Veel burgers hebben lang gewacht op de inwerkingtreding van de wet op hypotheekvakanties. Verschillende situaties gebeuren in het leven en leners zijn niet altijd in staat om met betalingen om te gaan. In dit geval kan de wet helpen een moeilijke band te overwinnen zonder verliezen.
Waar is vakantie voor?
De essentie van de hypotheekvakantie is dat betalers in een moeilijke situatie uitstel krijgen om de lening en de rente daarop terug te betalen. Een dergelijk voordeel stelt u in staat om de financiële last te verminderen en de hypotheekobjecten niet te verliezen. Eerder werden soortgelijke vakanties door sommige banken individueel aangeboden als een verwennerij. Nu zijn alle banken verplicht dit legaal te doen.
Nieuwe voordelen
De wet voorziet in twee soorten voordelen. De noodzakelijke keuze moet door de lener worden gemaakt. Elk van de voordelen is maximaal zes maanden geldig. U hebt de mogelijkheid om de betaling uit te stellen of de grootte ervan te verkleinen. Om de juiste keuze te maken, is het noodzakelijk om uw financiële mogelijkheden op de juiste manier te evalueren. En pas daarna is het de moeite waard om een beslissing te nemen.
Als klanten het bedrag van de betalingen willen verminderen, moeten ze in hun aanvraag de einddatum van de vakantie vermelden, evenals het bedrag van de betalingen. De bank zal documenten moeten verstrekken die kunnen bevestigen dat u zich in een moeilijke situatie bevindt.
Moeilijke situatie: wat is het?
Leners moeten begrijpen wat een "moeilijke situatie" is. De wet beschrijft precies vijf criteria waarmee u de financiële toestand van een persoon kunt beoordelen. De volgende burgers kunnen een uitkering aanvragen:
- Geregistreerd als werkloos.
- Degenen met een handicap van groep I of II.
- Erkend dat hij langer dan twee maanden niet kan werken.
- Welk inkomen daalde met 30% en de betaling overschrijdt 50% van het gemiddelde maandelijkse inkomen.
- In het gezin waarvan het aantal personen ten laste is toegenomen (afhankelijk van een daling van het inkomen met 20%).
Wat zijn de voorwaarden voor het aanbieden van een vakantie?
Naast de moeilijke situatie zijn er nog andere beperkingen voor het verkrijgen van voordelen. Het geleende bedrag mag niet meer bedragen dan 15 miljoen roebel. Bovendien worden vakanties slechts eenmaal in uw leven aangeboden voor één lening. Alleen mensen met slechts één woning die geschikt is om te wonen, kunnen op een uitkering rekenen.
Houd er rekening mee dat de wet van toepassing is op alle leningen, zelfs als ze eerder werden uitgegeven.
Heeft de bank het recht om te weigeren?
Volgens de wet heeft een bank niet het recht om een persoon te weigeren als zijn situatie voldoet aan de hierboven genoemde criteria. Bovendien is een kredietinstelling niet gerechtigd om aanvullende documenten van de kredietnemer te verlangen die niet in de wet zijn opgenomen.
De ingediende papieren worden binnen vijf dagen in behandeling genomen, waarna de bank zeker een respijtperiode zal voorzien.
Na de vakantie ...
Als de betaler erin geslaagd is zijn kredietwaardigheid te herstellen, keert hij na het einde van de vakantie opnieuw terug naar de betalingen. Indien u dat wenst, kan het kredietverlof eerder dan gepland worden voltooid. Om dit te doen, volstaat het om de bank schriftelijk op de hoogte te stellen.
Na de vakantie nemen de aflossingsperiode en het bedrag van de teveel betaalde bedragen toe, aangezien niemand schulden zal vergeven. Alleen mensen krijgen vertraging. Tijdens de vakantieperiode wordt de rente over de schuld berekend, omdat niemand de lening terugbetaalt.
In plaats van een nawoord
Sinds 2015 is er een programma in Rusland om leners te helpen die zich in een moeilijke situatie bevinden, omdat velen na de crisis van 2014 hulp nodig hadden. De voordelen werden verstrekt tot 2017. Het programma heeft 2 miljard roebel uit het budget toegewezen. Dankzij dit kunnen hypotheken schulden herstructureren. Gehoopt wordt dat de nieuwe wet het welzijn van Russische burgers zal dienen.Inderdaad, er gebeuren vaak onvoorziene situaties in het leven en mensen hebben ondersteuning nodig. Misschien zal de vakantie de bevolking helpen de crisis het hoofd te bieden. En de hypotheek zelf zal geen levende hel worden.