Een inventaris van het land van nederzettingen wordt uitgevoerd binnen de bestuurlijk-territoriale eenheid, in het bebouwde deel of in andere grenzen, overeengekomen met de bevoegde instanties. Werkuitvoerders zijn ondernemingen, organisaties, burgers die een vergunning hebben ontvangen op de wijze die door de wet is voorgeschreven. Laten we in meer detail bekijken hoe een inventaris van het land van de stad wordt uitgevoerd.
Doelen en doelstellingen
Het doel van grondinventarisatie is:
- Het creëren van een basis voor het onderhouden van het staatskadaster.
- Zorgen voor de registratie van huur, eigendom, lease en gebruik.
- Organisatie van permanente monitoring van het gebruik van het grondgebied.
- De vorming van de database.
De belangrijkste taken van de procedure zijn:
- Identificatie van alle eigenaren, gebruikers, eigenaren en huurders van sites.
- Vaststelling van de grenzen van het grondgebied, verwijdering en vaststelling van elementen op de grond.
- Identificatie van onbenutte en gebruikte irrationeel toewijzingen.
Land inventaris
Het wordt in drie fasen uitgevoerd. Bij de eerste, voorbereidende, grondinventarisatiematerialen worden verzameld en geanalyseerd. In dezelfde fase wordt de kwestie van de grens van het grondgebied opgelost, een studie van het geodetische netwerk van het gebied uitgevoerd. Als onderdeel van de voorbereidende fase wordt het verzamelen en bestuderen van materialen met betrekking tot de restauratie / inrichting van de kenmerken van de administratieve eenheid uitgevoerd en worden de taakomschrijving opgesteld.
Vereiste informatie
De volgende gegevens kunnen worden verzameld, onderzocht en geanalyseerd:
- Verkregen uit de resultaten van topografische enquêtes en geodetische werken die ter plaatse zijn uitgevoerd. Ze kunnen worden verkregen in de territoriale afdelingen van het Staatstoezicht, afdelingen architectuur en stedenbouw, evenals in organisaties die hun eigen middelen hebben.
- Algemeen plan en andere documentatie.
- Vorige inventaris.
- Toewijzingen.
- Uitvoeren in natura, herstel / vaststelling van de grenzen van sites en nederzetting.
- Inspectie van territoria van individuele ontwikkeling.
- Uitvoerend onderzoek met informatie over het eigendom, gebruik, eigendom, lease van percelen.
Algemene voorwaarden
Het wordt gevormd in overeenstemming met de verzamelde en geanalyseerde informatie. de mandaat moet worden vermeld:
- Gronden voor de grondinventaris.
- Naam van klant en persoon die werkzaamheden uitvoert.
- Doelstellingen van de procedure.
- Een lijst van methodologische en wettelijke documentatie op basis waarvan een inventaris van land wordt uitgevoerd.
- Naam van de persoon die de werkzaamheden coördineert en superviseert.
- Gegevens over de beschikbaarheid van gegevens uit eerdere enquêtes.
- De noodzaak om de kenmerken van het dorp te herstellen / vast te stellen.
- Toepassingsgebied en soorten werk.
- Coördinatenstelsel
- Speciale en aanvullende eisen voor de uitvoering van werkzaamheden.
- De termijn en procedure voor het aanbieden van inventarisatiematerialen.
Productie fase
Tijdens het worden uitgevoerd:
- Alle soorten enquêtes. Ze zijn nodig voor het verkrijgen van kadastrale gegevens over de locatie van percelen.
- Overzicht van gebruiksgrenzen op de grond.
- Coördinatie van sitelimieten met gerelateerde eigenaren.
- Detectie van de feiten van irrationeel gebruik, ongeoorloofde bezetting, evenals de identificatie van betwiste grenzen, lasten.
- Verzameling van semantische kadastrale informatie.
Geodetische werken
Zij omvatten:
- Een kernnetwerk bouwen.
- Opstellen van een beweegreden.
- Topografisch onderzoek.
- Coördinatie van landmeetborden ten opzichte van punten van het geodetische basisnetwerk.Dit is nodig om het gebruiksgebied op een analytische manier te bepalen.
Camerale fase
De grondinventaris eindigt met de verwerking van de verzamelde gegevens en hun registratie. Samengevat zijn metingen die zijn verricht om de semantische en geometrische kadastrale informatie te bepalen die in de productiefase werd verkregen. Tijdens de camerafase:
- Veldlogboeken controleren.
- Vorming van een kadastraal plan. Het is samengesteld op een schaal waarop de vereiste nauwkeurigheid en volledigheid van de gegevensweergave wordt verstrekt.
- Gelijkstelling van netwerken van rechtvaardiging van enquêteplanning en geodetische basisnetwerken.
- Berekening van de coördinaten van de draaiende secties van de grenzen van de gebieden.
- Bepaling van gebieden volgens analytische methode.
- Vorming van coördinatencatalogi met keerpunten van de grenzen van de plots, evenals een inventarisregel van het object.
- Plannen opstellen voor de grenzen van het grondgebied, kwartalen.
- Vorming van een inventaris-tekening.
- Registratie van kadastrale informatie.
- Opstelling van een technisch rapport.
- Aanmaken van een database.
Kadastraal plan
Dit document bevat elementen van het grondgebied, structuren en gebouwen die zich erop bevinden, inclusief technische (grond- en ondergrondse) netwerken. Al deze gegevens worden gebruikt om de grenzen van de bezwaringsgebieden te bepalen. In overeenstemming met het kadastrale plan wordt een tekening gemaakt. Het toont:
- De lijn van de administratief-territoriale eenheid of de grens waarbinnen de grondinventaris wordt uitgevoerd.
- Lijnen van zones, kwartalen, arrays, secties en hun nummers.
- Grenzen van gebieden met een speciaal regime van landgebruik.
Kenmerken van schaal
Met een kadastraal gebied minder dan 20 km2 vierkante markering wordt gebruikt. Het bevat frames van 40x40 cm voor pagina's op een schaal van 1: 5000. Ze worden als basis genomen en hun nomenclatuur wordt aangegeven in Arabische cijfers. Elk van deze komt overeen met 4 pagina's met een schaal van 1: 2000. Hun nomenclatuur wordt samengesteld door een van de eerste hoofdletters van het Russische alfabet aan het kadastrale planbladnummer te hechten op een schaal van 1: 5000. Frames van 50x50 cm worden gebruikt voor vellen 1: 500, 1: 2000, 1: 1000. Een pagina op een schaal van 1: 2000 komt overeen met 4 vellen op een schaal van 1: 1000. Ze worden aangegeven met Romeinse cijfers. De indeling van plannen op de schalen van 1: 5000 en 1: 2000 is gebaseerd op percelen met een oppervlakte van meer dan 20 km2, gebruikt een enkel schema, waarbij het hoofdscherm een blad is met een schaal van 1: 100000. Tekeningen zijn gemaakt op speciaal papier dat op hard materiaal is gelijmd.
Laatste fase
Aan het einde van het werk worden inventarisatiematerialen verzameld. Ze moeten omvatten:
- Toelichting
- Directory met coördinaten van alle keerpunten van het grondgebied in een voorwaardelijk of lokaal systeem.
- Explicatie van landsamenstelling door massieven, zones, objecten of door nederzetting als geheel.
Fouten en fouten
De contouren en de situatie die op het plan moeten worden weergegeven, worden weerspiegeld door conventionele tekens in overeenstemming met de regels van normatieve technische documentatie. De gemiddelde fouten in de plaatsing van lijnen met een duidelijke omtrek ten opzichte van de dichtstbijzijnde delen van de rechtvaardiging voor het fotograferen op het niet-ontwikkelde deel, mogen niet groter zijn dan 0,5 mm. Op het grondgebied bezet door structuren en andere objecten, mogen de marginale fouten van de onderlinge rangschikking van de contourpunten (keerpunten van gebruiksgrenzen, communicatie-uitgangscentra, hoeken van kapitaalstructuren, krachttransmissietorens, waterkranen) niet groter zijn dan 0,4 mm. De nauwkeurigheid van het plan wordt geschat door de gemiddelde discrepantie in de positie van de contouren en objecten met gegevens van veldmetingen. De marginale verschillen mogen niet meer zijn dan twee keer de waarden van de gemiddelde fouten. Hun aantal mag niet meer bedragen dan 10% van het totale aantal metingen.