Elke bank heeft documenten nodig voor een lening, dat wil zeggen voor de uitvoering ervan. Maar de lijst van deze documenten verschilt in verschillende financiële organisaties. Desalniettemin zijn de benodigde basisdocumenten meestal voor iedereen hetzelfde en zijn ze absoluut vereist in een dergelijke instelling.
Documenten voor het verkrijgen van een lening zonder onderpand
Banken hebben altijd en overal een paspoort nodig. Zonder een paspoort of als het om de een of andere reden ongeldig is geworden, is er geen sprake van kredietwaardigheid. Naast een paspoort, kan een rijbewijs, een verplichte medische verzekering, een verzekeringsbewijs van een staatspensioenfonds of een document dat de registratie bij een belastingdienst bevestigt, vereist zijn.
Voor consumentenleningen is dit vaak genoeg. Indien nodig, en een lening wordt uitgegeven onder de garantie van derden - soortgelijke documenten zijn ook van hen vereist. Garanten moeten niet vergeten dat zij in dezelfde mate verantwoordelijk zijn voor de vertraging van de lening als de kredietnemer zelf. In de meeste gevallen is het raadzaam om garanties te zoeken bij mensen die u kunnen vertrouwen en die u kunt vertrouwen.
Documenten voor leningen die gedekt zijn door onroerend goed
Als de lening is gedekt door onroerend goed, heeft de bank aanvullende documenten nodig om de aanvraag te beoordelen.
Dus, als Sberbank u een lening verstrekt, welke documenten zijn dan nodig? Bijna alle klanten stellen deze vraag. Het antwoord daarop kan worden verkregen op de eigen website van de bank, waar alle vereisten volledig worden vermeld. Dit omvat een certificaat van eigendom, kadastrale en technische paspoorten, een bevestiging van het begin van eigendom (koop- en verkoopovereenkomst, enz.) En de toestemming van de echtgenoot om huisvesting over te dragen aan een hypotheek.
Aangezien Sberbank het maximale documentenpakket vereist, kunnen niet alle bovenstaande aanvragen bij andere financiële instellingen. Bovendien is het bij aankoop van onroerend goed op krediet eenvoudigweg onmogelijk om de vermelde documenten onmiddellijk voor een lening te verstrekken (ze moeten eerst worden opgesteld). Banken zijn zich hier terdege van bewust en wijzen erop dat bepaalde documenten kunnen worden verstrekt na enige tijd met de lener overeengekomen. Met andere woorden, de bank kan wachten tot alles wat correct moet worden uitgevoerd als het zeker is dat de lening op tijd wordt ontvangen.
Documenten voor een lening voor de aankoop van voertuigen
Documenten die vereist zijn voor het lenen om een auto te kopen, omvatten ook een bewijs van betaling van de aanbetaling, een koop- en verkoopovereenkomst, een autopaspoort en een betaald CASCO-beleid. Meestal zijn deze documenten voor het verkrijgen van een lening vereist, samen met het paspoort van de koper, zijn werkboek en bewijs van inkomen. Soms, wanneer het proces van het verwerven van een auto zich pas in de beginfase bevindt, kan de lener worden verplicht om papier te gebruiken, met behulp waarvan de bank kan begrijpen dat voorlopige onderhandelingen met het autocentrum zijn gevoerd en voorafgaande toestemming van hem is verkregen voor de verkoop. Dit is meestal een certificaat in vrije vorm rechtstreeks van de verkoper.
Documenten die het inkomen van de lener bevestigen
Elke keer dat een persoon vraagt welke documenten nodig zijn voor een lening, komt het eerste wat naar voren komt de bevestiging van de solvabiliteit.
Gezien het bekende feit dat sommige burgers informeel werken (of officiële lonen minimaal zijn), ontmoeten veel banken potentiële klanten en vereisen geen papieren die worden uitgevoerd in overeenstemming met alle regels. Maar meestal moet u de bank nog steeds een werkboek en een getuigschrift in de vorm 2-NDFL verstrekken. Uiteraard moet dit allemaal door de werkgever worden gecertificeerd. Als de bank dergelijke strikte vereisten echter niet stelt, kan bijna elk document worden gebruikt waarmee u het inkomstenniveau kunt bepalen of zelfs uw geschatte inkomsten kunt laten horen.
Aanvullende documenten
Soms, wanneer iets verdacht lijkt voor de bank als kredietnemer (en in sommige gevallen kan het gewoon de subjectieve mening zijn van een werknemer van deze financiële instelling), kan hij ook andere documenten voor een lening nodig hebben: onderwijscertificaten, huwelijkscertificaat, militair identiteitsbewijs, geboorteakte en andere vaak genegeerde papieren. Omdat de bank haar eigen risico's probeert te minimaliseren, kunnen dergelijke vereisten worden begrepen, maar soms worden ze een stopfactor bij het verkrijgen van krediet. Een man van militaire leeftijd diende bijvoorbeeld niet en zal niet gaan dienen, om welke reden dan ook, maar heeft niet de gelegenheid om ze te bevestigen. Natuurlijk heeft hij geen militair ticket of ander soortgelijk document. In dit geval kan hij geen lening krijgen.
uitslagen
Ondanks het feit dat de bank in de meeste gevallen op een veilige manier wil spelen en dergelijke documenten nodig heeft voor een lening, waarvan het bestaan de lener misschien niet eens vermoedt, kunt u altijd een uitweg vinden door uw situatie uit te leggen of door naar een andere plaats te gaan waar de vereisten niet zo hoog zijn. Er moet aan worden herinnerd - in veel banken is de lijst met documenten met minimale kredietvoorwaarden verre van het meest gunstig. Dit compenseert de verhoogde risico's van de bank bij het verstrekken van een lening, maar komt de klant uiteraard niet ten goede. Dus als alle benodigde documenten beschikbaar zijn en worden uitgevoerd in overeenstemming met alle regels, is het altijd beter om te gaan waar de omstandigheden gunstiger zijn en de rente niet zo hoog is.
Op basis van al het bovenstaande kan de vraag welke documenten nodig zijn voor een lening niet worden beantwoord door een strikte, uitputtende lijst, omdat men rekening moet houden met de specifieke kenmerken van het geselecteerde type lening, de vereisten van de bank en zelfs de financiële situatie in het land. Bijvoorbeeld, in een stabiele periode van economische ontwikkeling, wanneer het vinden van een baan geen probleem is en de lonen constant groeien, kunnen de vereisten om een werkboek en inkomensverklaring te verstrekken worden genegeerd. Sommige banken bieden ook de mogelijkheid om de vereiste documenten te verzamelen nadat de lening is verstrekt en geven duidelijke en specifieke voorwaarden aan waarna de vereiste zekerheden moeten worden verstrekt. Meestal wordt dit punt vermeld in de leningsovereenkomst en in geen geval kan het worden genegeerd, omdat het niet verstrekken ervan kan worden bestraft door de rente te verhogen, boetes in rekening te brengen of zelfs voortijdig de lening te beëindigen.
