Building Integrated Services Worker: functiebeschrijving, rechten en plichten

We nodigen de lezer uit om een ​​vaak voorkomende specialiteit te overwegen. Kent u de volledige lijst met taken voor een geïntegreerde onderhoudsmedewerker? In het artikel behandelen we de kenmerken van het dienstverband volgens ETKS (Unified Tariff and Qualification Handbook of Jobs), functiebeschrijving, rechten en plichten van een werknemer.

Werknemer 2 categorieën

Werknemer voor het uitgebreide onderhoud van gebouwen van de tweede categorie houdt zich bezig met de volgende werken:

• Onderhoud in goede sanitaire staat, volledige reiniging van zowel de gebouwen zelf als de aangrenzende secties en gebieden - trottoirs, binnenplaatsen, goten, afvalbakken, trappen en landingen, liftcabines, gemeenschappelijke ruimtes, zolders, kelders en andere dingen.
• Seizoensgebonden voorbereiding van servicegebouwen, apparatuur, machines en meer.
• Ontruimen van ijs en sneeuw van trottoirs, afvoeren, binnenplaatsen, markiezen, daken.
• Remedie voor claims van storingen en schade in het servicegebied.

Werknemer voor het uitgebreide onderhoud van gebouwen van categorie 2 moet het volgende weten:

• Beslissingen over de structuur van lokaal zelfbestuur over sanitaire voorzieningen, de externe inhoud van gebouwen en verbetering.
• De regels voor hygiëne en sanitaire voorzieningen voor het onderhoud van straten, gebouwen, bijkeuken en andere dingen.
• Regels voor de bediening van de apparatuur die bij de werkzaamheden wordt gebruikt.
• Veiligheidsmaatregelen tijdens reinigingsactiviteiten.

Werknemer 3 categorieën

Werknemer voor het uitgebreide onderhoud en reparatie van gebouwen van de derde categorie is direct betrokken bij de volgende werken:

• Periodieke inspecties van de technische staat van ondergeschikte gebouwen en structuren, mechanische apparatuur en apparaten.
• Hun onderhoud, reparatie met de hele reeks bouw- en reparatiewerkzaamheden - tegels, beton, schilderen, pleisterwerk, behang, timmerwerk, timmerwerk en anderen. Daarnaast zijn apparaten zoals wiegjes, steigers, hef- en veiligheidsmechanismen betrokken.
• Onderhoud, huidige reparatie van een complex van centrale verwarming, riolering, gastoevoer, watervoorziening, warmtetoevoer, afvoeren, ventilatie, airconditioning, andere apparatuur en structuren met lassen, solderen, slotenmakerij.
• Installatie, demontage, reparatie van elektrische apparatuur, elektrische netwerken, andere elektrische werkzaamheden.

Volgens ETKS moet een werknemer in het complexe onderhoud van gebouwen van categorie 3 het volgende weten:

• Grondbeginselen, methoden van constructie- en reparatiewerkzaamheden.
• Soorten gebruikte materialen, apparaat en doel van de gebruikte gereedschappen, apparatuur, machines.
• Veiligheidsinstructies voor reparatie- en constructietaken.

Werknemer 4 categorieën

Werknemer voor het uitgebreide onderhoud van gebouwen van de vierde categorie is betrokken bij de volgende werken:

• Onderhoud van hoogbouwsystemen van gebouwen, bouwwerkzaamheden.
• Periodieke inspectie van de huidige staat, uitgebreid onderhoud van torens, torens, torens, kroonlijsten en andere grote delen van constructies en constructies.
• Het nemen van de noodzakelijke maatregelen, het voorkomen van instortingen, valt van een hoogte van individuele objecten die delen van gebouwen en structuren vormen.
• In de wintermaanden: daken en hoge gebouwen reinigen van sneeuw en ijs.
• Onderhoud in technische bruikbaarheid en netheid van hijsmachines, apparatuur.

Werknemer voor complex onderhoud en reparatie van gebouwen van 4 categorieën volgens ETKS moet het volgende weten:

• Besluiten van lokale autoriteiten over kwesties van sanitaire voorzieningen, hygiëne, de externe inhoud van structuren en gebouwen.
• Hygiënische, sanitaire voorschriften voor het onderhoud van straten en gebouwen.
• Bedieningsregels en apparaat gebruikt bij de bediening van de apparatuur.
• Veiligheidsvoorschriften voor bouw- en reparatiewerkzaamheden.

Algemene bepalingen van het document

De werkinstructie van de werknemer voor het uitgebreide onderhoud van gebouwen begint met de "Algemene bepalingen":

1. De werknemer wordt naar de werkplek gebracht en van zijn taken ontheven in opdracht van de algemeen directeur van de organisatie.
2. Werkzoekenden ouder dan 18 jaar met een bepaalde werkervaring krijgen een vacature.
3. Direct ondergeschikt aan de directeur van het bedrijf.

Belangrijkste werknemersfuncties

In dit deel van de instructies van de werknemer voor het uitgebreide onderhoud van gebouwen, is het belangrijk om het volgende te benadrukken:

1. Ondergeschikte gebouwen en het aangrenzende gebied in de nodige staat houden.
2. Handhaving van een bevredigende staat van watertoevoersystemen, centrale verwarming, energievoorziening, riolering, ventilatie, airconditioning en andere systemen die zorgen voor een normale werking in het gebouw.
3. Kleine reparaties uitvoeren aan apparatuur met verschillende profielen.
4. Kleine huishoudelijke reparaties binnen en buiten het gebouw.

Verantwoordelijkheden van medewerkers

De functiebeschrijving van de werknemer voor het uitgebreide onderhoud van gebouwen suggereert de volgende reeks taken voor de werknemer:

1. Reiniging en onderhoud in goede hygiënische en sanitaire staat van een ondergeschikt gebouw, aangrenzend gebied.
2. Seizoensgebonden voorbereiding van bedrijfsruimten, apparatuur, materialen, mechanismen.
3. Probleemoplossing en schade op verzoek van bewoners, werknemers, etc.
4. Periodieke inspecties van de technische staat van servicestructuren en gebouwen, hun onderhoud en (indien nodig) onderhoud.
5. Het uitvoeren van kleine reparatie- en bouwwerkzaamheden - schilderen, pleisteren, behang, timmerwerk, timmerwerk, beton en anderen. Het gebruik van hulpmiddelen (steigers, veiligheidsmechanismen, hangende wiegen).
6. Onderhoud, uitgebreid onderhoud van het verwarmingssysteem, afvoeren, watervoorziening, airconditioning, riolering, warmtetoevoer. Timmerwerk, slotenmaker, lassen.
7. Naleving van de huidige technologieën voor de implementatie van constructie, reparatie, elektriciteit, metaalbewerking, lassen, evenals de regels voor de werking van arbeidsmiddelen, machines, mechanismen, onderhoud van gebouwen, industriële sanitaire voorzieningen en brandveiligheidsvoorschriften.
8. Goed voor het verbruik van elektrische energie, water en andere soorten energiedragers per meter. Controle over het economisch gebruik van de vermelde bronnen.

Rechten van werknemers

De functiebeschrijving van de werknemer voor het uitgebreide onderhoud van gebouwen houdt in dat de werknemer de volgende onvervreemdbare rechten heeft:

1. Om te voorzien in de nodige gereedschappen en uitrusting, uitrusting, materialen, evenals persoonlijke beschermingsmiddelen en speciale uniformen voor tewerkstelling.
2. Weigeren om levensbedreigende, slecht functionerende objecten te bedienen - machines, apparatuur, instrumenten, mechanismen, enz.
3. Weigeren van werkzaamheden die schadelijk zijn voor de gezondheid met onvoldoende persoonlijke beschermingsmiddelen, hetgeen in tegenspraak is met de huidige veiligheidsmaatregelen.

Medewerker verantwoordelijkheid

De verplichtingen van de werknemer voor het uitgebreide onderhoud van gebouwen impliceren het bestaan ​​van een bepaald deel van de verantwoordelijkheid van de werknemer:

• Voor onjuiste nakoming (niet-nakoming) van de vereisten van de functiebeschrijving, de interne arbeidsvoorschriften van de inlenende organisatie, wettelijke bevelen en richtlijnen van de directe supervisor, lokale regelgevende en regelgevende handelingen. In dit geval is de werknemer onderworpen aan disciplinaire aansprakelijkheid beperkt door Russisch recht.
• Voor het veroorzaken van materiële schade aan het werkgeversbedrijf, haar eigendommen, werknemers, klanten van de organisatie tijdens de uitvoering (niet-uitvoering) van hun directe arbeidstaken. De werknemer wordt aansprakelijk gehouden in overeenstemming met de huidige burgerlijke en arbeidswetgeving van de Russische Federatie.

Organisatie van werktijden

Werknemer voor het uitgebreide onderhoud van gebouwen en structuren is bezig op de genormaliseerde werkdag. Zijn schema, werkweek worden rechtstreeks goedgekeurd in opdracht van de directeur van de werkorganisatie.

Een werknemer (onder leiding van de directeur van het bedrijf) moet drie briefings ondergaan voordat hij werkzaamheden uitvoert:

• over brandveiligheid;
• sanitaire voorzieningen op de werkplek;
• over veiligheidsmaatregelen van hun activiteiten.

Nu is de lezer bekend met de aspecten van de arbeidsactiviteit van de werknemer voor het uitgebreide onderhoud en reparatie van structuren en kennis. ETKS introduceert drie categorieën voor deze werknemers, die elk worden gekenmerkt door een bepaalde reeks arbeidsfuncties, vereisten voor de opleiding van de aannemer.