volledige informatie over een persoon kunt leren, daarom moet dit item met speciale zorg worden behandeld. Niemand in dit geval geeft u echter de garantie dat de informatie honderd procent waar is, soms kunnen mensen liegen omwille van een of ander belang of voor persoonlijke accounts.
Het internet
Zonder de grenzen van uw appartement te overschrijden, kunt u online een aanvraag indienen via internet. Op dit moment is dit de snelste en handigste optie om de eigenaar van het appartement te achterhalen. Alleen u moet een betrouwbare site kiezen om niet te worden bedrogen. U hoeft alleen maar een bedrijf te vinden dat dit type service al meer dan een jaar aanbiedt en positieve beoordelingen heeft. U kunt ook vrienden vragen die de zoekservice van de appartementeigenaar hebben besteld, in welk geval het risico van valsspelen tot een minimum wordt beperkt.
Iedereen kan zijn eigen methode kiezen, hoe te controleren wie het appartement bezit. Dit hangt af van de voorkeuren en doelen van de persoon. In dit geval moet u de tijd evalueren die wordt besteed aan het verkrijgen van informatie en de voor- en nadelen afwegen.
Online aanvraag
Via internet kunt u interessante informatie krijgen, zowel op de officiële website van Rosreestr als met behulp van andere informatiediensten. In beide gevallen is het niet nodig om zelf instanties te doorlopen en lang te wachten op een antwoord - het verzoek wordt online gedaan. Deze methode is het meest betrouwbaar. Het heeft immers geen zin om een dergelijke structuur als het Russische staatsregister te misleiden, maar u zult moeten betalen voor het aanbieden van een dergelijke dienst; meer gedetailleerde informatie is direct op de officiële website te vinden.
Gebruik geen onbekende sites om het probleem op te lossen hoe u de eigenaar van het appartement kunt controleren en geen slachtoffer van oplichters kunt worden. Anders kunt u onjuiste gegevens ontvangen of geld verliezen. Het gebruik van onbekende sites kan ook leiden tot een infectie van de computer met verschillende virussen. Als dergelijke sites helpen om de nodige informatie te vinden, kan deze niet altijd worden gebruikt in overheidsinstellingen.
De meest betrouwbare sites zijn Rosreestra. Onder de bevolking van de Russische Federatie zijn haar online sites de meest voorkomende en genieten ze bijzonder succes. Na het verschijnen van een gemeenschappelijke database werd het veel gemakkelijker om de nodige informatie te verkrijgen en tegelijkertijd kost het zoeken niet veel tijd. Zowel natuurlijke personen als rechtspersonen kunnen de nodige informatie ontvangen, ongeacht locatie en tijd, u hoeft alleen een verzoek via de officiële website online te verzenden.
Een certificaat dat via internet wordt verkregen, kost aanzienlijk minder dan het certificaat dat bij de juiste instelling wordt uitgegeven. Een ander duidelijk voordeel is latentie. Per e-mail komt het antwoord veel sneller, in ongeveer twee weken, maar na contact moet u persoonlijk ongeveer 30 dagen op het certificaat wachten.
Vervulling van het verzoek op de website van Rosreestr
Als er een adres is voor onroerend goed en u moet de eigenaar kennen, dan kunt u dit doen door naar de website van de Federale Staat Registratie Dienst te gaan. Op dezelfde site kunt u vaststellen wie de vorige eigenaar van het pand was. Ga hiervoor als volgt te werk:
- We vinden op internet de officiële website van Rosreestr.
- Open het tabblad "Elektronische services".
- We selecteren het gedeelte 'Indiening van het verzoek'.
- In de bijbehorende velden geven we alle gegevens aan, waarmee we het aanvraagformulier invullen.
- We selecteren het meest geschikte type statement.
- In de juiste kolommen voeren we de nodige informatie in.
- We kiezen een manier om een antwoord te krijgen. Dit kan e-mail zijn, ophalen bij Rosreestr of Russian Post.
- Geef uw gegevens aan.
- We bevestigen de bewerking en verzenden de aanvraag.
- Nadat de code per e-mail is ontvangen, betalen wij voor de service.
Bij het indienen van een online aanvraag dient u het volgende aan te geven:
- tot welk type het object behoort - een kamer, een appartement;
- waar is deze eigenschap (regio, district);
- het exacte adres van het appartement is de naam van het dorp, de straat, het huis, het gebouw en het appartement.
Om erachter te komen welke documenten de eigenaar van een appartement nodig heeft, kunt u het beste contact opnemen met Rosreestr. Dit kan zowel persoonlijk als via internet online worden gedaan. In dit geval kunt u de meest betrouwbare informatie krijgen.