Bij het vormen van een marktprijs is het gebruikelijk om een van de meest accurate methoden te gebruiken die momenteel beschikbaar zijn voor marketeers - de methode van vergelijkbare marktprijzen. Het kan op dezelfde manier worden gebruikt bij het bepalen van de prijzen van een bepaalde service, producten, werk.
Hoe werkt het
De prijsbepaling volgens de methode van vergelijkbare marktprijzen is gebaseerd op berekeningen, waarbij een reden wordt gevormd waarom een dergelijk prijskaartje voor de service of het product is vastgesteld. Om dit te doen, worden deals vergeleken - sommige geselecteerd specifiek en anderen erkend door experts als vergelijkbaar. Een grondige analyse van de verkregen indicatoren, een vergelijking van de waarden onthult een bepaald gemiddeld niveau. Het is zijn zoektocht - het doel van de methode van vergelijkbare marktprijzen. 44 De federale wet regelt deze prijsbepalingsmethode op het niveau van de staat en introduceert bepaalde wettelijke beperkingen voor de mogelijkheid om transacties als vergelijkbaar te erkennen en optimale gegevens voor schikkingen te identificeren. Een dergelijk belang van de staat in deze techniek wordt verklaard door het feit dat NMCC is vastgesteld volgens de methode van vergelijkbare marktprijzen.
In sommige gevallen wordt de situatie gecompliceerd door het feit dat deskundigen geen informatie hebben over transacties waarin dezelfde goederen zouden verschijnen. We moeten ons concentreren op homogene producten. Als er niet alleen identieke, maar ook homogene zijn, wordt het erg moeilijk om een voorbeeld te vinden van een methode met vergelijkbare marktprijzen, omdat deze methode niet van toepassing is. Ze volgen een vergelijkbare logica en vermijden het als er geen officiële gegevens over transacties zijn.
Kenmerken van de techniek
De methode van vergelijkbare marktprijzen (marktanalyse) is om een winstgevend interval te identificeren. Het is deze indicator die het belangrijkst wordt, alle formules van de methode zijn gericht op de berekening ervan. Bij afwezigheid van de genoemde parameter of bij een onjuiste berekening verliest de toepassing van de beschreven techniek zijn effectiviteit volledig. De lage kwaliteitsmethode wordt gekenmerkt door de methode van vergelijkbare marktprijzen, toen tijdens de berekeningen het winstgevende interval werd gevormd met overtredingen, fouten werden gemaakt.
Een ander belangrijk concept is het bereik van marktprijzen. Dit is een belangrijke economische eenheid die wordt berekend en gerechtvaardigd door verschillende indicatoren te vergelijken. Samen geven de gegevens toegang tot de gemiddelde analytische waarde van de prijs in de markt. Het interval wordt berekend in relatie tot een specifiek product, werk, service. Een correct geselecteerde steekproef en een grondige vergelijking van indicatoren zonder afronding bieden nuttige, informatieve, correcte gegevens over de marktomstandigheden, de economische situatie die in het betrokken gebied domineert. Door de rechtvaardiging van de methode van vergelijkbare marktprijzen te gebruiken, kunnen we begrijpen hoe relevant de goederen of diensten in kwestie zijn, hoe adequaat het prijsbeleid van de bedrijven die ze aanbieden. Bij het berekenen van dit interval is het noodzakelijk om zich te houden aan de vastgestelde volgorde en een aantal specifieke regels te kennen voor het beschreven gebied van de economie.
Marktprijsinterval: details
Bij het samenstellen van het interval is het belangrijk rekening te houden met de gegevens die de toestand van de markt beschrijven op het moment dat de transactie wordt afgerond die wordt berekend. Uiteraard wordt ook een vergelijkbare transactie uit ongeveer dezelfde periode gekozen.
De parameter verkregen door de methode van vergelijkbare marktprijzen (marktanalyse) moet min of meer in de buurt komen van de gemiddelde waarden van de waarde van transacties op de markt.Wanneer rekening wordt gehouden met het bedrag dat tijdens de transactie moet worden betaald, worden ze afgestoten door het idee van overeenstemming met de berekende parameters en indicatoren die kenmerkend zijn voor de huidige economische situatie. Bij het kiezen van een onderschatte waarde-indicator voor de juiste berekening van belastingen, moet u de minimumprijs nemen. Ook is een specifieke benadering bij de toepassing van de methode van vergelijkbare marktprijzen (marktanalyse) nodig als de prijs aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde voor de markt. Bij de berekening van het belastingstelsel nemen ze de hoogst toelaatbare waarden en beginnen daar al mee.
Marktprijsinterval: berekeningsfuncties
Met behulp van de methode van vergelijkbare marktprijzen, wordt het interval uitgedrukt door zo'n exponentiële steekproef van waarden die zijn gerangschikt in een handige volgorde voor berekeningen, gesorteerd op waarde. Aan het begin van het interval - de kleinste waarden, aan het einde - het maximum.
Als u gegevens hebt over een aantal vergelijkbare transacties, kunt u gebruikmaken van de betreffende methode, te beginnen met het verzamelen van informatie over die overeenkomsten, op basis waarvan u prijsmerken kunt identificeren. In dit geval moeten de transacties in oplopende volgorde worden gesorteerd, elk met hun eigen unieke nummer om de oriëntatie in het informatieveld tijdens de berekeningen te vereenvoudigen. Door het minimale interval te berekenen, worden alle indicatoren opgeteld, gedeeld door 4 en brengen het resultaat naar een geheel getal. Deze waarde wordt gebruikt om de waarde te nummeren. Neem het volgende volgnummer om de kleinste waarde te berekenen. Bij ontvangst van de fractionele indicator als gevolg van de deling, wordt het gehele deel als basis gebruikt.
Praktische punten
Om de maximale waarde te rechtvaardigen, het interval van marktprijzen te berekenen, het totale monsterbedrag te berekenen, wordt de resulterende waarde bovendien vermenigvuldigd met 0,75. De gedetecteerde waarde moet op dezelfde manier worden gebruikt als hierboven beschreven.
Een voorbeeld van een berekening met behulp van de vergelijkbare marktprijsmethode kan als volgt worden beschouwd:
Toepassing functies
De methode van vergelijkbare marktprijzen is om de marktsituatie te analyseren om optimale indicatoren te vinden die redelijk zijn, maar tegelijkertijd alle partijen bij de transactie tevreden stellen. Als deze techniek wordt gebruikt om een vergelijkbare prijs voor uitwisselingsproducten te bepalen, worden voor berekeningen de gegevens in officiële open bronnen als basisinformatie genomen. Het is erg belangrijk om alleen te focussen op materiaal dat op de voorgeschreven manier is gepubliceerd. De indicatoren die in de berekeningen worden gebruikt, worden eruit gehaald en worden de bronnen van de minimale, maximale waarde voor afgesloten transacties die in een bepaalde periode worden geregistreerd.
Als NMCC wordt berekend met behulp van de methode van vergelijkbare marktprijzen met behulp van gegevens verkregen van informatie-, prijs- en statistische bureaus, is het ook redelijk om rekening te houden met de grootste, kleinste indicatoren voor die transacties die in dezelfde periode onder vergelijkbare omstandigheden zijn gemaakt. Tegelijkertijd mag met deze informatie rekening worden gehouden, maar de boekhouding is geen voorwaarde voor het reguleren van de procedure en de juistheid van berekeningen.
NMCC: wat is het punt?
De initiële maximale waarde van het contract moet worden bepaald door de marktsituatie, die pas wordt vastgesteld na een gedetailleerde analyse van de economische situatie. De onderbouwing van NMCC wordt het belangrijkst voor bedrijven die werken aan overheidsopdrachten. Dit geldt ook voor inschrijvingen, inclusief specifieke gebieden. Analisten, die NMCC berekenen volgens de methode van vergelijkbare marktprijzen (een voorbeeld is hierboven aangegeven), voorspellen wat de aankoopprijs zal zijn. Om dit te doen, moet u zorgvuldig alle identieke en nauwe productgroepen uitwerken.
Productgroepen: wat staat er op het spel
Bij het kiezen van identieke producten voor vergelijkende analyses, moet u alleen rekening houden met die marktposities die vergelijkbare parameters van werking, kwaliteit, vergelijkbare functies en technische waarden hebben. Het is ook raadzaam om de uniformiteit in de fabrikant te handhaven, de staat waarin het product wordt vervaardigd. Maar het uiterlijk kan echter redelijkerwijs verschillen. Een voorbeeld van de methode van vergelijkbare marktprijzen van NMCC voor auto's: er zijn twee persoonlijke auto's geproduceerd door hetzelfde merk en even uitgerust, maar in verschillende tinten gespoten. Dit laatste spreekt over het verschil in uiterlijk, terwijl de gelijkenis van andere aspecten ons in staat stelt beide eenheden te classificeren als een groep identieke producten.
Bij het kiezen van producten van een homogene groep moet men niet vergeten dat hun parameters met elkaar vergelijkbaar moeten zijn. De voorkeur voor bemonstering wordt het best gegeven aan posities die dezelfde (zo vergelijkbaar) mogelijk hebben ingesteld. Het is belangrijk om te voldoen aan het juiste kwaliteitsniveau, de reputatie van de fabrikant op de markt, van de staat waar het product wordt geproduceerd. Een voorbeeld van de methode van vergelijkbare marktprijzen van NMCC voor autobanden kan er als volgt uitzien. Stel dat er twee banden zijn. Ze kunnen als identiek worden beschouwd als beide zijn ontworpen voor hetzelfde seizoen (bijvoorbeeld de winter), beide bezaaid zijn en dezelfde technische parameters hebben (grootte, snelheid, belastingen). Deze banden moeten in één staat worden geproduceerd, maar met verschillende merken die worden vertegenwoordigd door verschillende handelsmerken op de markt. Tegelijkertijd moeten de productienormen voor beide producten hetzelfde zijn, evenals voor de materialen waarvan ze zijn gemaakt. Ter vergelijking moet u fabrikanten kiezen met een vergelijkbare marktreputatie. Dit stelt ons in staat om te praten over de homogeniteit van de groep bestudeerde goederen.
Dit is belangrijk!
In de analyse letten economen op de informatie van een potentiële leverancier in de vorm van een commercieel aanbod, bevestigd op de voorgeschreven manier. Een dergelijk voorstel moet een beschrijving van een specifieke goederenpositie bevatten, die wordt gekenmerkt door een handelsmerk, kenmerken en andere kenmerken waarmee het product kan worden geïdentificeerd. Alleen met een grondige analyse van ontvangen officiële verzoeken kan een potentiële partner een conclusie formuleren dat de voorgestelde artikelen tot een groep vergelijkbare producten of identiek behoren. De juistheid van deze conclusie beïnvloedt de nauwkeurigheid van verdere berekeningen en de juiste bepaling van NMCC.
Procedures gebruikt voor marktanalyse
Om een zo groot mogelijke hoeveelheid nauwkeurige informatie te verkrijgen, moet de analist informatie naar leveranciers sturen. Uit de beschikking van het ministerie van Economische Ontwikkeling, gepubliceerd in 2013 onder nummer 567, volgt dat vijf verzoeken moeten worden verzonden. Deze voorwaarde werd in 2015 betwist tijdens het arbitragehof en er werd besloten dat de klant naar eigen inzicht het recht heeft om te beslissen hoeveel verzoeken moeten worden gevormd om een correct beeld te krijgen van het NMCC.
De volgende fase is de publicatie van gegevens in het MER (een enkele database), waarbij een register van contracten uit dezelfde bron wordt verkregen. Het ministerie van Economie beveelt ten zeerste aan zich te concentreren op contractgegevens, waarbij het niet nodig was om een boete voor ten minste drie jaar terug te vorderen. In sommige gevallen wordt de prijs van het contract verhoogd ten opzichte van de oorspronkelijk ingestelde zoekparameters. Dit wordt bepaald door het bestelformulier. Bij het overwegen van tenders is het bijvoorbeeld nodig om het overschot van de oorspronkelijke parameter met 10% te nemen en tijdens de veiling is een waarde toegestaan, 13% meer dan gepland. Bij het bestuderen van het verzoek om voorstellen kunnen de kosten met 17% stijgen, een vergelijkbare waarde beschrijft het verzoek om offertes. Het is niet nodig om de initiële parameters aan te passen als er slechts één leverancier wordt gevonden.
Alleen betrouwbare gegevens!
Bij de berekening van NMCC moeten deskundigen onder meer letten op informatie die in een open vorm beschikbaar is. Dit zijn verschillende advertentieaanbiedingen en openbare aanbiedingen, evenals aandelenkoersen, catalogi, handelsvloeren, rapporten met statistieken die beschikbaar zijn voor het grote publiek. Het is niet overbodig om de informatie te analyseren die is ontvangen van overheids- en gemeentelijke structuren. Houd ten slotte rekening met de gegevens van prijs-, statistische en persbureaus.
Sommige gegevensbronnen moeten echter niet in aanmerking worden genomen bij het uitvoeren van een analyse om de NMCC te berekenen. Deze omvatten gegevens van leveranciers die zijn opgenomen in het register van oneerlijke bedrijven, evenals van anonieme bronnen. Gegevens zijn niet geloofwaardig tenzij een gedetailleerde berekening eraan is gekoppeld. Tot slot hoeven economen geen aandacht te schenken aan voorstellen die niet overeenkomen met de specifieke volgorde.
We vinden het goed: oplettendheid is de sleutel tot succes
Zoals volgt uit de regels voor het berekenen van NMCC, kunnen nauwkeurige en correcte resultaten worden verkregen als de klant ten minste drie prijsaanbiedingen van verschillende leveranciers heeft. Tegelijkertijd mogen de productiekosten niet te veel verschillen. Als het ene bedrijf bijvoorbeeld één stuk van de positie biedt die nodig is voor de koper voor honderd roebel en het andere duizend voor hetzelfde bedrag vraagt, worden dergelijke gegevens als te heterogeen beschouwd en daarom onaanvaardbaar voor de berekening van NMCC. De klant moet rekening houden met de variatiecoëfficiënt. Normaal is de indicator niet meer dan 33%.
Wetten en beperkingen
Bij het sluiten van overeenkomsten met een leverancier gaat het NMCC in de eerste plaats naar gemeentelijke en staatsbedrijven. Het belangrijkste is de mogelijkheid om de initiële maximale kosten correct te berekenen als de econoom werkt in een bedrijf dat gespecialiseerd is in de aankoop van producten, werken of een bepaalde service. De 44e federale wet, geïntroduceerd om dit activiteitenterrein te reguleren, introduceert vrij duidelijke beperkingen op de activiteiten van organisaties en op de juistheid van het ontwerp van deze activiteiten, terwijl het tegelijkertijd begrijpen, vooral voor een beginner, niet altijd gemakkelijk is. Aanvankelijk werd de wet in 2013 aangenomen, maar deze wordt regelmatig bijgewerkt en aangevuld, waardoor het al gecompliceerde proces nog moeilijker wordt.
De wet maakt onderscheid tussen hoe aanbestedingen kunnen worden gepland, hoe partners voor samenwerking worden gekozen en op basis waarvan overeenkomsten worden gesloten, welke informatie daarin moet worden vermeld, zodat de transactie rechtsgeldig wordt. Natuurlijk regelt de 44e wet hoe NMCC te berekenen, hoe te onderhandelen met de klant en hoe de geselecteerde waarde te rechtvaardigen. Hier wordt aangegeven dat er verschillende berekeningsmethoden zijn. In de praktijk nemen ze meestal hun toevlucht tot de eerder beschreven, namelijk het vergelijken van prijsaanbiedingen in de huidige markt.
Belangrijke aspecten van de prijsbepalingsmethode
Wanneer gebruik wordt gemaakt van de gespecificeerde methodologie, moet worden begrepen dat het voor elke individuele tegenpartij noodzakelijk is om de marktsituatie te analyseren met de berekening van een adequate waarde van NMCC. Tegelijkertijd houden ze altijd rekening met soortgelijke diensten of producten die op een toegankelijke markt worden gepresenteerd. De gegevens die worden gebruikt voor berekeningen moeten consistent zijn met de voorwaarden van de transactie die de plannen met de leverancier sluiten. Bijzondere aandacht moet worden besteed aan informatiebronnen, studeren (deze aandacht wordt vooral benadrukt!) Alleen betrouwbare bronnen.
Als de klant geïnteresseerd is in het gebruik van specifieke coëfficiënten, indices, moet hij formeel bewijzen dat er recht op is. Als dit lukt, worden de prijzen opnieuw berekend. Dit is belangrijk om te overwegen in de productparameters, in de door de leverancier opgegeven voorwaarden. Uiteraard komt dit aspect ook naar voren op het moment dat de partijen hun verplichtingen nakomen.
Samenvatten
Voor de juiste berekening van de waarde van NMCC is het noodzakelijk om analisten toegang te bieden tot relevante, accurate en betrouwbare informatie, waaronder verschillende voor het grote publiek gepubliceerde gegevens. Dit vereist de analyse van rapportage, statistieken, openbare aanbestedingspagina's en andere soortgelijke bronnen. Er moet aan worden herinnerd dat de juiste keuze van informatiebronnen en het bieden van een voldoende basis voor analyse noodzakelijk is voor het juiste resultaat van vergelijkend werk, waardoor u een winstgevend contract kunt sluiten en de vereisten van de toepasselijke wetgeving niet kunt overtreden.